Wykonywanie wycen nieruchomości w roku 2024 na terenie miasta Katowice - zamówienie w dwóch częściach

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Wykonywanie wycen nieruchomości w roku 2024 na terenie miasta Katowice - zamówienie w dwóch częściach
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Katowice
Data publikacji	2024-02-16
Kod CPV	700000001 Usługi w zakresie nieruchomości 713190007 Usługi biegłych
Numer wyniku	5263006

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Usługi<br>Wykonywanie wycen nieruchomości w roku 2024 na terenie miasta Katowice - zamówienie w dwóch częściach</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>MIASTO KATOWICE</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 000515780</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. Młyńska 4</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Katowice</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>40-098</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>śląskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL22A - Katowicki</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>bzp@katowice.eu</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://www.katowice.eu</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://umkatowice.ezamawiajacy.pl<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Wykonywanie wycen nieruchomości w roku 2024 na terenie miasta Katowice - zamówienie w dwóch częściach<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-ce805f9d-9e3c-11ee-948d-82b0c04ef850</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2024/BZP 00204746</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2024-02-16</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2024/BZP 00028883/03/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.3.14 Wykonywanie wycen nieruchomości w roku 2024 na terenie miasta Katowice - zamówienie w dwóch częściach</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2024/BZP 00035791</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>BZP.271.1.101.2023</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Tak</span></h3><h3>4.3.) Łączna wartość poszczególnych części zamówienia:<span>621951,21                PLN</span></h3><h3>4.3.1) Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT):<span>394308,94                PLN</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Usługi</span></h3><h3>Część 1</h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3>Zakres  I części zamówienia tj.  Zadania nr 1 - wycena nieruchomości lokalowych<br>w podanych poniżej ilościach w tym:<br>a)	 Wycena lokalu mieszkalnego w budynku wielomieszkaniowym 		 	           380 szt.<br>b)	 Wycena lokalu mieszkalnego w domu jednorodzinnym (dwulokalowym) 		    1 szt.<br>c)	 Wycena lokalu niemieszkalnego 						     			  19 szt.<br>d)	 Wycena lokalu użytkowego 									   9 szt.<br>e)	 Wycena lokalu garażowego 							       		  62 szt.<br>f)	Inwentaryzacja lokalu wraz z pomieszczeniami przynależnymi położonymi<br>w budynku    												 33 szt.<br>g)	 Inwentaryzacja pomieszczeń przynależnych do lokalu, położonych w granicach jednej nieruchomości poza budynkiem 									   5 szt.<br>h)	 Rzut kondygnacji z zaznaczonym lokalem lub pomieszczeniem przynależnym	           260 szt.<br>i)	Rzut kondygnacji piwnic z zaznaczeniem wszystkich piwnic 				 15 szt.<br><br>Ilości wskazane powyżej  oraz w szczegółowym opisie przedmiotu zamówienia są wielkościami orientacyjnymi. Wykonawcy, z którym Zamawiający podpisze umowę, nie przysługuje roszczenie o realizację usługi w wielkościach podanych w SWZ. z zastrzeżeniem prawa opcji opisanego w podrozdziale 4  SWZ.<br>Szczegółowy zakres prac określa:<br>a) szczegółowy opis przedmiotu zamówienia (załącznik nr 9a)<br>b) projektowane postanowienia umowne (załącznik nr 10a)<h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>70000000-1 - Usługi w zakresie nieruchomości</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>71319000-7 - Usługi biegłych</p><h3>4.5.5.) Wartość części:<span>146341,46                        PLN</span></h3><h3>Część 2</h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3>Zakres  II części zamówienia tj.  Zadania nr 2 - wycena nieruchomości gruntowych niezabudowanych i zabudowanych<br>w podanych poniżej ilościach w tym:<br>a)	Wycena nieruchomości gruntowej w celu nabywania, zbywania nieruchomości, regulacji stanów prawnych, zniesienia współwłasności, ustalenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego, trwałego zarządu, użytkowania w tym:<br>− o powierzchni do 5000 m2 					            	78 nieruchomości<br>− o powierzchni powyżej 5000 m2 				             	26 nieruchomości<br>b)	Wycena nieruchomości gruntowej niezabudowanej lub zabudowanej w celu jej sprzedaży na rzecz użytkownika wieczystego oraz ustalenia / aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego   									130 nieruchomości<br>c)	Wycena nieruchomości gruntowej w celu zbycia nieruchomości na poprawę warunków zagospodarowania			       					  61 nieruchomości<br>d)	Wycena nieruchomości gruntowej w celu negocjacji odszkodowania za grunty pod drogami publicznymi					             		 15 nieruchomości<br>e)	Wycena nieruchomości gruntowej zabudowanej drogą w celu nabycia w trybie cywilno-prawnym (nakłady Miasta Katowice nie podlegają wycenie)       		  30 nieruchomości<br>f)	Wycena nieruchomości gruntowej niezabudowanej lub zabudowanej (bez składnika budowlanego) w celu ujawnienia w ewidencji środków trwałych gruntu   2 nieruchomości<br>g)	Wycena budynków wraz z infrastrukturą towarzyszącą zgodnie z klasyfikacją środków trwałych w celu ujawnienia w ewidencji środków trwałych        		     2 nieruchomości<br>h)	Wycena  nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym  w tym stanowiącej 1 lokal mieszkalny 				            					   14 nieruchomości<br>i)	Wycena nieruchomości zabudowanej budynkami mieszkalnymi<br>wielorodzinnymi                                                                                  		   15 nieruchomości<br>j)	Wycena nieruchomości zabudowanej budynkami przemysłowymi, handlowymi, usługowymi, gospodarczymi, garażowymi                                		     8 nieruchomości<br>k)	Wycena nieruchomości zabudowanej budynkami użyteczności publicznej  6  nieruchomości<br>l)	Wycena nieruchomości zabudowanej budowlą 		          		10 nieruchomości<br>m)	Inwentaryzacja budynków o łącznej powierzchni użytkowej:<br>− do 30 m2 							            		20 inwentaryzacji<br>− od 31 m2 do 300m2 								7 inwentaryzacji<br>− od 301 m2 do 1500 m2 				               		2 inwentaryzacje<br>− powyżej 1500m2						              		1 inwentaryzacja<br>n)	Inwentaryzacja budynków wraz z infrastrukturą towarzyszącą            	1 inwentaryzacja<br>o)	Wycena nieruchomości w celu ustalenia odszkodowania za nieruchomości przejęte pod drogę w ramach realizowanej inwestycji drogowej:<br>− wycena nieruchomości gruntowej					             	50 wycen<br>− dodatkowe określenie wartości rynkowej składnika roślinnego           	20 wycen<br>− dodatkowe określenie wartości rynkowej składnika budowlanego    		20 wycen<br>− wycena nieruchomości związanej z gospodarką leśną                          		1 wycena<br>− wycena nieruchomości zabudowanej                                                       		1 wycena<br>p)	Wycena nieruchomości gruntowej w celu ustalenia odszkodowania w związku Z  pozostawieniem na jej terenie nakładów w postaci infrastruktury technicznej     1 wycena<br>q)	Wycena nieruchomości zabudowanej garażem (pojedynczy garaż  na wydzielonej                                      działce)                                                                                                                   	23 wyceny<br>r)	Wycena określająca wysokość jednorazowego / rocznego wynagrodzenia za ustanowienie<br>służebności przesyłu 			                                                            	46 wycen<br>s)	Wycena określająca wysokość jednorazowego / rocznego wynagrodzenia za ustanowienie służebności gruntowej polegającej na:<br>− prawie przechodu i przejazdu						            	38 wycen<br>− dostępie do urządzeń infrastruktury technicznej 			            	13 wycen<br>− trwałym zajęciu terenu pod docieplenie budynku                                  		2 wyceny<br><br>Ilości wskazane powyżej  oraz w szczegółowym opisie przedmiotu zamówienia są wielkościami orientacyjnymi. Wykonawcy, z którym Zamawiający podpisze umowę, nie przysługuje roszczenie o realizację usługi w wielkościach podanych w SWZ z zastrzeżeniem prawa opcji opisanego w podrozdziale 4 .<br><br><br>5) Szczegółowy zakres prac określa:<br>a) szczegółowy opis przedmiotu zamówienia (załącznik nr  9b)<br>b) projektowane postanowienia umowne (załącznik nr  10b)<h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>70000000-1 - Usługi w zakresie nieruchomości</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>71319000-7 - Usługi biegłych</p><h3>4.5.5.) Wartość części:<span>247967,48                        PLN</span></h3><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>Część 1</h3><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 1)</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy</span></h3><h2>SEKCJA VI OFERTY (dla części 1)</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>2</span></h3><h3>6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>2</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo                    zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę                    lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>149740,60 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>381447,60 PLN</span></h3><h3>6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>149740,20 PLN</span></h3><h3>6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 1)</h2><h3>7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie                    zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>Wykonawca</h3><h3>7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy:<span>Mikro przedsiębiorca</span></h3><h3>7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:</h3><h3>7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>PROGEA Bogusława Pizoń</span></h3><h3>7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>6310003332</span></h3><h3>7.3.3) Ulica:<span>ul. Jasna 36</span></h3><h3>7.3.4) Miejscowość:<span>Gliwice</span></h3><h3>7.3.5) Kod pocztowy:<span>44-100</span></h3><h3>7.3.6.) Województwo:<span>śląskie</span></h3><h3>7.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>7.3.8.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII UMOWA (dla części 1)</h2><h3>8.1.) Data zawarcia umowy:<span>2024-02-12</span></h3><h3>8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej:<span>149740,20 PLN</span></h3><h3>8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:</h3><span>do 2024-12-16</span><h3>8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:</h3><p>obejmujące, zgodnie z art. 96 ustawy: - aspekty srodowiskowe</p><h3>Część 2</h3><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 2)</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy</span></h3><h2>SEKCJA VI OFERTY (dla części 2)</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>1</span></h3><h3>6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>1</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo                    zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę                    lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>296516,10 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>296516,10 PLN</span></h3><h3>6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>296516,10 PLN</span></h3><h3>6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 2)</h2><h3>7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie                    zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>Wykonawca</h3><h3>7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy:<span>Mikro przedsiębiorca</span></h3><h3>7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:</h3><h3>7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>Biuro Geodezyjne Gradus 1 Wojciech Dziemba</span></h3><h3>7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>6342906623</span></h3><h3>7.3.3) Ulica:<span>ul. Stefana Batorego 48</span></h3><h3>7.3.4) Miejscowość:<span>Chorzów</span></h3><h3>7.3.5) Kod pocztowy:<span>41-506</span></h3><h3>7.3.6.) Województwo:<span>śląskie</span></h3><h3>7.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>7.3.8.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII UMOWA (dla części 2)</h2><h3>8.1.) Data zawarcia umowy:<span>2024-02-12</span></h3><h3>8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej:<span>296516,10 PLN</span></h3><h3>8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:</h3><span>do 2024-12-16</span><h3>8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:</h3><p>obejmujące, zgodnie z art. 96 ustawy: - aspekty srodowiskowe</p></body>