Wymiana instalacji centralnego ogrzewania i wentylacji mechanicznej oraz termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej nr 5 w Ząbkach

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Wymiana instalacji centralnego ogrzewania i wentylacji mechanicznej oraz termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej nr 5 w Ząbkach
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Ząbki
Data publikacji	2025-07-30
Dotyczy zamówienia	10-06-2025/6312190
Kod CPV	093320005 Instalacje słoneczne 454430004 Roboty elewacyjne 454300000 Pokrywanie podłóg i ścian 453311007 Instalowanie centralnego ogrzewania 453210003 Izolacja cieplna 452612154 Pokrywanie dachów panelami ogniw słonecznych
Numer wyniku	6435827

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Roboty budowlane<br>Wymiana instalacji centralnego ogrzewania i wentylacji mechanicznej oraz termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej nr 5 w Ząbkach</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Miasto Ząbki</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 013269717</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Wojska Polskiego 10</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Ząbki</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>05-091</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL912 - Warszawski wschodni</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowienia.publiczne@zabki.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.zabki.pl</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://platformazakupowa.pl/pn/zabki<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Wymiana instalacji centralnego ogrzewania i wentylacji mechanicznej oraz termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej nr 5 w Ząbkach<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-4ddb950d-7a18-406c-9eaa-47ec6c7efc14</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00353909</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-07-30</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Nie</span></h3><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Tak</span></h3><h3>2.12.) Nazwa projektu lub programu:</h3>2. Realizacja przedmiotu umowy jest współfinansowana ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Priorytetu: II: „Fundusze Europejskie na zielony rozwój Mazowsza” Działania: 2.2 Efektywność energetyczna w ZIT programu Fundusze Europejskie dla Mazowsza 2021-2027.<h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00269495</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>ZPU.271.13.2025</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Tak</span></h3><h3>4.3.1) Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT):<span>3357868,45                PLN</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>Część 1</h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3>1)	Przedmiotem tej części zamówienia jest wymiana instalacji centralnego ogrzewania w budynku szkoły, wentylacji  mechanicznej w pomieszczeniach sali gimnastycznej oraz w stołówce szkolnej.<br><br>2)	Zakres tej części zamówienia obejmuje wykonanie m.in. niżej wymienionych prac:<br>•	w zakresie remontu centralnego ogrzewania:<br>rozprowadzenie nowej  instalacji centralnego ogrzewania w istniejących kanałach w posadzce na parterze i w posadzce na piętrze wraz z odtworzeniem posadzek. Trasa instalacji pokrywa się z istniejącą trasą centralnego ogrzewania,<br>wymianę wszystkich grzejników na grzejniki płytowe z podłączeniem dolnym typu CV, w pomieszczeniach sanitarnych grzejniki typu HV, wyposażonych w zawory odcinające oraz zawory termostatyczne.<br><br>•	w zakresie remontu wentylacji mechanicznej:<br>dostawę i montaż central wentylacyjnych nawiewno –wywiewnych,<br>dostawę i montaż nowych kanałów wentylacyjnych,<br>modernizację zasilania na potrzeby urządzeń wentylacyjnych,<br>podłączenie do systemu wentylacyjnego istniejących central wentylacyjnych,<br>instalację automatyki sterującej pracą central.<br><br>3)	Roboty związane z:<br>-	wykonaniem wymiany wentylacji mechanicznej w sali gimnastycznej oraz stołówce szkolnej,<br>-	wykonaniem bruzd,<br>-	rozprowadzeniem instalacji centralnego ogrzewania pionowych i poziomych,<br>-	podłączeniem grzejników,<br>-	wykonaniem prób szczelności<br>należy wykonać w terminie do dnia 14 sierpnia 2025 r.<br><br>4)	Wymagania w odniesieniu do sposobu wykonania i odbioru robót określone są w:<br>szczegółowym opisie przedmiotu zamówienia – załącznik nr 3 do SWZ,<br>specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych – załącznik nr 4 do SWZ,<br>dokumentacji projektowej – załącznik nr 5 do SWZ,<br>przedmiarze robót – załącznik nr 6 do SWZ. W związku z rozliczeniem ryczałtowym inwestycji, przedmiar robót pełni jedynie rolę pomocniczą.<h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>45214210-5 - Roboty budowlane w zakresie szkół podstawowych</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45321000-3 - Izolacja cieplna</p><p>45443000-4 - Roboty elewacyjne</p><p>45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian</p><h3>4.5.5.) Wartość części:<span>1234322,65                        PLN</span></h3><h3>Część 2</h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3>1)	Zakres tej części zamówienia obejmuje wykonanie m.in. niżej wymienionych prac:<br>termomodernizację budynku poprzez wymianę części okien w budynku,<br>docieplenie ścian fundamentowych obiektu,<br>wykonanie termoizolacji elewacji z wykorzystaniem hydrofobowej powłoki termoizolacyjnej,<br>docieplenie stropu nad poddaszem nieużytkowym wełną mineralną,<br>dostawę, montaż i uruchomienie mikroinstalacji fotowoltaicznej wraz z systemem monitorowania instalacji,<br>zgłoszenie instalacji do zakładu energetycznego,<br>opracowanie kompletnej dokumentacji powykonawczej.<br><br>2)	Wymagania w odniesieniu do sposobu wykonania i odbioru robót określone są w:<br>szczegółowym opisie przedmiotu zamówienia – załącznik nr 7 do SWZ,<br>specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych – załącznik nr 8 do SWZ,<br>dokumentacji projektowej – załącznik nr 9 do SWZ,<br>przedmiarach robót – załącznik nr 10 do SWZ. W związku z rozliczeniem ryczałtowym inwestycji, przedmiary robót pełnią jedynie rolę pomocniczą<h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>45214210-5 - Roboty budowlane w zakresie szkół podstawowych</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45261215-4 - Pokrywanie dachów panelami ogniw słonecznych</p><p>09332000-5 - Instalacje słoneczne</p><p>45321000-3 - Izolacja cieplna</p><p>45443000-4 - Roboty elewacyjne</p><h3>4.5.5.) Wartość części:<span>2123545,80                        PLN</span></h3><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>Część 1</h3><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 1)</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem</span></h3><h3>5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania:<span>art. 255 pkt 6 ustawy</span></h3><h3>5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:</h3><p>Zgodnie z ww. przepisem, Zamawiający unieważnia postępowanie, jeżeli postępowanie obarczone jest niemożliwą do usunięcia wadą uniemożliwiającą zawarcie niepodlegającej unieważnieniu umowy w sprawie zamówienia publicznego.<br>W toku analizy dokumentacji postępowania, jeszcze przed otwarciem ofert, Zamawiający stwierdził, że na etapie przygotowania zamówienia popełniono błąd w ustaleniu szacunkowej wartości zamówienia, polegający na nieuwzględnieniu danych kosztowych jednego z ważniejszych zakresów tej części zamówienia. W szczególności w ustaleniu szacunkowej wartości zamówienia pominięto zakres prac związanych z remontem wentylacji mechanicznej w budynku szkoły. Wskazany błąd doprowadził do wyliczenia niepełnego zakresu zamówienia, co skutkowało zaniżeniem wartości szacunkowej poniżej rzeczywistego poziomu.<br>Dodatkowo, w konsekwencji powyższego, udostępniona dokumentacja postępowania w zakresie opisu przedmiotu zamówienia jest niepełna, a jej modyfikacja i uzupełnienie jest obecnie niemożliwe. Prowadzenie postępowania bez zapewnienia wykonawcom pełnego przekroju niezbędnych danych i informacji oraz kluczowego zakresu prac składających się na przedmiot zamówienia, mogłoby doprowadzić do ograniczenia kręgu potencjalnych wykonawców oraz zakwestionowania legalności zawartej umowy.<br>Wskutek powyższego, kontynuowanie postępowania w obecnym kształcie naruszałoby zasadę przejrzystości oraz zasadę równego traktowania wykonawców, o której mowa w art. 16 pkt 1 i 2 ustawy Pzp. Zasada przejrzystości wymaga, aby zamówienie publiczne było prowadzone w sposób jasny, zgodny z przepisami prawa i umożliwiający wykonawcom pełne zrozumienie zasad i warunków udziału w postępowaniu.<br>Z uwagi na powyższe, uznaje się, że postępowanie jest obarczone wadą niemożliwą do usunięcia, a kontynuowanie postępowania w takim kształcie mogłoby prowadzić do zawarcia umowy z naruszeniem przepisów ustawy Pzp. Zamawiający, mając na uwadze konieczność zachowania zgodności z przepisami ustawy Pzp oraz ochronę interesu publicznego, podjął decyzję o unieważnieniu postępowania.<br>Nowe postępowanie zostanie wszczęte niezwłocznie po dokonaniu prawidłowego ustalenia szacunkowej wartości zamówienia.</p><h3>Część 2</h3><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 2)</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy</span></h3><h2>SEKCJA VI OFERTY (dla części 2)</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>1</span></h3><h3>6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>1</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo                    zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę                    lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>1968000,00 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>1986000,00 PLN</span></h3><h3>6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>1968000,00 PLN</span></h3><h3>6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 2)</h2><h3>7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie                    zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>Wykonawca</h3><h3>7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy:<span>Mikro przedsiębiorca</span></h3><h3>7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:</h3><h3>7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>ZAKŁAD REMONTOWO-BUDOWLANY ANDRZEJ GRYLAK</span></h3><h3>7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>7571108088</span></h3><h3>7.3.3) Ulica:<span>ul. Jacka Malczewskiego</span></h3><h3>7.3.4) Miejscowość:<span>Ząbki</span></h3><h3>7.3.5) Kod pocztowy:<span>05-091</span></h3><h3>7.3.6.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>7.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>7.3.8.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII UMOWA (dla części 2)</h2><h3>8.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-07-30</span></h3><h3>8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej:<span>1968000,00 PLN</span></h3><h3>8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>5 miesiące</span></h3><h3>8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></body>