Wymiana instalacji centralnego ogrzewania i wentylacji mechanicznej oraz termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej nr 5 w Ząbkach

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Wymiana instalacji centralnego ogrzewania i wentylacji mechanicznej oraz termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej nr 5 w Ząbkach
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Ząbki
Data publikacji	2025-06-09
Data składania ofert	26/06/2025
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	093320005 Instalacje słoneczne 454430004 Roboty elewacyjne 454300000 Pokrywanie podłóg i ścian 453311007 Instalowanie centralnego ogrzewania 453210003 Izolacja cieplna 452612154 Pokrywanie dachów panelami ogniw słonecznych
Numer przetargu	6312190

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Roboty budowlane<br />Wymiana instalacji centralnego ogrzewania i wentylacji mechanicznej oraz termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej nr 5 w Ząbkach</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Miasto Ząbki</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 013269717</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>Wojska Polskiego 10</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Ząbki</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>05-091</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>mazowieckie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL912 - Warszawski wschodni</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowienia.publiczne@zabki.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.zabki.pl</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finans&oacute;w publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Og&oacute;lne usługi publiczne</span></h3>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>Wymiana instalacji centralnego ogrzewania i wentylacji mechanicznej oraz termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej nr 5 w Ząbkach</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-4ddb950d-7a18-406c-9eaa-47ec6c7efc14</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00269495</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-06-09</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.15.) Nazwa projektu lub programu</h3>
<p>2. Realizacja przedmiotu umowy jest wsp&oacute;łfinansowana ze środk&oacute;w Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Priorytetu: II: &bdquo;Fundusze Europejskie na zielony rozw&oacute;j Mazowsza&rdquo; Działania: 2.2 Efektywność energetyczna w ZIT programu Fundusze Europejskie dla Mazowsza 2021-2027.</p>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://platformazakupowa.pl/pn/zabki</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>Zmiany i wyjaśnienia treści SWZ oraz inne dokumenty zam&oacute;wienia bezpośrednio związane z postępowaniem o udzielenie zam&oacute;wienia będą udostępniane na stronie internetowej: https://platformazakupowa.pl/pn/zabki</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>Przed przystąpieniem do składania oferty Wykonawca jest zobowiązany zapoznać się z instrukcją korzystania z Platformy. Szczeg&oacute;łowe instrukcje dla Wykonawc&oacute;w dotycząca w szczeg&oacute;lności logowania, składania wniosk&oacute;w o wyjaśnienie treści SWZ, składania ofert oraz innych czynności podejmowanych w niniejszym postępowaniu znajdują Platformie pod adresem: https://platformazakupowa.pl/strona/45-instrukcje<br />3. Za datę przekazania (wpływu) oświadczeń, wniosk&oacute;w, zawiadomień oraz informacji przyjmuje się datę ich przesłania za pośrednictwem Platformy poprzez kliknięcie przycisku &bdquo;Wyślij wiadomość do zamawiającego&rdquo; po kt&oacute;rych pojawi się komunikat, że wiadomość została wysłana do Zamawiającego.<br />4. Informacje dotyczące odpowiedzi na pytania, zmiany specyfikacji, zmiany terminu składania i otwarcia ofert Zamawiający będzie zamieszczał na Platformie w sekcji &bdquo;Komunikaty&rdquo;.<br />5. Korespondencja, kt&oacute;rej zgodnie z obowiązującymi przepisami adresatem jest konkretny wykonawca, będzie przekazywana za pośrednictwem Platformy do konkretnego Wykonawcy.<br />6. Wykonawca jako podmiot profesjonalny ma obowiązek sprawdzania komunikat&oacute;w i wiadomości bezpośrednio na Platformie przesłanych przez Zamawiającego, gdyż system powiadomień może ulec awarii lub powiadomienie może trafić do folderu SPAM.<br />7. Zgodnie z Rozporządzeniem Prezesa Rady Ministr&oacute;w z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokument&oacute;w elektronicznych oraz środk&oacute;w komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego lub konkursie (Dz. U. z 2020, poz. 2452), Zamawiający określa niezbędne wymagania sprzętowo &ndash; aplikacyjne umożliwiające pracę na Platformie, tj.:<br />7.1. stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s,<br />7.2. komputer klasy PC lub MAC o następującej konfiguracji: pamięć min. 2 GB Ram, procesor Intel IV 2 GHZ lub jego nowsza wersja, jeden z system&oacute;w operacyjnych - MS Windows 7, Mac Os x 10 4, Linux, lub ich nowsze wersje,<br />7.3. zainstalowana dowolna, inna przeglądarka internetowa niż Internet Explorer,<br />7.4. włączona obsługa JavaScript,<br />7.5. zainstalowany program Adobe Acrobat Reader lub inny obsługujący format plik&oacute;w .pdf,<br />7.6. Szyfrowanie na platformazakupowa.pl odbywa się za pomocą protokołu TLS 1.3.<br />7.7. Oznaczenie czasu odbioru danych przez platformę zakupową stanowi datę oraz dokładny czas (hh:mm:ss) generowany wg. czasu lokalnego serwera synchronizowanego z zegarem Gł&oacute;wnego Urzędu Miar.<br />Formaty plik&oacute;w wykorzystywanych przez Wykonawc&oacute;w powinny być zgodne z Rozporządzeniem Rady Ministr&oacute;w z dnia 12 kwietnia 2012 r. w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności, minimalnych wymagań dla rejestr&oacute;w publicznych i wymiany informacji w postaci elektronicznej oraz minimalnych wymagań dla system&oacute;w teleinformatycznych (t.j. Dz.U. z 2017 r. poz,. 2247 ze zm.).<br />Zamawiający rekomenduje wykorzystanie format&oacute;w przesyłanych danych .doc, .docx, .xlsx, .jpg, jpeg, .zip, .7z ze szczeg&oacute;lnym wskazaniem na .pdf<br />W celu kompresji danych Zamawiający rekomenduje wykorzystanie jednego z format&oacute;w: .zip , .7Z .<br />Wśr&oacute;d format&oacute;w powszechnych a NIE występujących w rozporządzeniu występują: .rar .gif .bmp .numbers .pages. Dokumenty złożone w takich plikach zostaną uznane za złożone nieskutecznie.<br />Zamawiający zwraca uwagę na ograniczenia wielkości plik&oacute;w podpisywanych profilem zaufanym, kt&oacute;ry wynosi max 10 MB, oraz na ograniczenie wielkości plik&oacute;w podpisywanych w aplikacji eDopp służącej do składania podpisu osobistego, kt&oacute;ry wynosi max 5 MB.<br />Maksymalny rozmiar jednego pliku przesyłanego za pośrednictwem dedykowanych formularzy do: złożenia, zmiany, wycofania oferty wynosi 150 MB, natomiast przy komunikacji wielkość pliku to maksymalnie 500 MB.<br />Zamawiający nie przewiduje innego sposobu komunikowania się z Wykonawcami niż przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej określonych w niniejszej SWZ.</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony os&oacute;b fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (og&oacute;lne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1), dalej RODO, Zamawiający informuje, że:<br />1) Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Burmistrz Miasta Ząbki z siedzibą w Ząbkach (05-091), ul. Wojska Polskiego 10.<br />2) Z administratorem można kontaktować się w następujący spos&oacute;b &ndash; listownie na adres siedziby: Urząd Miasta Ząbki, ul. Wojska Polskiego 10, 05-091 Ząbki; e-mailowo um@zabki.pl; telefonicznie tel. 22 5109-700 do 702.<br />3) Jeśli ma Pani/Pan pytania dotyczące sposobu i zakresu przetwarzania Pani/Pana danych osobowych, a także przysługujących Pani/Panu uprawnień, może się Pani/Pan skontaktować się z P. Radosławem Wasilewskim &ndash; inspektorem ochrony danych &ndash; za pomocą adresu: daneosobowe@zabki.pl lub telefonicznie: 783-220-250.<br />4) Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z postępowaniem o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego pn. Wymiana instalacji centralnego ogrzewania i wentylacji mechanicznej oraz termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej nr 5 w Ząbkach.<br />5) Odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, kt&oacute;rym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 18 oraz art. 74 ustawy z dnia 11 września 2019 r. &ndash; Prawo zam&oacute;wień publicznych (t.j. Dz. U. z 2024 r., poz. 1320), dalej &bdquo;ustawa Pzp&rdquo;.<br />6) Pani/Pana dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego lub organizacji międzynarodowej.<br />7) Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z art. 78 ust. 1 ustawy Pzp, przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 4 lata, okres przechowywania obejmuje cały czas trwania umowy.<br />8) Posiada Pani/Pan:<br />na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących;<br />na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych;<br />na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadk&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa w art. 18 ust. 2 RODO;<br />prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego.<br />9) Nie przysługuje Pani/Panu:<br />w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;<br />prawo do przenoszenia danych osobowych, o kt&oacute;rym mowa w art. 20 RODO;<br />na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO.<br />10) W przypadku powzięcia informacji o niezgodnym z prawem przetwarzaniu Pani/Pana danych osobowych, przysługuje Pani/Panu prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego &ndash; Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, ul. Stawki 2, 00-193 Warszawa.<br />11) Pani/Pana dane pozyskujemy: - od Państwa, - z innych źr&oacute;deł (np. os&oacute;b trzecich, instytucji, organ&oacute;w) w zależności od charakteru i celu przetwarzania danych w konkretnym procesie przetwarzania.<br />12) Obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach ustawy Pzp, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego; konsekwencje niepodania określonych danych wynikają z ustawy Pzp.<br />13) Pani/Pana dane nie będą przetwarzane w spos&oacute;b zautomatyzowany (w Pani/Pana sprawienie nie będą podejmowane decyzje bez udziału człowieka), w tym nie będą podlegały profilowaniu.<br />14) Jeżeli Pani/Pana dane będą podlegały profilowaniu, zostaniecie Państwo poinformowani o tym.</span></h3>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>ZPU.271.13.2025</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Roboty budowlane</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.1.9.) Liczba części:<span>2</span></h3>
<h3>4.1.10.) Ofertę można składać na wszystkie części</h3>
<h3>4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zam&oacute;wienia, kt&oacute;rą można udzielić jednemu wykonawcy:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>Część 1</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>1) Przedmiotem tej części zam&oacute;wienia jest wymiana instalacji centralnego ogrzewania w budynku szkoły, wentylacji mechanicznej w pomieszczeniach sali gimnastycznej oraz w stoł&oacute;wce szkolnej.<br /><br />2) Zakres tej części zam&oacute;wienia obejmuje wykonanie m.in. niżej wymienionych prac:<br />&bull; w zakresie remontu centralnego ogrzewania:<br />rozprowadzenie nowej instalacji centralnego ogrzewania w istniejących kanałach w posadzce na parterze i w posadzce na piętrze wraz z odtworzeniem posadzek. Trasa instalacji pokrywa się z istniejącą trasą centralnego ogrzewania,<br />wymianę wszystkich grzejnik&oacute;w na grzejniki płytowe z podłączeniem dolnym typu CV, w pomieszczeniach sanitarnych grzejniki typu HV, wyposażonych w zawory odcinające oraz zawory termostatyczne.<br /><br />&bull; w zakresie remontu wentylacji mechanicznej:<br />dostawę i montaż central wentylacyjnych nawiewno &ndash;wywiewnych,<br />dostawę i montaż nowych kanał&oacute;w wentylacyjnych,<br />modernizację zasilania na potrzeby urządzeń wentylacyjnych,<br />podłączenie do systemu wentylacyjnego istniejących central wentylacyjnych,<br />instalację automatyki sterującej pracą central.<br /><br />3) Roboty związane z:<br />- wykonaniem wymiany wentylacji mechanicznej w sali gimnastycznej oraz stoł&oacute;wce szkolnej,<br />- wykonaniem bruzd,<br />- rozprowadzeniem instalacji centralnego ogrzewania pionowych i poziomych,<br />- podłączeniem grzejnik&oacute;w,<br />- wykonaniem pr&oacute;b szczelności<br />należy wykonać w terminie do dnia 14 sierpnia 2025 r.<br /><br />4) Wymagania w odniesieniu do sposobu wykonania i odbioru rob&oacute;t określone są w:<br />szczeg&oacute;łowym opisie przedmiotu zam&oacute;wienia &ndash; załącznik nr 3 do SWZ,<br />specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Rob&oacute;t Budowlanych &ndash; załącznik nr 4 do SWZ,<br />dokumentacji projektowej &ndash; załącznik nr 5 do SWZ,<br />przedmiarze rob&oacute;t &ndash; załącznik nr 6 do SWZ. W związku z rozliczeniem ryczałtowym inwestycji, przedmiar rob&oacute;t pełni jedynie rolę pomocniczą.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>45214210-5 - Roboty budowlane w&nbsp;zakresie szk&oacute;ł podstawowych</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>45321000-3 - Izolacja cieplna</p>
<p>45443000-4 - Roboty elewacyjne</p>
<p>45430000-0 - Pokrywanie podł&oacute;g i&nbsp;ścian</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>4 miesiące</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>1. Przy wyborze najkorzystniejszej oferty Zamawiający będzie kierował się następującymi kryteriami i odpowiadającymi im znaczeniami:<br />Lp. Opis kryterium oceny ofert Waga kryterium (w %)<br />1. Cena 60<br />2. Doświadczenie osoby skierowanej do realizacji zam&oacute;wienia 20<br />3. Okres gwarancji jakości 20<br />2. Zamawiający dokona oceny ofert metodą punktową przyznając punkty w ramach kryterium oceny ofert, przyjmując zasadę, że 1% = 1 punkt.<br />3. Zamawiający dokona oceny złożonych ofert niepodlegających odrzuceniu.</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60,00</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie os&oacute;b wyznaczonych do realizacji zam&oacute;wienia</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Doświadczenie osoby skierowanej do realizacji zam&oacute;wienia</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>20,00</span></h3>
<h3>Kryterium 3</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>inne.</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Okres gwarancji jakości</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>20,00</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 2</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>1) Zakres tej części zam&oacute;wienia obejmuje wykonanie m.in. niżej wymienionych prac:<br />termomodernizację budynku poprzez wymianę części okien w budynku,<br />docieplenie ścian fundamentowych obiektu,<br />wykonanie termoizolacji elewacji z wykorzystaniem hydrofobowej powłoki termoizolacyjnej,<br />docieplenie stropu nad poddaszem nieużytkowym wełną mineralną,<br />dostawę, montaż i uruchomienie mikroinstalacji fotowoltaicznej wraz z systemem monitorowania instalacji,<br />zgłoszenie instalacji do zakładu energetycznego,<br />opracowanie kompletnej dokumentacji powykonawczej.<br /><br />2) Wymagania w odniesieniu do sposobu wykonania i odbioru rob&oacute;t określone są w:<br />szczeg&oacute;łowym opisie przedmiotu zam&oacute;wienia &ndash; załącznik nr 7 do SWZ,<br />specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru rob&oacute;t budowlanych &ndash; załącznik nr 8 do SWZ,<br />dokumentacji projektowej &ndash; załącznik nr 9 do SWZ,<br />przedmiarach rob&oacute;t &ndash; załącznik nr 10 do SWZ. W związku z rozliczeniem ryczałtowym inwestycji, przedmiary rob&oacute;t pełnią jedynie rolę pomocniczą</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>45214210-5 - Roboty budowlane w&nbsp;zakresie szk&oacute;ł podstawowych</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>45261215-4 - Pokrywanie dach&oacute;w panelami ogniw słonecznych</p>
<p>09332000-5 - Instalacje słoneczne</p>
<p>45321000-3 - Izolacja cieplna</p>
<p>45443000-4 - Roboty elewacyjne</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>5 miesiące</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.2.14.) Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane<span>1. Zamawiający przewiduje udzielenie zam&oacute;wień na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp., do wysokości wartości uwzględnionej przy ustalaniu wartości całego zam&oacute;wienia, w zakresie części 2 zam&oacute;wienia. Zam&oacute;wienie, o kt&oacute;rym mowa powyżej może obejmować m.in: w szczeg&oacute;lności roboty przygotowawcze, roboty rozbi&oacute;rkowe, roboty malarskie, roboty ślusarskie, roboty sanitarne, roboty elewacyjne, roboty ziemne.<br />2. Warunki udzielenia zam&oacute;wienia:<br />roboty zostaną zlecone w jednym lub kilku zam&oacute;wieniach, w przypadku gdy Zamawiający będzie posiadał środki finansowe na ich realizację,<br />wycena ww. rob&oacute;t zostanie dokonana na podstawie cen nie wyższych od obowiązujących w budownictwie za poprzedni okres i będzie podlegała weryfikacji. Weryfikacji kalkulacji może dokonać osoba trzecia, działająca na zlecenie Zamawiającego.</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>1. Przy wyborze najkorzystniejszej oferty Zamawiający będzie kierował się następującymi kryteriami i odpowiadającymi im znaczeniami:<br />Lp. Opis kryterium oceny ofert Waga kryterium (w %)<br />1. Cena 60<br />2. Doświadczenie osoby skierowanej do realizacji zam&oacute;wienia 20<br />3. Okres gwarancji jakości 20<br />2. Zamawiający dokona oceny ofert metodą punktową przyznając punkty w ramach kryterium oceny ofert, przyjmując zasadę, że 1% = 1 punkt.<br />3. Zamawiający dokona oceny złożonych ofert niepodlegających odrzuceniu.</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60,00</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie os&oacute;b wyznaczonych do realizacji zam&oacute;wienia</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Doświadczenie osoby skierowanej do realizacji zam&oacute;wienia</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>20,00</span></h3>
<h3>Kryterium 3</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>inne.</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Okres gwarancji jakości</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>20,00</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 4</p>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>1. O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się Wykonawcy, kt&oacute;rzy nie podlegają wykluczeniu na zasadach określonych w niniejszej SWZ, oraz spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu dotyczące:<br />zdolności do występowania w obrocie gospodarczym:<br />Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, kt&oacute;rych spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w spos&oacute;b szczeg&oacute;lny.<br />uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepis&oacute;w:<br />Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, kt&oacute;rych spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w spos&oacute;b szczeg&oacute;lny.<br />sytuacji ekonomicznej lub finansowej:<br />Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, kt&oacute;rych spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w spos&oacute;b szczeg&oacute;lny.<br />zdolności technicznej lub zawodowej:<br />- Część 1: Remont instalacji centralnego ogrzewania oraz wentylacji mechanicznej -<br />Warunek w tym zakresie zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że na czas realizacji zam&oacute;wienia, będzie dysponował:<br />1) co najmniej jedną osobą, kt&oacute;ra będzie pełnić funkcję kierownika budowy, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych minimum 5 lat,<br />2) co najmniej jedną osobą, kt&oacute;ra posiada uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji elektrycznych i elektroenergetycznych minimum 5 lat.<br /><br />UWAGA: Zamawiający dopuszcza łączenie przez jedną osobę kilku funkcji podczas wykonywania zam&oacute;wienia, w przypadku posiadania przez tę osobę odpowiednich uprawnień.<br /><br />- Część 2: Termomodernizacja budynku -<br />Warunek w tym zakresie zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że na czas realizacji zam&oacute;wienia, będzie dysponował:<br />1) co najmniej jedną osobą, kt&oacute;ra będzie pełnić funkcję kierownika budowy, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno &ndash; budowlanej minimum 5 lat,<br />2) co najmniej jedną osobą, kt&oacute;ra posiada uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji elektrycznych i elektroenergetycznych minimum 5 lat.<br /><br />UWAGA: Zamawiający dopuszcza łączenie przez jedną osobę kilku funkcji podczas wykonywania zam&oacute;wienia, w przypadku posiadania przez tę osobę odpowiednich uprawnień.<br /><br /><br /><br />Uprawnienia, o kt&oacute;rych mowa powyżej, powinny być zgodne z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t. j. Dz. U. z 2025 r., poz. 418) lub ważne odpowiadające im kwalifikacje, nadane na podstawie wcześniej obowiązujących przepis&oacute;w upoważniające do kierowania robotami budowlanymi w zakresie objętym niniejszym zam&oacute;wieniem.<br />Zgodnie z art. 12a ustawy Prawo budowlane samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, określone w art. 12 ust. 1 ustawy mogą r&oacute;wnież wykonywać osoby, kt&oacute;rych odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych. Regulację odrębną stanowią przepisy ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t.j. Dz. U. z 2020 r., poz. 220).<br />W przypadku os&oacute;b będących obywatelami państw członkowskich UE, Konfederacji Szwajcarskiej lub państw członkowskich (EFTA) &ndash; stron umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym &ndash; prawo do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie na terytorium RP winno być potwierdzone odpowiednią decyzją o uznaniu kwalifikacji zawodowych lub prawa do świadczenia usług transgranicznych.</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>1. Zgodnie z art. 274 ust. 1 ustawy Pzp, Zamawiający przed wyborem najkorzystniejszej oferty wezwie Wykonawcę, kt&oacute;rego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie kr&oacute;tszym niż 5 dni, aktualnych na dzień złożenia, następujących podmiotowych środk&oacute;w dowodowych:<br />1.2. potwierdzających brak podstaw do wykluczenia:<br />Część 1 i 2 zam&oacute;wienia:<br />Oświadczenie wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsument&oacute;w (Dz. U. z 2024 r. poz. 1616 ze zm.), z innym wykonawcą, kt&oacute;ry złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej;<br />Odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji.</span></h3>
<h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<span>1. Zgodnie z art. 274 ust. 1 ustawy Pzp, Zamawiający przed wyborem najkorzystniejszej oferty wezwie Wykonawcę, kt&oacute;rego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie kr&oacute;tszym niż 5 dni, aktualnych na dzień złożenia, następujących podmiotowych środk&oacute;w dowodowych:<br />1.1. potwierdzających spełnianie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<br />Część 1 i 2 zam&oacute;wienia:<br />Wykaz os&oacute;b, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia publicznego, w szczeg&oacute;lności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;</span></h3>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia:</h3>
<p>1. Wykonawcy mogą wsp&oacute;lnie ubiegać się o udzielenie zam&oacute;wienia. W takim przypadku Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego. Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o zam&oacute;wienie, ponoszą solidarną odpowiedzialność za wykonanie umowy.<br />2. W przypadku wsp&oacute;lnego ubiegania się o zam&oacute;wienie przez Wykonawc&oacute;w, oświadczenie, o niepodleganiu wykluczeniu, spełnianiu warunk&oacute;w udziału w postępowaniu, w zakresie wskazanym przez Zamawiającego, składa każdy z Wykonawc&oacute;w. Oświadczenie to potwierdza brak podstaw do wykluczenia oraz spełnianie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim każdy z Wykonawc&oacute;w wykazuje spełnianie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.<br />3. Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia w odniesieniu do warunk&oacute;w dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia Wykonawcy, kt&oacute;rzy polegają na zdolnościach tych wykonawc&oacute;w, kt&oacute;rzy wykonają roboty budowlane, do realizacji kt&oacute;rych te zdolności są wymagane &ndash; dołączają do oferty oświadczenie, o kt&oacute;rym mowa w art. 117 ust. 4 ustawy Pzp, z kt&oacute;rego wynika, kt&oacute;re roboty budowlane wykonają poszczeg&oacute;lni Wykonawcy.<br />4. Oświadczenia i dokumenty potwierdzające brak podstaw do wykluczenia z postępowania składa każdy z Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o zam&oacute;wienie.</p>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Tak</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>1. Przewiduje się możliwość zmiany istotnych postanowień umowy w formie pisemnej, pod rygorem nieważności, w następujących przypadkach:<br />1) w zakresie zmiany wynagrodzenia oraz w zakresie zmiany terminu realizacji umowy &ndash; w przypadku konieczności wykonania rob&oacute;t dodatkowych wynikających z:<br />a) zmiany materiał&oacute;w budowlanych, w szczeg&oacute;lności w razie zaprzestania wytwarzania lub niedostępności danego materiału bądź w razie wykorzystania materiału o lepszych parametrach,<br />b) błęd&oacute;w albo uszczeg&oacute;łowienia dokumentacji,<br />c) wykonania rob&oacute;t będących następstwem nienależytego wykonania inwentaryzacji geodezyjnej,<br />d) wprowadzonych zmian przez zarządcę ruchu,<br />e) wprowadzonych zmian na skutek wydanych nakaz&oacute;w, decyzji i postanowień lub dokonanych uzgodnień przez właściwe organy oraz Policję,<br />f) roszczeń os&oacute;b trzecich,<br />g) zmiany decyzji administracyjnych,<br />2) w zakresie terminu realizacji umowy lub poszczeg&oacute;lnych jej etap&oacute;w o okres do 30 dni - wstrzymania rob&oacute;t lub przerw w pracach powstałych z przyczyn niezależnych od Stron, kt&oacute;rych nie można było przewidzieć na etapie zawarcia umowy, w szczeg&oacute;lności: nieprzewidzianych warunk&oacute;w geologicznych lub hydrologicznych, znaleziska archeologiczne lub niewypał&oacute;w i niewybuch&oacute;w,<br />3) w zakresie terminu realizacji umowy lub poszczeg&oacute;lnych jej etap&oacute;w o okres do 3 miesięcy - wstrzymania rob&oacute;t lub przerw w pracach powstałych z przyczyn niezależnych od Stron, kt&oacute;rych nie można było przewidzieć na etapie zawarcia umowy dotyczących braku wymaganych zg&oacute;d os&oacute;b trzecich lub spor&oacute;w sądowych,<br />4) w zakresie terminu realizacji umowy lub poszczeg&oacute;lnych jej etap&oacute;w o okres do 30 dni - wstrzymania rob&oacute;t lub przerw w pracach powstałych z przyczyn niezależnych od Stron, kt&oacute;rych nie można było przewidzieć na etapie zawarcia umowy, dotyczących niedostępności materiał&oacute;w lub urządzeń,<br />5) w zakresie zmiany technologii wykonania rob&oacute;t lub wykonania rob&oacute;t, kt&oacute;rych na etapie projektowania dokumentacji z należytą starannością nie dało się przewidzieć - stwierdzenia okoliczności, kt&oacute;rych Wykonawca lub Zamawiający nie m&oacute;gł przewidzieć w dniu zawarcia umowy, w tym między innymi w związku ze stwierdzeniem w trakcie realizacji budowy brak&oacute;w w dokumentacji,<br />6) w zakresie terminu realizacji umowy lub poszczeg&oacute;lnych jej etap&oacute;w - przedłużających się postępowań administracyjnych związanych z realizacją przedmiotu umowy,<br />7) w zakresie terminu realizacji umowy lub poszczeg&oacute;lnych jej etap&oacute;w do 30 dni - niekorzystnych warunk&oacute;w atmosferycznych lub gruntowo-wodnych, spowodowanych opadami atmosferycznymi dłuższymi niż 3 dni lub zastoinami wody,<br />8) w zakresie terminu realizacji umowy lub poszczeg&oacute;lnych jej etap&oacute;w do 30 dni - niekorzystnych warunk&oacute;w atmosferycznych lub gruntowo-wodnych, spowodowanych temperaturą powietrza poniżej -5 st. C przez okres 5 dni, a dla rob&oacute;t wymagających wyższych temperatur powietrza poniżej 5 st. C przez okres 5 dni,<br />9) w zakresie termin realizacji umowy lub poszczeg&oacute;lnych jej etap&oacute;w, zmiany technologii wykonania rob&oacute;t lub wykonania rob&oacute;t - zmiany powszechnie obowiązujących przepis&oacute;w prawa w zakresie mającym wpływ na realizację przedmiotu zam&oacute;wienia lub świadczenia jednej lub obu Stron,<br />10) w zakresie zmiany technologii wykonania rob&oacute;t lub wykonania rob&oacute;t - wystąpienia konieczności realizacji rob&oacute;t zamiennych w stosunku do przewidzianych w dokumentacji, w sytuacji, gdy wykonanie tych rob&oacute;t będzie niezbędne do prawidłowego, tj. zgodnego z zasadami wiedzy technicznej i przepisami obowiązującymi na dzień odbioru końcowego rob&oacute;t.<br />11) w zakresie zmiany terminu technologii wykonania rob&oacute;t do 30 dni &ndash; w przypadku wystąpienia konieczności realizacji rob&oacute;t w stosunku do przewidzianych w dokumentacji, w sytuacji, gdy wykonanie tych rob&oacute;t będzie niezbędne do prawidłowego, tj. zgodnego z zasadami wiedzy technicznej i przepisami obowiązującymi na dzień odbioru końcowego rob&oacute;t.<br />2. Projektowane postanowienia umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego, kt&oacute;re zostaną wprowadzone do treści umowy, określone zostały w załączniku nr 11 do SWZ</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2025-06-26 11:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>https://platformazakupowa.pl/pn/zabki</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2025-06-26 11:15</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2025-07-25</span></h3>