Wykonanie operatów szacunkowych - wycena mieszkań.

Operaty szacunkowe

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Wykonanie operatów szacunkowych - wycena mieszkań.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Rybnik
Data publikacji	2024-02-26
Kod CPV	700000001 Usługi w zakresie nieruchomości
Numer wyniku	5279562

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Usługi<br>Wykonanie operatów szacunkowych - wycena mieszkań.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>MIASTO RYBNIK</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 276255430</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. Bolesława Chrobrego 2</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Rybnik</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>44-200</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>śląskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL227 - Rybnicki</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>32 43 92 302</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zam_pub@um.rybnik.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.rybnik.eu</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-e58ae88c-9b32-11ee-953e-c2ea26915e21<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Wykonanie operatów szacunkowych - wycena mieszkań.<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-e58ae88c-9b32-11ee-953e-c2ea26915e21</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2024/BZP 00218229</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2024-02-26</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2022/BZP 00524402/32/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.3.4 Wykonanie operatów szacunkowych - wycena mieszkań</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2023/BZP 00570418</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>ZP.271.92.2023</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Tak</span></h3><h3>4.3.) Łączna wartość poszczególnych części zamówienia:<span>292881                PLN</span></h3><h3>4.3.1) Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT):<span>12000                PLN</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Usługi</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1.	Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych wyceny mieszkań.<br>Przedmiot zamówienia Wykonawca zobowiązany będzie wykonać zgodnie z wymogami określonymi przepisami:<br>- 	rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dziennik Ustaw z 2011 r. pozycja 555),<br>-  	ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r., o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dziennik Ustaw z 2023 r. pozycja 344 z późniejszymi zmianami),<br>- 	Rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 5 września 2023 r.<br>w sprawie wyceny nieruchomości (Dziennik Ustaw z 2023 roku pozycja 1832),<br>- 	ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r., o własności lokali (tekst jednolity Dziennik Ustaw pozycja 1048 z 2021 z późniejszymi zmianami),<br>- 	ustawy z dnia 23.04.19641 r. Kodeks Cywilny (tekst jednolity Dziennik Ustaw z 2023 r. pozycja 1610 z późniejszymi zmianami).<br>2. 	Do zadań Wykonawcy będzie należało:<br>1)	zgromadzenie we własnym zakresie istotnych dokumentów wykorzystanych przy sporządzeniu operatu szacunkowego opisujących stan i przeznaczenie nieruchomości a także dokumentów pozwalających ocenić cechy podobne i wyróżniające nieruchomość szacowaną i nieruchomości przyjęte do porównania;<br>2)	dołączenie do operatu szacunkowego dokumentacji fotograficznej z oględzin nieruchomości;<br>3)	usuwanie wszelkich nieprawidłowości, udzielanie niezbędnych wyjaśnień,<br>a w razie konieczności potwierdzenie aktualności sporządzonego operatu szacunkowego,<br>4)	wyznaczenie osoby odpowiedzialnej za realizację zamówienia oraz osoby zastępującej w razie nieobecności.<br>3.	Zamawiający wymaga wykonania maksymalnie 30 opracowań składających się z:<br>1)	rzutu odpowiednich kondygnacji bloku wielorodzinnego i dokonanie<br>na nich – zgodnie z wymogami przepisów prawa budowlanego – zaznaczeń lokalu mieszkalnego, (dodatkowo wymagany rzut piwnic) wraz z pomieszczeniami do niego przynależnymi oraz podanie kondygnacji,<br>na której znajduje się lokal. Dokumenty stanowić będą załącznik do aktu notarialnego ustanawiającego odrębną własność lokalu i jego sprzedaży – 2 egz.;<br>2)	wyceny lokalu wraz z pomieszczeniami przynależnymi i udziałem<br>w nieruchomości wspólnej.<br>4.	Wykonanie operatów następować będzie na podstawie zleceń częściowych udzielanych w czasie trwania umowy.<br>5.	Miejscem złożenia dokumentacji jest Wydział Spraw Mieszkaniowych przy ul. Tadeusza Kościuszki 17 w Rybniku.<br>6.	Zamawiający dokona sprawdzenia złożonej dokumentacji w terminie 7 dni<br>od daty złożenia. Po sprawdzeniu dokumentacji przez Zamawiającego<br>i stwierdzeniu należytego wykonania przedmiotu umowy przez Wykonawcę, Zamawiający i Wykonawca potwierdzi odbiór dokumentacji na protokole odbioru, co upoważnia Wykonawcę do wystawienia faktury. W przypadku stwierdzenia wad lub braków w dokumentacji Zamawiający może wstrzymać płatność wynagrodzenia do czasu ich poprawy lub usunięcia.<br>7.	W przypadku stwierdzenia przez Zamawiającego wad lub niezgodności dokumentacji z przedmiotem zamówienia, Zamawiający może wyznaczyć Wykonawcy pisemnie dodatkowy (nie dłuższy niż 7 dni) termin do usunięcia wad i niezgodności występujących w dokumentacji.<br>8.	Zlecenie częściowe obejmować będzie sporządzenie maksymalnie 5 sztuk operatów szacunkowych, przekazywane każdorazowo pisemnie.<br>9.	Wykonanie wyceny objętych jednym zleceniem częściowym nastąpi w terminie do 20 dni od daty odebrania zlecenia.</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>70000000-1 - Usługi w zakresie nieruchomości</span></h3><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy</span></h3><h2>SEKCJA VI OFERTY</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>4</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>4</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>2</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>1</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>8700 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>55350 PLN</span></h3><h3>6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>8700 PLN</span></h3><h3>6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA</h2><h3>7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie        zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy:<span>Mikro przedsiębiorca</span></h3><h3>7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:</h3><h3>7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>Capital Marcin Korzeniecki</span></h3><h3>7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>6312281182</span></h3><h3>7.3.3) Ulica:<span>Plebiscytowa 1</span></h3><h3>7.3.4) Miejscowość:<span>Gliwice</span></h3><h3>7.3.5) Kod pocztowy:<span>44-100</span></h3><h3>7.3.6.) Województwo:<span>śląskie</span></h3><h3>7.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII UMOWA</h2><h3>8.1.) Data zawarcia umowy:<span>2024-02-16</span></h3><h3>8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej:<span>8700 PLN</span></h3><h3>8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:</h3><span>do 2024-12-31</span></body>