Zarządzanie nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Grodków i zarządzanie lokalami gminnymi we Wspólnotach Mieszkaniowych

Zarządzanie nieruchomościami

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Zarządzanie nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Grodków i zarządzanie lokalami gminnymi we Wspólnotach Mieszkaniowych
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	opolskie
Data publikacji	2023-10-20
Data składania ofert	22/11/2023, Godzina 10:00
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Wynik zamówienia	15-01-2024/5183340
Kod CPV	703300003 Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
Numer przetargu	4976343

<html><head><meta></head><body><br><div><div><div><div><div><div><div><p>Polska-Grodków: Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy</p><p>2023/S 203-633867</p></div><div><div><p>Ogłoszenie o zamówieniu</p></div><div><p>Usługi</p></div><div>Podstawa prawna:</div>Dyrektywa 2014/24/UE<div><p><span></span>Sekcja I: Instytucja zamawiająca</p><div><span>I.1)</span><span>Nazwa i adresy</span><div>Oficjalna nazwa: Gmina Grodków<br>Krajowy numer identyfikacyjny: 531412734<br>Adres pocztowy: ul. Warszawska 29<br>Miejscowość: Grodków<br>Kod NUTS:<span>PL523 Nyski</span><br>Kod pocztowy: 49-200<br>Państwo: Polska<br>Osoba do kontaktów: Iwona Kokowska-Paluch<br>E-mail:<a href="mailto:pm@grodkow.pl?subject=TED" target="_blank">pm@grodkow.pl</a><br>Tel.: +48 774040308<br>Faks: +48 774155516<br><b>Adresy internetowe:</b><br>Główny adres:<a href="http://www.grodkow.pl" target="_blank">www.grodkow.pl</a><br>Adres profilu nabywcy:<a href="https://platformazakupowa.pl/pn/grodkow" target="_blank">https://platformazakupowa.pl/pn/grodkow</a></div></div><div><span>I.3)</span><span>Komunikacja</span><div>Nieograniczony, pełny i bezpośredni dostęp do dokumentów zamówienia można uzyskać bezpłatnie pod adresem:<a href="https://platformazakupowa.pl/pn/grodkow" target="_blank">https://platformazakupowa.pl/pn/grodkow</a></div><div>Więcej informacji można uzyskać pod adresem podanym powyżej</div><div>Oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu należy przesyłać na adres podany powyżej</div></div><div><span>I.4)</span><span>Rodzaj instytucji zamawiającej</span><div>Organ władzy regionalnej lub lokalnej</div></div><div><span>I.5)</span><span>Główny przedmiot działalności</span><div>Ogólne usługi publiczne</div></div></div><div><p><span></span>Sekcja II: Przedmiot</p><div><span>II.1)</span><span>Wielkość lub zakres zamówienia</span></div><div><span>II.1.1)</span><span>Nazwa:</span><div><p></p><p>Zarządzanie nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Grodków i zarządzanie lokalami gminnymi we Wspólnotach Mieszkaniowych</p></div><div>Numer referencyjny: IGP.VI.271.29.2023</div></div><div><span>II.1.2)</span><span>Główny kod CPV</span><div><span>70330000 Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy</span></div></div><div><span>II.1.3)</span><span>Rodzaj zamówienia</span><div>Usługi</div></div><div><span>II.1.4)</span><span>Krótki opis:</span><div><p></p><p>Przedmiotem niniejszego zamówienia jest zarządzanie nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Grodków i zarządzanie lokalami gminnymi we Wspólnotach Mieszkaniowych Gminy Grodków w latach 2024 – 2025.</p></div></div><div><span>II.1.5)</span><span>Szacunkowa całkowita wartość</span></div><div><span>II.1.6)</span><span>Informacje o częściach</span><div>To zamówienie podzielone jest na części: nie</div></div><div><span>II.2)</span><span>Opis</span></div><div><span>II.2.3)</span><span>Miejsce świadczenia usług</span><div>Kod NUTS:<span>PL523 Nyski</span></div><div>Główne miejsce lub lokalizacja realizacji:</div><div><p></p><p>teren miasta i Gminy Grodków</p></div></div><div><span>II.2.4)</span><span>Opis zamówienia:</span><div><p></p><p>Przedmiotem niniejszego zamówienia jest zarządzanie nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Grodków i zarządzanie lokalami gminnymi we Wspólnotach Mieszkaniowych Gminy Grodków w latach 2024 – 2025.</p></div></div><div><span>II.2.5)</span><span>Kryteria udzielenia zamówienia</span><div>Cena nie jest jedynym kryterium udzielenia zamówienia; wszystkie kryteria są wymienione tylko w dokumentacji zamówienia</div></div><div><span>II.2.6)</span><span>Szacunkowa wartość</span></div><div><span>II.2.7)</span><span>Okres obowiązywania zamówienia, umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów</span><div>Początek: 01/01/2024</div><div>Koniec: 31/12/2025</div><div>Niniejsze zamówienie podlega wznowieniu: nie</div></div><div><span>II.2.10)</span><span>Informacje o ofertach wariantowych</span><div>Dopuszcza się składanie ofert wariantowych: nie</div></div><div><span>II.2.11)</span><span>Informacje o opcjach</span><div>Opcje: nie</div></div><div><span>II.2.13)</span><span>Informacje o funduszach Unii Europejskiej</span><div>Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie</div></div><div><span>II.2.14)</span><span>Informacje dodatkowe</span><div><p></p><p>Wykonawca zobowiązany jest zabezpieczyć swą ofertę wadium w wysokości 10 000,00 PLN (słownie: dziesięć tysięcy i 00/100 złotych).</p></div></div></div><div><p><span></span>Sekcja III: Informacje o charakterze prawnym, ekonomicznym, finansowym i technicznym</p><div><span>III.1)</span><span>Warunki udziału</span></div><div><span>III.1.3)</span><span>Zdolność techniczna i kwalifikacje zawodowe</span><div>Wykaz i krótki opis kryteriów kwalifikacji:</div><div><p></p><p>Zamawiający wymaga wykazania przez Wykonawcę spełnienia warunków udziału w postępowaniu, dotyczących:</p><p>1)	zdolności technicznej lub zawodowej:</p><p>Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że:</p><p>a)	wykonał lub w przypadku świadczeń okresowych / ciągłych wykonuje, w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie co najmniej jedną usługę, realizowaną na podstawie jednej umowy trwającej co najmniej 12 miesięcy (następujących po sobie), polegającą na zarządzaniu budynkami o łącznej powierzchni co najmniej 20.000 m2 – wzór wykazu usług stanowi załącznik nr 5 do IDW.</p><p>Przy czym pod pojęciem „zarządzanie nieruchomościami” należy rozumieć zarządzanie nieruchomością, polegające na podejmowaniu decyzji i dokonywaniu czynności, mających na celu zapewnienie racjonalnej gospodarki nieruchomością, a w szczególności:</p><p>właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości;</p><p>bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji nieruchomości;</p><p>właściwej gospodarki energetycznej w rozumieniu przepisów prawa energetycznego;</p><p>bieżące administrowanie nieruchomością;</p><p>utrzymanie nieruchomości w stanie niepogorszonym zgodnie z jej przeznaczeniem;</p><p>uzasadnione inwestowanie w nieruchomość.</p><p>b)	dysponuje lub będzie dysponować w trakcie realizacji zamówienia następującymi osobami:</p><p>minimum 1 osobą, która posiada co najmniej 5-letnie doświadczenie zawodowe w zarządzaniu nieruchomościami mieszkalnymi lub mieszkalno-usługowymi o łącznej powierzchni co najmniej 20.000 m2,</p><p>minimum 1 osobą posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 11 września 2014 r. w sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. 2014r., poz. 1278) lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów.</p><p>Zamawiający nie dopuszcza łączenia poszczególnych funkcji przez w/w osoby.</p></div></div><div><span>III.2)</span><span>Warunki dotyczące zamówienia</span></div><div><span>III.2.2)</span><span>Warunki realizacji umowy:</span><div><p></p><p>Kwestie, w tym warunki odnoszące się do realizacji umowy, uregulowane są w Części II SWZ, tj. we wzorze umowy, dostępnym na stronie prowadzonego postępowania.</p></div></div></div><div><p><span></span>Sekcja IV: Procedura</p><div><span>IV.1)</span><span>Opis</span></div><div><span>IV.1.1)</span><span>Rodzaj procedury</span><div>Procedura otwarta</div></div><div><span>IV.1.3)</span><span>Informacje na temat umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów</span></div><div><span>IV.1.8)</span><span>Informacje na temat Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)</span><div>Zamówienie jest objęte Porozumieniem w sprawie zamówień rządowych: tak</div></div><div><span>IV.2)</span><span>Informacje administracyjne</span></div><div><span>IV.2.1)</span><span>Poprzednia publikacja dotycząca przedmiotowego postępowania</span><div>Numer ogłoszenia w Dz.Urz. UE – OJ/S:<a href="https://ted.europa.eu/udl?uri=TED:NOTICE:536350-2023:TEXT:PL:HTML" target="_blank">2023/S 171-536350</a></div></div><div><span>IV.2.2)</span><span>Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału</span><div>Data: 22/11/2023</div><div>Czas lokalny: 10:00</div></div><div><span>IV.2.3)</span><span>Szacunkowa data wysłania zaproszeń do składania ofert lub do udziału wybranym kandydatom</span></div><div><span>IV.2.4)</span><span>Języki, w których można sporządzać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału:</span><div>Polski</div></div><div><span>IV.2.6)</span><span>Minimalny okres, w którym oferent będzie związany ofertą</span><div>Oferta musi zachować ważność do: 19/02/2024</div></div><div><span>IV.2.7)</span><span>Warunki otwarcia ofert</span><div>Data: 22/11/2023</div><div>Czas lokalny: 10:05</div><div>Miejsce:</div><div><p></p><p>Urząd Miejski w Grodkowie, ul. Warszawska 29, 49-200 Grodków, pokój nr 39a.</p></div><div>Informacje o osobach upoważnionych i procedurze otwarcia:</div><div><p></p><p>Otwarcie ofert nastąpi przy udziale Komisji przetargowej, niezwłocznie po upływie terminu składania ofert, przy użyciu systemu teleinformatycznego.</p></div></div></div><div><p><span></span>Sekcja VI: Informacje uzupełniające</p><div><span>VI.1)</span><span>Informacje o powtarzającym się charakterze zamówienia</span><div>Jest to zamówienie o charakterze powtarzającym się: tak</div><div>Przewidywany termin publikacji kolejnych ogłoszeń:</div><div><p></p><p>lipiec 2025</p></div></div><div><span>VI.2)</span><span>Informacje na temat procesów elektronicznych</span><div>Akceptowane będą faktury elektroniczne</div><div>Stosowane będą płatności elektroniczne</div></div><div><span>VI.3)</span><span>Informacje dodatkowe:</span></div><div><span>VI.4)</span><span>Procedury odwoławcze</span></div><div><span>VI.4.1)</span><span>Organ odpowiedzialny za procedury odwoławcze</span><div>Oficjalna nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza<br>Adres pocztowy: ul. Postępu 17a<br>Miejscowość: Warszawa<br>Kod pocztowy: 02-676<br>Państwo: Polska<br>E-mail:<a href="mailto:odwolania@uzp.gov.pl?subject=TED" target="_blank">odwolania@uzp.gov.pl</a><br>Tel.: +48 224587801<br>Faks: +48 224587800<br>Adres internetowy:<a href="http://www.uzp.gov.pl" target="_blank">www.uzp.gov.pl</a></div></div><div><span>VI.4.3)</span><span>Składanie odwołań</span><div>Dokładne informacje na temat terminów składania odwołań:</div><div><p></p><p>Wykonawcy oraz innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów ustawy, przysługują środki ochrony prawnej określone w dziale IX ustawy Pzp.</p></div></div><div><span>VI.4.4)</span><span>Źródło, gdzie można uzyskać informacje na temat składania odwołań</span><div>Oficjalna nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza<br>Adres pocztowy: ul. Postępu 17a<br>Miejscowość: Warszawa<br>Kod pocztowy: 02-676<br>Państwo: Polska<br>E-mail:<a href="mailto:odwolania@uzp.gov.pl?subject=TED" target="_blank">odwolania@uzp.gov.pl</a><br>Tel.: +48 224587801<br>Faks: +48 224587800<br>Adres internetowy:<a href="http://www.uzp.gov.pl" target="_blank">www.uzp.gov.pl</a></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></body></html>