Wykonanie operatów szacunkowych oraz świadectw charakterystyki energetycznej nieruchomości położonych na terenie Miasta Bydgoszczy

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Wykonanie operatów szacunkowych oraz świadectw charakterystyki energetycznej nieruchomości położonych na terenie Miasta Bydgoszczy
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Bydgoszcz
Data publikacji	2024-03-22
Data składania ofert	04/04/2024
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	701200008 Kupno i sprzedaż nieruchomości 713143005 Usługi doradcze w zakresie wydajności energetycznej
Numer przetargu	5330270

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Usługi<br />Wykonanie operat&oacute;w szacunkowych oraz świadectw charakterystyki energetycznej nieruchomości położonych na terenie Miasta Bydgoszczy</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Miasto Bydgoszcz</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 092351297</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>Jezuicka 1</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Bydgoszcz</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>85-102</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>kujawsko-pomorskie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL613 - Bydgosko-toruński</span></h3>
<h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>+48 52 58 58 124</span></h3>
<h3>1.5.8.) Numer faksu:<span>+48 52 58 58 273</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>wzp@um.bydgoszcz.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.bydgoszcz.pl</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finans&oacute;w publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Og&oacute;lne usługi publiczne</span></h3>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>Wykonanie operat&oacute;w szacunkowych oraz świadectw charakterystyki energetycznej nieruchomości położonych na terenie Miasta Bydgoszczy</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-aaf05923-e82b-11ee-a01e-f641a8763d5f</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2024/BZP 00256580</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2024-03-22</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2024/BZP 00033410/03/P</span></h3>
<h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3>
<p>1.3.16 Wykonanie operat&oacute;w szacunkowych, inwentaryzacji oraz świadectw charakterystyki energetycznej nieruchomości położonych na terenie Miasta Bydgoszcz</p>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://platformazakupowa.pl/transakcja/905480</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>Komunikacja w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia, w tym składanie ofert, wymiana informacji oraz przekazywanie dokument&oacute;w lub oświadczeń między Zamawiającym,<br />a Wykonawcą, odbywa się w języku polskim przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej za pośrednictwem strony internetowej prowadzonego postępowania wskazanej w Rozdziale II SWZ, tj. https://platformazakupowa.pl/transakcja/905480</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>1. Zamawiający, zgodnie z Rozporządzeniem Prezesa RM z dnia 30.12.2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokument&oacute;w elektronicznych oraz środk&oacute;w komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego lub konkursie. (Dz. U. z 2020 r. poz. 2452) określa niezbędne wymagania sprzętowo - aplikacyjne umożliwiające pracę na platformazakupowa.pl, tj.:<br />1) stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s,<br />2) komputer klasy PC lub MAC, dowolny system operacyjny wersji umożliwiającej zainstalowanie dowolnej przeglądarki internetowej z włączoną obsługą języka JavaScript, akceptującej pliki typu "cookies&rdquo;,<br />3) wyświetlacz ekranowy umożliwiający pracę w rozdzielczości nie niższej niż 1024x768 pikseli,<br />4) zainstalowane oprogramowanie do odczytu plik&oacute;w w formacie .pdf<br />5) szyfrowanie na platformazakupowa.pl odbywa się za pomocą protokołu TLS 1.3.<br />2. Wykonawca składa ofertę za pośrednictwem Formularza składania oferty dostępnego na stronie internetowej prowadzonego postępowania, zgodnie z opisem zamieszczonym w Rozdziale XII i XIII.<br />3. Za datę przekazania oferty przyjmuje się datę jej przekazania w systemie poprzez kliknięcie przycisku Zł&oacute;ż ofertę i wyświetlaniu komunikatu, że oferta została złożona.<br />4. Zamawiający będzie przekazywał Wykonawcom informacje za pośrednictwem strony internetowej prowadzonego postępowania. Informacje dotyczące odpowiedzi na pytania, zmiany specyfikacji, zmiany terminu składania i otwarcia ofert Zamawiający będzie zamieszczał w zakładce &ldquo;Wiadomości &ndash; komunikaty publiczne&rdquo;. Korespondencja, kt&oacute;rej zgodnie z obowiązującymi przepisami adresatem jest konkretny Wykonawca, będzie przekazywana do konkretnego Wykonawcy za pośrednictwem zakładki &bdquo;Wiadomości &ndash; wiadomości prywatne&rdquo;.<br />5. Zamawiający nie przewiduje sposobu komunikowania się z wykonawcami w inny spos&oacute;b niż przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej wskazanych w SWZ.<br />6. Składanie dokument&oacute;w, oświadczeń, wniosk&oacute;w, zawiadomień, zapytań oraz przekazywanie informacji odbywa się elektronicznie za pośrednictwem formularza Wyślij wiadomość dostępnego na stronie internetowej prowadzonego postępowania.<br />7. W sytuacjach awaryjnych np. w przypadku niedziałania strony internetowej prowadzonego postępowania, Zamawiający może r&oacute;wnież komunikować się z Wykonawcami za pomocą poczty elektronicznej, na adres wzp@um.bydgoszcz.pl, z zastrzeżeniem że Ofertę (w szczeg&oacute;lności Formularz oferty) Wykonawca może złożyć wyłącznie za pośrednictwem strony internetowej prowadzonego postępowania.<br />8. Dokumenty elektroniczne, oświadczenia lub elektroniczne kopie dokument&oacute;w lub oświadczeń składane są przez Wykonawcę za pośrednictwem przycisku Wyślij wiadomość jako załączniki.<br />9. Za datę przekazania składanych dokument&oacute;w, oświadczeń, wniosk&oacute;w, zawiadomień, zapytań oraz przekazywanie informacji uznaje się kliknięcie przycisku Wyślij wiadomość po kt&oacute;rych pojawi się komunikat, że wiadomość została wysłana do Zamawiającego.<br />10. Oferta powinna być:<br />1) sporządzona na podstawie załącznik&oacute;w SWZ w j. polskim ,<br />2) złożona przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej tzn. za pośrednictwem strony internetowej prowadzonego postępowania,<br />3) podpisana kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub podpisem zaufanym lub podpisem osobistym przez osobę/osoby upoważnioną/upoważnione.<br />11. Rekomendowane formaty: .pdf, .doc, .xls, .jpg (.jpeg).<br />12. Wśr&oacute;d format&oacute;w powszechnych a NIE występujących w rozporządzeniu występują: .gif, .bmp, .numbers, .pages. Dokumenty złożone w takich plikach zostaną uznane za złożone nieskutecznie<br />13. Występuje limit objętości plik&oacute;w, spakowanych folder&oacute;w (dla całej oferty) - 10 plik&oacute;w lub spakowanych folder&oacute;w o wielkości 150 MB. Rekomendowane jest wykorzystanie zip, 7Z.<br />14. Przy użyciu podpisu zaufanego zaleca się by plik wynikowy był mniejszy niż 10 MB.</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>Zamawiający realizuje obowiązek informacyjny przez zamieszczenie wymaganych informacji w dokumentach zam&oacute;wienia (swz). Klauzula informacyjna dotycząca przetwarzania danych osobowych znajduje się w rozdziale XXXIX swz</span></h3>
<h3>3.16.) RODO (ograniczenia stosowania):<span>Zamawiający realizuje obowiązek informacyjny (ograniczenia stosowania) przez zamieszczenie wymaganych informacji w dokumentach zam&oacute;wienia (swz). Klauzula informacyjna dotycząca przetwarzania danych osobowych znajduje się w rozdziale XXXIX swz</span></h3>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>WZP.271.12.2024.B</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Usługi</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.1.9.) Liczba części:<span>8</span></h3>
<h3>4.1.10.) Ofertę można składać na kilka części</h3>
<h3>4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zam&oacute;wienia, kt&oacute;rą można udzielić jednemu wykonawcy:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.1.12.) Maksymalna liczba części, jaka może zostać udzielona jednemu wykonawcy:<span>3</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>Część 1</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Pakiet nr I &ndash; oszacowanie wartości służebności drogowej - prawa przejścia i przejazdu, na podstawie art. 145 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. &ndash; Kodeks cywilny (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 1610 ze zm.) na nieruchomości, będącej własnością Skarbu Państwa, położonej w Bydgoszczy przy ul. Juliusza Słowackiego, stanowiącej działkę, oznaczoną w ewidencji grunt&oacute;w nr 53/2 o powierzchni 0,0162 ha, w obrębie 166, zapisanej w księdze wieczystej<br />KW BY1B/00031286/1, na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości, stanowiącej działkę w obrębie 166, oznaczoną nr 49 o powierzchni 0,0495ha, zapisanej w księdze wieczystej KW nr BY1B/00031765/3.<br /><br />Uwaga: Zamawiający wymaga, aby operat szacunkowy zawierał fotografie wycenianej nieruchomości. Pakiet zakłada sporządzenie 1 operatu szacunkowego nieruchomości.<br />Termin realizacji pakietu: od 14 do 21 dni od dnia obowiązywania umowy.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>70331000-0 - Usługi nieruchomości mieszkalnych</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>70332000-7 - Usługi w&nbsp;zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne</p>
<p>71250000-5 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i&nbsp;pomiarowe</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>21 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>1) ocena ofert zostanie przeprowadzona w oparciu o przedstawione poniżej kryteria,<br />2) o wyborze oferty w zakresie każdego Pakietu zadecyduje największa liczba uzyskanych punkt&oacute;w, tj. C+T.<br />&bdquo;cena&rdquo; &ndash; C<br />&bdquo;termin wykonania zam&oacute;wienia&rdquo;- T<br />terminem przewidzianym dla wszystkich Pakiet&oacute;w jest min. 14 dni, maks. 21 dni</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>inne.</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Termin wykonania zam&oacute;wienia</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 2</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Pakiet nr II &ndash; oszacowanie wartości nieruchomości gruntowych na potrzeby ustalenia wysokości odszkodowania za przejęte z mocy prawa &ndash; art. 98 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.) działki gruntu wydzielone pod drogi publiczne, w wyniku podział&oacute;w dokonanych na wniosek właścicieli/użytkownik&oacute;w wieczystych.<br />Przedmiot wyceny: określenie wartości grunt&oacute;w wydzielonych pod drogi publiczne:<br />1) ul. Glinki (własność: osoba prawna) &ndash; dz. nr: 67/11 o pow. 0,0562 ha, 67/13 o pow. 0,0359 ha, obr. 0160, KW BY1B/00008740/2; AW<br />2) ul. Fordońska (użytkownik wieczysty: osoba prawna) &ndash; dz. nr 345/6 o pow. 0,1077 ha, obr. 0342, KW BY1B/00076567/2; MJ<br />3) ul. gen. J&oacute;zefa Hallera i Wyzwolenia (własność: Gmina Bydgoszcz, użytkownik wieczysty: osoba prawna) &ndash; dz. nr: 2/52 i 4/20 obr. 0435, o łącznej pow. 0,0444 ha, z KW BY1B/00192533/4 przeniesiono do KW BY1B/00249299/6; AM<br /><br />Uwaga: Zamawiający wymaga, aby operat szacunkowy zawierał fotografie wycenianej nieruchomości. Pakiet zakłada sporządzenie 3 operat&oacute;w szacunkowych nieruchomości.<br />Termin realizacji pakietu: od 14 do 21 dni od dnia obowiązywania umowy.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>70331000-0 - Usługi nieruchomości mieszkalnych</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>70332000-7 - Usługi w&nbsp;zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne</p>
<p>71250000-5 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i&nbsp;pomiarowe</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>21 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>1) ocena ofert zostanie przeprowadzona w oparciu o przedstawione poniżej kryteria,<br />2) o wyborze oferty w zakresie każdego Pakietu zadecyduje największa liczba uzyskanych punkt&oacute;w, tj. C+T.<br />&bdquo;cena&rdquo; &ndash; C<br />&bdquo;termin wykonania zam&oacute;wienia&rdquo;- T<br />terminem przewidzianym dla wszystkich Pakiet&oacute;w jest min. 14 dni, maks. 21 dni</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>inne.</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Termin wykonania zam&oacute;wienia</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 3</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Pakiet nr III &ndash; wycena wartości rynkowej sp&oacute;łdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego położonego przy ul. Karpackiej 39a/6 o łącznej powierzchni użytkowej 48,90 m2, dla potrzeb sprzedaży tego prawa. Podstawa prawna: art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.)<br />Uwaga: Zamawiający wymaga, aby operat szacunkowy zawierał fotografie wycenianej nieruchomości. Pakiet zakłada sporządzenie 1 operatu szacunkowego nieruchomości lokalowej.<br />Termin realizacji pakietu: od 14 do 21 dni od dnia obowiązywania umowy.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>70331000-0 - Usługi nieruchomości mieszkalnych</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>70332000-7 - Usługi w&nbsp;zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne</p>
<p>71250000-5 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i&nbsp;pomiarowe</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>21 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>1) ocena ofert zostanie przeprowadzona w oparciu o przedstawione poniżej kryteria,<br />2) o wyborze oferty w zakresie każdego Pakietu zadecyduje największa liczba uzyskanych punkt&oacute;w, tj. C+T.<br />&bdquo;cena&rdquo; &ndash; C<br />&bdquo;termin wykonania zam&oacute;wienia&rdquo;- T<br />terminem przewidzianym dla wszystkich Pakiet&oacute;w jest min. 14 dni, maks. 21 dni</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>inne.</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Termin wykonania zam&oacute;wienia</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 4</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Pakiet nr IV - oszacowanie aktualnej wartości rynkowej lokalu użytkowego o pow. użytkowej = 41,32 m2 (udział przynależny do lokalu =4132/39624) z uwzględnieniem uprawnienia wynikającego z prawa ujawnionego w dziale III innej księgi wieczystej nr BY1B/00020838/6, położonego na nieruchomości przy ul. Toruńskiej (działka nr 21/1 o pow. 0,0927ha, obręb 145 dla kt&oacute;rej prowadzona jest księga wieczysta nr BY1B/00243890/7) w Bydgoszczy, będącego w zasobach mieszkaniowych Miasta Bydgoszczy na potrzeby jego sprzedaży - art. 37 ust.2 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.) oraz art. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 o własności lokali (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 1048), a także sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej - art. 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynk&oacute;w (t.j. Dz.U z 2024 r. poz.101) dla ww. lokalu użytkowego.<br /><br />Uwaga: Zamawiający wymaga aby operat szacunkowy:<br />a) zawierał szczeg&oacute;łową dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości (wraz z opisem każdego fotografowanego pomieszczenia),<br />b) zawierał protok&oacute;ł z oględzin nieruchomości podpisany przez najemcę,<br />c) w przypadku stwierdzenia, wykonywania czynności remontowych, odstępuje się od sporządzenia operatu szacunkowego.<br /><br />Pakiet zakłada sporządzenie 1 operatu szacunkowego określającego wartość rynkową lokalu użytkowego wraz ze świadectwem charakterystyki energetycznej.<br />Termin realizacji pakietu: od 14 do 21 dni od dnia obowiązywania umowy.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>70331000-0 - Usługi nieruchomości mieszkalnych</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>70332000-7 - Usługi w&nbsp;zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne</p>
<p>71250000-5 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i&nbsp;pomiarowe</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>21 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>1) ocena ofert zostanie przeprowadzona w oparciu o przedstawione poniżej kryteria,<br />2) o wyborze oferty w zakresie każdego Pakietu zadecyduje największa liczba uzyskanych punkt&oacute;w, tj. C+T.<br />&bdquo;cena&rdquo; &ndash; C<br />&bdquo;termin wykonania zam&oacute;wienia&rdquo;- T<br />terminem przewidzianym dla wszystkich Pakiet&oacute;w jest min. 14 dni, maks. 21 dni</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>inne.</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Termin wykonania zam&oacute;wienia</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 5</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Pakiet nr V - sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową własności nieruchomości zabudowanej, oznaczonej ewidencyjnie jako działka nr 8/1 o pow. 0,1000 ha, w obrębie 153, położonej w Bydgoszczy przy ul. Cmentarnej 66a, w obrębie 153 &ndash; zapisana w księdze wieczystej KW nr BY1B/00079436/6 oraz wartość udziału Miasta Bydgoszczy w tej nieruchomości wynoszącego 1/2 części, a także sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej dla budynku znajdujących się na tej nieruchomości, oznaczonego według ewidencji grunt&oacute;w i budynk&oacute;w jako: 046101_1.0153.8/1.1_BUD &ndash; budynek mieszkalny,<br />- w celu ustalenia ceny sprzedaży udziału w drodze bezprzetargowej, stosownie do art. 28 ust. 1, art. 37 ust. 2 pkt 9 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.)<br /><br />Uwaga: Zamawiający wymaga, aby operat szacunkowy zawierał fotografie wycenianej nieruchomości. Pakiet zakłada sporządzenie 1 operatu szacunkowego nieruchomości oraz świadectwa charakterystyki energetycznej.<br />Termin realizacji pakietu: od 14 do 21 dni od dnia obowiązywania umowy.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>70331000-0 - Usługi nieruchomości mieszkalnych</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>70332000-7 - Usługi w&nbsp;zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne</p>
<p>71250000-5 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i&nbsp;pomiarowe</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>21 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>1) ocena ofert zostanie przeprowadzona w oparciu o przedstawione poniżej kryteria,<br />2) o wyborze oferty w zakresie każdego Pakietu zadecyduje największa liczba uzyskanych punkt&oacute;w, tj. C+T.<br />&bdquo;cena&rdquo; &ndash; C<br />&bdquo;termin wykonania zam&oacute;wienia&rdquo;- T<br />terminem przewidzianym dla wszystkich Pakiet&oacute;w jest min. 14 dni, maks. 21 dni</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>inne.</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Termin wykonania zam&oacute;wienia</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 6</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Pakiet nr VI &ndash; sporządzenie operatu szacunkowego ustalającego wartość rynkową zabudowanej nieruchomości, stanowiącej własność Miasta Bydgoszczy (wycenie podlega grunt oraz zabudowa) przeznaczonej do zbycia w drodze przetargu ustnego nieograniczonego zgodnie z treścią art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm. ) oraz sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej &ndash; art. 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014r.<br />o charakterystyce energetycznej budynk&oacute;w (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz.101)<br />- ul. Mikołaja Kopernika 5 &ndash; dz. nr 23 obręb 167 o powierzchni 0,0587 ha, KW BY1B/00014128/1.<br />Nieruchomość zabudowana jest trzykondygnacyjnym, podpiwniczonym budynkiem mieszkalnym w kt&oacute;rym znajduje się 6 lokali mieszkalnych oraz budynkiem gospodarczym. Przedmiotowa nieruchomość położona jest w granicach miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego &bdquo;Śr&oacute;dmieście &ndash; Sielanka&rdquo; w Bydgoszczy. Według tego planu nieruchomość znajduje się w terenie dla zabudowy mieszkaniowej - wielorodzinnej i teren zabudowy usługowej oznaczonym symbolem &bdquo;6.MW-U&rdquo;. Ustalone funkcje są r&oacute;wnoważne, co oznacza, ze mogą występować wsp&oacute;lnie w dowolnych proporcjach w stosunku do powierzchni terenu i zabudowy jak r&oacute;wnież samodzielnie. Budynek ujęty jest w gminnej ewidencji zabytk&oacute;w i pozostaje do zachowania.<br />Uwaga: Zamawiający wymaga, aby operat szacunkowy zawierał fotografie wycenianej nieruchomości. Pakiet zakłada sporządzenie 1 operatu szacunkowego nieruchomości oraz świadectwa charakterystyki energetycznej.<br />Termin realizacji pakietu: od 14 do 21 dni od dnia obowiązywania umowy.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>70331000-0 - Usługi nieruchomości mieszkalnych</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>70332000-7 - Usługi w&nbsp;zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne</p>
<p>71250000-5 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i&nbsp;pomiarowe</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>21 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>1) ocena ofert zostanie przeprowadzona w oparciu o przedstawione poniżej kryteria,<br />2) o wyborze oferty w zakresie każdego Pakietu zadecyduje największa liczba uzyskanych punkt&oacute;w, tj. C+T.<br />&bdquo;cena&rdquo; &ndash; C<br />&bdquo;termin wykonania zam&oacute;wienia&rdquo;- T<br />terminem przewidzianym dla wszystkich Pakiet&oacute;w jest min. 14 dni, maks. 21 dni</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>inne.</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Termin wykonania zam&oacute;wienia</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 7</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Pakiet nr VII &ndash; sporządzenie operatu szacunkowego ustalającego wartość rynkową zabudowanej nieruchomości, stanowiącej własność Miasta Bydgoszczy (wycenie podlega grunt oraz zabudowa), przeznaczonej do zbycia w drodze przetargu ustnego nieograniczonego zgodnie z treścią art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.) - ul. Grunwaldzka 86 &ndash; dz. nr 11/2 obręb 62 o pow. 0,0644 ha, KW BY1B/00003046/2.<br />Nieruchomość przy ul. Grunwaldzkiej 86 zabudowana jest 2 budynkami mieszkalnymi w kt&oacute;rych znajdują się łącznie 3 lokale mieszkalne, na działce zlokalizowany jest r&oacute;wnież budynek gospodarczy. Nieruchomość znajduje się w obszarze dla kt&oacute;rego nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zarządcą w/w nieruchomości jest Administracja Dom&oacute;w Miejskich &bdquo;ADM&rdquo; Sp&oacute;łka z o.o. z siedzibą w Bydgoszczy.<br /><br />Uwaga: Zamawiający wymaga, aby operat szacunkowy zawierał fotografie wycenianej nieruchomości. Pakiet zakłada sporządzenie 1 operatu szacunkowego nieruchomości.<br />Termin realizacji pakietu: od 14 do 21 dni od dnia obowiązywania umowy.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>70331000-0 - Usługi nieruchomości mieszkalnych</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>70332000-7 - Usługi w&nbsp;zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne</p>
<p>71250000-5 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i&nbsp;pomiarowe</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>21 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>1) ocena ofert zostanie przeprowadzona w oparciu o przedstawione poniżej kryteria,<br />2) o wyborze oferty w zakresie każdego Pakietu zadecyduje największa liczba uzyskanych punkt&oacute;w, tj. C+T.<br />&bdquo;cena&rdquo; &ndash; C<br />&bdquo;termin wykonania zam&oacute;wienia&rdquo;- T<br />terminem przewidzianym dla wszystkich Pakiet&oacute;w jest min. 14 dni, maks. 21 dni</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>inne.</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Termin wykonania zam&oacute;wienia</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 8</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Pakiet nr VIII &ndash; oszacowanie wartości nieruchomości gruntowej niezabudowanej, stanowiącej własność Miasta Bydgoszczy, dz.nr 53/5, pow. 0,0203 ha, obr. 166, KW BY1B/00031286/1, położonej przy ul. Słowackiego w Bydgoszczy, planowanej do dokonania darowizny na rzecz Starostwa Powiatowego -właściciela nieruchomości zabudowanej, położonej przy ul. Juliusza Słowackiego 3, celem zapewnienia miejsc parkingowych dla tej instytucji.<br />Nieruchomość położona jest na terenie objętym ustaleniami m.p.z.p. &bdquo;Śr&oacute;dmieście-Filharmonia Pomorska&rdquo; w Bydgoszczy &ndash; ustalenie o symbolu &bdquo; 11.MW-U&rdquo; - teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, teren zabudowy usługowej.<br />Podstawa prawna: art.11, art.13 ust.2,2a i 2b oraz art.37 ust.2 pkt 4 ustawy, ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.)<br /><br />Uwaga: Zamawiający wymaga, aby operat szacunkowy zawierał fotografie wycenianej nieruchomości. Pakiet zakłada sporządzenie 1 operatu szacunkowego nieruchomości<br />Termin realizacji pakietu: od 14 do 21 dni od dnia obowiązywania umowy.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>70331000-0 - Usługi nieruchomości mieszkalnych</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>70332000-7 - Usługi w&nbsp;zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne</p>
<p>71250000-5 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i&nbsp;pomiarowe</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>21 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>1) ocena ofert zostanie przeprowadzona w oparciu o przedstawione poniżej kryteria,<br />2) o wyborze oferty w zakresie każdego Pakietu zadecyduje największa liczba uzyskanych punkt&oacute;w, tj. C+T.<br />&bdquo;cena&rdquo; &ndash; C<br />&bdquo;termin wykonania zam&oacute;wienia&rdquo;- T<br />terminem przewidzianym dla wszystkich Pakiet&oacute;w jest min. 14 dni, maks. 21 dni</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>inne.</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Termin wykonania zam&oacute;wienia</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 4</p>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>1. O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się Wykonawcy, kt&oacute;rzy:<br />1) nie podlegają wykluczeniu na zasadach określonych w Rozdziale XV i Rozdziale XX.<br />2) spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu.<br />2. Zamawiający, w oparciu o art.112 uPzp, wymaga wykazania spełniania warunku udziału w postępowaniu dotyczącego zdolności technicznej lub zawodowej, tj. Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia warunek zdolności technicznej lub zawodowej, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje osobą/ami (kt&oacute;ra/e będą uczestniczyły w wykonywaniu zam&oacute;wienia) posiadającą/ymi;<br />1) uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania wartości nieruchomości, o kt&oacute;rych mowa w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.) &ndash; w zakresie wszystkich Pakiet&oacute;w,<br />2) uprawnienia w zakresie sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej, zgodnie z art. 17 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynk&oacute;w (t.j. Dz.U. z 2024 r. poz. 101) &ndash; w zakresie Pakietu nr IV, V, VI.</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>1. Zamawiający wzywa Wykonawcę, kt&oacute;rego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie kr&oacute;tszym niż 5 dni od dnia wezwania, podmiotowych środk&oacute;w dowodowych, jeżeli wymagał ich złożenia w ogłoszeniu o zam&oacute;wieniu lub dokumentach zam&oacute;wienia, aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środk&oacute;w dowodowych.<br />2. W celu potwierdzenia braku podstaw do wykluczenia Zamawiający żąda:<br />1) oświadczenia o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o kt&oacute;rym mowa w art. 125 ust. 1 uPzp w zakresie podstaw wykluczenia wskazanych przez Zamawiającego. Wz&oacute;r oświadczenia zostanie przesłany wraz z wezwaniem do jego złożenia,<br />2) oświadczenia Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsument&oacute;w (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 1689 ze zm.), z innym Wykonawcą, kt&oacute;ry złożył odrębną ofertę, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej. Wz&oacute;r oświadczenia zostanie przesłany wraz z wezwaniem do jego złożenia.</span></h3>
<h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<span>1. Zamawiający wzywa Wykonawcę, kt&oacute;rego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie kr&oacute;tszym niż 5 dni od dnia wezwania, podmiotowych środk&oacute;w dowodowych, jeżeli wymagał ich złożenia w ogłoszeniu o zam&oacute;wieniu lub dokumentach zam&oacute;wienia, aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środk&oacute;w dowodowych.<br />2. W celu potwierdzenia spełniania przez Wykonawcę warunk&oacute;w udziału w postępowaniu dotyczących zdolności technicznej lub zawodowej Zamawiający żąda wykazu os&oacute;b, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia publicznego,<br />w szczeg&oacute;lności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zam&oacute;wienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami. Wz&oacute;r wykazu zostanie przesłany wraz z wezwaniem do jego złożenia.</span></h3>
<h3>5.8.) Wykaz przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych:</h3>
<p>nie dotyczy</p>
<h3>5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokument&oacute;w:</h3>
<p>nie dotyczy</p>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia:</h3>
<p>Zgodnie z art. 58 ust. 1 uPzp Wykonawcy mogą wsp&oacute;lnie ubiegać się o udzielenie zam&oacute;wienia<br />(np. w formie konsorcjum, sp&oacute;łki cywilnej):<br />1) w tym celu Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego, pełnomocnictwo musi zostać złożone wraz z ofertą,<br />2) w przypadku wsp&oacute;lnego ubiegania się o udzielenie zam&oacute;wienia, Wykonawcy ponoszą solidarną odpowiedzialność za wykonanie umowy i wniesienie zabezpieczenia należytego wykonania umowy, jeżeli Zamawiający go żąda,<br />3) Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia muszą łącznie spełniać warunki udziału w postępowaniu, z zastrzeżeniem, że w odniesieniu do warunk&oacute;w dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawc&oacute;w, kt&oacute;rzy wykonają roboty budowlane lub usługi, do realizacji kt&oacute;rych te zdolności są wymagane, a warunek dotyczący uprawnień do prowadzenia określonej<br />działalności gospodarczej lub zawodowej, o kt&oacute;rym mowa w art.112 ust. 2 pkt 2, jest spełniony, jeżeli co najmniej jeden z Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia posiada uprawnienia do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej i zrealizuje roboty budowlane, dostawy lub usługi, do kt&oacute;rych realizacji te uprawnienia są wymagane.<br />4) Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia załączają do oferty oświadczenia z art. 125 ust. 1 uPzp,<br />5) Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia załączają do oferty oświadczenie z art. 117 ust. 4 uPzp.</p>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>1. Warunki umowy zostały zawarte w załączonym do SWZ wzorze umowy &ndash; z tego względu, że Zamawiający wymaga od Wykonawcy, aby zawarł z nim umowę w sprawie zam&oacute;wienia publicznego na takich warunkach jak zawarte w załączonym do SWZ wzorze umowy.<br />2. Zmiana umowy w formie pisemnego aneksu może nastąpić na zasadach określonych w art. 455 ust. 1 i 2 uPzp, w tym w przypadku zmiany os&oacute;b przewidzianych do realizacji zam&oacute;wienia &ndash; jeśli wynikać to będzie z okoliczności o charakterze obiektywnym, kt&oacute;rych nie można było przewidzieć w chwili składania oferty, pod warunkiem, że nowe osoby wskazane przez Wykonawcę spełniać będą warunki określone w Rozdziale XXI pkt 2 SWZ.</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zam&oacute;wienia:</h3>
<p>obejmujące, zgodnie z art. 96 ustawy: - aspekty srodowiskowe</p>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2024-04-04 11:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>https://platformazakupowa.pl/transakcja/905480</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2024-04-04 11:30</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2024-05-02</span></h3>
<h2>SEKCJA IX &ndash; POZOSTAŁE INFORMACJE</h2>
<p>I .<br />TERMIN WYKONANIA ZAM&Oacute;WIENIA<br />21 dni od daty podpisania umowy dla wszystkich Pakiet&oacute;w.<br />- z zastrzeżeniem Rozdziału XVII pkt 2 ppkt 2 SWZ., tj. terminem przewidzianym dla wszystkich Pakiet&oacute;w jest min. 14 dni, maks. 21 dni<br />II.<br />PODSTAWY WYKLUCZENIA, O KT&Oacute;RYCH MOWA ART. 7 UST.1 USTAWY Z DNIA 13 KWIETNIA 2022 R. O SZCZEG&Oacute;LNYCH ROZWIĄZANIACH W ZAKRESIE PRZECIWDZIAŁANIA WSPIERANIU AGRESJI NA UKRAINĘ ORAZ SŁUŻĄCYCH OCHRONIE BEZPIECZEŃSTWA NARODOWEGO (T.J. DZ.U. 2023 R. POZ. 1497 ZE ZM.)<br />1. Z postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia wyklucza się:<br />1) wykonawcę wymienionego w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisanego na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o kt&oacute;rym mowa w art. 1 pkt 3;<br />2) wykonawcę, kt&oacute;rego beneficjentem rzeczywistym w rozumieniu ustawy z dnia 1 marca 2018 r. o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 1124 ze zm.) jest osoba wymieniona w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisana na listę lub będąca takim beneficjentem rzeczywistym od dnia 24 lutego 2022 r., o ile została wpisana na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o kt&oacute;rym mowa w art. 1 pkt 3,<br />3) wykonawcę, kt&oacute;rego jednostką dominującą w rozumieniu art. 3 ust. 1 pkt 37 ustawy z dnia 29 września 1994 r. o rachunkowości (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 120 ze zm.), jest podmiot wymieniony w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisany na listę lub będący taką jednostką dominującą od dnia 24 lutego 2022 r., o ile został wpisany na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o kt&oacute;rym mowa w art. 1 pkt 3.<br />2. Wykluczenie następuje na okres trwania okoliczności wymienionych w pkt 1.</p>