Przygotowane i opracowanie decyzji o warunkach zabudowy, lokalizacji inwestycji celu publicznego obszarów dla których nie obowiązuje MPZP dla Gm. Lubenia w 2026

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Przygotowane i opracowanie decyzji o warunkach zabudowy, lokalizacji inwestycji celu publicznego obszarów dla których nie obowiązuje MPZP dla Gm. Lubenia w 2026
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Lubenia
Data publikacji	2026-02-17
Data składania ofert	25/02/2026
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	714100005 Usługi planowania przestrzennego
Numer przetargu	6968359

<body><h1>Ogłoszenie o zamówieniu<br>Usługi<br>Przygotowane i opracowanie decyzji o warunkach zabudowy, lokalizacji inwestycji celu publicznego obszarów dla których nie obowiązuje MPZP  dla Gm. Lubenia w 2026</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3><p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p><h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>GMINA LUBENIA</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 690582128</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>131</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Lubenia</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>36-042</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>podkarpackie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL823 - Rzeszowski</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>178503914</span></h3><h3>1.5.8.) Numer faksu:<span>178755090</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>ug@lubenia.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.bip.lubenia.pl</span></h3><h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3><p>Przygotowane i opracowanie decyzji o warunkach zabudowy, lokalizacji inwestycji celu publicznego obszarów dla których nie obowiązuje MPZP  dla Gm. Lubenia w 2026</p><h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-7979a141-f305-4673-a6c1-e00c3fd68c3f</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00115009</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-02-17</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2026/BZP 00088671/02/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.3.3 Przygotowane i opracowanie decyzji o warunkach zabudowy, lokalizacji inwestycji celu publicznego obszarów dla których nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla Gminy Lubenia...</p><h3>2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3><h3>2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h2>SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA</h2><h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>https://platformazakupowa.pl/pn/gmina_lubenia<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3><h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający  będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>https://platformazakupowa.pl/pn/gmina_lubenia</span></h3><h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>1. Postępowanie prowadzone jest w<br>języku polskim w formie elektronicznej za pośrednictwem platformazakupowa.pl pod adresem:<br>https://platformazakupowa.pl/pn/gmina_lubenia<br>2. W postępowaniu o udzielenie zamówienia komunikacja między zamawiającym, a wykonawcami odbywa się przy użyciu<br>platformazakupowa.pl ;<br>3. Zamawiający w zakresie pytań:<br>1) technicznych związanych z działaniem systemu prosi o kontakt z Centrum Wsparcia Klienta platformazakupowa.pl pod numer 22<br>101 02 02, cwk@platformazakupowa.pl .<br>2) merytorycznych wyznaczył osoby, do których kontakt umieszczono w Ogłoszeniu o zamówieniu, SWZ lub zaproszeniu do<br>składania ofert.<br>4. Wymagania techniczne i organizacyjne opisane zostały w Regulaminie https://platformazakupowa.pl/strona/1-regulamin i<br>Instrukcjach https://platformazakupowa.pl/strona/45-instrukcje .<br>5. Występuje limit objętości plików lub spakowanych folderów w zakresie całej oferty lub wniosku do ilości 10 plików lub<br>spakowanych folderów (pliki można spakować zgodnie z ust. 8) przy maksymalnej wielkości 150 MB.<br>6. Przy dużych plikach kluczowe jest łącze internetowe i dostępna przepustowość łącza po stronie serwera platformazakupowa.pl<br>oraz użytkownika<br>7. Składając ofertę zaleca się zaplanowanie złożenia jej z wyprzedzeniem minimum 24h, aby zdążyć w terminie przewidzianym na jej<br>złożenie w przypadku siły wyższej, jak np. awaria platformazakupowa.pl, awaria Internetu, problemy techniczne związane z brakiem<br>np. aktualnej przeglądarki, itp.<br>8. W przypadku większych plików zalecamy skorzystać z instrukcji pakowania plików dzieląc je na mniejsze paczki po np. 150 MB<br>każda (link do instrukcji https://platformazakupowa.pl/strona/45-instrukcje) .<br>9. Za datę przekazania oferty lub wniosków przyjmuje się datę ich przekazania w systemie poprzez kliknięcie przycisku Złóż ofertę w<br>drugim kroku i wyświetlaniu komunikatu, że oferta została złożona.<br>10. Czas wyświetlany na platformazakupowa.pl synchronizuje się automatycznie z serwerem Głównego Urzędu Miar .<br>11. Komunikacja w postępowaniu w szczególności składanie dokumentów, oświadczeń, wniosków (innych niż wnioski o<br>dopuszczenie do udziału w postępowaniu), zawiadomień, zapytań oraz przekazywanie informacji odbywa się elektronicznie za<br>pośrednictwem platformazakupowa.pl i formularza Wyślij wiadomość. Nie dotyczy składania ofert i wniosków, gdyż wiadomości nie<br>są szyfrowane.<br>12. Komunikacja poprzez Wyślij wiadomość umożliwia dodanie do treści wysyłanej wiadomości plików lub spakowanego katalogu<br>(załączników). Występuje limit objętości plików lub spakowanych folderów do ilości 10 plików lub spakowanych folderów przy<br>maksymalnej sumarycznej wielkości 500 MB.<br>13. W sytuacjach awaryjnych np. w przypadku niedziałania platformazakupowa.pl zamawiający może również komunikować się z<br>wykonawcami za pomocą innych form komunikacji określonych w SWZ</span></h3><h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne:<span>Nie</span></h3><h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3><h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3><p>polski</p><h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>Klauzula RODO zawarta w Rozdziale XXXV.Klauzula informacyjna dotycząca<br>przetwarzania danych osobowych - w SWZ</span></h3><h3>3.16.) RODO (ograniczenia stosowania):<span>Klauzula RODO zawarta w Rozdziale XXXV.Klauzula informacyjna dotycząca<br>przetwarzania danych osobowych - w SWZ</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.</h3><h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>271/4/2026</span></h3><h3>4.1.3.) Rodzaj zamówienia:<span>Usługi</span></h3><h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Tak</span></h3><h3>4.1.5.) Łączna wartość poszczególnych części zamówienia:<span>176080,00                    PLN</span></h3><h3>4.1.6.) Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT):<span>140864,00                PLN</span></h3><h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1.	Przedmiotem zamówienia jest  opracowanie decyzji o warunkach zabudowy, lokalizacji inwestycji celu publicznego obszarów dla których nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla Gminy Lubenia w  2026 r.<br><br>2.	Orientacyjna ilość projektów decyzji:<br><br>1)	decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu i decyzja o ustaleniu  lokalizacji inwestycji celu publicznego – max. do 600 szt.<br>2)	zmiana decyzji – max. do 20 szt..<br>Rzeczywista ilość decyzji będzie dostosowana do potrzeb Zamawiającego.<br><br>Zamówienie jest udzielane w częściach zgodnie z art. 30 ust 4 PZP<br><br>część I do 20 % wartości zamówienia- zamówienie już  udzielone<br>a)	decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu i decyzja o ustaleniu  lokalizacji inwestycji celu publicznego – max. do 120 szt.<br>b)	zmiana decyzji – max. do 4 szt..<br>umowa została zawarta w trybie art. art. 2 ust 1 PZP zgodnie z art. 30 ust 4 PZP<br><br>część II BĘDĄCA PRZEDMIOTEM NINIEJSZEGO POSTĘPOWANIA zgodnie z art. 30 ust 4 PZP<br>a)	decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu i decyzja o ustaleniu  lokalizacji inwestycji celu publicznego – max. do 480 szt.<br>b)	zmiana decyzji – max. do 16 szt..<br>tryb udzielenia zamówienia: tryb podstawowy bez negocjacji<br><br><br>3.	Przedmiotem zamówienia jest:<br>1.	Ocena kompletności wniosku o wydanie decyzji o warunkach zabudowy, lokalizacji inwestycji celu publicznego (zgodnie z Ustawą o zagospodarowaniu przestrzennym i innymi przepisami szczegółowymi) lub wniosku o zatwierdzenie projektu podziału nieruchomości – w porozumieniu z Zamawiającym.<br>2.	Ocena możliwości wydania decyzji o warunkach zabudowy bądź lokalizacji inwestycji celu publicznego (zgodnie z Ustawą o zagospodarowaniu przestrzennym i innymi przepisami szczegółowymi) na podstawie:<br>1)	treści wniosku inwestora<br>2)	studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, rejestru obowiązujących planów i uchwał otwierających prace planistyczne, programów,<br>3)	rejestru terenów objętych niektórymi formami ochrony przyrody,<br>4)	rejestru zabytków,<br>5)	rejestru decyzji o warunkach zabudowy, wskazań lokalizacyjnych i pozwoleń na budowę oraz decyzji zatwierdzających projekty podziałów,<br>6)	map ewidencji gruntów lub rejestru gruntów (sprawdzenie rodzaju użytków) oraz uzyskanych wcześniej zgód na zmianę przeznaczenia gruntów na cele nierolnicze,<br>7)	innych opracowań i przepisów<br>3.	Analiza wniosku inwestora, dokumentacji studium uikzpg, dokumentacji postępowania w sprawie oceny oddziaływania inwestycji na środowisko i otrzymanej dokumentacji geodezyjno-kartograficznej.<br>4.	Wizja w terenie, opracowanie roboczej inwentaryzacji urbanistycznej i ew. inwentaryzacji sieci, uzupełnienie materiałów wyjściowych:<br>1)	obowiązujące mpzp dla terenów sąsiednich,<br>2)	rejestr obiektów i terenów objętych ochroną konserwatorską,<br>3)	rejestr udokumentowanych złóż surowców,<br>4)	zasięg terenów zalewowych,<br>5)	rejestr terenów ograniczonego użytkowania,<br>6)	rejestr stref ochronnych ujęć wód,<br>7)	inne w zależności od lokalizacji i charakteru planowanej inwestycji<br>5.	Opracowanie projektu decyzji o warunkach zabudowy lub lokalizacji inwestycji celu publicznego i przekazanie projektu decyzji wraz z pełną dokumentacją Zamawiającemu,<br>6.	Każdorazowe wskazanie organów do których należy wystąpić o uzgodnienie projektów decyzji,<br>7.	Wprowadzanie do decyzji uwag zawartych w postanowieniach organów uzgadniających.<br>8.	Usunięcie niezgodności stwierdzonych przez odpowiedni organ administracyjny przy odwołaniu inwestora od wydanej decyzji – Wykonawca przy udziale Zamawiającego.<br>9.	Uczestniczenie w spotkaniach w Urzędzie Gminy Lubenia z przedstawicielami Zamawiającego i wnioskodawcami w postępowaniu administracyjnym według bieżących potrzeb, lecz nie częściej niż 1 raz w tygodniu, w ustalonym obustronnie terminie;<br>10.	Przygotowanie projektów odpowiedzi na składane w postępowaniu administracyjnym dotyczącym wydania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, przez strony postępowania, wniosków i uwag oraz zmiany projektów w ramach prowadzonego postępowania, jeżeli będzie to wynikało z uwzględniania ww. wniosków lub uwag;<br>11.	Opracowanie opinii w sprawie możliwości zmiany decyzji o warunkach zabudowy<br>12.	Inne czynności niezbędne do wykonania w celu sporządzenia projektu decyzj<br>13.	Opracowanie  projektów  decyzji o warunkach  zabudowy i zagospodarowania  terenu nastąpi w oparciu o obowiązujące przepisy prawa, w szczególności zgodnie z:<br>1)	Ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jedn. Dz.U. z 2024 r. poz. 1130 ze zm.),<br>2)	Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 15 lipca 2024 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U.  z 2024 poz. 1116),<br>3)	Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie oznaczeń i nazewnictwa stosowanych w decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz w decyzji o warunkach zabudowy (Dz. U. z 2003 Nr 164, poz. 1589) oraz z uwzględnieniem uwarunkowań wynikających z przepisów odrębnych.<br>14.	Wykonawca zobowiązany jest do opracowania projektów decyzji, w terminie 14 dni od daty otrzymania kompletnego wniosku od Zamawiającego.<br>15.	Wykonawca zobowiązany jest do opracowania projektów decyzji o warunkach zabudowy dotyczącej obiektu budowlanego, o którym mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (wolnostojących, nie więcej niż dwukondygnacyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70 m2 )   w terminie 7 dni od daty otrzymania kompletnego wniosku od Zamawiającego<br>16.	W przypadku otrzymania wniosku niekompletnego Wykonawca  zobowiązany jest w terminie 3 dni od daty otrzymania wniosku do wezwania zamawiającego do uzupełnienia wniosku.<br>17.	Kompletność i prawidłowość sporządzonych projektów decyzji złożonych wraz                  z protokołem zamawiający  akceptuje w terminie 7 dni od daty otrzymania.<br>18.	Jeżeli decyzje zawierają wady lub inne usterki zamawiający zobowiązany jest przesłać wykonawcy do uzupełnienia.<br>19.	Decyzje, które zostaną uchylone w postępowaniu odwoławczym zostaną poprawione          i doprowadzone do zgodności z obowiązującymi przepisami na koszt wykonawcy.<br>20.	Wykonawca w związku z wykonaniem projektu decyzji ponosi odpowiedzialność za szkodę wyrządzoną osobie trzeciej do wysokości kwoty odszkodowania żądanej przez stronę od Zamawiającego.<br><br>21.	Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia obejmuje w szczególności:<br>1)	projekty decyzji o warunkach zabudowy wraz z załącznikami graficznymi do projektów decyzji,<br>2)	projekty decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego wraz z załącznikami graficznymi do projektów decyzji dla obszarów gminy, nieobjętych miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego, na podstawie wniosków dostarczonych przez Zamawiającego,<br>3)	projekty zmiany decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego i decyzji o warunkach zabudowy,<br>4)	projekty decyzji o odmowie ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego i decyzji o odmowie ustalenia warunków zabudowy,<br>5)	analizy stanu faktycznego i prawnego terenu, na którym przewiduje się realizację inwestycji,<br>6)	analizy i wyników analizy funkcji oraz cech zabudowy i zagospodarowania terenu.<br>22.	Na pojedynczy projekt decyzji składa się:<br>1)	treść decyzji wraz z uzasadnieniem i analizą funkcji oraz cech zabudowy i zagospodarowania terenu,<br>2)	mapa - załącznik graficzny do decyzji z metryką decyzji i niezbędnymi oznaczeniami oraz legendą,<br>3)	w razie ich potrzeby - zawiadomienie i obwieszczenie o wszczęciu i zakończeniu postępowania wraz z rozdzielnikiem oraz pisma przewodnie przekazujące projekt decyzji do niezbędnych uzgodnień, w liczbie egzemplarzy zgodnej z rozdzielnikiem wraz z opisanymi zgodnie z rozdzielnikiem, dostarczonymi przez Zamawiającego kopertami i zwrotnymi potwierdzeniami odbioru,<br>23.	Wykonawca ma obowiązek pozyskiwania we własnym zakresie informacji niezbędnych do prawidłowego wykonania projektu decyzji, w tym np. dokonanie wizji w terenie, dokonanie oceny pod kątem zgodności inwestycji z przepisami o ochronie przyrody, z przepisami o ochronie środowiska, z przepisami o ochronie gruntów rolnych i leśnych,<br>24.	Projekty decyzji powinny być przygotowane w  wersji elektronicznej.<br>25.	Przekazane decyzje powinny być opracowane i podpisane przez uprawnioną osobę, wpisaną na listę właściwej  izby  samorządu  zawodowego  urbanistów  i  posiadać  ubezpieczenie OC.<br>26.	Projekt decyzji winien zawierać załączniki w postaci załącznika  graficznego, analizy zabudowy<br>i zagospodarowania terenu  wraz z  załącznikiem do analizy.<br>27.	Projekty opracowanych decyzji wykonawca będzie przekazywał zamawiającemu w wersji elektronicznej za pomocą poczty elektronicznej z tym zastrzeżeniem, że część tekstowa decyzji przekazana będzie w formacie „doc” a część graficzna w formacie „PDF”.<br>28.	Zamawiający zastrzega, że podane ilości są  szacunkowe i służą do właściwej kalkulacji ceny, dla porównania ceny i wyboru najkorzystniejszej oferty.</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>71410000-5 - Usługi planowania przestrzennego</span></h3><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Tak</span></h3><h3>4.2.9) Rodzaj i maksymalna wartość opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji:</h3>1)	Zgodnie z art. 441 Pzp Zamawiający przewiduje możliwość skorzystania z prawa opcji.<br>2)	Prawem opcji objęta jest możliwość uzupełniającego zwiększenia usług  stanowiących przedmiot Umowy.<br>3)	Z zastrzeżeniem postanowień odnoszących się wprost do zasad realizacji prawa opcji, Zamawiający zastrzega, iż usługi  objęte prawem opcji mają być realizowane na warunkach określonych dla zamówienia podstawowego.<br>4)	Zakres zamówień, które mogą zostać udzielone w ramach prawa opcji Zamawiający określa na maksymalnym poziomie :<br>a)	decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu i decyzja o ustaleniu  lokalizacji inwestycji celu publicznego – max. do 600 szt.<br>b)	zmiana decyzji – max. do 20 szt.<br>5)	W ramach prawa opcji Zamawiający zastrzega sobie możliwość pełnego albo wyłącznie częściowego wykorzystania zamówień objętych prawem opcji, co każdorazowo zostanie sprecyzowane w oświadczeniu o udzieleniu zamówienia składanym w ramach prawa opcji.<br>6)	Zamawiający wymaga, aby wartość wynagrodzenia jednostkowego przysługującego Wykonawcy z tytułu usług w ramach prawa opcji była jednakowa w odniesieniu do zamówienia podstawowego oraz zamówień udzielanych w ramach prawa opcji.<br>7)	Prawo opcji stanowi uprawnienie Zamawiającego, z którego może, ale nie musi skorzystać w ramach realizacji Umowy.<br>8)	W przypadku nie skorzystania przez Zamawiającego z przysługującego mu prawa opcji albo skorzystania z prawa opcji w niepełnym zakresie, niewykorzystującym maksymalnego poziomu prawa opcji, określonego w pkt. 5 ust .4, Wykonawcy nie przysługują żadne roszczenia z tytułu nie skorzystania przez Zamawiającego z przysługującego mu prawa opcji albo skorzystania z prawa opcji w niepełnym zakresie, niewykorzystującym maksymalnego poziomu prawa opcji.<br>9)	Każdorazowo warunkiem uruchomienia prawa opcji jest oświadczenie woli Zamawiającego zobowiązujące Wykonawcę do wykonania uzupełniającego zamówienia w ramach prawa opcji,<br>10)	Zamawiający jest uprawniony według własnego wyboru do składania oświadczenia w przedmiocie zamówienia udzielanego w ramach prawa opcji kilkakrotnie albo jednokrotnie,<br>11)	Zamawiający najpóźniej w terminie do 19.06.2026 r. złoży Wykonawcy pisemne oświadczenie w przedmiocie zamówienia udzielanego w ramach prawa opcji, z zastrzeżeniem pkt. 10.<br>12)	Do 19.06.2026, Zamawiający może złożyć Wykonawcy pisemne oświadczenie w przedmiocie zamówienia udzielanego w ramach prawa opcji, na podstawie którego może udzielić zamówienia obejmującego maksymalnie 5% poziomu prawa opcji.<br>13)	W przypadku udzielenia przez Zamawiającego zamówienia w ramach prawa opcji nie obejmującego maksymalnego poziomu prawa opcji, przed zakończeniem realizacji prac objętych zamówieniem złożonym w ramach prawa opcji, Zamawiający jest uprawniony do złożenia, kolejnych oświadczeń w przedmiocie usług objętych prawem opcji do wyczerpania maksymalnego poziomu określonego dla prawa opcji.<br>14)	Niezłożenie przez Zamawiającego pierwszego oświadczenia w przedmiocie skorzystania z prawa opcji, o którym mowa w pkt 12 do 19.06.2026, oznacza rezygnację z udzielenia zamówienia w ramach prawa opcji. W takim przypadku Wykonawcy przysługuje jedynie wynagrodzenie z tytułu usług zrealizowanych w ramach zamówienia podstawowego.<br>15)	Bez względu na to, na jakim poziomie zostaną Wykonawcy udzielone zamówienia w ramach prawa opcji, Wykonawcy zawsze przysługiwało będzie wyłącznie wynagrodzenie z tytułu zrealizowanych prac.<br>16)	Wykonawca oświadcza, że zgadza się na przewidziane niniejszą umową prawo opcji i nie przysługuje mu żadne roszczenie z tytułu nie udzielenia przez Zamawiającego realizacji prac objętych prawem opcji.<br>17)	Zamawiający nie żąda złożenia wraz z ofertą przedmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie zgodności oferowanych usług z wymaganiami określonymi w opisie przedmiotu zamówienia/ opisie kryteriów oceny ofert/ wymaganiami związanymi z realizacją zamówienia.<h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>3 miesiące</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3><h3>4.3.1.) Sposób oceny ofert:<span>1. Przy wyborze oferty najkorzystniejszej zamawiający będzie kierował się następującymi kryteriami, z<br>przypisaniem im odpowiednio wag.<br>Ogłoszenie nr 2026/BZP 00090186/01 z dnia 2026-02-02<br>2026-02-02 Biuletyn Zamówień Publicznych Ogłoszenie o zamówieniu - Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy - Usługi<br>cena - 60 %<br>termin płatności – 40%<br>14 – 20 dni – 0 pkt<br>21 – 29 dni – 20 pkt<br>min. 30 dni – 40 pkt<br>Uwaga: Jeżeli złożono ofertę, której wybór prowadziłby do powstania u Zamawiającego obowiązku podatkowego zgodnie z<br>przepisami o podatku od towarów i usług, Zamawiający w celu oceny takiej oferty doliczy do przedstawionej w niej ceny podatek od<br>towarów i usług, który miałby obowiązek rozliczyć zgodnie z tymi przepisami.<br>2. Sposób obliczenia ceny:<br>Sposób oceny wg wzoru<br>Cena 60%<br>Cena najtańszej oferty<br>C = -------------------------------x 100pkt x 60%<br>Cena badanej oferty<br>Termin płatności faktury 40%<br>-14 – 20 dni – 0 pkt<br>-21 – 29 dni – 20 pkt<br>-min. 30 dni – 40 pkt<br>3. Termin płatności faktury nie może być krótszy niż 14 dni. W przypadku zaoferowania terminu krótszego niż 14 dni, oferta danego<br>Wykonawcy podlega odrzuceniu<br>4. Ocenę końcową Oferty stanowi suma punktów przyznanych za wszystkie kryteria wymienione wyżej.<br>5. Zamawiający za najkorzystniejszą uzna ofertę, która uzyska największą liczbę punktów łącznie ze wszystkich kryteriów. Ocenę<br>łączną oferty stanowi suma punktów uzyskanych w ramach poszczególnych kryteriów.<br>6. Zamawiający będzie zaokrąglał punkty do dwóch miejsc po przecinku<br>w każdym wskaźniku. Zasada zaokrąglenia dotyczy trzeciego miejsca po przecinku –poniżej 5 końcówkę pominie, powyżej i równe 5<br>zaokrągli w górę.<br>7. Niezwłocznie po wyborze najkorzystniejszej oferty Zamawiający zawiadamia Wykonawców, którzy złożyli oferty, o:<br>1) wyborze najkorzystniejszej oferty, podając nazwę albo imię i nazwisko, siedzibę albo miejsce zamieszkania i adres, jeżeli jest<br>miejscem wykonywania działalności wykonawcy, którego ofertę wybrano, oraz nazwy albo imiona i nazwiska, siedziby albo miejsca<br>zamieszkania i adresy, jeżeli są miejscami wykonywania działalności wykonawców, którzy złożyli oferty, a także punktację przyznaną<br>ofertom w każdym kryterium oceny ofert i łączną punktację;<br>2) Wykonawcach, których oferty zostały odrzucone, powodach odrzucenia oferty.<br>8. Niezwłocznie po wyborze najkorzystniejszej oferty Zamawiający zamieszcza informacje, o których mowa w ust. 7 pkt 1 powyżej ,<br>również na stronie internetowej prowadzonego postępowania.<br>9. W toku badania i oceny ofert Zamawiający może żądać od Wykonawcy wyjaśnień dotyczących treści złożonej oferty, w tym<br>zaoferowanej ceny.<br>10. Zamawiający udzieli zamówienia Wykonawcy, którego oferta zostanie uznana za najkorzystniejszą.<br>11. Jeżeli nie można wybrać najkorzystniejszej oferty z uwagi na to, że dwie lub więcej ofert przedstawia taki sam bilans ceny i<br>innych kryteriów oceny ofert, Zamawiający spośród tych ofert wybierze ofertę z najniższą ceną, a jeżeli zostały złożone oferty o takiej<br>samej cenie, Zamawiający wezwie Wykonawców, którzy złożyli te oferty, do złożenia w terminie określonym ofert dodatkowych.<br>12. Jeżeli zaoferowana cena lub koszt, lub ich istotne części składowe, wydają się rażąco niskie w stosunku do przedmiotu<br>zamówienia lub budzą wątpliwości zamawiającego co do możliwości wykonania przedmiotu zamówienia zgodnie z wymaganiami<br>określonymi w dokumentach zamówienia lub wynikającymi z odrębnych przepisów, zamawiający zażąda od wykonawcy wyjaśnień,<br>w tym złożenia dowodów w zakresie wyliczenia ceny lub kosztu, lub ich istotnych części składowych.<br>13. Obowiązek wykazania, że oferta nie zawiera rażąco niskiej ceny lub kosztu spoczywa na wykonawcy.<br>14. Odrzuceniu, jako oferta z rażąco niską ceną lub kosztem, podlega oferta wykonawcy, który nie udzielił wyjaśnień w<br>wyznaczonym terminie, lub jeżeli złożone wyjaśnienia wraz z dowodami nie uzasadniają podanej w ofercie ceny lub kosztu.</span></h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3><h3>Kryterium 2</h3><h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>inne.<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Termin płatności</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW</h2><h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3><p>Art. 109 ust. 1 pkt 1</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 2 lit a</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 2 lit b</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 2 lit c</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 3</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 4</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 5</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 6</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 7</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 8</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 9</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 10</p><h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.</h3>1.	O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy:<br>1)	 nie podlegają wykluczeniu na zasadach określonych w Rozdziale V SWZ, oraz spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu;<br>2)	 O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące:<br>a)	zdolności do występowania w obrocie gospodarczym;<br>Zamawiający nie stawia szczegółowego warunku w tym zakresie.<br>Ocena spełniania warunku zostanie dokonana na podstawie wstępnego oświadczenia wykonawcy<br><br>b)	 uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów;<br>Zamawiający nie stawia szczegółowego warunku w tym zakresie.<br>Ocena spełniania warunku zostanie dokonana na podstawie wstępnego oświadczenia wykonawcy.<br><br>c)	sytuacji ekonomicznej lub finansowej;<br>Zamawiający nie stawia szczegółowego warunku w tym zakresie.<br>Ocena spełniania warunku zostanie dokonana na podstawie wstępnego oświadczenia wykonawcy.<br>d)	 zdolności technicznej lub zawodowej.<br><br>Warunkiem udziału w postępowaniu jest posiadanie wiedzy i doświadczenia w zakresie stanowiącym przedmiot zamówienia, co oznacza, że wykonawca przystępując do udziału<br>w postępowaniu musi wykazać, że:<br>wykonał w sposób ciągły w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert,  co najmniej 350 projektów  decyzji o warunkach zabudowy, w ramach jednego zamówienia.<br>W przypadku oferty składanej wspólnie przez kilku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, ocena wymagań określonych w zakresie spełnienia niniejszego warunku udziału w postępowaniu będzie dokonana łącznie w stosunku do Wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia publicznego –<br><br>przy czym co najmniej jeden Wykonawca powinien wykazać się realizacją usługi  w przedmiocie i wartości określonej powyżej –  w ilości 120 decyzji .<br><br>Ocena spełniania warunku zostanie dokonana na podstawie wstępnego oświadczenia wykonawcy oraz dokumentów i oświadczeń złożonych na wezwanie zamawiającego.<br><br>2.	Zamawiający może na każdym etapie postępowania, uznać, że wykonawca nie posiada wymaganych zdolności, jeżeli posiadanie przez wykonawcę sprzecznych interesów, w szczególności zaangażowanie zasobów technicznych lub zawodowych wykonawcy w inne przedsięwzięcia gospodarcze wykonawcy może mieć negatywny wpływ na realizację zamówienia.<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3><h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>Wraz z ofertą - oświadczenie Wykonawcy, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, w zakresie wskazanym przez Zamawiającego w SWZ, stanowiącego<br>dowód:<br>(1) potwierdzający brak podstaw wykluczenia i spełniania warunków udziału w postępowaniu<br>(2) na dzień składania ofert tymczasowo zastępujący wymagane przez Zamawiającego środki dowodowe.<br>Oświadczenie, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp Wykonawca składa w formie dokumentu, którego wzór zawiera<br>Załącznik Nr 2 do SWZ. wraz z Oświadczenie musi potwierdzać brak podstaw wykluczenia i musi być podpisane przez osoby<br>uprawnione do reprezentowania Wykonawcy<br>Dokumenty składane przez Wykonawcę na żądanie Zamawiającego<br>1) W celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia z udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, zamawiający<br>żąda następujących podmiotowych środków dowodowych:<br>a) oświadczenie Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp., w<br>zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez Zamawiającego,<br>b) oświadczenia Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 Ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w<br>rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz.U. z 2020r. poz. 1076 i 1086), z innym<br>Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub<br>informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej<br>(wzór –załącznik nr 4 do SWZ);</span></h3><h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu:<span>14.	Oświadczenia i dokumenty składane przez Wykonawcę na żądanie Zamawiającego<br>1)	W celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia z udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, zamawiający żąda następujących podmiotowych środków dowodowych:<br>a)	oświadczenie Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp., w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez Zamawiającego,<br>b)	oświadczenia Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 Ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz.U. z 2020r. poz. 1076 i 1086), z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej (wzór –załącznik nr 4 do SWZ);<br><br>W celu potwierdzenia spełniania przez wykonawcę warunków udziału w postępowaniu dotyczących zdolności technicznej lub zawodowej, zamawiający żąda następujących podmiotowych środków dowodowych:<br><br>wykaz usług wykonanych w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane, oraz z załączeniem dowodów określających czy usługi te zostały wykonane  należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego usługi były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze Wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne dokumenty,<br>potwierdzające że Wykonawca wykonał w sposób ciągły w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert,  co najmniej 350 projektów  decyzji o warunkach zabudowy, w ramach jednego zamówienia.<br><br>W przypadku oferty składanej wspólnie przez kilku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, ocena wymagań określonych w zakresie spełnienia niniejszego warunku udziału w postępowaniu będzie dokonana łącznie w stosunku do Wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia publicznego – przy czym co najmniej jeden Wykonawca powinien wykazać się realizacją usługi  w przedmiocie i wartości określonej powyżej –  w ilości 120 decyzji</span></h3><h3>5.8.) Wykaz przedmiotowych środków dowodowych:</h3>część 3 opisu zmian umowy :<br>17. Poza przypadkami określonymi wyżej, istotne zmiany postanowień zawartej umowy będą mogły nastąpić w razie<br>zaistnienia, po zawarciu umowy:<br>1) W przypadku wystąpienia siły wyższej, lub<br>2) zmiany powszechnie obowiązujących przepisów prawa w zakresie mającym wpływ na realizację przedmiotu zamówienia,<br>w tym również zmiany stawki podatku VAT.<br>3) Zamawiający dopuszcza zmianę umowy na zasadach art. 455 o ile zmiany wskazane w ustawie będą miały wpływ na koszty wykonania zamówienia przez Wykonawcę. Jeżeli nastąpi zmiana wskazana w art. 455 , Wykonawca zobowiązany<br>jest udowodnić jej wpływ na koszty realizacji zamówienia.<br>4) Pozytywna weryfikacja złożonej przez Wykonawcę dokumentacji będzie podstawą do zmiany umowy.<br>18. Wszystkie powyższe postanowienia stanowią katalog zmian na które Zamawiający może wyrazić zgodę. Nie stanowią<br>one jednak zobowiązania do wyrażenia takiej zgody.<h3>5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych:<span>Nie</span></h3><h3>5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów:</h3>1) Zamawiający wymaga złożenia:<br>a) Formularza składającego się na Ofertę, którego wzór stanowi załącznik nr 1 do SWZ;<br>b) Dokumentu potwierdzającego umocowanie do reprezentowania lub pełnomocnictwo do podpisania oferty, jeśli osoba<br>bądź osoby podpisujące ofertę działają na podstawie pełnomocnictwa, o ile umocowanie do dokonania przedmiotowej<br>czynności nie wynika z dokumentu potwierdzającego umocowanie do reprezentowania.<br>c) oświadczenia Wykonawcy, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, w zakresie wskazanym przez Zamawiającego w<br>SWZ, stanowiącego dowód:<br>(1) potwierdzający brak podstaw wykluczenia i spełniania warunków udziału w postępowaniu<br>(2) na dzień składania ofert tymczasowo zastępujący wymagane przez Zamawiającego środki dowodowe.<br>Oświadczenie, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp Wykonawca składa w formie dokumentu, którego wzór zawiera<br>Załącznik Nr 2 do SWZ. Oświadczenie musi potwierdzać brak podstaw wykluczenia i musi być podpisane przez osoby<br>uprawnione do reprezentowania Wykonawcy.<br>d) zobowiązanie innego podmiotu, (jeżeli dotyczy) wraz z oświadczeniem o którym mowa w art. 125 ust. 1 PZP,<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA</h2><h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3><h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3><h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>2000,00 pln<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3><h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:</h3>1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku Wykonawcy ustanawiają<br>pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia<br>publicznego. Pełnomocnictwo winno być załączone do oferty.<br>2. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, oświadczenie, o którym mowa w<br>Rozdziale IX ust. 1 SWZ, składa każdy z wykonawców. Oświadczenie to potwierdza brak podstaw wykluczenia oraz<br>spełnianie warunków udziału w zakresie, w jakim każdy z wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w<br>postępowaniu.<br>3. Zgodnie z art. 117 ust. 4 Pzp. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty<br>oświadczenie ( załącznik nr 8) , z którego wynika, które usługi wykonają poszczególni Wykonawcy.. Oświadczenie<br>przekazuje się w postaci elektronicznej opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub elektronicznym podpisem<br>zaufanym lub podpisem osobistym przez Wykonawcę lub jako cyfrowe odwzorowanie dokumentu, który został sporządzony<br>w postaci papierowej i opatrzony własnoręcznym podpisem potwierdzające zgodność odwzorowania cyfrowego z<br>dokumentem w postaci papierowej; cyfrowe odwzorowanie dokumentu (elektroniczna kopia dokumentu, który został<br>sporządzony w postaci papierowej i opatrzony własnoręcznym podpisem) jest opatrywane kwalifikowanym podpisem<br>elektronicznym lub elektronicznym podpisem zaufanym lub podpisem osobistym przez Wykonawcę lub przez notariusza.<br>4. Oświadczenia i dokumenty potwierdzające brak podstaw do wykluczenia z postępowania składa każdy z Wykonawców<br>wspólnie ubiegających się o zamówienie.<br>5. Zakres zamówienia wskazany w oświadczeniu każdy z Wykonawców wykonuje we własnym zakresie<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2><h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3><h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3><h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>1. Wszelkie zmiany umowy odbywały się będą w formie pisemnej pod rygorem nieważności.<br>2. Zamawiający dopuszcza zmiany postanowień umowy w stosunku do treści oferty dotyczących terminu realizacji<br>zamówienia, wynagrodzenia oraz zakresu przedmiotowego zamówienia na niżej określonych zasadach:<br>1) Dopuszcza się zmiany Umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy w zakresie<br>terminu wykonania Przedmiotu umowy, poprzez ich wydłużenie zgodnie z warunkami określonymi poniżej:<br>2) W przypadku, gdy wystąpią opóźnienia w wydawaniu decyzji, zezwoleń, uzgodnień, warunków itp., do wydania których<br>właściwe organy administracji publicznej lub inne podmioty są zobowiązane na mocy przepisów prawa, jeżeli opóźnienie<br>przekroczy okres przewidziany w przepisach prawa, w którym ww. decyzje, zezwolenia, uzgodnienia, warunki itp. powinny<br>zostać wydane oraz nie są następstwem okoliczności leżących po stronie Wykonawcy - dopuszcza się wydłużenie terminu<br>wykonania Przedmiotu Umowy o liczbę dni, w których z powodu tych okoliczności brak było możliwości wykonywania<br>Umowy w sposób, który pozwoliłby na terminowe wykonanie Przedmiotu Umowy<br>3) W przypadku, gdy dojdzie do opóźnień z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego - dopuszcza się wydłużenie<br>terminu wykonania Przedmiotu Umowy o liczbę dni, w których z powodu tych okoliczności brak było możliwości<br>wykonywania Umowy w sposób, który pozwoliłby na terminowe wykonanie Przedmiotu Umowy<br>4) W przypadku, gdy wystąpią warunki siły wyższej, które uniemożliwiły wykonanie Umowy w ustalonym terminie -<br>dopuszcza się wydłużenie terminu wykonania Przedmiotu Umowy o liczbę dni, w których z powodu wystąpienia warunków<br>siły wyższej brak było możliwości wykonywania Umowy w sposób, który pozwoliłby na terminowe wykonanie Przedmiotu<br>Umowy<br>1) następstwem wprowadzania zmian w obowiązujących przepisach prawnych mających wpływ na realizację przedmiotu<br>zamówienia tj. wydłużeniem terminu na przyjęcie planów ogólnych przez gminy.<br>3. Zamawiający dopuszcza zmianę umowy dotyczącą zmiany wysokości wynagrodzenia Wykonawcy określonego w umowie<br>gdy nastąpi zmiana:<br>1) stawki podatku od towarów i usług,<br>2) wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę albo wysokości minimalnej stawki godzinowej, ustalonych na podstawie<br>przepisów ustawy z dnia 10października 2002r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę,<br>3) wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę albo wysokości minimalnej stawki godzinowej, ustalonych na podstawie<br>ustawy z dnia 10 października 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę,<br>4) zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub wysokości stawki składki na<br>ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne,<br>5) zasad gromadzenia i wysokości wpłat do pracowniczych planów kapitałowych, o których mowa w ustawie z dnia 4<br>października 2018r. o pracowniczych planach kapitałowych<br>- i wskazane wyżej zdarzenia będą miały wpływ na koszty wykonania zamówienia przez wykonawcę.<br>4. W wypadku zmiany, o której mowa w ust. 3 pkt 1) niniejszego paragrafu, wartość netto wynagrodzenia Wykonawcy (tj.<br>bez podatku od towarów i usług) nie zmieni się, a określona zmianą umowy, wartość brutto wynagrodzenia zostanie<br>wyliczona z uwzględnieniem stawki podatku od towarów i usług, wynikającej ze zmienionych przepisów.<br>5. W przypadku zmiany, o której mowa w ust 3 pkt 2) - pkt 5) niniejszego paragrafu, wynagrodzenie Wykonawcy może<br>zostać podwyższone wyłącznie o wartość, o jaką wzrosną całkowite koszty wykonania niniejszej umowy ponoszone przez<br>Wykonawcę, a wynikające wyłącznie ze zmiany przepisów.<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII – PROCEDURA</h2><h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2026-02-25 09:00</span></h3><h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>https://platformazakupowa.pl/pn/gmina_lubenia</span></h3><h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2026-02-25 09:10</span></h3><h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2026-03-26</span></h3><h2>SEKCJA IX – POZOSTAŁE INFORMACJE</h2>część 2 opisu zmian umowy:<br>6. W przypadkach, o których mowa w ust. 3 pkt 1) – pkt 5), Zamawiający przed ewentualnym dokonaniem zmiany umowy<br>zażąda od Wykonawcy pisemnego oświadczenia, złożonego pod rygorem odpowiedzialności karnej co do prawidłowości i<br>rzetelności danych objętych przedmiotowym oświadczeniem, przedstawiającego wyliczenia obrazujące wysokość wzrostu<br>lub zmniejszenia kosztów wynikających z wprowadzenia zmiany przepisów, o których mowa w ust. 3 pkt 1) – pkt 5)<br>niniejszego paragrafu.<br>7. Zmiany przewidziane niniejszym paragrafem są dopuszczalne pod warunkiem osiągnięcia przez strony umowy w drodze<br>negocjacji, porozumienia co do zakresu i momentu wejścia w życie ewentualnych zmian jej postanowień, przy zachowaniu w<br>szczególności zasad wydatkowania środków publicznych, o których mowa w ustawie z dnia 27 sierpnia 2009 r. o finansach<br>publicznych.<br>8. W razie zamówień realizowanych wspólnie przez kilku wykonawców lub realizowanych przy pomocy podwykonawców<br>postanowienia umowne stosuje się odpowiednio.<br>9. W razie konieczności wprowadzenia zmiany do Umowy, każda ze stron udzieli pisemnego powiadomienia drugiej Stronie<br>oraz złoży je do Zamawiającego wskazując na stan faktyczny oraz przesłanki formalne i prawne uzasadniające<br>wprowadzenie zmiany, koszty i pozostałe niezbędne informacje do wprowadzenia zmiany - w terminie umożliwiającym<br>wprowadzenie danej zmiany.<br>10. Wszystkie zmiany Umowy mogą być dokonane jedynie za zgodą obu stron wyrażoną na piśmie w formie aneksu pod<br>rygorem nieważności z zastrzeżeniem art. 454 i art. 455 Pzp.<br>11. Zmiana Umowy dokonana z naruszeniem ust. 10 podlega unieważnieniu.<br>12. Poza innymi przypadkami określonymi postanowieniami Umowy, Zamawiający przewiduje również możliwość zmiany<br>postanowień zawartej umowy w przypadkach określonych w art. 455 Pzp.<br>13. Niezależnie od postanowień ustępów poprzedzających, Zamawiający przewiduje możliwość zmiany postanowień<br>Ogłoszenie nr 2026/BZP 00090186/01 z dnia 2026-02-02<br>2026-02-02 Biuletyn Zamówień Publicznych Ogłoszenie o zamówieniu - Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy - Usługi<br>zawartej umowy w zakresie dotyczącym:<br>1) zmiany terminów wykonywania Umowy lub zmiany sposobu wykonania Umowy lub zmiany zakresu Przedmiotu Umowy w<br>przypadku wprowadzenia przez władze państwowe stanu nadzwyczajnego lub stanu wyjątkowego ograniczającego<br>normalny sposób funkcjonowania państwa,<br>2) zmiany terminów wykonywania Umowy lub zmiany sposobu wykonania Umowy lub zmiany zakresu Przedmiotu Umowy w<br>przypadku wprowadzenia ograniczeń normalnego funkcjonowania jednej ze stron umowy, związanych z występowaniem,<br>zapobieganiem, przeciwdziałaniem lub zwalczaniem COVID – 19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji<br>kryzysowych.<br>14. W przypadkach, o których mowa w niniejszym paragrafie, każda ze Stron umowy może zawnioskować o jej zmianę. W<br>celu dokonania zmiany umowy, jeżeli przepisy prawa nie stanowią inaczej, Strona o to wnioskująca zobowiązana jest do<br>złożenia drugiej Stronie propozycji zmiany w terminie 7 dni od dnia zaistnienia okoliczności będących podstawą zmiany.<br>15. Wniosek o zmianę umowy, o którym mowa powyżej, powinien zawierać co najmniej:<br>1) zakres proponowanej zmiany,<br>2) opis okoliczności faktycznych uprawniających do dokonania zmiany,<br>3) ) podstawę dokonania zmiany, to jest podstawę prawną wynikającą z przepisów ustawy lub postanowień Umowy,<br>4) informacje i dowody potwierdzające, że zostały spełnione okoliczności uzasadniające dokonanie zmiany Umowy</body>