Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku mieszkalnego jednorodzinnego na budynek mieszkalny wielorodzinny

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku mieszkalnego jednorodzinnego na budynek mieszkalny wielorodzinny
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Runowo Krajeńskie
Data publikacji	2024-05-06
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 454421008 Roboty malarskie 454310007 Kładzenie płytek 454211311 Instalowanie drzwi 454100004 Tynkowanie 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453310006 Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 453200006 Roboty izolacyjne 453160005 Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych 453143200 Instalowanie okablowania komputerowego 453120007 Instalowanie systemów alarmowych i anten 453123103 Ochrona odgromowa 453110000 Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 453112002 Roboty w zakresie instalacji elektrycznych 452600007 Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze 452625006 Roboty murarskie i murowe 451113001 Roboty rozbiórkowe 451112000 Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne
Numer wyniku	5407509

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku mieszkalnego jednorodzinnego na budynek mieszkalny wielorodzinny</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Skarb Państwa - Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe Nadleśnictwo Runowo</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 090550733</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Runowo Krajeńskie 55</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Runowo Krajeńskie</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>89-421</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>kujawsko-pomorskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL618 - Świecki</span></h3><h3>1.4.7.) Numer telefonu:<span>52 389 76 08</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>przetargi.runowo@torun.lasy.gov.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.runowo.torun.lasy.gov.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - inna państwowa jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-60584226-4726-11ee-9aa3-96d3b4440790</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2024/BZP 00310346</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2024-05-06</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2023/BZP 00376528</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku mieszkalnego jednorodzinnego na budynek mieszkalny wielorodzinny</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>Przedmiotem zamówienia jest przebudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku mieszkalnego jednorodzinnego na budynek mieszkalny wielorodzinny w ramach istniejącego gospodarstwa leśnego z niezbędną infrastrukturą techniczną. W zakres prac wchodzą w szczególności roboty ogólnobudowlane, sanitarne i elektryczne.<br><br>Lokalizacja przedmiotu zamówienia: Runowo Krajeńskie 56, 89-421 Runowo Krajeńskie, dz. nr 96/4LP obręb 0012 Runowo Kraj., gm. Więcbork, powiat sępoleński, województwo kujawsko-pomorskie.<br>Planowa inwestycja zlokalizowana jest na terenie objętym formą ochrony zabytków. Teren zlokalizowany jest w strefie „B” ochrony konserwatorskiej, a budynek podlegający przebudowie i zmianie sposobu użytkowania wpisany jest do ewidencji zabytków.<br><br>Charakterystyczne parametry techniczne budynku oraz zakres robót budowlanych:<br>Istniejący budynek jest podpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym, z dachem dwuspadowym. Budynek składa się z jednej kondygnacji podziemnej i dwóch kondygnacji naziemnych. Docelowo w budynku powstanie 5 lokali mieszkalnych:<br>- 3 lokale na parterze – w projekcie architektoniczno-budowlanym oznaczone jako mieszkania A, B i C,<br>- 2 lokale na poddaszu –  w projekcie architektoniczno-budowlanym oznaczone jako mieszkania D i E.<br>UWAGA: Lokal E został wyremontowany w 2019 r. W związku z powyższym, na poddaszu, przebudowie będzie podlegał jedynie lokal D. W lokalu E nie będą prowadzone roboty budowlane, z wyjątkiem prac polegających na umożliwieniu odrębnego opomiarowania, tj. przyłącze zimnej wody użytkowej z odrębnego licznika, przyłącze elektryczne z odrębnego licznika do rozdzielni znajdującej się w lokalu E, wykonanie tablicy elektryczno-multimedialnej pod rozdzielnię w lokalu E.<br>W związku z koniecznością wydzielenia lokali i dostosowania pomieszczeń do nowych funkcji, w zakres zamówienia wchodzą, w szczególności:<br>1) roboty rozbiórkowe polegające na wyburzeniu części ścian działowych i nośnych;<br>2) roboty ogólnobudowlane obejmujące, m.in.: wykonanie nowych otworów drzwiowych, zamurowanie ścian, wykonanie nowych ścian działowych, wykonanie naproży stalowych i drewnianych, ocieplenie budynku od wewnątrz, wykonanie nowych kanałów wentylacyjnych i pionów kanalizacyjnych, tynkowanie, kładzenie gładzi, malowanie ścian i sufitów, układanie płytek ściennych i podłogowych, montaż armatury i ceramiki sanitarnej, prace dekarskie i ciesielskie, montaż nowej stolarki drzwiowej itp.;<br>3) roboty sanitarne obejmujące, m.in.: wykonanie instalacji zimnej i ciepłej wody użytkowej oraz opomiarowanie każdego z mieszkań (odrębne podliczniki zlokalizowane w projektowanych szafkach pomiarowych), wykonanie instalacji kanalizacji sanitarnej, wykonanie instalacji centralnego ogrzewania i opomiarowanie osobno każdego lokalu (odrębne ciepłomierze zlokalizowane w projektowanych szafkach pomiarowych);<br>4) roboty elektryczne obejmujące, m.in.: roboty demontażowe, przebudowę istniejącej sieci elektroenergetycznej, wykonanie rozdzielnicy głównej (dla celów rozdzielczych energii elektrycznej, tj. zasilania i opomiarowania lokali mieszkalnych znajdujących się wewnątrz przebudowywanego budynku oraz zasilania i opomiarowania przylegającego do budynku lokalu gościnnego i archiwum), wykonanie przeciwpożarowego wyłącznika prądu, wykonanie tablic elektryczno-multimedialnych TEM (dla celów zasilania instalacji elektrycznych poszczególnych lokali oraz dla podłączenia każdego z lokali mieszkalnych do instalacji antenowej i komputerowej budynku), wykonanie instalacji oświetlenia podstawowego, instalacji oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego, instalacji gniazd wtykowych i wypustów, instalacji odgromowej, instalacji uziemiającej, ochrony przeciwprzepięciowej, ochrony przeciwporażeniowej, instalacji komputerowej, instalacji antenowej oraz instalacji domofonowej.<br>Inwestycja prowadzona będzie na podstawie Decyzji Starosty Sępoleńskiego zatwierdzającej projekt zagospodarowania terenu oraz projekt architektoniczno-budowlany i udzielającej pozwolenia na budowę nr 6740.165.2022 z dnia 17.11.2022 r. obejmującej przebudowę i zmianę sposobu użytkowania budynku mieszkalnego jednorodzinnego na budynek mieszkalny wielorodzinny w ramach istniejącego gospodarstwa leśnego na terenie części działki nr ew. 96/4-LP obręb 0012 Runowo Krajeńskie, gm. Więcbork.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne</p><p>45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne</p><p>45111300-1 - Roboty rozbiórkowe</p><p>45262500-6 - Roboty murarskie i murowe</p><p>45410000-4 - Tynkowanie</p><p>45320000-6 - Roboty izolacyjne</p><p>45442100-8 - Roboty malarskie</p><p>45431000-7 - Kładzenie płytek</p><p>45421131-1 - Instalowanie drzwi</p><p>45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze</p><p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne</p><p>45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych</p><p>45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach</p><p>45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych</p><p>45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych</p><p>45316000-5 - Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych</p><p>45312310-3 - Ochrona odgromowa</p><p>45314320-0 - Instalowanie okablowania komputerowego</p><p>45312000-7 - Instalowanie systemów alarmowych i anten</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2023-11-30</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>70 dni<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Firma "HANDKOR" Kazimierz Korczak</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>091329019</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Aleje Wolności</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Koronowo</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>86-010</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>kujawsko-pomorskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>580258,45                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2023/BZP 00531058/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2024-04-12</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>3</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>W toku realizacji umowy wynikła uzasadniona potrzeba wykonania robót dodatkowych i zamiennych. Wartość niniejszych robót jest mniejsza niż progi unijne oraz jest niższa 15% wartości pierwotnej umowy (87 038,76 zł brutto), a wprowadzone zmiany nie powodują zmiany ogólnego charakteru umowy.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Rozszerzony został zakres rzeczowy zadania o roboty dodatkowe i zamienne wyszczególnione w Protokole konieczności wykonania robót dodatkowych/zamiennych nr 1 z dn. 15.12.2023 r. i Protokole konieczności wykonania robót dodatkowych/zamiennych nr 2 z dn. 18.12.2023 r., obejmujące m.in.<br>- zastąpienie ścian działowych wewn. z cegły na ściany z gazobetonu celem zmniejszenia obciążenia przypadającego na strop,<br>- rozebranie kominka z cegły,<br>- otynkowanie nowych ścianek działowych,<br>- montaż drzwi wewn. przeciwpożarowych EI-30,<br>- wykończenie ścian płytami k-g w miejscach wewnętrznego ocieplenia.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>75421,98</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Zmiana Umowy na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy PZP, w zakresie terminu wykonania przedmiotu umowy, została przewidziana przez Zamawiającego w dokumentach zamówienia.<br>Zamawiający przewidział możliwość zmiany terminu wykonania umowy w przypadku wydłużającego się terminu dostaw materiałów, produktów, komponentów produktów lub materiałów – w trakcie realizacji zadania wystąpiły opóźnienia w dostawie stolarki drzwiowej i okiennej. Ponadto, Zamawiający przewidział możliwość dokonania zmiany terminu wykonania umowy w przypadku zmiany zakresu przedmiotu umowy np. w sytuacji konieczności wykonania robót zamiennych lub dodatkowych – w trakcie realizacji zadania został rozszerzony jego zakres rzeczowy o roboty dodatkowe i zamienne wyszczególnione w Protokole konieczności wykonania robót dodatkowych /zamiennych nr 1 z dn. 15.12.2023 r. oraz w Protokole konieczności wykonania robót dodatkowych /zamiennych nr 2 z dn. 18.12.2023 r.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmieniony (wydłużony) został termin wykonania przedmiotu umowy do dnia 15.03.2024 r.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>3</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>W toku realizacji umowy wynikła uzasadniona potrzeba wykonania robót dodatkowych i zamiennych. Wartość niniejszych robót (po uwzględnieniu wartości robót dodatkowych i zamiennych realizowanych na podstawie Aneksu nr 1 z dn. 19.12.2023 r.) jest mniejsza niż progi unijne oraz jest niższa 15% wartości pierwotnej umowy (87 038,76 zł brutto), a wprowadzone zmiany nie powodują zmiany ogólnego charakteru umowy.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Rozszerzony został zakres rzeczowy zadania o roboty dodatkowe i zamienne wyszczególnione w Protokole konieczności wykonania robót dodatkowych/zamiennych nr 4 z dn. 28.02.2024 r., obejmujące m.in.:<br>- podniesienie nadproży (wejścia do 2-ch mieszkań),<br>- uzupełnienie wnęki ściany w jednym z mieszkań,<br>- wykonanie murku ogniochronnego na budynku gospodarczym.<br>Ponadto, w związku z rozszerzeniem zakresu rzeczowego zadania o roboty dodatkowe i zamienne, o których mowa powyżej, na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy PZP zmieniony (wydłużony) został termin wykonania przedmiotu umowy do dnia 12.04.2024 r.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>11345,44</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>697443,27                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></body>