„Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych w Roszkowie - 40 mieszkań”.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	„Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych w Roszkowie - 40 mieszkań”.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Jarocin
Data publikacji	2026-02-25
Data składania ofert	12/03/2026
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	452100002 Roboty budowlane w zakresie budynków
Numer przetargu	6986972

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Roboty budowlane<br />&bdquo;Budowa dw&oacute;ch budynk&oacute;w mieszkalnych wielorodzinnych w Roszkowie - 40 mieszkań&rdquo;.</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>JAROCIŃSKIE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SP&Oacute;ŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 250962515</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. Tadeusza Kościuszki 18</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Jarocin</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>63-200</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>wielkopolskie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL416 - Kaliski</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>sekretariat@jtbs.com.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.jtbs.com.pl</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - osoba prawna, o kt&oacute;rej mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Og&oacute;lne usługi publiczne</span></h3>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>&bdquo;Budowa dw&oacute;ch budynk&oacute;w mieszkalnych wielorodzinnych w Roszkowie - 40 mieszkań&rdquo;.</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-dde10578-dcd0-4daa-914e-cf619a11a4e2</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00128029</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-02-25</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2026/BZP 00039866/01/P</span></h3>
<h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3>
<p>1.1.1 Budowa dw&oacute;ch budynk&oacute;w mieszkalnych wielorodzinnych w Roszkowie (dz. nr 83/5) wraz infrastrukturą i siecią wod-kan</p>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.15.) Nazwa projektu lub programu</h3>
<p>Finansowanie inwestycji z programu Społecznego Budownictwa Czynszowego Banku Gospodarstwa Krajowego, bezzwrotne wsparcie z Funduszu Dopłat BGK, grant OZE , środki z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa, środki własne</p>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-dde10578-dcd0-4daa-914e-cf619a11a4e2</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>Komunikacja odbywa się przy użyciu Platformy e-Zam&oacute;wienia (&bdquo;Platforma&rdquo;), kt&oacute;ra jest dostępna pod adresem: https://ezamowienia.gov.pl oraz poczty elektronicznej sekretariat@jtbs.com.pl, z zastrzeżeniem, że złożenie oferty następuje wyłącznie przy użyciu Platformy. Korzystanie z Platformy e-Zam&oacute;wienia jest bezpłatne. Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego, musi posiadać konto podmiotu &bdquo;Wykonawca&rdquo; na Platformie. Szczeg&oacute;łowe informacje na temat zakładania kont podmiot&oacute;w oraz zasady i warunki korzystania z Platformy, w tym minimalne wymagania techniczne dotyczące sprzętu używanego w celu korzystania z usług Platformy oraz informacje dotyczące specyfikacji połączenia określa &bdquo;Regulamin korzystania z Platformy e-Zam&oacute;wienia&rdquo;, dostępny pod adresem: https://ezamowienia.gov.pl/pl/regulamin/ oraz informacje zamieszczone na stronie Platformy w zakładce Centrum Pomocy. Pozostałe wymagania określono w rozdziale 10 i 13 SWZ.</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>Wymagane w SWZ info., oświadczenia lub dokumenty inne niż wymienione w &sect;2ust.1 rozp. wskazanego w pkt .10.7 SWZ sporządza się w postaci elektronicznej w formatach danych określonych w przepisach rozp. w spr. Krajowych Ram Interoperacyjności, min.wymagań dla rejestr&oacute;w publ. i wymiany informacji w postaci elektronicznej oraz min. wymagań dla system&oacute;w teleinformatycznych (i przekazuje się jako zał.), lub jako tekst wpisany bezpośrednio do wiadomości przekazywanej przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektr.(np. w treści wiadomości e-mail lub Formularza do kom). Spos&oacute;b komunikowania się i spos&oacute;b złożenia oferty opisano w rozdziale 13 i 10 SWZ, Komunikacja odbywa się drogą elektr. za pośrednictwem formularzy do komunikacji dostępnych w zakładce Formularze &bdquo;Formularze do komunikacji&rdquo; oraz za pośrednictwem poczty elektr. Za pośrednictwem Formularzy odbywa się przekazywanie wezwań, zawiadomień i wniosk&oacute;w do zadawania pytań o wyjaśnienie SWZ. Formularze umożliwiają dołączenie zał. do wiadomości przycisk &bdquo;dodaj załącznik&rdquo;. W przypadku zał., kt&oacute;re zgodnie z PZP lub rozp.Pr.RM.z 30.12.20 r. w spr. sposobu sporządzania i przekazywania inf.oraz wymagań technicznych dla dok.elektr. oraz środk&oacute;w komunikacji elektr.w post. o udzielenie zam.publ.lub konkursie opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym, mogą być podpisywane profilem zaufanym lub podpisem osobistym. Możliwość korzystania z Formularzy do komunikacji w pełnym zakresie wymaga posiadania konta &bdquo;Wykonawcy&rdquo; na Platformie oraz zalogowania się. Do korzystania z Formularzy służących do zadawania pytań wystarczające jest posiadanie konta uproszczonego na Platformie. Wszystkie wysłane i odebrane wiadomości widoczne są po zalogowaniu do Platformy w podglądzie postępowania w zakładce &bdquo;Komunikacja&rdquo;. Max rozmiar plik&oacute;w przesyłanych za pośrednictwem Formularzy 150MB. Jeżeli przekazywane dok. zawierają tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu ustawy 16.04.1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji Wykonawca przekazuje je w wydzielonym i odpowiednio oznaczonym pliku wraz z jednoczesnym zaznaczeniem w nazwie pliku &bdquo;Dokument stanowiący tajemnicę przedsiębiorstwa&rdquo;. Informacje na temat komunikacji za pośrednictwem Platformy dostępne są w Instrukcji interaktywnej Komunikacja w postępowaniu dostępnej pod adresem:https://media.ezamowienia.gov.pl/pod/2021/10/Komunikacja-w-postepowaniu-5.1.pdf. Zam. dopuszcza komunikację za pomocą poczty elektr. email: ekretariat@jtbs.com.pl (nie dot. składania ofert) wyłącznie w przypadku awarii platformy e-Zam&oacute;wienia. Ofertę (Zał.2 ) oraz ośw.z art. 125 PZP (Zał.3,4 do SWZ) sporządza się pod rygorem nieważności w formie elektr.(tj. w postaci elektr.opatrzonej kwalifikowanym podpisem, profilem zaufanym lub podpisem osobistym. Złożenie oferty wymaga, aby Wyk.posiadał aktywowane konto na Platformie. Zamawiający zrezygnował z interaktywnego formularza ofertowego. Z uwagi na powyższe, nie wszystkie zapisy zamieszczone w Instrukcji interaktywnej na stronie: https://media.ezamowienia.gov.pl/pod/2021/10/Oferty-5.2.pdf - znajdą zastosowanie przy składaniu oferty.<br />Wymagania sprzętowe:komputer PC (parametry min. Intel Core2 Duo, 2 GB RAM, HDD,zainstalowany jeden z poniższych system&oacute;w operacyjnych: 1. MS Windows 7 lub nowszy, OSX/Mac OS 10.10,Ubuntu 14.04. Zainstalowana 1 z przeglądarek: Chrome 66.0 lub nowsza,Firefox 59.0 lub nowszy,Safari 11.1 lub nowsza,Edge 14.0 i nowsze albo Tablet/Telefon Parametry min.4 rdzenie procesora, 2GB RAM, Android 6.0 Marshmallow, iOS 10.3,przeglądarka Chrome 61 lub nowa. Może być konieczne włączenie w przeglądarce obsługi protokołu bezpiecznej transmisji danych SSL, obsługi Java Script, oraz cookies; Specyfikacja połączenia, formatu przesyłanych danych oraz kodowania i oznaczania czasu odbioru danych: specyfikacja połączenia &ndash; formularze udostępnione są za pomocą protokołu TLS 1.2, format danych oraz kodowanie: formularze dostępne są w formacie HTML z kodowaniem UTF-8.<br />Pozostałe wymogi określono szczeg&oacute;łowo w rozdziale 10 i 13 SWZ.</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>Zgodnie z art.13ust.1i2 rozp.PEiRady(UE) 2016/679 z 27.04.16r. w spr.ochrony os&oacute;b fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz dyrektywy 95/46/WE "RODO&rdquo; Zamawiający informuje, iż administratorem danych osobowych jest JTBS Sp.z oo. W sprawach dot. przetwarzania danych osobowych można skontaktować się za pośrednictwem poczty elektronicznej iod@jtbs.com.pl lub tel.(+48) 507-054-139. Inspektorem IOD jest Pan Bartosz Mendyk. Zamawiający przetwarza dane osobowe zebrane w niniejszym postępowaniu o udzielenie zam.publ. w spos&oacute;b gwarantujący zabezpieczenie przed ich bezprawnym rozpowszechnianiem. Zamawiający udostępnia dane osobowe, o kt&oacute;rych mowa w art.10RODO w celu umożliwienia korzystania ze środk&oacute;w ochrony prawnej, o kt&oacute;rych mowa w dziale VI PZP, do upływu terminu do ich wniesienia. Do przetwarzania danych osobowych, o kt&oacute;rych mowa w art.10RODO mogą być dopuszczone wyłącznie osoby posiadające upoważnienie. Osoby dopuszczone do przetwarzania takich danych są obowiązane do zachowania ich w poufności.Dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art.6ust.1lit. c RODO w celu związanym z prowadzeniem niniejszego post. o udzielenie zam.publ.oraz jego rozstrzygnięciem jak r&oacute;wnież jeżeli nie ziszczą się przesłanki określone w art.255-256PZP w celu zawarcia umowy w sprawie zam&oacute;wienia publ.oraz jej realizacji, a także udokumentowania postęp.o udzielenie zam.i jego archiwizacji. Odbiorcami danych osobowych będą osoby/podmioty, kt&oacute;rym dokumentacja postępowania zostanie udostępniona w oparciu o przepisy PZP.Dane osobowe pozyskane w związku z prowadzeniem postępowania o udzielenie zam.publ. będą przechowywane, zgodnie z art.78ust.1 PZP przez okres 4 lat od dnia zakończenia post. o udzielenie zam.publ., a jeżeli czas trwania umowy przekracza 4 lata, okres przechowywania obejmuje cały czas trwania umowy w sprawie zam.publ. Niezależnie od postanowień pkt7 SWZ w przypadku zawarcia umowy w sprawie zam.publ., dane osobowe będą przetwarzane do upływu okresu przedawnienia roszczeń wynikających z umowy w sprawie zam.publ. Dane osobowe pozyskane w związku z prowadzeniem postępowania o udzielenie zam. mogą zostać przekazane podmiotom świadczącym usługi doradcze w tym usługi prawneni konsultingowe. Stosownie do art.22RODO decyzje dot.danych osobowych nie będą podejmowane w spos&oacute;b zautomatyzowany. Osoba, kt&oacute;rej dot. pozyskane w związku z prowadzeniem post. dane osobowe, ma prawo: dostępu do swoich danych osobowych zgodnie z art.15 RODO przy czym w sytuacji, gdy wykonanie obowiązk&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa w art.15 ust.1- 3RODO wymagałoby niewsp&oacute;łmiernie dużego wysiłku Zam. może żądać wskazania dodatkowych informacji mających na celu sprecyzowanie żądania, w szczeg&oacute;lności podania nazwy lub daty bieżącego bądź zakończonego postępowania o udzielenie zam.publ.; do sprostowana swoich danych osobowych zgodnie z art.16RODO przy czym skorzystanie z uprawnienia do sprostowania lub uzupełnienia danych osobowych, o kt&oacute;rym mowa w art.16RODO, nie może skutkować zmianą wyniku postępowania o udzielenie zam.publ., ani zmianą postanowień umowy w zakresie niezgodnym z PZP oraz nie może naruszać integralności protokołu oraz jego załącznik&oacute;w; do żądania od Zam. jako administratora, ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadk&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa w art. 18ust.2RODO przy czym prawo do ograniczenia przetwarzania nie ma zastosowania w odniesieniu do przechowywania, w celu zapewnienia korzystania ze środk&oacute;w ochrony prawnej lub w celu ochrony praw innej osoby fizycznej lub prawnej, lub z uwagi na ważne względy interesu publicznego Unii Europejskiej lub państwa członkowskiego; prawo to nie ogranicza przetwarzania danych osobowych do czasu zakończenia postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego; wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych w przypadku uznania, iż przetwarzanie jej danych osobowych narusza przepisy o ochronie danych osobowych, w tym przepisy RODO.</span></h3>
<h3>3.16.) RODO (ograniczenia stosowania):<span>Obowiązek podania danych osobowych jest wymogiem ustawowym określonym w<br />przepisach PZP, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego; konsekwencje niepodania<br />określonych danych określa PZP.<br />Osobie, kt&oacute;rej dane osobowe zostały pozyskane przez Zamawiającego w związku z prowadzeniem niniejszego postępowania o<br />udzielenie zam&oacute;wienia publicznego nie przysługuje:<br />-prawo do usunięcia danych osobowych, o czym przesadza art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO,<br />-prawo do przenoszenia danych osobowych, o kt&oacute;rym mowa w art. 20 RODO, określone w art. 21 RODO prawo sprzeciwu wobec<br />przetwarzania danych osobowych, a to z uwagi na fakt, że podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c<br />RODO.<br />Dane osobowe mogą być przekazywane do organ&oacute;w publicznych i urzęd&oacute;w państwowych lub innych podmiot&oacute;w upoważnionych na<br />podstawie przepis&oacute;w prawa lub wykonujących zadania realizowane w interesie publicznym lub w ramach sprawowania władzy<br />publicznej, w szczeg&oacute;lności do podmiot&oacute;w prowadzących działalność kontrolną wobec Zamawiającego. Dane osobowe są<br />przekazywane do podmiot&oacute;w przetwarzających dane w imieniu administratora danych osobowych.</span></h3>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>JTBS/ZP/1/2026</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Roboty budowlane</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>1. Przedmiotem zam&oacute;wienia jest realizacja inwestycji pn. &bdquo;Budowa dw&oacute;ch budynk&oacute;w mieszkalnych wielorodzinnych w Roszkowie - 40 mieszkań (dz. 83/5).<br />2. Lokalizacja inwestycji : Roszk&oacute;w, 63-200 Jarocin, działka nr 83/5<br />3. Szczeg&oacute;łowy Opis Przedmiotu Zam&oacute;wienia określony został w Dokumentacji Projektowej Załącznik nr 1 do SWZ<br />a) odpowiednio Załącznik nr 1a Dokumentacja projektowa,<br />b) w przedmiarach rob&oacute;t oraz w specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru rob&oacute;t (STWIORB), przy czym przedmiary mają charakter wyłącznie pomocniczy celem złożenia por&oacute;wnywalnej oferty,<br />c) Załącznik nr 1 c - OPZ - Wymagania og&oacute;lne dotyczące realizacji inwestycji.<br />d) Załącznik nr 1 d- Harmonogram ramowy inwestycji<br />e) Załącznik nr 1 e- Opcja<br />f) wz&oacute;r umowy - Załącznik nr 9 wraz z załącznikami<br />4. Informacje og&oacute;lne dotyczące przedmiotu zam&oacute;wienia:<br />"Budowa dw&oacute;ch budynk&oacute;w mieszkalnych wielorodzinnych w Roszkowie - 40 mieszkań (dz. 83/5)&rdquo;<br />a) Budowa dw&oacute;ch budynk&oacute;w mieszkalnych wielorodzinnych w Roszkowie (łącznie 40 mieszkań) &ndash; dz. nr 83/5 wraz z wykonaniem towarzyszącej infrastruktury, instalacji zewnętrznych (w tym przyłącza zgodnie z warunkami technicznymi i projektem przyłączy) i wewnętrznych: elektrycznej, teletechnicznej, wod-kan, odwodnienia, instalacji fotowoltaicznej, ogrzewania za pomocą powietrznej pompy cieplnej, zagospodarowania terenu (w tym wykonania utwardzenia terenu &ndash; chodniki, parkingi, zasianie trawy, nasadzenia roślin, oświetlenie zewnętrzne).<br />W zakres inwestycji wchodzi demontaż ogrodzenia/piłkochwytu przekraczającego wysokość 2m oraz bramki do gry w piłkę zlokalizowanego od wjazdu na teren budowy i składowanie na sąsiedniej działce (terenie boiska szkoły).<br />b) Budynki dwukondygnacyjne, niepodpiwniczone, przykryte dachem płaskim. W każdym budynku zaprojektowano lokale mieszkalne o powierzchni 55,75 m2 zawierające w swym programie użytkowym: wiatrołap, łazienkę, korytarz, pok&oacute;j dzienny z aneksem kuchennym oraz dwie sypialnie. Do poszczeg&oacute;lnych lokali mieszkalnych zaprojektowano osobne niezależne wejścia zlokalizowane na zewnątrz budynku, w zadaszonej niezabudowanej powierzchni ruchu (schody, pomosty komunikacyjne) przeznaczone dla czterech lokali mieszkalnych łącznie dla dw&oacute;ch kondygnacji. W powierzchni ruchu na poziomie przyziemia zaprojektowano pomieszczenie techniczne, w kt&oacute;rym zlokalizowane są m.in. wodomierze lokalowe z odczytem radiowym, szafki licznikowe, urządzenia teletechniczne, wewnętrzne urządzenia c.o. Budynki wyposażone w ogrzewanie za pomocą powietrznych pomp ciepła oraz wyposażone w instalację fotowoltaiczną.<br />c) Wszystkie mieszkania muszą być wykończone &bdquo;pod klucz&rdquo; (ściany pomalowane na biało lub wyłożone płytkami w zależności od pomieszczeń, podłogi wyłożone panelami podłogowymi/płytkami, łazienka wyposażona w kabinę prysznicową, wc, umywalkę, aneks kuchenny wyposażony w szafkę z zlewozmywakiem, kuchenkę elektryczną 4-palnikową z piekarnikiem, oświetlenie zakończone oprawką, zamontowane gniazda/łączniki elektryczne, grzejniki drabinkowe w łazienkach), ogrzewanie podłogowe (opomiarowane ciepłomierzem) zamontowana wewnętrzna stolarka drzwiowa, parapety okienne.<br />d) Zadanie obejmuje także budowę sieci wodociągowej &Oslash;110 PE100 PN10 oraz sieć kanalizacji sanitarnej grawitacyjnej &Oslash;200 PVC i tłocznej &Oslash;90 PE w m. Roszk&oacute;w, dz. nr 83/5, 317.<br />- Długość sieci wodociągowej &Oslash;110 PE 100 PN10&ndash;298,0 m<br />- Zagłębienie &ndash; 1,5 m<br />- Długość sieci kanalizacyjnej grawitacyjnej &Oslash;200 PVC&ndash; 163,0 m<br />- Długość sieci kanalizacyjnej tłocznej &Oslash;90 PE&ndash; 78,0 m<br />e) Szczeg&oacute;ły konstrukcyjne, architektoniczne, instalacyjne, przyłączeniowe, wykończenia, wyposażenia budynk&oacute;w i mieszkań, zagospodarowania terenu określone w Dokumentacji Projektowej stanowiącej załącznik nr 1A. Zamawiający zastrzega, że część element&oacute;w tj. kolorystyka elewacji, płytek, paneli podłogowych, drzwi itp. będzie uzgadniana na etapie realizacji inwestycji z Inwestorem. W przypadku braku dostępności na rynku danych materiał&oacute;w/element&oacute;w budowlanych o podanych w dokumentacji projektowej parametrach technicznych, Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany na inne (o parametrach nie gorszych niż określone w Dokumentacji oraz pod warunkiem, że nie będą wpływać na zwiększenie wynagrodzenia wykonawcy), uzgodnione z projektantem oraz Inspektorem Nadzoru Inwestorskiego.<br />f) Parametry techniczne budynk&oacute;w:<br />-długość budynku A / B &ndash; 61,60 m / 92,08 m<br />-szerokość budynk&oacute;w A/ B &ndash; 11,31 m<br />-wysokość g&oacute;rnej krawędzi elew. Frontowej budynk&oacute;w &ndash; 6,54 m<br />-dach płaski o kącie nachylenia 20.<br />-ilość kondygnacji - 2<br />-Powierzchnia zabudowy budynku A / B &ndash; 595,85 m&sup2; / 890,12 m2<br />- powierzchnia użytkowa:<br />1. powierzchnia mieszkalna budynku A / B &ndash;892,00 m&sup2; / 1338,00 m2<br />2. powierzchnia techniczna budynku A / B &ndash; 28,56 m&sup2; / 42,84 m2<br />3. komunikacja budynku A / B &ndash; 51,96 m&sup2; / 77,94 m2<br />4. liczba lokali mieszkalnych budynku A / B &ndash; 16 / 24<br />5. kubatura budynku A / B &ndash; 3772,69 m3 / 5635,70 m3<br />Pozostałe wymagania określono w SWZ</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>45210000-2 - Roboty budowlane w&nbsp;zakresie budynk&oacute;w</p>
<p>45111100-9 - Roboty w&nbsp;zakresie burzenia</p>
<p>45410000-4 - Tynkowanie</p>
<p>45320000-6 - Roboty izolacyjne</p>
<p>45421146-9 - Instalowanie sufit&oacute;w podwieszanych</p>
<p>45430000-0 - Pokrywanie podł&oacute;g i&nbsp;ścian</p>
<p>45421000-4 - Roboty w&nbsp;zakresie stolarki budowlanej</p>
<p>45440000-3 - Roboty malarskie i&nbsp;szklarskie</p>
<p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i&nbsp;sanitarne</p>
<p>45331210-1 - Instalowanie wentylacji</p>
<p>45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania</p>
<p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.2.9) Rodzaj i maksymalna wartość opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji:</h3>
<p>PRAWO OPCJI<br />1) W ramach prawa OPCJI Zamawiający jest uprawniony zlecić Wykonawcy wykonanie zewnętrznej instalacji fotowoltaicznej (&bdquo;Opcja&rdquo;) i przyłączenie jej do przedmiotu zam&oacute;wienia zgodnie z załączoną do SWZ Dokumentacją (Załącznik nr 1 e - OPCJA).<br />2) Przedmiot Opcji - Prawo Opcji obejmuje wykonanie rob&oacute;t budowlanych związanych z budową instalacji fotowoltaicznej na gruncie (z wyłączeniem dachu budynku, kt&oacute;ra jest objęta zam&oacute;wieniem podstawowym) o parametrach technicznych wskazanych w załączniku nr 1 e &ndash; OPCJA oraz jej podłączeniem z budynkiem.<br />3) Szczeg&oacute;łowy zakres rob&oacute;t w ramach prawa Opcji został określony w dokumentacji technicznej w tym załączonych przedmiarach.<br />4) Roboty w ramach prawa Opcji będą realizowane w ramach umowy podstawowej na zasadach i warunkach tamże określonych.<br />Warunki realizacji prawa opcji :<br />1) Prawo Opcji może zostać uruchomione przez Zamawiającego w okresie trwania umowy tj. od dnia podpisania umowy na realizację zam&oacute;wienia podstawowego do czasu jego zakończenia.<br />2) Zamawiający zamierza skorzystać z prawa opcji w przypadku uzyskania ostatecznej decyzji o pozyskaniu środk&oacute;w finansowych z grantu OZE<br />3) lub w przypadku pozyskania dodatkowych środk&oacute;w finansowych z innych źr&oacute;deł na jego realizację.<br />4) Pozostałe wymagania dotyczące OPCJI zostały uregulowane we wzorze Umowy.<br />Skorzystanie z prawa OPCJI:<br />1) Zamawiający zastrzega, że skorzystanie z prawa opcji jest jego uprawnieniem, a nie obowiązkiem. Wykonawca nie może rościć sobie prawa do realizacji opcji ani odszkodowania w przypadku niewykorzystania opcji przez Zamawiającego.<br />2) Roboty w ramach prawa Opcji będą realizowane na tych samych warunkach technicznych, jakościowych i cenowych, co zam&oacute;wienie podstawowe, z uwzględnieniem cen jednostkowych wskazanych w ofercie Wykonawcy dla Prawa OPCJI.<br />Wymagania dotyczące oferty w zakresie Prawa OPCJI<br />1) Wykonawca w ofercie powinien uwzględnić zar&oacute;wno zam&oacute;wienie podstawowe (budowa 2 budynk&oacute;w mieszkalnych), jak i potencjalny zakres prawa Opcji (wykonanie instalacji fotowoltaicznej na gruncie), zgodnie z załączonym formularzem ofertowym (Załącznik nr 2 do SWZ).<br />2 Oferta musi zawierać kosztorys ofertowy na prawo Opcji sporządzony metodą kalkulacji uproszczonej w oparciu o załączone przez Zamawiającego przedmiary.<br />3) Oferta Wykonawcy będzie oceniana na podstawie ceny za zam&oacute;wienie podstawowe, z uwzględnieniem gotowości do realizacji prawa opcji na warunkach określonych w SWZ. Tak ustalona cena będzie brana do por&oacute;wnywania ceny ofertowej.<br />Procedura uruchomienia prawa Opcji:<br />1) Uruchomienie prawa Opcji nastąpi poprzez pisemne zlecenie Zamawiającego, przekazane Wykonawcy z wyprzedzeniem co najmniej 7 dni przed planowanym rozpoczęciem rob&oacute;t.<br />2) Zlecenie będzie zawierało:<br />-opis rob&oacute;t<br />-harmonogram realizacji prawa OPCJI<br />-Dokumentację techniczną dotyczącą OPCJI.<br />3) Wykonawca zobowiązuje się do realizacji rob&oacute;t w ramach prawa opcji w terminie uzgodnionym przez strony na mocy pisemnego aneksu z zastrzeżeniem, że nie będzie to wpływać negatywnie na termin realizacji zam&oacute;wienia podstawowego.<br />Pozostałe wymagania dotyczące opcji określono we wzorze umowy.</p>

<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>16 miesiące</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>
<p>inne.</p>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Gwarancja jakości</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 4</p>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>1 .W postępowaniu mogą brać udział Wykonawcy, kt&oacute;rzy nie podlegają wykluczeniu z postępowania na warunkach określonych w rozdziale 6 oraz spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące:<br />1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.<br />2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepis&oacute;w : Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.<br />3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej:<br />Warunek w odniesieniu do sytuacji finansowej zostanie spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że posiada środki finansowe lub zdolność kredytową nie mniejszą niż: 4 000 000,00 PLN (słownie: cztery miliony złotych);<br />Jeżeli w dokumentach złożonych na potwierdzenie spełnienia warunk&oacute;w udziału w postępowaniu jakiejkolwiek wartości zostaną podane w walucie obcej, to Zamawiający przeliczy wartość waluty na złote wedle średniego kursu NBP z dnia przekazania ogłoszenia o zam&oacute;wieniu do Biuletynu Zam&oacute;wień Publicznych.<br />4) zdolności technicznej lub zawodowej:<br />a) Warunek ten, w zakresie doświadczenia, zostanie uznany za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat liczonych wstecz od dnia, w kt&oacute;rym upływa termin składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy &ndash; w tym okresie) wykonał należycie co najmniej dwa zadania polegające na wykonaniu budowy lub przebudowy lub remontu budynku/&oacute;w w rozumieniu art. 3 pkt 2 ustawy Prawo budowlane wraz z infrastrukturą towarzyszącą nie będącym/i jednocześnie budynkiem/budynkami jednorodzinnym/i w rozumieniu art. 3 pkt 2a) ustawy Prawo budowlane<br />(tj. budynek/budynki mieszkalny/e wielorodzinny/e) o wartości rob&oacute;t w ramach jednej inwestycji nie mniejszej niż: 6 500 000,00 zł. brutto i kubaturze 4500 m3 każde zadanie.<br />Uwaga :<br />- Przez zam&oacute;wienie wykonane należy rozumieć: zam&oacute;wienia rozpoczęte i zakończone w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy &ndash; w tym okresie).<br />-Zam&oacute;wienia zakończone w ww. okresie to zam&oacute;wienia, kt&oacute;rych rozpoczęcie mogło nastąpić wcześniej niż w ww. okresie.<br />-Zamawiający nie dopuszcza możliwości sumowania rob&oacute;t o mniejszej wartości i kubaturze celem uzyskania wartości referencyjnej wskazanej w warunku.<br />-Jeżeli wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji rob&oacute;t budowlanych wykonywanych wsp&oacute;lnie z innymi wykonawcami Wykonawca może wykazać wyłącznie roboty budowlane, w kt&oacute;rych wykonaniu wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył;<br />-Jeżeli w dokumentach złożonych na potwierdzenie spełnienia warunk&oacute;w udziału w postępowaniu jakiejkolwiek wartości zostaną podane w walucie obcej, to Zamawiający przeliczy wartość waluty na złote wedle średniego kursu NBP z dnia przekazania ogłoszenia o zam&oacute;wieniu do Biuletynu Zam&oacute;wień Publicznych.<br />b) Warunek w zakresie os&oacute;b skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia, zostanie uznany za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował:<br />1) min. 1 osobą na stanowisko kierownika budowy:<br />-uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (Dz.U.2025.418 t.j. ze zm.) oraz akt&oacute;w wykonawczych wydanych na podstawie w/w ustawy, bądź odpowiadające w/w uprawnieniom, ważne uprawnienie budowlane, wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepis&oacute;w albo uprawnieniami zagranicznymi r&oacute;wnoważnymi, uznanymi na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej zgodnie z art. 12 a Prawa budowlanego, tj. ustawą o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej z dnia 22.12.2015 r.<br />-posiadającą doświadczenie zawodowe w pracy na stanowisku kierownika budowy lub rob&oacute;t lub inspektora nadzoru przy wykonaniu dw&oacute;ch zadań polegających na wykonaniu budowy lub przebudowy lub remontu budynku/&oacute;w w rozumieniu art. 3 pkt 2 ustawy Prawo budowlane wraz z infrastrukturą towarzyszącą nie będącym/i jednocześnie budynkiem/budynkami jednorodzinnym/i w rozumieniu art. 3 pkt 2a) ustawy Prawo budowlane (Zamawiający uzna budynek/budynki mieszkalny/e wielorodzinny/e) o wartości rob&oacute;t w ramach jednej inwestycji nie mniejszej niż: 6 500 000,00 zł. brutto i kubaturze 4500 m3 każde zadanie.<br />2) min. 1 osobą na stanowisko kierownika rob&oacute;t sanitarnych<br />-uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń: gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (Dz.U.2025.418 t.j. ze zm.) oraz akt&oacute;w wykonawczych wydanych na podstawie w/w ustawy, bądź odpowiadające w/w uprawnieniom, ważne uprawnienie budowlane, wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepis&oacute;w albo uprawnieniami zagranicznymi r&oacute;wnoważnymi, uznanymi na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej zgodnie z art. 12 a Prawa budowlanego, tj. ustawą o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej z dnia 22.12.2015 r.<br />3) min. 1 osobą na stanowisko kierownika rob&oacute;t elektrycznych:<br />-uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci elektrycznych i elektroenergetycznych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (Dz.U.2024.725 t.j. ze zm.) oraz akt&oacute;w wykonawczych wydanych na podstawie w/w ustawy, bądź odpowiadające w/w uprawnieniom, ważne uprawnienie budowlane, wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepis&oacute;w albo uprawnieniami zagranicznymi r&oacute;wnoważnymi, uznanymi na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej zgodnie z art. 12 a Prawa budowlanego, tj. ustawą o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej z dnia 22.12.2015 r.<br />Uwaga:<br />-W przypadku wykonawc&oacute;w zagranicznych, dopuszcza się r&oacute;wnoważne kwalifika-cje, zdobyte w innych państwach, na zasadach określonych w art.12a ustawy Pra-wo budowlane, z uwzględnieniem postanowień ustawy z dnia 18 marca 2008 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkow-skich Unii Europejskiej (tekst jednolity Dz. U. z 2026.166 ze zm.).<br />-Wyżej wymieniona osoba winna posiadać biegłą znajomość języka polskiego. Za-mawiający dopuszcza zmianę tego wymogu wyłącznie w przypadku, gdy Wykonawca na własny koszt zapewni tłumacza języka polskiego, kt&oacute;ry zapewni stałe i biegłe tłumaczenie w kontaktach pomiędzy Zamawiającym a personelem Wykonawcy, a także zapewni tłumaczenie na bieżąco wszystkich dokument&oacute;w związanych z realizacją przedmiotowego zam&oacute;wienia, stworzonych zar&oacute;wno przez Wykonawcę, jak i dostarczonych przez Zamawiającego. Wykonawca zatrudniając tłumacza winien wziąć pod uwagę, iż z uwagi na złożony zakres przedmiotu za-m&oacute;wienia, tłumacz ten winien być biegły w bezbłędnym i jednoznacznym tłuma-czeniu zagadnień technicznych, ekonomicznych i prawnych.<br />-Zamawiający dopuszcza możliwość łączenia uprawnień przez poszczeg&oacute;lne osoby pod warunkiem spełnienia wymagań określonych w warunku dla danej osoby.<br /><br />Wykonawca może w celu potwierdzenia spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu lub kryteri&oacute;w selekcji, w stosownych sytuacjach oraz w odniesieniu do konkretnego zam&oacute;wienia, lub jego części, polegać na zdolnościach technicznych lub zawodowych lub sytuacji finansowej lub ekonomicznej podmiot&oacute;w udostępniających zasoby, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunk&oacute;w prawnych.</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>W celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia z postępowania, o kt&oacute;rych mowa w Rozdziale 6 pkt 6.1 - 6.3 SWZ Wykonawca będzie obowiązany przedstawić Zamawiającemu następujące podmiotowe środki dowodowe (w terminach wskazanych w niniejszej SWZ):<br />1) W celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia wykonawcy z udziału w postępowaniu Zamawiający żąda oświadczenia wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o kt&oacute;rym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez zamawiającego w zakresie art. 108 ust 1 pkt 3, 108 ust.1 pkt. 4, art. 108 ust.1 pkt.5, art. 108 ust.1 pkt.6. (załącznik nr 7).<br />2) Odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji.<br />3) oświadczenia wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsument&oacute;w, z innym wykonawcą, kt&oacute;ry złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej -załącznik nr 12 do SWZ</span></h3>
<h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<span>1 W celu potwierdzenia spełnienia warunku uczestnictwa, o kt&oacute;rych mowa w pkt. 7.1 SWZ Wykonawca będzie obowiązany przedstawić Zamawiającemu następujące podmiotowe środki dowodowe (w terminach wskazanych w niniejszej SWZ):<br />1) Wykaz rob&oacute;t budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiot&oacute;w, na rzecz kt&oacute;rych roboty te zostały wykonane. Wykaz rob&oacute;t budowlanych stanowi załącznik nr 6 do SWZ.<br />2) oraz załączeniem dowod&oacute;w określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o kt&oacute;rych mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz kt&oacute;rego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokument&oacute;w - inne odpowiednie dokumenty.<br />Jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji rob&oacute;t budowlanych, wykonanych wsp&oacute;lnie z innymi wykonawcami informacje określone w wykazie rob&oacute;t budowlanych dotyczą rob&oacute;t budowlanych, w kt&oacute;rych wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył.<br />3) Wykaz os&oacute;b, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia publicznego, w szczeg&oacute;lności odpowiedzialnych za świadczenie usług, wraz z informacjami na temat zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania (wz&oacute;r wykazu os&oacute;b skierowanych przez wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia stanowi załącznik nr 5 do SWZ),<br />4) Informacji banku lub sp&oacute;łdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającej wysokość posiadanych środk&oacute;w finansowych lub zdolność kredytową Wykonawcy, w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed jej złożeniem.<br />Jeżeli z uzasadnionej przyczyny Wykonawca nie może złożyć wymaganych przez Zamawiającego podmiotowych środk&oacute;w dowodowych, o kt&oacute;rych mowa wyżej w pkt 9.1.4) SWZ, Wykonawca składa inne podmiotowe środki dowodowe, kt&oacute;re w wystarczający spos&oacute;b potwierdzają spełnienie opisanego przez Zamawiającego warunku udziału w postępowaniu dotyczącego sytuacji finansowej.</span></h3>
<h3>5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokument&oacute;w:</h3>
<p>a)Formularz Ofertowy (Zał.2 do SWZ)<br />b)Tabela element&oacute;w scalonych z zestawieniem cen sprzętu, materiał&oacute;w i robocizny w oparciu o przedmiary wskazane w załącznikach do SWZ<br />c)Zbiorcze Zestawienie Koszt&oacute;w Inwestycji obejmujące zam&oacute;wienie podstawowe oraz opcję.<br />d)oświadczenie z art. 125 złożone przez: Wykonawcę (Zał.3 do SWZ), każdego z Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam.(Zał.3 do SWZ), każdego z podmiot&oacute;w udostępniających zasoby na zasadzie art. 118 PZP (o ile polega na zasobach - Zał. 4 do SWZ).<br />e) oświadczenie w zakresie kryteri&oacute;w oceny ofert - na Formularzu Oferty<br />f) zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby (o ile dotyczy) do oddania Wykonawcy do dyspozycji niezbędnych zasob&oacute;w na potrzeby realizacji zam&oacute;wienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że Wykonawca realizując zam&oacute;wienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiot&oacute;w zgodnie z pkt 7.3. SWZ, jeżeli Wykonawca wykazując spełnienie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu polega na zdolnościach lub sytuacji innych podmiot&oacute;w; (Niewiążący wz&oacute;r zobowiązania do oddania Wykonawcy do dyspozycji niezbędnych zasob&oacute;w na potrzeby wykonania zam&oacute;wienia stanowi Załącznik nr 8 do SWZ)<br />g) odpis lub informację z Krajowego Rejestru Sądowego, Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub innego właściwego rejestru w celu potwierdzenia, że osoba działająca w imieniu Wykonawcy/podmiotu udostępniającego zasoby jest umocowana do jego reprezentowania. Wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia dokument&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa w zdaniu poprzednim, jeżeli Zamawiający może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i og&oacute;lnodostępnych baz danych, o ile Wykonawca/podmiot udostępniający zasoby dostarczy dane umożliwiające dostęp do tych dokument&oacute;w,<br />h) (o ile dotyczy) pełnomocnictwo lub inny dokument potwierdzający umocowanie do reprezentowania Wykonawcy/podmiotu udostępniającego zasoby na zasadach określonych w art. 118 PZP, jeżeli w imieniu Wykonawcy/podmiotu udostępniającego zasoby działa osoba, kt&oacute;rej umocowanie do jego reprezentowania nie wynika z innych dokument&oacute;w złożonych wraz z ofertą (np. odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego, Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub innego właściwego rejestru), sporządzone pod rygorem nieważności, w formie elektronicznej.<br />i) (o ile dotyczy) pełnomocnictwo lub inny dokument potwierdzający umocowanie dla pełnomocnika ustanowionego przez Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego, jeżeli ofertę składają Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie za-m&oacute;wienia, sporządzone pod rygorem nieważności, w formie elektronicznej (tj. w postaci elektronicznej opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym) lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym.<br />j) podmiotowy środek dowodowy w postaci oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art. 117 ust. 4 PZP (Zamawiający rekomenduje wykorzystać oświadczenie - Załącznik nr 10 do SWZ - dotyczy podmiot&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o zam&oacute;wienie),<br />k) wadium w oryginale w postaci elektronicznej, opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym os&oacute;b upoważnionych do jego wystawienia (tylko, gdy Wykonawca wnosi wadium w formie niepieniężnej).<br />l) dokumenty potwierdzające r&oacute;wnoważność (o ile dotyczy)<br />m) dokumenty potwierdzające procedurę self-cleaningu (o ile dotyczy).</p>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>
<p>Zamawiający wymaga wniesienia wadium w wysokości<br />80.000,00 PLN (słownie: osiemdziesiąt tysięcy złotych);<br />Wadium należy wnieść przed upływem terminu składania ofert i utrzymywać nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, z wyjątkiem przypadk&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 PZP. Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach:<br />1) pieniądzu,<br />2) gwarancjach bankowych,<br />3) gwarancjach ubezpieczeniowych,<br />4) poręczeniach udzielonych przez podmioty, o kt&oacute;rych mowa w art. 6b ust. 5 pkt. 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości.<br />Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego: PEKAO SA I O/Śrem nr 49 1240 6902 1111 0010 7142 7389 z dopiskiem &bdquo;Wadium Roszk&oacute;w" i znak sprawy: JTBS/ZP/1/2026<br />Wniesienie wadium w pieniądzu będzie skuteczne, jeżeli w podanym terminie zostanie zaliczone na rachunku bankowym Zamawiającego.<br />Z treści wadium wnoszonego w formie: gwarancji bankowej, gwarancji ubezpieczeniowej lub poręczeniach udzielonych przez podmioty, o kt&oacute;rych mowa w art. 6b ust. 5 pkt. 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości powinno wynikać bezwarunkowe, na pierwsze pisemne żądanie zgłoszone przez Zamawiającego w terminie związania ofertą, zobowiązanie gwaranta do wypłaty Zamawiającemu pełnej kwoty wadium w okolicznościach określonych w art. 98 ust. 6 PZP.<br />Wadium wnoszone w formie gwarancji lub poręczenia, o kt&oacute;rych mowa w pkt 11.2. ppkt 2)-4) należy przekazać Zamawiającemu wraz z Ofertą w oryginale w postaci elektronicznej, tj. opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym os&oacute;b upoważnionych do jego wystawienia. Wadium musi zabezpieczać ofertę przez cały okres związania ofertą. Oferta Wykonawcy, kt&oacute;ry nie wniesie wadium lub wniesie wadium w spos&oacute;b nieprawidłowy, lub nie będzie utrzymywał wadium nieprzerwanie do upływu terminu związania ofertą lub złoży wniosek o zwrot wadium w przypadku, o kt&oacute;rym mowa w art. 98 ust. 2 pkt 3 PZP zostanie odrzucona z postępowania na pod-stawie art. 226 ust. 1 pkt 14 PZP.<br />Treść gwarancji wadialnej musi zawierać następujące elementy:<br />1) nazwę dającego zlecenie (Wykonawcy), beneficjenta gwarancji/poręczenia (Zamawiającego), gwaranta (banku lub instytucji ubezpieczeniowej udzielających gwarancji/poręczenia) oraz wskazanie ich siedzib,<br />2) określenie wierzytelności, kt&oacute;ra ma być zabezpieczona gwarancją/poręczeniem &ndash; określenie przedmiotu zam&oacute;wienia<br />3) kwotę gwarancji/poręczenia,<br />4) zobowiązanie gwaranta/poręczyciela do zapłacenia bezwarunkowo i nieodwołalnie kwoty gwarancji/poręczenia na pierwsze pisemne żądanie Zamawiającego w okolicznościach określonych w art. 98 ust. 6 PZP.<br />5) w przypadku Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia (art. 58 PZP), Zamawiający wymaga aby poręczenie lub gwarancja obejmowała swą treścią (tj. zobowiązanych z tytułu poręczenia lub gwarancji) wszystkich Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia lub aby z jej treści wynikało, że zabezpiecza ofertę Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia (konsorcjum);<br />Pozostałe wymagania określono w rozdziale 11 SWZ.</p>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia:</h3>
<p>Wykonawcy mogą wsp&oacute;lnie ubiegać się o udzielenie zam&oacute;wienia. Żaden z Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia nie może podlegać wykluczeniu z postępowania. W przypadku Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia zgodnie z dyspozycją art. 117 ust. 1 warunki udziału w postępowaniu powinni spełniać łącznie wszyscy Wykonawcy, z zastrzeżeniem warunku, o kt&oacute;rym mowa w pkt. 7. 1 pkt. 4 litera a), kt&oacute;ry to warunek musi spełnić jeden z podmiot&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o zam&oacute;wienie.<br />W przypadku Wykonawc&oacute;w wykonujących działalność w formie sp&oacute;łki cywilnej postanowienia dot. oferty Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia (konsorcjum) stosuje się odpowiednio.<br />W odniesieniu do warunk&oacute;w dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia mogą polegać na zdolnościach tych Wykonawc&oacute;w, kt&oacute;rzy wykonają roboty budowlane lub usługi do realizacji kt&oacute;rych te zdolności są wymagane. W przypadku, Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia dołączają do oferty oświadczenie, z kt&oacute;rego wynika, kt&oacute;re roboty budowlane lub usługi wykonają poszczeg&oacute;lni Wykonawcy. Wz&oacute;r oświadczenia stanowi załącznik nr 10 do SWZ.<br />Do oferty dołącza się pełnomocnictwo lub inny dokument potwierdzający umocowanie dla pełnomocnika ustanowionego przez Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego, jeżeli ofertę składają Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia, sporządzone pod rygorem nieważności, w formie elektronicznej (tj. w postaci elektronicznej opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym) lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym.<br /><br />Wykonawca może w celu potwierdzenia spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu lub kryteri&oacute;w selekcji, w stosownych sytuacjach oraz w odniesieniu do konkretnego zam&oacute;wienia, lub jego części, polegać na zdolnościach technicznych lub zawodowych lub sytuacji finansowej lub ekonomicznej podmiot&oacute;w udostępniających zasoby, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunk&oacute;w prawnych.</p>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Tak</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>Możliwe do wprowadzenia zamiany (ich zakres oraz warunki wprowadzenia) wraz z klauzulami waloryzacyjnymi zostały określone we wzorze umowy - &sect; 34 wzoru umowy.</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zam&oacute;wienia:</h3>
<p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o kt&oacute;rych mowa w art. 95 ustawy</p>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2026-03-12 09:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>Platforma e-Zam&oacute;wienia</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2026-03-12 09:30</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>30 dni</span></h3>
<h2>SEKCJA IX &ndash; POZOSTAŁE INFORMACJE</h2>
<p>3. Zamawiający będzie stosował przesłankę wykluczenia z postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego, przewidziane w art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13.04.2022 r. o szczeg&oacute;lnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego. (Dz. U. 2025.514 t.j. ze zm.), zwana dalej &bdquo;UOBN&rdquo;.<br />Zgodnie z art. 7 ust. 1 UOBN z postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia Zamawiający wyklucza:<br />1) wykonawcę oraz uczestnika konkursu wymienionego w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisanego na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o kt&oacute;rym mowa w art. 1 pkt 3;<br />2) wykonawcę oraz uczestnika konkursu, kt&oacute;rego beneficjentem rzeczywistym w rozumieniu ustawy z dnia 1 marca 2018 r. o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu (Dz. U. z 2023 r. poz. 1124, z p&oacute;źn. zm.) jest osoba wymieniona w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisana na listę lub będąca takim beneficjentem rzeczywistym od dnia 24 lutego 2022 r., o ile została wpisana na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o kt&oacute;rym mowa w art. 1 pkt 3;<br />3) wykonawcę oraz uczestnika konkursu, kt&oacute;rego jednostką dominującą w rozumieniu art. 3 ust. 1 pkt 37 ustawy z dnia 29 września 1994 r. o rachunkowości (Dz. U. z 2023 r. poz. 120, 295 i 1598 oraz z 2024 r. poz. 619, 1685 i 1863) jest podmiot wymieniony w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisany na listę lub będący taką jednostką dominującą od dnia 24 lutego 2022 r., o ile został wpisany na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o kt&oacute;rym mowa w art. 1 pkt 3.<br />4. Wykluczenie, o kt&oacute;rym mowa w pkt 3. ppkt 1)-3) powyżej następuje na okres trwania okoliczności. W przypadku wykonawcy lub uczestnika konkursu wykluczonego na podstawie ust. 1 UOBN, zamawiający odrzuca ofertę takiego wykonawcy.<br />5. Zamawiający będzie weryfikował przesłankę wykluczenia, o kt&oacute;rej mowa w ust. 9 UOBN na podstawie:<br />oświadczenia o braku podstaw do wykluczenia z postępowania na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13.04.2022 r. o szczeg&oacute;lnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego składa każdy z wykonawc&oacute;w ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia oraz podmiot udostępniający zasoby do dyspozycji wykonawcy odpowiednio załącznik nr 3 i 4 do SWZ</p>