Wycena nieruchomości na potrzeby Starostwa Powiatowego w Inowrocławiu.

Operaty szacunkowe

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Wycena nieruchomości na potrzeby Starostwa Powiatowego w Inowrocławiu.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Inowrocław
Data publikacji	2025-10-20
Dotyczy zamówienia	25-09-2025/6567656
Kod CPV	701200008 Kupno i sprzedaż nieruchomości
Numer wyniku	6635954

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Usługi<br>Wycena nieruchomości na potrzeby Starostwa Powiatowego w Inowrocławiu.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Powiat Inowrocławski</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 092350719</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Mątewska 17</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Inowrocław</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>88-100</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>kujawsko-pomorskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL617 - Inowrocławski</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>52 3592237</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowieniapubliczne@inowroclaw.powiat.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.bip.inowroclaw.powiat.pl</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://platformazakupowa.pl/pn/inowroclaw.powiat/proceedings<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Wycena nieruchomości na potrzeby Starostwa Powiatowego w Inowrocławiu.<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-cf320e6b-da6c-4f15-9ab2-09ad660616d7</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00483127</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-10-20</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00033828/08/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.3.9 Wycena nieruchomości na potrzeby Starostwa Powiatowego w Inowrocławiu</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00438397</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>ZP.272.1.13.2025</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Wartość zamówienia:<span>152167,00                PLN</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Usługi</span></h3><h3>Część 1</h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3>Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości celem aktualizacji opłaty za użytkowanie wieczyste gruntów Skarbu Państwa położonych na terenie Miasta Inowrocławia. Wykonawca udzieli Zamawiającemu 24 miesięcznej rękojmi za wady na wykonane zlecenia będące przedmiotem umowy. Rzeczoznawca do zlecenia otrzyma wypis z rejestru gruntów oraz mapę ewidencyjną i sytuacyjną. Wykonawca sporządzi operat szacunkowy w formie papierowej w dwóch egzemplarzach. Wykonawca jest zobowiązany wykonać odrębne operaty szacunkowe dla każdej nieruchomości. Operat szacunkowy musi zawierać:<br>1) zbiór transakcji przyjętych do porównań wraz z uzasadnieniem przyjęcia nieruchomości do porównań,<br>2) mapę ewidencyjną i zasadniczą wycenianej nieruchomości,<br>3) wypis z ewidencji gruntów,<br>4) dokumentację fotograficzną,<br>5) protokół z oględzin nieruchomości podpisany przez rzeczoznawcę majątkowego,<br>6) protokół badania księgi wieczystej lub wydruk ze strony internetowej ministerstwa sprawiedliwości – w zależności od tego na jaki dzień rzeczoznawca ma przyjąć stan nieruchomości,<br>7) kopię dokumentu ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej aktualnego na dzień sporządzenia operatu szacunkowego,<br>Wykonawca dostarczy do siedziby Zamawiającego sporządzony operat z wyceny w terminie 21 dni od dnia otrzymania zlecenia. W terminie 5 dni od daty doręczenia  do siedziby Zamawiającego poprawnie wykonanego operatu sporządzony będzie protokół odbioru.<h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>70000000-1 - Usługi w zakresie nieruchomości</span></h3><h3>4.5.5.) Wartość części:<span>81667,00                        PLN</span></h3><h3>Część 2</h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3>Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości celem aktualizacji opłaty za użytkowanie wieczyste gruntów Skarbu Państwa położonych na terenie powiatu inowrocławskiego z wyłączeniem Miasta Inowrocławia.<br>Wykonawca udzieli Zamawiającemu 24 miesięcznej rękojmi za wady na wykonane zlecenia będące przedmiotem umowy. Rzeczoznawca do zlecenia otrzyma wypis z rejestru gruntów oraz mapę ewidencyjną i sytuacyjną. Wykonawca sporządzi operat szacunkowy w formie papierowej w dwóch egzemplarzach. Wykonawca jest zobowiązany wykonać odrębne operaty szacunkowe dla każdej nieruchomości. Operat szacunkowy musi zawierać:<br>1) zbiór transakcji przyjętych do porównań wraz z uzasadnieniem przyjęcia nieruchomości do porównań,<br>2) mapę ewidencyjną i zasadniczą wycenianej nieruchomości,<br>3) wypis z ewidencji gruntów,<br>4) dokumentację fotograficzną,<br>5) protokół z oględzin nieruchomości podpisany przez rzeczoznawcę majątkowego,<br>6) protokół badania księgi wieczystej lub wydruk ze strony internetowej ministerstwa sprawiedliwości – w zależności od tego na jaki dzień rzeczoznawca ma przyjąć stan nieruchomości,<br>7) kopię dokumentu ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej aktualnego na dzień sporządzenia operatu szacunkowego,<br>Wykonawca dostarczy do siedziby Zamawiającego sporządzony operat z wyceny w terminie 21 dni od dnia otrzymania zlecenia. W terminie 5 dni od daty doręczenia  do siedziby Zamawiającego poprawnie wykonanego operatu sporządzony będzie protokół odbioru.<h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>70000000-1 - Usługi w zakresie nieruchomości</span></h3><h3>4.5.5.) Wartość części:<span>70500,00                        PLN</span></h3><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>Część 1</h3><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 1)</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy</span></h3><h2>SEKCJA VI OFERTY (dla części 1)</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>3</span></h3><h3>6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>3</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo                    zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę                    lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>2</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>39730,00 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>123000,00 PLN</span></h3><h3>6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>39730,00 PLN</span></h3><h3>6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 1)</h2><h3>7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie                    zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>Wykonawca</h3><h3>7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy:<span>Mikro przedsiębiorca</span></h3><h3>7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:</h3><h3>7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>Kancelaria Rzeczoznawcy Majątkowego Mariusz Gałgański</span></h3><h3>7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>5561079349</span></h3><h3>7.3.4) Miejscowość:<span>Orłowo</span></h3><h3>7.3.5) Kod pocztowy:<span>88-110</span></h3><h3>7.3.6.) Województwo:<span>kujawsko-pomorskie</span></h3><h3>7.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>7.3.8.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII UMOWA (dla części 1)</h2><h3>8.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-10-14</span></h3><h3>8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej:<span>39730,00 PLN</span></h3><h3>8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>70 dni</span></h3><h3>Część 2</h3><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 2)</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy</span></h3><h2>SEKCJA VI OFERTY (dla części 2)</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>3</span></h3><h3>6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>3</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo                    zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę                    lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>2</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>39115,00 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>116850,00 PLN</span></h3><h3>6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>56650,00 PLN</span></h3><h3>6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 2)</h2><h3>7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie                    zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>Wykonawca</h3><h3>7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy:<span>Mikro przedsiębiorca</span></h3><h3>7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:</h3><h3>7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>Lux Invest Michał Łączyński</span></h3><h3>7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>5542965311</span></h3><h3>7.3.3) Ulica:<span>Kasztanowa 32/22</span></h3><h3>7.3.4) Miejscowość:<span>Bydgoszcz</span></h3><h3>7.3.5) Kod pocztowy:<span>85-605</span></h3><h3>7.3.6.) Województwo:<span>kujawsko-pomorskie</span></h3><h3>7.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>7.3.8.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII UMOWA (dla części 2)</h2><h3>8.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-10-14</span></h3><h3>8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej:<span>56650,00 PLN</span></h3><h3>8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>70 dni</span></h3></body>