Przebudowa budynku przy ul. Mickiewicza 1B-etap III

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Przebudowa budynku przy ul. Mickiewicza 1B-etap III
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Lubań
Data publikacji	2024-03-19
Data składania ofert	02/04/2024, Godzina 12:00
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	454541005 Odnawianie 454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 454531008 Roboty renowacyjne 454420007 Nakładanie powierzchni kryjących 454321005 Kładzenie i wykładanie podłóg 454310007 Kładzenie płytek 454210004 Roboty w zakresie stolarki budowlanej 454100004 Tynkowanie 453324007 Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych 453323006 Roboty instalacyjne kanalizacyjne 453322005 Roboty instalacyjne hydrauliczne 453312204 Instalowanie urządzeń klimatyzacyjnych 453311007 Instalowanie centralnego ogrzewania 453112002 Roboty w zakresie instalacji elektrycznych
Numer przetargu	5321374

<div>
 <h1>Przebudowa budynku przy ulicy Mickiewicza 1B w Lubaniu z przeznaczeniem na budynek biurowy Lubańskiego Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. w Lubaniu – Etap III</h1>

<h2>Załączniki</h2>
 <ul>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1414364">Specyfikacja Warunków zamówienia (SWZ)</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1414366">Załącznik nr 1 - formularz ofertowy</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1414367">Załącznik nr 2 - oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia oraz spełnianiu warunków</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1414368">Załącznik nr 3 - zobowiązanie innego podmiotu do udostępnienia niezbędnych zasobów</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1414369">Załącznik nr 4 - Oświadczenie podmiotu udostępniajacego zasoby</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1414370">Załącznik nr 5 - Oświadczenie dotyczące grupy kapitałowej</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1414374">Załącznik nr 7 - wykaz robót budowlanych</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1414376">Załącznik nr 8 - wykaz osób</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1414384">Załącznik nr 9 - projektowane postanowienia umowy</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1414563">Załącznik nr 10 - projekt techniczny cz. 1</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1414403">Załącznik nr 10 - uzupełnienie do projektu technicznego</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1414404">Załącznik nr 10 - uzupełnienie do projektu technicznego</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1414405">Załącznik nr 10 - STWIORB</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1414407">Załącznik nr 11 - przedmiar robót</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1414412">Załącznik nr 6 - oświadczenie Wykonawcy o zakresie wykonania zamówienia</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1414578">Załącznik nr 10 - projekt techniczny cz. 2</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1414579">Załącznik nr 10 - projekt techniczny cz. 3</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1414580">Załącznik nr 10 - projekt techniczny cz. 4</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1414581">Załącznik nr 10 - uzupełnienie do projektu technicznego</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1414582">Załącznik nr 10 - uzupełnienie projektu technicznego</a></li>
 </ul>
 
 <h2>Części zamówienia</h2>

<h3>Przebudowa budynku przy ul. Mickiewicza 1B-etap III</h3>
 Przedmioty zamówienia
 1.	Przedmiotem zamówienia jest przebudowa budynku, przy ulicy Mickiewicza 1B w Lubaniu z przeznaczeniem na budynek biurowy na potrzeby Lubańskiego Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji, Sp. z o.o. z siedzibą przy ulicy Mickiewicza 1A w Lubaniu – Etap III. 
Przedmiotem zamówienia obejmuje wykonanie wszelkich robot budowlanych, instalacyjnych i montażowych o charakterze wykończeniowym wewnątrz obiektu, na kondygnacjach wskazanych poniżej przez Zamawiającego oraz w zakresie umożliwiającym Zamawiającemu, po zakończeniu robót objętych niniejszym zamówieniem, rozpoczęcie użytkowania budynku w sposób zgodny z jego planowanym przeznaczeniem, po uprzednim wyposażeniu budynku w niezbędne elementy wyposażenia technicznego oraz meble biurowe na podstawie oddzielnego postępowania przetargowego. 
W związku z powyższym przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności wykonanie niżej wymienionych robót: 
 
1)	W piwnicy budynku należy: 
a)	wykonać renowację istniejących schodów drewnianych prowadzących na parter budynku, przy czym dopuszcza się wykonanie nowych schodów z innego materiału, po niezbędnych uzgodnieniach z nadzorem autorskim oraz Zamawiającym; 
b)	wbudować drzwi wewnętrzne do pomieszczenia kotłowni (oznaczone w projekcie technicznym jako D1), spełniające określone przepisami prawa wymogi; o parametrach określonych w STWIORB część SST (stolarka) punkt 2.2; 
c)	wbudować 2 szt. drzwi zewnętrznych na poziomie piwnicy budynku (oznaczone w projekcie technicznym jako Dz1) o parametrach określonych w STWIORB część SST (stolarka) punkt 2.3 oraz załączonym zestawieniu stolarki drzwiowej zewnętrznej; 
2)	Na parterze budynku zakres robót obejmuje między innymi: 
a)	roboty wykończeniowe ścian i sufitów w sposób określony w STWIORB część SST3, SST4, SST5 w zależności od przeznaczenia poszczególnych pomieszczeń na tej kondygnacji (gładzie, płytki ścienne, itp.), w tym również końcowe malowanie ścian i sufitów; których podział i zastosowane materiały wykończeniowe przedstawione zostały na rysunku „rzut parteru – wykończenia podłóg, sufitów, ścian”. 
b)	wykonanie posadzek w poszczególnych pomieszczeniach w sposób określony w projekcie technicznym w STWIORB część SST2 w zależności od ich projektowanego przeznaczenia (płytki podłogowe, wykładziny, itp.) których podział i zastosowane materiały wykończeniowe przedstawione zostały na rysunku „rzut parteru – wykończenia podłóg, sufitów, ścian”. 
c)	montaż dostarczonej przez Zamawiającego ściany bąbelkowej (pomieszczenie 0/01) 
d)	montaż dostarczonych przez Zamawiającego elementów ze szkła – wejście do pomieszczenia 0/10 (otwór okienny + drzwi D11); 
e)	montaż drzwi wewnętrznych o parametrach określonych w STWIORB część SST (stolarka) punkt 2.5 – 2.8 oraz załączonej specyfikacji drzwi wewnętrznych oraz renowacja jednych drzwi wewnętrznych wahadłowych (oznaczone w projekcie technicznym jako D7); 
f)	montaż 2 kompletów drzwi zewnętrznych aluminiowych (oznaczonych w projekcie technicznym jako D16 i D17) o parametrach określonych w STWIORB część 2.1 oraz załączonym zestawieniu stolarki drzwiowej zewnętrznej oraz wykonanie renowacji jednych drzwi zewnętrznych (oznaczonych w projekcie technicznym jako D6); 
g)	wykonanie posadzki w wiatrołapie (pomieszczenie 0/00) w nawiązaniu do schodów zewnętrznych; 
h)	montaż oświetlenia wewnętrznego; 
i)	montaż gniazd oraz włączników elektrycznych; 
j)	montaż projektowanych jednostek wewnętrznych instalacji klimatyzacyjnej; 
k)	montaż grzejników instalacji c.o.; 
l)	wykonanie białego montażu oraz wszelkiej armatury instalacyjnej; 
m)	wykonanie wszelkich pozostałych robót uwzględnionych w załączonej do niniejszych warunków zamówienia dokumentacji technicznej. 
 
3)	Na I piętrze budynku zakres robót obejmuje między innymi: 
a)	roboty wykończeniowe ścian i sufitów w sposób określony w STWIORB część SST3, SST4, SST5 w zależności od przeznaczenia poszczególnych pomieszczeń na tej kondygnacji (gładzie, płytki ścienne, itp.), w tym również końcowe malowanie ścian i sufitów, których podział i zastosowane materiały wykończeniowe przedstawione zostały na rysunku „rzut I piętra – wykończenia podłóg, sufitów, ścian”.; 
b)	wykonanie posadzek w poszczególnych pomieszczeniach w sposób określony w projekcie technicznym w STWIORB część SST2 w zależności od ich projektowanego przeznaczenia (płytki podłogowe, wykładziny, itp.) których podział i zastosowane materiały wykończeniowe przedstawione zostały na rysunku „rzut I piętra – wykończenia podłóg, sufitów, ścian”. 
c)	wykonanie sufitu podwieszanego w pomieszczeniu oznaczonym w projekcie technicznym jako 1/01; 
d)	montaż dostarczonej przez Zamawiającego ściany ze szkła oddzielającej pomieszczenie oznaczone w projekcie jako 1/04 od pomieszczenia 1/05; 
e)	zamontowanie dostarczonej przez Zamawiającego fototapety w pomieszczeniu 1/05; 
f)	montaż drzwi wewnętrznych o parametrach określonych w STWIORB część SST (stolarka) punkt 2.5 – 2.8 oraz załączonej specyfikacji drzwi wewnętrznych; 
g)	wykonanie oświetlenia wewnętrznego; 
h)	montaż gniazd i włączników elektrycznych; 
i)	montaż projektowanych jednostek wewnętrznych instalacji klimatyzacyjnej; 
j)	montaż grzejników instalacji c.o.; 
k)	wykonanie białego montażu i wszelkiej armatury instalacyjnej; 
l)	wykonanie wszelkich pozostałych robót uwzględnionych w załączonej do niniejszych warunków zamówienia dokumentacji technicznej; 
 
4)	Ponadto zakres robót obejmuje: 
a)	wykonanie robót wykończeniowych na całej klatce schodowej, tj.: od poziomu parteru do II piętra (ściany, sufity, stopnie, podstopnice, spoczniki, itp.), w sposób i z materiałów określonych w dokumentacji projektowej, przy czym balustrady (poręcze, słupki, wypełnienie ze szkła, itp.), wykona firma zewnętrzna na zlecenie i koszt Zamawiającego; 
b)	wykończenie pochylni dla niepełnosprawnych w sposób określony w dokumentacji projektowej; 
c)	wykonanie oświetlenia awaryjnego w sposób określony w dokumentacji projektowej; 
d)	wykonanie instalacji podświetlającej istniejące witraże na klatce schodowej; 
e)	montaż na zewnątrz budynku, w miejscu wskazanym w dokumentacji projektowej jednostki zewnętrznej (agregatu) dla instalacji klimatyzacji; 
f)	uruchomienie wszelkich instalacji wewnętrznych, celem wykonania wszelkich czynności mających na celu sprawdzenie poprawności ich działania przed oddaniem obiektu do użytkowania; 
g)	remont tarasu przy pomieszczeniu oznaczonych w projekcie technicznym jako 1/05. 
5)	Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został określony w załączonym projekcie technicznym, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz przedmiarze robót, przy czym: 
a)	projekt techniczny określa uszczegółowiony (określający szczegółowe rozwiązania techniczne) zakres robót objętych przedmiotem zamówienia, sposób wykonania tych robót oraz wzajemne powiązania techniczne i technologiczne poszczególnych etapów koniecznych do wykonania prac objętych przedmiotem zamówienia; 
b)	specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych określa w szczególności zbiory wymagań, które są niezbędne do określenia standardu jakości wykonania robót budowlanych, właściwości i jakości koniecznych do wbudowania materiałów budowlanych oraz do oceny prawidłowości wykonania poszczególnych elementów robót, w tym również rodzaj i sposób prowadzenia wszelkich odbiorów częściowych i odbioru końcowego; 
c)	załączony przedmiar robót zawiera zestawienie przewidywanych do wykonania robot podstawowych w kolejności technologicznej ich wykonywania i ze względu na wymagania Zamawiającego względem Wykonawców dotyczących sposobu określenia ceny za realizację przedmiotu zamówienia, stanowi podstawowy dokument na podstawie którego każdy z oferentów będzie zobowiązany sporządzić ofertę w sposób i na zasadach określonych w rozdziale XV niniejszej Specyfikacji Warunków Zamówienia. 
 
6)	 Warunki realizacji robót: 
Obowiązkiem Wykonawcy robót, który zostanie wyłoniony w ramach niniejszego postępowania przetargowego będzie: 
a)	zastosowanie materiałów budowlanych i instalacyjnych oraz urządzeń, których standardy jakościowe zostały wskazane w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robot, stanowiącej załącznik do niniejszej SWZ; 
b)	akceptacja wszelkich materiałów budowlanych, instalacyjnych i urządzeń przez nadzór autorski i Zamawiającego przed ich wbudowaniem, przy czym Wykonawca nie może przedłożyć do akceptacji materiałów i urządzeń o parametrach funkcjonalnych i użytkowych niższych niż to wynika ze specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych; 
c)	stosowanie materiałów i urządzeń do wykonania umowy odpowiadających co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie określonych w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 682), ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1213); 
d)	zgłaszanie wszelkich robót zanikowych lub ulegających zakryciu do odbioru na zasadach określonych w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót oraz projektowanych postanowieniach umowy; 
e)	zgodna współpraca z firmami, które na zlecenie Zamawiającego będą wykonywały określone elementy robót, które zostały wyłączone z niniejszego zamówienia lecz stanowią jego integralną część. 
1.	Wykonawca może zwrócić się do Zamawiającego o wyjaśnienie treści Specyfikacji Warunków Zamówienia. 
2.	Pytania do treści SWZ można przekazywać w formie elektronicznej za pośrednictwem powszechnie dostępnej strony internetowej: https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/ poprzez moduł „Pytania” zgodnie z zasadami INSTRUKCJI UŹYTKOWNIKA dla systemu Baza Konkurencyjności dostępnej pod adresem https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/ 
W treści pytań należy powołać się na tytuł niniejszego postępowania. 
1.	Miejsce składania ofert: https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/ 
2.	Oferty należy składać w terminie do 02.04.2024r. do godz. 12.00.

Okres gwarancji: 36 miesięcy
 
 <h2>Kryteria oceny</h2>
 1.	Kryterium oceny ofert stanowi cena netto za wykonanie zamówienia (waga 100 %). 
2.	Ocena ofert zostanie dokonana według wzoru: 
 
gdzie: 
P – liczba otrzymanych punktów w kryterium; 
Cmin – cena najtańszej oferty; 
Cbad – cena badanej oferty.
 
 <h2>Warunki zmiany umowy</h2>

Zmiany niniejszej Umowy mogą być dokonywane w granicach określonych postanowieniami niniejszej Umowy i muszą być dokonywane w formie pisemnej pod rygorem nieważności. 
2.	Zmiany Umowy są możliwe pod warunkiem wystąpienia niżej przedstawionych okoliczności i w niżej określonym zakresie: 
2.1. Przedłużenie terminu zakończenia robót o okres trwania przyczyn, z powodu których będzie zagrożone dotrzymanie terminu zakończenia robót, w następujących sytuacjach: 
 a) jeżeli przyczyny, z powodu których będzie zagrożone dotrzymanie terminu zakończenia robót będą następstwem okoliczności, za które odpowiedzialność ponosi Zamawiający, w szczególności będą następstwem nieterminowego przekazania terenu budowy, konieczności zmian dokumentacji projektowej w zakresie, w jakim ww. okoliczności miały lub będą mogły mieć wpływ na dotrzymanie terminu zakończenia robót, 
b) gdy wystąpi konieczność wykonania robót zamiennych lub innych robót niezbędnych do wykonania przedmiotu Umowy ze względu na zasady wiedzy technicznej, oraz udzielenia zamówień dodatkowych, które wstrzymują lub opóźniają realizację przedmiotu Umowy, 
c) wystąpią opóźnienia w dokonaniu określonych czynności lub ich zaniechanie przez właściwe organy administracji państwowej, które nie są następstwem okoliczności, za które Wykonawca ponosi odpowiedzialność, 
d) gdy wystąpią opóźnienia w wydawaniu decyzji, zezwoleń, uzgodnień, itp., do wydania których właściwe organy są zobowiązane na mocy przepisów prawa, jeżeli opóźnienie przekroczy okres, przewidziany w przepisach prawa, w którym ww. decyzje powinny zostać wydane oraz nie są następstwem okoliczności, za które Wykonawca ponosi odpowiedzialność, 
e) jeżeli wystąpi brak możliwości wykonywania robót z powodu nie dopuszczania do ich wykonywania przez uprawniony organ lub nakazania ich wstrzymania przez uprawniony organ, z przyczyn niezależnych od Wykonawcy, 
f) wystąpienia siły wyższej uniemożliwiającej wykonanie przedmiotu Umowy zgodnie z jej postanowieniami. Strony za okoliczności siły wyższej uznają: pożar, huragan, powódź, trzęsienie ziemi, strajki, zamieszki, wojnę. 
2.2. Zmiany Umowy w zakresie materiałów, parametrów technicznych, technologii wykonywania robót budowlanych, sposobu i zakresu wykonywania przedmiotu umowy w następujących sytuacjach: 
 a) w przypadku zmiany przepisów prawa mających wpływ na termin wykonania lub sposób prowadzenia robót, w tym zmiany stawki podatku VAT, która będzie powodować zmianę kosztów wykonania po stronie Wykonawcy, 
 b) w przypadku konieczności zrealizowania jakiejkolwiek części robót, objętej przedmiotem Umowy, przy zastosowaniu odmiennych rozwiązań technicznych lub technologicznych, niż wskazane w Dokumentacji projektowej, a wynikających ze stwierdzonych Wad tej dokumentacji lub zmiany stanu prawnego w oparciu, o który je przygotowano, gdyby zastosowanie przewidzianych rozwiązań groziło niewykonaniem lub nienależytym wykonaniem przedmiotu Umowy, 
 c) konieczności zrealizowania przedmiotu Umowy przy zastosowaniu innych rozwiązań technicznych lub materiałowych ze względu na zmiany obowiązującego prawa, 
 f) wystąpienia niebezpieczeństwa kolizji z planowanymi lub równolegle prowadzonymi przez inne podmioty inwestycjami w zakresie niezbędnym do uniknięcia lub usunięcia tych kolizji, 
 g) wystąpienia Siły wyższej uniemożliwiającej wykonanie przedmiotu Umowy zgodnie z jej postanowieniami. Strony za okoliczności siły wyższej uznają: pożar, huragan, powódź, trzęsienie ziemi, strajki, zamieszki, wojnę. 
3. Jeżeli Wykonawca uważa iż są uzasadnione przesłanki do przedłużenia terminu zakończenia robót przez wzgląd na okoliczności, o których mowa w ustępie 2 pkt 2.2. niniejszego paragrafu, Wykonawca jest zobowiązany przedłożyć Przedstawicielowi nadzoru autorskiego wniosek dotyczący zmiany Umowy wraz z opisem zdarzenia lub okoliczności stanowiących podstawę do żądania takiej zmiany. 
4. Wniosek, o którym mowa w ust.3 niniejszego paragrafu powinien zostać przekazany niezwłocznie, jednakże nie później niż w terminie 5 (pięć) dni roboczych od dnia, w którym Wykonawca dowiedział się, lub powinien dowiedzieć się o danym zdarzeniu lub okolicznościach. 
5.	Wykonawca zobowiązany jest do dostarczenia wraz z wnioskiem, o którym mowa w ust.3, wszelkich innych dokumentów wymaganych Umową, w tym również propozycji rozliczenia przygotowanej w oparciu zasady określone w §5 Umowy i informacji stanowiących podstawę żądania zmiany Umowy. 
6. W terminie 5 (pięć)dni roboczych od dnia otrzymania wniosku, o którym mowa w ust.3, wraz z propozycją wyceny robót i informacji uzasadniających żądanie zmiany Umowy, Przedstawiciel nadzoru autorskiego zobowiązany jest do pisemnego ustosunkowania się do zgłoszonego żądania zmiany Umowy i odpowiednio propozycji wyceny robót i przekazania swojego stanowiska Zamawiającemu wraz z uzasadnieniem, zarówno w przypadku odmowy, jak i akceptacji żądania zmiany. 
7.W terminie 3 (trzy) dni roboczych od dnia otrzymania stanowiska, o którym mowa w ust.6 niniejszego paragrafu, Zamawiający powiadomi Wykonawcę o akceptacji żądania zmiany Umowy i terminie podpisania aneksu do Umowy lub odpowiednio o braku akceptacji zmiany. 
8. Wszelkie zmiany Umowy są dokonywane przez umocowanych przedstawicieli Zamawiającego i Wykonawcy w formie pisemnej w drodze aneksu do Umowy pod rygorem nieważności. 
9. Przyjmuje się, że nie stanowią zmiany Umowy następujące zmiany: 
a) danych związanych z obsługą administracyjno – organizacyjną Umowy, 
b) danych teleadresowych, 
c) danych rejestrowych, 
d) osób, o których mowa w §17 ust.1 i ust.2 Umowy, w tym przypadku podstawą dokonania zmiany jest stosowny wpis do dziennika budowy, informacja złożona na piśmie oraz dopełnienie wszelkich formalności przez Strony Umowy celem zgłoszenia tych osób na podstawie przepisów ustawy Prawo budowlane. 
e) harmonogram rzeczowo – finansowy.
 </div>