Modernizacja zabytkowej kaplicy na cmentarzu przy ul. Grunwaldzkiej w Olsztynku

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Modernizacja zabytkowej kaplicy na cmentarzu przy ul. Grunwaldzkiej w Olsztynku
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Olsztynek
Data publikacji	2026-03-12
Data składania ofert	27/03/2026
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	454531008 Roboty renowacyjne 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453200006 Roboty izolacyjne 452625006 Roboty murarskie i murowe 452610004 Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty
Numer przetargu	7023507

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Roboty budowlane<br />Modernizacja zabytkowej kaplicy na cmentarzu przy ul. Grunwaldzkiej w Olsztynku</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>GMINA OLSZTYNEK</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 510743663</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>Ratusz 1</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Olsztynek</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>11-015</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>warmińsko-mazurskie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL622 - Olsztyński</span></h3>
<h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>895195453</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>ratusz@olsztynek.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://olsztynek.pl</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finans&oacute;w publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Og&oacute;lne usługi publiczne</span></h3>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>Modernizacja zabytkowej kaplicy na cmentarzu przy ul. Grunwaldzkiej w Olsztynku</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-586b859d-13c6-4e05-b428-06f768181686</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00151237</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-03-12</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2026/BZP 00000097/02/P</span></h3>
<h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3>
<p>1.1.3 Modernizacja zabytkowej kaplicy na cmentarzu przy ul. Grunwaldzkiej w Olsztynku</p>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://olsztynek.logintrade.net/zapytania_email,225202,60a10326033e2bea86c7b34135eadb21.html</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>https://olsztynek.logintrade.net/zapytania_email,225202,60a10326033e2bea86c7b34135eadb21.html</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>1. W postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia komunikacja między Zamawiającym, a Wykonawcami odbywa się za pomocą środka komunikacji elektronicznej, tj. platformy do elektronicznej obsługi zam&oacute;wień publicznych udostępnionej przez Zamawiającego dalej zwaną &bdquo;Platformą przetargową&rdquo;.<br />2. Korzystanie z Platformy przetargowej przez Wykonawcę jest bezpłatne.<br />3. Zaleca się, aby wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego, posiadał konto na Platformie przetargowej Gminy Olsztynek. Ma w&oacute;wczas dostęp do możliwości: złożenia, zmiany, wycofania oferty, a także funkcjonalności pozwalających na składanie wniosk&oacute;w o wyjaśnienie treści SWZ oraz komunikację z Zamawiającym w pozostałych obszarach.<br />4. Zamawiający będzie przesyłał do Wykonawcy wszelkie wezwania do wyjaśnień lub uzupełnień za pośrednictwem Platformy przetargowej. Wykonawca zobowiązany jest to śledzenia komunikat&oacute;w przesyłanych przez Platformę przetargową.<br />5. Wykonawcy mają obowiązek zapoznania się z dokumentem: &bdquo;Instrukcja obsługi dla wykonawcy&rdquo; zamieszczonym na stronie Platformy przetargowej.<br />6. Środki komunikacji elektronicznej w postępowaniu służące do przekazywania i odbioru dokument&oacute;w elektronicznych w tym ofert<br />spełniają wymagania, o kt&oacute;rych jest mowa w art. 68 ustawy Pzp.<br />7. Do połączenia używany jest szyfrowany protok&oacute;ł HTTPS. Szyfrowanie danych odbywa się przy pomocy protokołu SSL. Certyfikat<br />SSL zapewnia poufność transmisji danych przesyłanych przez Internet.<br />8. Zamawiający, udostępnia Wykonawcom instrukcje w następującym zakresie:<br />1) Rejestracja wykonawcy na platformie przetargowej,<br />2) Wymagania techniczne,<br />3) Zadawanie pytań do postępowania,<br />4) Instrukcje postępowania - Udział w trybie podstawowym bez negocjacji.<br />9. Wymagania techniczne wysyłania i odbierania dokument&oacute;w elektronicznych, elektronicznych kopii dokument&oacute;w i oświadczeń oraz<br />informacji przekazywanych przy użyciu Platformy przetargowej:<br />1) Dopuszczalne przeglądarki internetowe: a) Edge, b) Google Chrome, c) Mozilla Firefox, d) Opera.<br />2) Pozostałe wymagania techniczne:<br />a) dostęp do sieci internet;<br />b) obsługa przez przeglądarkę protokołu XMLHttpRequest &ndash; ajax;<br />c) włączona obsługa JavaScript;<br />d) zalecana szybkość łącza internetowego powyżej 500 KB/s;<br />e) zainstalowany Acrobat Reader;<br />f) zainstalowane środowisko uruchomieniowe Java - Java SE Runtime Environment 6 Update 24 lub nowszy.<br />10. Kodowanie i oznaczenie czasu przekazania danych. Czas zapisywany jest w formacie YYYY-MM-DD HH:MM:SS. Czas<br />przekazania danych jest to czas, w kt&oacute;rym zostanie potwierdzone złożenie oferty, dokumentu przez Wykonawcę. Potwierdzenie<br />odbywa się poprzez kliknięcie w link dostępny w wiadomości mailowej, wysłanej automatycznie po złożeniu oferty, dokumentu będąc<br />niezalogowanym na Platformie przetargowej. Wiadomość otrzymuje Wykonawca na adres e-mail wskazany w formularzu. W<br />przypadku Wykonawcy zalogowanego na platformie przetargowej czas przekazania danych jest to czas wysłania dokumentu, oferty<br />przez Platformę przetargową.<br />11. Zalecany maksymalny rozmiar plik&oacute;w przesyłanych za pośrednictwem Platformy przetargowej nie powinien przekraczać 150 MB.<br />12. Wsparcie techniczne i instrukcje dla Wykonawc&oacute;w świadczone przez Operatora Platformy przetargowej uzyskać można w<br />następujący spos&oacute;b:<br />1) telefonicznie pod nr (+48) 71 787 35 34 od poniedziałku do piątku, od 8:00 do 16:00, 2) e-mail: helpdesk@logintrade.net</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>1. Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r.<br />w sprawie ochrony os&oacute;b fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (og&oacute;lne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1), dalej &bdquo;RODO&rdquo;, informuję, że:<br />1) administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Gmina Olsztynek, z siedzibą przy ul. Ratusz 1, 11-015 Olsztynek;<br />2) kontakt do inspektora ochrony danych osobowych w Gminie Olsztynek: iod@olsztynek.pl<br />3) Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym<br />z postępowaniem o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego: &bdquo;Modernizacja zabytkowej kaplicy na cmentarzu przy ul. Grunwaldzkiej w Olsztynku&rdquo; prowadzonym w trybie podstawowym zgodnie z art. 275 ust. 1 ustawy Pzp.<br />4) odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, kt&oacute;rym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o Art. 74 ust 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. &ndash; Prawo zam&oacute;wień publicznych (Dz. U. z 2019 poz. 2019 ze zm.), dalej &bdquo;ustawa Pzp&rdquo;;<br />5) Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane przez okres prowadzenia postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego oraz realizacji umowy, a następnie będą przechowywane począwszy od dnia zakończenia okresu obowiązywania umowy (wliczając okres rękojmi lub gwarancji) przez okres co najmniej 5 lat (nie kr&oacute;cej jednak, niż okres przedawnienia roszczeń),<br />6) obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach ustawy Pzp, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego; konsekwencje niepodania określonych danych wynikają z ustawy Pzp;<br />7) w odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w spos&oacute;b zautomatyzowany, stosowanie do art. 22 RODO;<br />8) posiada Pani/Pan:<br />a) na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących;<br />b) na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych **;<br />c) na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych<br />z zastrzeżeniem przypadk&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa w art. 18 ust. 2 RODO ***;<br />d) prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan,<br />że przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO;<br />7) nie przysługuje Pani/Panu:<br />a) w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;<br />b) prawo do przenoszenia danych osobowych, o kt&oacute;rym mowa w art. 20 RODO;<br />c) na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO.<br />2. Skorzystanie przez osobę, kt&oacute;rej dane osobowe dotyczą, z uprawnienia do sprostowania lub uzupełnienia,<br />o kt&oacute;rym mowa w art. 16 rozporządzenia 2016/679, nie może skutkować zmianą wyniku postępowania<br />o udzielenie zam&oacute;wienia ani zmianą postanowień umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego w zakresie niezgodnym z ustawą.<br />3. W postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia zgłoszenie żądania ograniczenia przetwarzania, o kt&oacute;rym mowa<br />w art. 18 ust. 1 rozporządzenia 2016/679, nie ogranicza przetwarzania danych osobowych do czasu zakończenia tego postępowania.</span></h3>
<h3>3.16.) RODO (ograniczenia stosowania):<span>* Wyjaśnienie: informacja w tym zakresie jest wymagana, jeżeli w odniesieniu do danego administratora lub podmiotu przetwarzającego istnieje obowiązek wyznaczenia inspektora ochrony danych osobowych.<br />** Wyjaśnienie: skorzystanie z prawa do sprostowania nie może skutkować zmianą wyniku postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego ani zmianą postanowień umowy w zakresie niezgodnym z ustawą Pzp oraz nie może naruszać integralności protokołu oraz jego załącznik&oacute;w.<br />*** Wyjaśnienie: prawo do ograniczenia przetwarzania nie ma zastosowania w odniesieniu do przechowywania, w celu zapewnienia korzystania<br />ze środk&oacute;w ochrony prawnej lub w celu ochrony praw innej osoby fizycznej lub prawnej, lub z uwagi na ważne względy interesu publicznego Unii Europejskiej lub państwa członkowskiego.</span></h3>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>IOS.271.1.5.2026</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Roboty budowlane</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>1. Przedmiotem zam&oacute;wienia jest wykonanie rob&oacute;t budowlanych związanych z modernizacją budynku kaplicy zlokalizowanej w Olsztynku przy ulicy Grunwaldzkiej wraz z odwodnieniem terenu, w ramach zadania inwestycyjnego pod nazwą: &bdquo;Modernizacja zabytkowej kaplicy na cmentarzu przy ul. Grunwaldzkiej w Olsztynku&rdquo;.<br />2. Wszystkie roboty objęte zakresem zam&oacute;wienia powinny być wykonane zgodnie z dokumentacją projektową stanowiącą załączniki nr 3a, 3b i 3 c do SWZ oraz zgodnie z pozostałymi wytycznymi zawartymi w Specyfikacji Warunk&oacute;w Zam&oacute;wienia &ndash; dalej: &bdquo;SWZ&rdquo; oraz w Projektowanych postanowieniach umownych (załącznik Nr 2 do SWZ).<br />3. Szczeg&oacute;ły dotyczące przedmiotu zam&oacute;wienia zamieszczono w dokumentacji projektowej (projekt budowlany i wykonawczy) oraz specyfikacji technicznej opracowanej przez Biuro Projekt&oacute;w BPBW Sp. z o.o., ul. Głowackiego 28, 10-448 Olsztyn.<br />4. Zadanie objęte jest decyzją zatwierdzającą projekt budowlany i udzielającą pozwolenia na budowę Nr Ok/30/2019 z dnia 12 czerwca 2019 r. wraz z projektem budowlanym stanowiącym załącznik do wydanej decyzji. Decyzja wydana została przez Starostę Olsztyńskiego. Dodatkowo w ramach zadania wykonane zostanie odwodnienie kaplicy zgodnie z dodatkową dokumentacją.<br />5. Przewiduje się wykonanie następujących prac remontowo-budowlanych:<br />1) odkopanie ścian fundamentowych,<br />2) podbicie fundament&oacute;w na całym obwodzie budynku w minimum 4 etapach,<br />3) osuszenie ścian fundamentowych i wykonanie izolacji przeciwwodnej pionowej,<br />4) naprawa zarysowań i spękań mur&oacute;w spowodowanych zmianą stateczności konstrukcji poprzez "szycie" popękanych ścian z zastosowaniem systemu "HELIFIX" pręty spiralne + systemowa zaprawa lub innym, r&oacute;wnoważnym &ndash; wyłącznie w miejscach, gdzie tego typu roboty budowlane będą konieczne (część prac związanych z szyciem ścian budynku wynikających z dokumentacji projektowej, została już zrealizowana przez Zamawiającego). Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić w wycenie wyłącznie prace dotychczas niezrealizowane. Dokumentacja projektowa obejmuje całość przewidywanych rob&oacute;t, związanych z &bdquo;szyciem&rdquo; ścian. Załączony do postępowania przedmiar stanowi jedynie materiał pomocniczy. W związku z tym, przed dokonaniem wyceny prac, zalecana jest wizja w terenie.<br />5) spięcie więźby dachowej ściągami z pręta fi20mm,<br />6) wzmocnienie krokwi dachowych poprzez nabicie jednostronnej nakładki,<br />7) wymiana deskowania i ołacenia dachu oraz montaż membrany dachowej na deskowaniu,<br />8) uzupełnienie ubytk&oacute;w i wymiana istniejącego pokrycia dachowego,<br />9) zakłada się założenie rynien i rur spustowych, kt&oacute;rych w obecnym kształci e budynek nie posiada,<br />10) skucie zewnętrznych wt&oacute;rnych tynk&oacute;w, oraz fragment&oacute;w zagrzybionych oraz wykonanie nowych tynk&oacute;w lekkich, wapiennych w kolorze zgodnym z zaleceniami badań konserwatorskich,<br />11) hydrofobizacja nowych tynk&oacute;w,<br />12) renowacja wewnętrznych powierzchni ścian usunięcie fragment&oacute;w zawilgoconych i zagrzybionych tynk&oacute;w, wypełnienie spękań mikrozaprawą oraz uzupełnienie ubytk&oacute;w tynku zaprawą wapienno piaskową,<br />13) naprawa i odtworzenie pierwotnej kolorystyki stolarki okiennej i drzwiowej,<br />14) renowacja posadzki w budynku,<br />15) malowanie wewnętrznych tynk&oacute;w farbami wapiennymi,<br />16) montaż oświetlenia wewnętrznego,<br />17) wymiana instalacji elektrycznej w budynku.<br /><br />Ponadto w ramach odwodnienia budynku zaplanowano wykonanie:<br />1) przyłącza kanalizacji deszczowej o długości 53,0 mb,<br />2) odwodnienia liniowego o długości 44,0 mb,<br />3) drenażu o długości 39,0 mb,<br />4) studni rewizyjnych: 7 szt.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>45212350-4 - Budynki o&nbsp;szczeg&oacute;lnej wartości historycznej lub architektonicznej</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>45210000-2 - Roboty budowlane w&nbsp;zakresie budynk&oacute;w</p>
<p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i&nbsp;sanitarne</p>
<p>45261000-4 - Wykonywanie pokryć i&nbsp;konstrukcji dachowych oraz podobne roboty</p>
<p>45262500-6 - Roboty murarskie i&nbsp;murowe</p>
<p>45320000-6 - Roboty izolacyjne</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>

<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>4 miesiące</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>Ocenie zostaną poddane oferty nieodrzucone</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>
<p>inne.</p>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Okres gwarancji i rękojmi</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 4</p>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się Wykonawcy, kt&oacute;rzy spełniają warunki określone w art. 112 ust. 2 ustawy Pzp w szczeg&oacute;lności dotyczące:<br />1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym<br />Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.<br />2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepis&oacute;w<br />Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.<br />3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej<br />Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.<br />4) zdolności technicznej lub zawodowej<br />a) Potencjał Kadrowy.<br />Wykonawca musi udowodnić, iż dysponuje lub w celu wykonania przedmiotu zam&oacute;wienia będzie dysponował następującymi osobami:<br />- jedną osobą wyznaczoną do pełnienia funkcji Kierownika budowy. Wykazana osoba musi posiadać wykształcenie wyższe oraz uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno - budowlanej wydane na podstawie obowiązujących przepis&oacute;w ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r., poz. 418 z p&oacute;źn. zm.) lub odpowiadające im uprawnienia otrzymane według wcześniej obowiązujących przepis&oacute;w Prawa budowlanego.<br />Osoba wskazana do pełnienia funkcji Kierownika budowy musi posiadać doświadczenie zawodowe określone w art. 37c ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytk&oacute;w i opiece nad zabytkami (t.j. Dz. U. z 2024 r., poz. 1292) (Art. 37c. Robotami budowlanymi kieruje albo nadz&oacute;r inwestorski wykonuje, przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru osoba, kt&oacute;ra posiada uprawnienia budowlane określone przepisami Prawa budowlanego oraz kt&oacute;ra przez co najmniej 18 miesięcy brała udział w robotach budowlanych prowadzonych przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru lub inwentarza muzeum będącego instytucją kultury.)<br /><br />- jedną osobę wyznaczoną do pełnienia funkcji kierownika rob&oacute;t branży elektrycznej i elektroenergetycznej. Wykazana osoba musi posiadać wykształcenie wyższe lub średnie oraz uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych<br />i elektroenergetycznych wydane na podstawie obowiązujących przepis&oacute;w ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r., poz. 418 z p&oacute;źn. zm.) lub odpowiadające im uprawnienia otrzymane według wcześniej obowiązujących przepis&oacute;w Prawa budowlanego.<br /><br />- jedną osobę wyznaczoną do pełnienia funkcji kierownika rob&oacute;t branży sanitarnej. Wykazana osoba musi posiadać wykształcenie wyższe lub średnie oraz uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych wydane na podstawie obowiązujących przepis&oacute;w ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r. poz. 418 z p&oacute;źn. zm.) lub odpowiadające im uprawnienia otrzymane według wcześniej obowiązujących przepis&oacute;w Prawa budowlanego.<br /><br />Zamawiający określając wymogi dla potencjału kadrowego w zakresie posiadanych uprawnień budowlanych, dopuszcza odpowiadające im uprawnienia budowlane, kt&oacute;re zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepis&oacute;w oraz odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepis&oacute;w ustawy Prawo Budowlane (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 1333 ze zmianami) oraz ustawy z dnia 19 listopada 2020r. o zmianie ustawy o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz.U. z 2021 r., poz. 78).<br /><br />b) Doświadczenie<br />Zamawiający wymaga, aby Wykonawca wykazał, iż w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy w tym okresie &ndash; wykonał należycie przynajmniej jedno zadanie (zam&oacute;wienie) polegające na remoncie, lub modernizacji, lub konserwacji budynku wpisanego do rejestru zabytk&oacute;w nieruchomych prowadzonego przez Wojew&oacute;dzkiego Konserwatora Zabytk&oacute;w, widniejącego w gminnej/wojew&oacute;dzkiej ewidencji zabytk&oacute;w, lub wpisanego w księgę inwentarzową muzeum (zgodnie z ustawą o muzeach - art. 21. ust. 1 &bdquo;Muzealiami są rzeczy ruchome i nieruchomości stanowiące własność muzeum i wpisane do inwentarza muzeali&oacute;w). Wymagana minimalna wartość zrealizowanego zadania: nie mniej niż 200 000,00 zł (brutto). Wskazana wartość rob&oacute;t dotyczy jednego zadania &ndash; w celu potwierdzenia spełniania ww. warunku nie można sumować wartości rob&oacute;t zrealizowanych w ramach kilku zadań. Zadanie musi obejmować co najmniej roboty branży: budowlanej, sanitarnej i elektrycznej. Przy dokonaniu oceny spełnienia ww. warunku udziału w postępowaniu, Zamawiający uzna tylko roboty budowlane, kt&oacute;re zostały zakończone i odebrane przez zleceniodawc&oacute;w. Jako zakończenie rob&oacute;t należy rozumieć podpisanie protokołu odbioru rob&oacute;t lub r&oacute;wnoważnego dokumentu.</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>1) w celu potwierdzenia braku podstaw do wykluczenia z postępowania, Wykonawca składa:<br />a) oświadczenie o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu wstępnym, o kt&oacute;rym jest mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp złożonym wraz z ofertą w zakresie podstaw wykluczenia wraz z oświadczeniem wykonawcy dot. aktualności oświadczenia w zakresie braku podstaw do wykluczenia zgodnie z art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczeg&oacute;lnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego;<br />b) oświadczenie wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsument&oacute;w (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 1714), z innym wykonawcą, kt&oacute;ry złożył odrębną ofertę, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty w postępowaniu niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej; - Wykonawca nie będzie zobowiązany do złożenia ww. dokumentu jeśli w postępowaniu złożona zostanie tylko jedna oferta;<br />c) odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji.<br />W przypadku wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielnie zam&oacute;wienia, każdy wykonawca przedkłada dokumenty, o kt&oacute;rych mowa w lit. a, b i c odnośnie danego podmiotu.<br />Zamawiający żąda od wykonawcy, kt&oacute;ry polega na zdolnościach technicznych lub zawodowych lub sytuacji finansowej lub ekonomicznej podmiot&oacute;w udostępniających zasoby na zasadach określonych w art. 118 ustawy Pzp, przedstawienia podmiotowych środk&oacute;w dowodowych, o kt&oacute;rych mowa w lit a i c, dotyczących tych podmiot&oacute;w, potwierdzających, że nie zachodzą wobec tych podmiot&oacute;w podstawy wykluczenia z postępowania.<br />Wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia dokument&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa wyżej, jeżeli Zamawiający może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i og&oacute;lnodostępnych baz danych, o ile wykonawca wskazał dane umożliwiające dostęp do tych dokument&oacute;w.<br />Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza granicami Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast odpisu albo informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w kt&oacute;rym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że nie otwarto jego likwidacji, nie ogłoszono upadłości, jego aktywami nie zarządza likwidator lub sąd, nie zawarł układu z wierzycielami, jego działalność gospodarcza nie jest zawieszona ani nie znajduje się on w innej tego rodzaju sytuacji wynikającej z podobnej procedury przewidzianej w przepisach miejsca wszczęcia tej procedury.<br />Dokumenty, o kt&oacute;rych mowa powyżej, powinny być wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed ich złożeniem.</span></h3>
<h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<span>W celu potwierdzenia spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu, Wykonawca składa:<br />a) wykaz os&oacute;b wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zam&oacute;wienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.<br />b) wykaz rob&oacute;t budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy &ndash; w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiot&oacute;w, na rzecz kt&oacute;rych roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowod&oacute;w określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie.<br />Dowodami, o kt&oacute;rych mowa powyżej, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 23 grudnia 2020 r. w sprawie podmiotowych środk&oacute;w dowodowych oraz innych dokument&oacute;w lub oświadczeń, jakich może żądać Zamawiający od Wykonawcy (Dz. U. poz. 2415), są: referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz kt&oacute;rego roboty budowlane były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokument&oacute;w &ndash; inne dokumenty. Jeżeli wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji rob&oacute;t budowlanych wykonywanych wsp&oacute;lnie z innymi wykonawcami, wykaz rob&oacute;t budowlanych winien dotyczyć tylko rob&oacute;t w kt&oacute;rych wykonaniu wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył lub uczestniczy.</span></h3>
<h3>5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokument&oacute;w:</h3>
<p>Ofertę należy złożyć na &bdquo;Formularzu ofertowym&rdquo; stanowiącym załącznik nr 1 do SWZ, wraz z Formularzem Ofertowym Wykonawca przedkłada następujące dokumenty:<br />1) oświadczenie wstępne (składane na podstawie art. 125 ust. 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zam&oacute;wień publicznych, uwzględniające przesłanki wykluczenia z art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczeg&oacute;lnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego);<br />2) pełnomocnictwo &ndash; jeśli dotyczy;<br />3) pisemne zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania Wykonawcy do dyspozycji niezbędnych zasob&oacute;w na potrzeby realizacji zam&oacute;wienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że Wykonawca realizując zam&oacute;wienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiot&oacute;w wraz z oświadczeniem podmiotu udostępniającego zasoby składanym na podstawie art. 125 ust. 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. ustawy Pzp oraz art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczeg&oacute;lnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (t. j. Dz. U. z 2025 r., poz. 514) &ndash; jeśli dotyczy;<br />4) oświadczenie wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia &ndash; jeśli dotyczy;<br />5) uzasadnienie zastrzeżenia tajemnicy przedsiębiorstwa &ndash; jeśli dotyczy.<br />6) W przypadku zaproponowania przez Wykonawcę rozwiązań r&oacute;wnoważnych, Zamawiający wymaga dołączenia do oferty załącznika &bdquo;Opis rozwiązań r&oacute;wnoważnych&rdquo; wraz z przedmiotowymi środkami dowodowymi, o kt&oacute;rych mowa w art. 104-107 ustawy Pzp (np. certyfikaty lub atesty wydane przez jednostkę oceniającą), że obiekt budowlany, dostawa lub usługa, spełniają wymagania dotyczące wydajności lub funkcjonalności określone przez Zamawiającego.</p>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia:</h3>
<p>1) Oferta musi być podpisana w taki spos&oacute;b, by prawnie zobowiązywała wszystkich Wykonawc&oacute;w występujących wsp&oacute;lnie.<br />2) W odniesieniu do wymagań postawionych przez Zamawiającego, każdy z Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie składających ofertę dołącza oddzielnie oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu oraz oświadczenie o spełnianiu warunk&oacute;w udziału w postępowaniu (oświadczenie wstępne) zgodne ze wzorem stanowiącym załącznik do SWZ. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunk&oacute;w udziału w zakresie, w jakim każdy z wykonawc&oacute;w wykazuje spełnianie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.<br />3) W odniesieniu do warunk&oacute;w dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawc&oacute;w, kt&oacute;rzy wykonają roboty budowlane lub usługi, do realizacji kt&oacute;rych te zdolności są wymagane.<br />4) W przypadku, o kt&oacute;rym mowa w ust. 3, wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia dołączają do oferty oświadczenie, z kt&oacute;rego wynika, kt&oacute;re roboty budowlane lub usługi, wykonają poszczeg&oacute;lni wykonawcy &ndash; wg. wzoru stanowiącego załącznik do SWZ.<br />5) Wykonawcy występujący wsp&oacute;lnie winni ustanowić pełnomocnika (lidera) do reprezentowania ich<br />w postępowaniu o udzielenie niniejszego zam&oacute;wienia lub reprezentowania ich w postępowaniu i zawarciu umowy o udzielenie przedmiotowego zam&oacute;wienia publicznego. Umocowanie może wynikać z dołączonej do oferty umowy wsp&oacute;łpracy lub odrębnego dokumentu (oświadczenia lub pełnomocnictwa). Wszelka korespondencja prowadzona będzie wyłącznie z pełnomocnikiem (liderem).<br />6) Wsp&oacute;lnicy sp&oacute;łki cywilnej są traktowani, jak Wykonawcy składający ofertę wsp&oacute;lną i mają do nich zastosowanie zasady określone w niniejszym ustępie. Sp&oacute;łka cywilna ubiegająca się o zam&oacute;wienie musi wyznaczyć pełnomocnika do jej reprezentowania. Ustawowe zasady reprezentacji sp&oacute;łki cywilnej zezwalające każdemu wsp&oacute;lnikowi na jej reprezentowanie w takich granicach, w jakich jest uprawniony do prowadzenia jej spraw, nie spełniają bowiem wymogu z art. 58 ust. 2 ustawy Pzp.<br />W przypadku sp&oacute;łki cywilnej art. 58 ust. 2 ustawy Pzp nie będzie miał zastosowania, jeżeli oferta zostanie podpisana kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym przez wszystkich wsp&oacute;lnik&oacute;w sp&oacute;łki cywilnej.<br />7) W przypadku, gdy oferta wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielnie zam&oacute;wienia zostanie najwyżej oceniona, każdy z tych wykonawc&oacute;w (odrębnie dla własnego podmiotu), na wezwanie zamawiającego, o kt&oacute;rym mowa w art. 274 ust. 1 ustawy Pzp, w wyznaczonym terminie, nie kr&oacute;tszym niż 5 dni od dnia wezwania, przedkłada podmiotowe środki dowodowe, aktualne na dzień w celu potwierdzenia braku podstaw do wykluczenia<br />z postępowania.</p>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>Dopuszczalne zmiany umowy określone w art. 455 ust. 1 ustawy Pzp zawiera załącznik nr 2 do SWZ PPU Zamawiający przewidział zmiany umowy w następującym zakresie:<br />1) zmiany terminu wykonania zam&oacute;wienia,<br />2) zmiany technologii wykonania rob&oacute;t budowlanych,<br />3) zmiany w zakresie personelu Wykonawcy, na zasadach szczeg&oacute;łowo opisanych w umowie,<br />4) zmiana w zakresie podwykonawstwa, szczeg&oacute;łowo opisana w umowie,<br />5) zmiany sposobu wykonywania przedmiotu umowy,<br />6) zmiany wynagrodzenia wykonawcy.</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zam&oacute;wienia:</h3>
<p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o kt&oacute;rych mowa w art. 95 ustawy</p>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2026-03-27 10:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>Platforma Przetargowa</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2026-03-27 10:10</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2026-04-25</span></h3>
<h2>SEKCJA IX &ndash; POZOSTAŁE INFORMACJE</h2>
<p>Zamawiający uwzględnił w przedmiotowym postępowaniu podstawy wykluczenia w zgodnie z art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13<br />kwietnia 2022 r. o szczeg&oacute;lnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących<br />ochronie bezpieczeństwa narodowego (t.j. Dz. U. z 2025 r., poz. 514).</p>