Modernizacja zabytkowej kaplicy na cmentarzu przy ul. Grunwaldzkiej w Olsztynku

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Modernizacja zabytkowej kaplicy na cmentarzu przy ul. Grunwaldzkiej w Olsztynku
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Olsztynek
Data publikacji	2026-04-16
Dotyczy zamówienia	13-03-2026/7023507
Kod CPV	454531008 Roboty renowacyjne 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453200006 Roboty izolacyjne 452625006 Roboty murarskie i murowe 452610004 Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty
Numer wyniku	7102447

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Roboty budowlane<br>Modernizacja zabytkowej kaplicy na cmentarzu przy ul. Grunwaldzkiej w Olsztynku</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>GMINA OLSZTYNEK</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 510743663</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Ratusz 1</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Olsztynek</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>11-015</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>warmińsko-mazurskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL622 - Olsztyński</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>895195453</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>ratusz@olsztynek.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://olsztynek.pl</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://olsztynek.logintrade.net/zapytania_email,225202,60a10326033e2bea86c7b34135eadb21.html<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Modernizacja zabytkowej kaplicy na cmentarzu przy ul. Grunwaldzkiej w Olsztynku<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-586b859d-13c6-4e05-b428-06f768181686</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00201540</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-04-16</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2026/BZP 00000097/02/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.3 Modernizacja zabytkowej kaplicy na cmentarzu przy ul. Grunwaldzkiej w Olsztynku</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00151237</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>IOS.271.1.5.2026</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Wartość zamówienia:<span>588666,14                PLN</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1.	Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych związanych z modernizacją budynku kaplicy zlokalizowanej w Olsztynku przy ulicy Grunwaldzkiej wraz z odwodnieniem terenu, w ramach zadania inwestycyjnego pod nazwą: „Modernizacja zabytkowej kaplicy na cmentarzu przy ul. Grunwaldzkiej w Olsztynku”.<br>2.	Wszystkie roboty objęte zakresem zamówienia powinny być wykonane zgodnie z dokumentacją projektową stanowiącą załączniki nr 3a, 3b i 3 c do SWZ oraz zgodnie z pozostałymi wytycznymi zawartymi w Specyfikacji Warunków Zamówienia – dalej: „SWZ” oraz w Projektowanych postanowieniach umownych (załącznik Nr 2 do SWZ).<br>3.	Szczegóły dotyczące przedmiotu zamówienia zamieszczono w dokumentacji projektowej (projekt budowlany i wykonawczy) oraz specyfikacji technicznej opracowanej przez Biuro Projektów BPBW Sp. z o.o., ul. Głowackiego 28, 10-448 Olsztyn.<br>4.	Zadanie objęte jest decyzją zatwierdzającą projekt budowlany i udzielającą pozwolenia na budowę Nr Ok/30/2019 z dnia 12 czerwca 2019 r. wraz  z projektem budowlanym stanowiącym załącznik do wydanej decyzji. Decyzja wydana została przez Starostę Olsztyńskiego. Dodatkowo w ramach zadania wykonane zostanie odwodnienie kaplicy zgodnie z dodatkową dokumentacją.<br>5.	Przewiduje się wykonanie następujących prac remontowo-budowlanych:<br>1)	odkopanie ścian fundamentowych,<br>2)	podbicie fundamentów na całym obwodzie budynku w minimum 4 etapach,<br>3)	osuszenie ścian fundamentowych i wykonanie izolacji przeciwwodnej pionowej,<br>4)	naprawa zarysowań i spękań murów spowodowanych zmianą stateczności konstrukcji poprzez "szycie" popękanych ścian z zastosowaniem systemu "HELIFIX" pręty spiralne + systemowa zaprawa lub innym, równoważnym – wyłącznie w miejscach, gdzie tego typu roboty budowlane będą konieczne (część prac związanych z szyciem ścian budynku wynikających z dokumentacji projektowej, została już zrealizowana przez Zamawiającego). Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić w wycenie wyłącznie prace dotychczas niezrealizowane. Dokumentacja projektowa obejmuje całość przewidywanych robót, związanych z „szyciem” ścian. Załączony do postępowania przedmiar stanowi jedynie materiał pomocniczy. W związku z tym, przed dokonaniem wyceny prac, zalecana jest wizja w terenie.<br>5)	spięcie więźby dachowej ściągami z pręta fi20mm,<br>6)	wzmocnienie krokwi dachowych poprzez nabicie jednostronnej nakładki,<br>7)	wymiana deskowania i ołacenia dachu oraz montaż membrany dachowej na deskowaniu,<br>8)	uzupełnienie ubytków i wymiana istniejącego pokrycia dachowego,<br>9)	zakłada się założenie rynien i rur spustowych, których w obecnym kształci e budynek nie posiada,<br>10)	skucie zewnętrznych wtórnych tynków, oraz fragmentów zagrzybionych oraz wykonanie nowych tynków lekkich, wapiennych w kolorze zgodnym z zaleceniami badań konserwatorskich,<br>11)	hydrofobizacja nowych tynków,<br>12)	renowacja wewnętrznych powierzchni ścian usunięcie fragmentów zawilgoconych i zagrzybionych tynków, wypełnienie spękań mikrozaprawą oraz uzupełnienie ubytków tynku zaprawą wapienno piaskową,<br>13)	naprawa i odtworzenie pierwotnej kolorystyki stolarki okiennej i drzwiowej,<br>14)	renowacja posadzki w budynku,<br>15)	malowanie wewnętrznych tynków farbami wapiennymi,<br>16)	montaż oświetlenia wewnętrznego,<br>17)	wymiana instalacji elektrycznej w budynku.<br><br>Ponadto w ramach odwodnienia budynku zaplanowano wykonanie:<br>1)	przyłącza kanalizacji deszczowej o długości 53,0 mb,<br>2)	odwodnienia liniowego o długości 44,0 mb,<br>3)	drenażu o długości 39,0 mb,<br>4)	studni rewizyjnych: 7 szt.</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>45212350-4 - Budynki o szczególnej wartości historycznej lub architektonicznej</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków</p><p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne</p><p>45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty</p><p>45262500-6 - Roboty murarskie i murowe</p><p>45320000-6 - Roboty izolacyjne</p><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem</span></h3><h3>5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania:<span>art. 255 pkt 3 ustawy</span></h3><h3>5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:</h3>W postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego w wymaganym terminie, tj. do dnia 27 marca 2026 r. do godz. 10:00,  wpłynęło 5 ofert Wykonawców:<br><br>1	Handel-Usługi Budowlane<br>Franciszek Piłat<br>ul. Parkowa 7,<br>11-015 Olsztynek<br>woj.: warmińsko-mazurskie<br>Oferta odrzucona<br>art. 226 ust 1 pkt 3) ustawy Pzp<br><br><br>2	Elita Budownictwo<br>Bartłomiej Małolepszy<br>ul. płk. Stanisława Skarżyńskiego 5,<br>83-200 Starogard Gdański<br>woj. pomorskie<br>Oferta odrzucona<br>art. 226 ust. 1 pkt 2) lit. c ustawy Pzp<br><br>3	Przedsiębiorstwo Budowlane MARYBUD Marianna Kwiatkowska<br>ul. 1 Maja 6,<br>10-118 Olsztyn<br>woj. warmińsko-mazurskie<br>Cena	990 171,89 zł<br>Łączna ilość punktów:	86,63 pkt<br><br>4	Usługi Ogólnobudowlane<br>Radosław Majchrzak<br>Warlity Małe 9a,<br>11-015 Olsztynek<br>woj. warmińsko-mazurskie<br>Cena	802 475,05 zł<br>Łączna ilość punktów:  77,53 pkt<br><br>5	Rantech Sp. z o.o.<br>Gutkowo 80A,<br>11-041 Olsztyn<br>woj. warmińsko-mazurskie<br>Cena	769 474,43 zł<br>Łączna ilość punktów: 100,00 pkt<br><br>Najkorzystniejsza spośród nieodrzuconych ofert, tj. oferta nr 5 Wykonawcy Rantech Sp. z o.o. znacznie przewyższa kwotę, jaką Zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, tj. 360 000,00 zł (udostępniona na stronie internetowej prowadzonego postępowania bezpośrednio przed otwarciem ofert). Obecnie Zamawiający nie ma możliwości zwiększenia kwoty przeznaczonej na sfinansowanie zamówienia do kwoty oferty nr 5, w związku z powyższym koniecznym jest unieważnienie przedmiotowego postępowania. Zamawiający odstąpił od pogłębionego badania oferty ww. Wykonawcy, w związku z czym nie wystosowano wezwania do złożenia podmiotowych środków dowodowych.  Postępowanie unieważniono zgodnie z art. 255 pkt 3) ustawy Pzp.<h2>SEKCJA VI OFERTY</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>5</span></h3><h3>6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>5</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>2</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>769474,43 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>990171,89 PLN</span></h3><h2>SEKCJA IX INFORMACJE DODATKOWE</h2><div>Postępowanie unieważniono ze względu na fakt, że cena najkorzystniejszej spośród ofert nieodrzuconych, przekracza budżet przewidziany przez Zamawiającego na realizację zamówienia, a obecnie nie ma możliwości zwiększenia kwoty przeznaczonej na wykonanie zadania.</div></body>