Budowa budynku Miejsca Aktywności Lokalnej przy ul. Karczunkowskiej 138 w Warszawie.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Budowa budynku Miejsca Aktywności Lokalnej przy ul. Karczunkowskiej 138 w Warszawie.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Warszawa
Data publikacji	2025-06-24
Data składania ofert	09/07/2025
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	323235008 Urządzenia do nadzoru wideo 450000007 Roboty budowlane 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453143200 Instalowanie okablowania komputerowego 453143107 Układanie kabli 453112002 Roboty w zakresie instalacji elektrycznych 452332939 Instalowanie mebli ulicznych 452332506 Roboty w zakresie nawierzchni, z wyjątkiem dróg 451000008 Przygotowanie terenu pod budowę 451127002 Roboty w zakresie kształtowania terenu 451113001 Roboty rozbiórkowe 773100006 Usługi sadzenia roślin oraz utrzymania terenów zielonych
Numer przetargu	6344899

<body><h1>Ogłoszenie o zamówieniu<br>Roboty budowlane<br>Budowa budynku Miejsca Aktywności Lokalnej przy ul. Karczunkowskiej 138 w Warszawie.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3><p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p><h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>MIASTO STOŁECZNE WARSZAWA DZIELNICA URSYNÓW</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 01525964000138</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Al. Komisji Edukacji Narodowej 61</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>02-777</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL911 - Miasto Warszawa</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>ursynow.wzp@um.warszawa.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.ursynow.um.warszawa.pl</span></h3><h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3><p>Budowa budynku Miejsca Aktywności Lokalnej przy ul. Karczunkowskiej 138 w Warszawie.</p><h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-258734fd-568f-48b4-9c04-0c5d7016b0bd</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00291444</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-06-24</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00014399/09/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.9 Budowa Budynku Miejsca Aktywności Lokalnej przy ul. Karczunkowskiej 138 w Warszawie w Dzielnicy Ursynów.</p><h3>2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3><h3>2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h2>SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA</h2><h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>https://zamowienia.um.warszawa.pl/pn/umw/demand/216051/notice/public/details<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3><h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający  będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>https://zamowienia.um.warszawa.pl/pn/umw/demand/216051/notice/public/details</span></h3><h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>1)	Komunikacja w niniejszym postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym składanie ofert, wymiana informacji oraz przekazywanie dokumentów lub oświadczeń między Zamawiającym a Wykonawcą, odbywa się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej za pośrednictwem Platformy zakupowej pod adresem  podanym w pkt. 1.1.3 SWZ zwanej dalej Platformą lub Systemem.<br>2)	Instrukcja korzystania z Systemu jest dostępna pod wyżej wskazanym adresem w zakładce „Baza Wiedzy”.<br>Uwaga! przed przystąpieniem do składania oferty, wykonawca winien zapoznać się z Instrukcją/ami korzystania z Systemu.<br>Zamawiający informuje, iż w przypadku jakichkolwiek wątpliwości związanych z zasadami korzystania z Systemu, Wykonawca winien skontaktować się z dostawcą rozwiązania teleinformatycznego: telefon 22 257 22 23 (infolinia dostępna w dni robocze, w godzinach 9.00-17.00), e-mail: oneplace@marketplanet.pl<br>3)	Przekazanie oferty wymaga od Wykonawcy zarejestrowania się i zalogowania na Platformie, zgodnie z poniższą kolejnością.<br>4)	Wykonawca po wybraniu opcji „przystąp do postępowania” zostanie przekierowany do strony https://oneplace.marketplanet.pl, gdzie zostanie powiadomiony o możliwości zalogowania lub założenia bezpłatnego konta. Wykonawca zakłada konto wykonując kroki procesu rejestracyjnego; podaje adres e-mail, ustanawia hasło, następnie powtarza hasło, wpisuje kod z obrazka, akceptuje regulamin, klika polecenie „zarejestruj się”.<br>Rejestracja konta następuje poprzez:<br>•	podpisanie się pod wnioskiem podpisem elektronicznym (kwalifikowanym, osobistym lub profilem zaufanym)<br>lub<br>•	kontakt z numerem telefonu podanym w potwierdzeniu<br>lub<br>•	jeżeli użytkownik nie skontaktuje się telefonicznie konto zostanie aktywowane w ciągu maksymalnie 6 godzin roboczych.<br>5)	Niezbędne wymagania sprzętowo- aplikacyjne, które musi spełniać komputer Wykonawcy:<br>•	stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s na komputer;<br>•	komputer klasy PC lub MAC spełniający wymagania zainstalowanego systemu operacyjnego oraz wymagania używanej przeglądarki internetowej;<br>•	zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa w wersji wspieranej przez producenta obsługująca TLS 1.2;<br>•	włączona obsługa JavaScript;<br>•	zainstalowany program Acrobat Reader lub inny obsługujący pliki w formacie .pdf;<br>6)	Dopuszczalne wielkości i formaty przesyłanych danych<br>•	wielkość pojedynczego pliku zamieszczanego w systemie nieprzekraczająca 2 GB;<br>•	dopuszczalne formaty plików: txt, rtf, pdf ,xps, odt, ods, odp, doc, xls, ppt, docx, xlsx, pptx, csv, jpg, jpeg, tif, tiff, geotiff, png, svg, wav, mp3, avi, mpg, mpeg, mp4, m4a, mpeg4, ogg, ogv, zip, tar, gz, gzip, 7z, html, xhtml, css, xml, xsd, gml, rng, xsl, xslt, TSL, XMLsig, XAdES, CAdES, ASIC, XMLenc<br>7)	Kodowanie i czas odbioru danych<br>•	plik załączony i zapisany przez Wykonawcę, widoczny jest w Systemie, jako zaszyfrowany – format kodowania UTF8. Możliwość otworzenia pliku dostępna jest dopiero po odszyfrowaniu przez Zamawiającego po upływie terminu składania ofert;<br>•	oznaczenie czasu odbioru danych przez Platformę stanowi datę oraz dokładny czas (hh:mm:ss) generowany wg. czasu lokalnego serwera synchronizowanego z Głównym Urzędem Miar, który udostępnia poprzez Internet usługę umożliwiającą synchronizację czasu w systemach komputerowych z czasem urzędowym obowiązującym w Polsce.<br>Pozostałe informacje w pkt. 3 SWZ.</span></h3><h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne:<span>Nie</span></h3><h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3><h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3><p>polski</p><h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>KLAUZULA INFORMACYJNA O PRZETWARZANIU DANYCH OSOBOWYCH NA PODSTAWIE PRZEPISÓW PRAWA w pkt. 29 SWZ.</span></h3><h3>3.16.) RODO (ograniczenia stosowania):<span>Wykonawca przystępując do postępowania (składając ofertę) wyraża zgodę na przetwarzanie informacji zawierających dane osobowe i potwierdza, że wypełnił obowiązki informacyjne przewidziane w art. 13 lub art. 14 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE, zwanego RODO wobec osób fizycznych, od których dane osobowe bezpośrednio pozyskaliśmy w celu ubiegania się o udzielenie zamówienia publicznego w niniejszym postępowaniu.<br>Zamawiający udostępnia dane osobowe, o których mowa w art. 10 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1, z późn. zm.9) ), zwanego dalej „rozporządzeniem 2016/679”, w celu umożliwienia korzystania ze środków ochrony prawnej, o których mowa w dziale IX, do upływu terminu na ich wniesienie.<br>Skorzystanie przez osobę, której dane osobowe dotyczą, z uprawnienia do sprostowania lub uzupełnienia, o którym mowa w art. 16 rozporządzenia 2016/679, nie może skutkować zmianą wyniku postępowania o udzielenie zamówienia ani zmianą postanowień umowy w sprawie zamówienia publicznego w zakresie niezgodnym z ustawą.<br>W postępowaniu o udzielenie zamówienia zgłoszenie żądania ograniczenia przetwarzania, o którym mowa w art. 18 ust. 1 rozporządzenia 2016/679, nie ogranicza przetwarzania danych osobowych do czasu zakończenia tego postępowania.</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.</h3><h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>49/WZP/2025</span></h3><h3>4.1.3.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.5.) Wartość zamówienia:<span>1991797,09                    PLN</span></h3><h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia:<span>Tak</span></h3><h3>4.1.14.) Określenie aspektów społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zamówienia:</h3><p>Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy</p><h3>4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>Przedmiotem zamówienia jest budowa Miejsca Aktywności Lokalnej przy ul. Karczunkowskiej 138 w Warszawie w Dzielnicy Ursynów m.st. Warszawy.<br>Celem zadania inwestycyjnego jest budowa budynku samorządowej instytucji kultury, tj. Miejsca Aktywności Lokalnej, wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną przy ul. Karczunkowskiej 138 w Warszawie na działach ewidencyjnych nr 75/1, 75/2, 75/3 i 75/4 z obrębu 1-09-62 zgodnie z  pozwoleniem na budowę Decyzją nr 79/URN/PB/2025 z dnia 7 maja 2025 r.<br>W zakresie zamówienia jest zgodne z projektem wykonanie wszelkich robót budowlanych, dostaw i usług związanych budową budynku Miejsca Aktywności Lokalnej, tj. co najmniej:<br>1)	roboty rozbiórkowe;<br>2)	wykonanie ogrodzenia oraz obiektów małej architektury;<br>3)	roboty ziemne;<br>4)	roboty w zakresie konstrukcji;<br>5)	roboty murowe, ścianki i zabudowy;<br>6)	wykonanie pokryć i obróbek dachowych oraz podobne roboty;<br>7)	roboty w zakresie ścian fundamentowych i cokołu;<br>8)	roboty w zakresie ślusarki i stolarki-drzwi wyposażone we wspomagacze otwierania drzwi;<br>9)	roboty wykończeniowe, biały montaż, wyposażenie według zestawień w dalszej części OPZ. AGD, stoli i krzesło w pom. Socjalnym, stoły, krzesła w Sali wielofunkcyjnej i fotel biurowy, biurko w pomieszczeniu administracyjnym oraz stoliki kawowe i fotele kawowe są poza zakresem zamówienia.;<br>10)	roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne;<br>11)	roboty instalacyjne elektryczne;<br>12)	roboty instalacyjne systemu wykrywania i włamania;<br>13)	roboty budowlane w zakresie budowy przyłącza wodociągowego, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej;<br>14)	roboty drogowe w zakresie: roboty przygotowawcze, ziemne, rozbiórki, podbudowy, nawierzchnie, obrzeża, krawężniki oraz roboty wykończeniowe;<br>15)	budowa przyłącza telekomunikacyjnego;<br>16)	roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych.<br>17)	wykonanie i zawieszenia banera informacyjnego o udzielenie dotacji z budżetu Województwa Mazowieckiego na dofinasowanie realizacji zadania, baner powinien wiście w widocznym miejscu na ogrodzeniu budowy (wzór banera stanowi załącznik nr 8 do OPZ) oraz materiału informacyjnego -oznakowania terenu budowy ( wzór materiału informacyjnego stanowi załącznik 8.1 do OPZ).<br>W zakresie wykonawcy jest wykonanie wszystkich czynności wymaganych do odbioru Sanepidu, Straży Pożarnej oraz PINB między innymi uzyskanie niezbędnych dokumentów (np. instrukcji, świadectwa charakterystyki energetycznej, instrukcji bezpieczeństwa pożarowego oraz wyposażenia w gaśnice.).<br>Zakres zamówienia:<br>W zakres zamówienia wchodzi budowa budynku samorządowej instytucji kultury tj. Miejsca Aktywności Lokalnej wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną, rozbiórką istniejącego budynku  (pawilonu handlowego) wraz z rozbiórką ogrodzenia  znajdującego się na działce nr ewidencyjnej 75/1 z obrębu 1-09-62 na podstawie zaświadczenia z dnia 2.10.2024 r. (stanowiącego załącznik nr 2 do OPZ) i  budową przyłącza do sieci wodociągowej, sanitarnej i teletechnicznej na podstawie zaświadczenia z dnia 2.10.2024 r. (stanowiącego załącznik nr 3 do OPZ)<br>Roboty budowlane realizowane są na podstawie projektu autorstwa pracowni Molekuły Ewelina Jaskulska ul. Woziwody 20/5, 02-908 Warszawa, Joanna Aleksandrowicz  Anarchitect Studio Architektury ul. Ks. Robaka 6, 80-119 Gdańsk pod nazwą „Budynek Kultury”.<br>Zamawiający uzyskał pozwolenie na budowę samorządowej instytucji kultury Miejsca Aktywności Lokalnej.<br>Teren opracowania obejmuje działkę o nr ewid. 75/1, 75/2, 75/3, 75/4, 34 i 94/6 z obrębu 1-09-62 położonej przy ul. Karczunkowskiej 138 w obrębie Dzielnicy Ursynów m.st. Warszawy.<br>Klauzula społeczna<br>1.	Zamawiający w przedmiotowym postępowaniu stosuje klauzulę społeczną na podstawie art. 95 ust. 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych.<br>2.	Wykonawca zobowiązuje się do zapewnienia, że czynności w zakresie realizacji zamówienia na roboty budowlane, przez cały okres wykonywania Przedmiotu umowy, będą wykonywane przez osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę w rozumieniu Kodeksu pracy przez Wykonawcę lub Podwykonawcę.<br>3.	Warunek, o którym mowa w pkt 2 zostanie spełniony poprzez zatrudnienie na podstawie umowy o pracę nowych pracowników lub wyznaczenie do realizacji zamówienia zatrudnionych już osób w zakresie następujących robót: prac przygotowawczych i porządkowych, robót rozbiórkowych, robót wykończeniowych, robót elektrycznych i teletechnicznych, robót sanitarnych.<br>4.	Szczegółowe wymagania w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy Prawo zamówień publicznych  zawarto w projektowanych postanowieniach umowy stanowiących załącznik nr 2 do SWZ.<br>Zamawiający w ramach przedmiotowego zamówienia zawiera w dokumentacji projektowej wymagania w zakresie dostępności dla osób z niepełnosprawnościami.<br>Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają:<br>- projektowane postanowienia umowy stanowiące załącznik nr 2 do SWZ<br>- opis przedmiotu zamówienia (Załącznik nr 5 do SWZ) wraz z załącznikami, którymi są:<br>1)	Pozwolenie na budowę Decyzja nr 79/URN/PB/2025 z dnia 7 maja 2025r.<br>2)	Zaświadczenie o braku sprzeciwu do zgłoszenia zamiaru rozbiórki budynku (pawilonu handlowego) wraz z ogrodzeniem na działce nr ewidencyjnej nr 75/1 przy ul. Karczunkowskiej 138 w Warszawie.<br>3)	Zaświadczenie o braku sprzeciwu do zgłoszenia budowy przyłącza do sieci wodociągowej, sanitarnej, teletechnicznej na działkach ewidencyjnych nr 75/1, 75/4, 94/6 i 34 z obrębu 1-09-62 przy ul. Karczunkowskiej 138 w Warszawie.<br>4)	Projekt rozbiórki pawilonu przy ul. Karczunkowskiej 138 w Warszawie. Wraz z opinią techniczną obiektu istniejącego przy ul. Karczunkowskiej 138 w warszawie<br>5)	Projekt Architektoniczno – Budowlany: „Budowa Budynku Samorządowej Instytucji Kultury tj. Miejsca Aktywności Lokalnej wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną i infrastrukturą techniczną przy ul. Karczunkowskiej 138 w Warszawie.<br>6)	Projekt Wykonawczy zawierający:<br>- 1/5 Projekt wykonawczy Architektoniczno-Budowlany;<br>- 2/5 Projekt wykonawczy Konstrukcji;<br>- 3/5 Projekt wykonawczy Instalacji Sanitarnej;<br>- 4/5 Projekt wykonawczy Instalacji Elektrycznej;<br>-5/5 Projekt wykonawczy Instalacji Teletechnicznej;<br>- Projekt wykonawczy systemu wykrywania włamania.<br>- Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót.<br>7)	Projekt techniczny zawiera:<br>- tom 1 Architektura,<br>- tom 2 Konstrukcja,<br>- tom 3 Instalacje sanitarne,<br>- tom 4 Instalacje Elektryczne.<br>8.  Wzór baneru informacyjnego o udzielenie dotacji z budżetu Województwa Mazowieckiego na dofinasowanie realizacji zadania oraz wzór banneru informacyjnego.<br>9. Specyfikacja materiałów,<br>10. Oświadczenie częściowe Podwykonawcy,<br>11. Oświadczenie końcowe Podwykonawcy,<br>12. Dostępność,<br>13. Przedmiary robót (dokumentacja pomocnicza o charakterze informacyjnym).</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę</p><p>45111300-1 - Roboty rozbiórkowe</p><p>45233250-6 - Roboty w zakresie nawierzchni, z wyjątkiem dróg</p><p>45112700-2 - Roboty w zakresie kształtowania terenu</p><p>77310000-6 - Usługi sadzenia roślin oraz utrzymania terenów zielonych</p><p>45233293-9 - Instalowanie mebli ulicznych</p><p>32323500-8 - Urządzenia do nadzoru wideo</p><p>45314320-0 - Instalowanie okablowania komputerowego</p><p>45314310-7 - Układanie kabli</p><p>45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych</p><p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne</p><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>400 dni</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3><h3>4.3.1.) Sposób oceny ofert:<span>1. Oceny ofert będzie dokonywała Komisja przetargowa.<br>2.	Kryteria oceny ofert<br>3. W celu wyboru najkorzystniejszej oferty Zamawiający przyjął następujące kryterium  oceny ofert: „Cena brutto” – waga 100 pkt.<br>4. Zasady oceny ofert według ustalonych kryteriów:<br>Kryterium (C) „Cena brutto” – waga 100 pkt.</span></h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>100,00</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW</h2><h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Nie</span></h3><h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.</h3>Warunki dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej:<br>Za spełniających warunki udziału w postępowaniu Zamawiający uzna Wykonawców, którzy wykażą, że:<br>1)	W zakresie warunku odnoszącego się do wiedzy i doświadczenia:<br>w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert w postępowaniu (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie) wykonali1 (tj. zakończyli) co najmniej jedną robotę budowlaną polegającą na budowie budynku użyteczności publicznej2 o wartości robót budowlanych wynoszącej co najmniej 1 500 000,00 zł brutto.<br>Uwaga!<br>¹ Za wykonaną robotę Zamawiający uzna taką robotę, której przedmiot został odebrany przez Zamawiającego jako wykonana należycie.<br>2 budynek użyteczności publicznej - należy przez to rozumieć budynek przeznaczony na potrzeby administracji publicznej, wymiaru sprawiedliwości, kultury, kultu religijnego, oświaty, szkolnictwa wyższego, nauki, wychowania, opieki zdrowotnej, społecznej lub socjalnej, obsługi bankowej, handlu, gastronomii, usług, w tym usług pocztowych lub telekomunikacyjnych, turystyki, sportu, obsługi pasażerów w transporcie kolejowym, drogowym, lotniczym, morskim lub wodnym śródlądowym, oraz inny budynek przeznaczony do wykonywania podobnych funkcji; za budynek użyteczności publicznej uznaje się także budynek biurowy lub socjalny (zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinien odpowiadać budynki i ich usytuowanie).<br>2)	W zakresie warunku odnoszącego się do osób zdolnych do wykonania zamówienia: dysponują zespołem osób zdolnych do wykonania zamówienia, przy czym Zamawiający dopuszcza łączenie funkcji:<br>a)	co najmniej jedną osobą wyznaczoną do sprawowania funkcji kierownika budowy, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń lub odpowiednie wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów lub odpowiednie wydane obywatelom innych Państw, z zastrzeżeniem art. 12a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2025 r. poz. 418);<br>b)	co najmniej jedną osobą wyznaczoną do sprawowania funkcji kierownika robót  elektrycznych, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń lub odpowiednie wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów lub odpowiednie wydane obywatelom innych Państw, z zastrzeżeniem art. 12a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2025 r. poz. 418);<br>c)	co najmniej jedną osobą wyznaczoną do sprawowania funkcji kierownika robót sanitarnych, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w  specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń lub odpowiednie wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów lub odpowiednie wydane obywatelom innych Państw, z zastrzeżeniem art. 12a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2025 r. poz. 418);<br>d)	co najmniej jedną osobą wyznaczoną do sprawowania funkcji kierownika robót drogowych, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności inżynieryjnej drogowej bez ograniczeń lub odpowiednie wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów lub odpowiednie wydane obywatelom innych Państw, z zastrzeżeniem art. 12a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2025 r. poz. 418);<br>e)	co najmniej jedną osobą wyznaczoną do kierownika pracami ogrodniczymi, posiadającą:<br>wykształcenie wyższe o kierunku przyrodniczym (takie jak: ogrodnictwo, architektura krajobrazu, leśnictwo, ochrona środowiska, ochrona zdrowia roślin, ogrodnictwo miejskie i arborystyka , rolnictwo, inżynieria ekologiczna, biologia) albo wykształcenie średnie techniczne o kierunku „ogrodnictwo” lub „architektura krajobrazu” - uznawane będą również kierunki pokrewne lub o podobnym zakresie występujące pod inną nazwą;<br>doświadczenie w kierowaniu pracami ogrodniczymi przy zakładaniu minimum jednego publicznego terenu zieleni ;<br>f)	co najmniej jedną osobą wyznaczoną do pełnienia funkcji koordynatora do spraw przyrody, posiadającą:<br>wykształcenie wyższe przyrodnicze (takie jak: ochrona środowiska, ochrona zdrowia roślin, inżynieria ekologiczna, biologia, zootechnika, bioinżynieria zwierząt, hodowla i ochrona zwierząt towarzyszących i dzikich), uznawane będą również kierunki pokrewne lub o podobnym zakresie występujące pod inną nazwą;<br>doświadczenie w prowadzeniu nadzorów przyrodniczych w zakresie ochrony siedlisk przyrodniczych  i gatunków chronionych oraz zgodności prowadzonych prac z przepisami dot. ochrony środowiska, przy realizacji co najmniej jednego publicznego terenu zieleni2.<br>Aborystyka - dyscyplina praktyczna o podstawach naukowych, zajmująca się uprawą, pielęgnacją, a także badaniami drzew, krzewów, pnączy i innych wieloletnich roślin drzewiastych.<br>Publiczny teren zieleni - tereny otwarte, urządzone, z infrastrukturą techniczną, pokryte roślinnością, pełniące funkcje publiczne, w szczególności parki, skwery, place z roślinnością, zieleńce, promenady, bulwary, ogrody botaniczne, zoologiczne, jordanowskie i zabytkowe, cmentarze, zieleń towarzysząca drogom na terenie zabudowy, zabytkowym fortyfikacjom, budynkom, składowiskom, lotniskom, dworcom kolejowym oraz obiektom przemysłowym<br>Siedlisko przyrodnicze (roślin, zwierząt i grzybów) - zgodnie z ustawą o ochronie przyrody jest to obszar występowania roślin, zwierząt lub grzybów w ciągu całego życia lub dowolnym stadium ich rozwoju.<br>Gatunki chronione - gatunki zwierząt, roślin i grzybów podlegające w szczególności ochronie gatunkowej, wymienione w rozporządzeniu Ministra Środowiska w sprawie ochrony gatunkowej zwierząt, rozporządzeniu Ministra Środowiska w sprawie ochrony gatunkowej roślin, a także rozporządzeniu Ministra Środowiska w sprawie ochrony gatunkowej grzybów. Zwrot "gatunki chronione" odnosi się również do organizmów będących pod ochroną na mocy innych obowiązujących w Polsce aktów prawnych.<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu:<span>a)	wykaz robót budowlanych (zgodny z załącznikiem nr 3 do SWZ) wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty;<br>Uwaga!<br>Jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót budowlanych, wykonywanych wspólnie z innymi wykonawcami, wykaz o którym mowa w pkt 10.2. lit. a) SWZ dotyczy robót budowlanych, w których wykonaniu Wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył.<br>b)	wykaz osób (zgodny z załącznikiem nr 4 do SWZ) skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.</span></h3><h3>5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów:</h3>Oferta musi zawierać następujące oświadczenia i dokumenty:<br>a)	Formularz ofertowy wypełniony i wygenerowany za pośrednictwem Platformy;<br>b)	w przypadku gdy oferta została podpisana przez inną osobę niż umocowana w dokumencie rejestrowym Wykonawcy, do oferty należy dołączyć dokument (np. pełnomocnictwo) potwierdzający, że oferta została złożona  przez osobę umocowaną do  reprezentowania Wykonawcy (np. pełnomocnictwo, umowa spółki cywilnej);<br>c)	Wykonawca, który polega na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, składa wraz z ofertą zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji danego zamówienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że wykonawca realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów;<br>Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby, o którym mowa powyżej, potwierdza, że stosunek łączący wykonawcę z podmiotami udostępniającymi zasoby gwarantuje rzeczywisty dostęp do tych zasobów oraz określa w szczególności:<br>1)	zakres dostępnych wykonawcy zasobów podmiotu udostępniającego zasoby;<br>2)	sposób i okres udostępnienia wykonawcy i wykorzystania przez niego zasobów podmiotu udostępniającego te zasoby przy wykonywaniu zamówienia;<br>3)	czy i w jakim zakresie podmiot udostępniający zasoby, na zdolnościach którego wykonawca polega w odniesieniu do warunków udziału w postępowaniu dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, zrealizuje roboty budowlane lub usługi, których wskazane zdolności dotyczą.<br>d)	Wykonawca, w przypadku polegania na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, przedstawia, wraz z oświadczeniem, o którym mowa w ppkt b), także oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz odpowiednio spełnianie warunków udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim wykonawca powołuje się na jego zasoby - wg wzoru określonego w załączniku nr 1 do SWZ;<br>e)	Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane lub dostawy wykonają poszczególni wykonawcy – wg wzoru określonego w załączniku nr 6 do SWZ, w przypadkach, o których mowa w pkt 12 ppkt 4) SWZ;<br>f)	potwierdzenie wniesienia wadium, o którym mowa w pkt 13 SWZ.<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA</h2><h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3><h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3><h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>Wykonawca zobowiązany jest, przed upływem terminu składania ofert, wnieść wadium w kwocie: 25 000,00 zł.<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3><h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:</h3>Zamawiający dopuszcza możliwość składania oferty przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia tj. spółki cywilne lub konsorcja (tj. dwóch lub więcej Wykonawców) w ramach oferty wspólnej w rozumieniu art. 58 ustawy pod warunkiem, że taka oferta spełniać będzie następujące wymagania:<br>1)	Wykonawcy występujący wspólnie są zobowiązani do ustanowienia Pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie przedmiotowego zamówienia publicznego.<br>2)	Pełnomocnictwo powinno zawierać w szczególności wskazanie:<br>•	postępowania o zamówienie publiczne, którego dotyczy,<br>•	wszystkich Wykonawców ubiegających się wspólnie udzielenie zamówienia wymienionych z nazwy z określeniem adresu siedziby,<br>•	ustanowionego Pełnomocnika oraz zakresu jego umocowania.<br>3)	Dokument pełnomocnictwa musi być podpisany przez Wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia, przy czym nie jest wymagany podpis pełnomocnika. Podpisy muszą być złożone przez osoby uprawnione do składania oświadczeń woli wymienione we właściwym rejestrze lub ewidencji Wykonawców.<br>4)	W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane, do realizacji których te zdolności są wymagane.<br>5)	W przypadku, o którym mowa w pkt. 4) wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia zgodnie z art. 117 ust. 4 ustawy Pzp, dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane wykonają poszczególni wykonawcy (wg załącznika nr 6 do SWZ).<br>6)	Oświadczenie, o którym mowa w pkt. 10.1. lit b) SWZ składa każdy z wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie. Oświadczenie to potwierdza brak podstaw wykluczenia oraz spełnienie warunków udziału w postępowaniu, w zakresie, w jakim każdy z wykonawców wskazuje spełnienie warunków udziału w postępowaniu.<br>7)	Wszelka korespondencja prowadzona będzie przez Zamawiającego wyłącznie z pełnomocnikiem.<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2><h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3><h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3><h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>W odniesieniu do art. 455 ust.1 ustawy Prawo zamówień publicznych - Zamawiający zastrzega sobie możliwość zmiany warunków umowy na etapie jej realizacji w przypadkach określonych w projektowanych postanowieniach umowy stanowiących Załącznik nr 2 do SWZ.<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia:<span>Tak</span></h3><h3>7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p><h2>SEKCJA VIII – PROCEDURA</h2><h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2025-07-09 10:30</span></h3><h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>https://zamowienia.um.warszawa.pl/pn/umw/demand/216051/notice/public/details</span></h3><h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2025-07-09 10:45</span></h3><h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2025-08-07</span></h3><h2>SEKCJA IX – POZOSTAŁE INFORMACJE</h2>1. Zamawiający wykluczy z postępowania Wykonawców, w stosunku do których zachodzą przesłanki wykluczenia wskazane w art. 108 ust. 1 ustawy Pzp oraz w art. 7 ust 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz. U. z 2025 r. poz. 514).<br>2.	Dokumenty podmiotów zagranicznych<br>Wykonawca zagraniczny składa dokumenty zgodnie z zapisami pkt. 9 i 10 SWZ, ze szczególnym uwzględnieniem, aby dokumenty złożone wraz z ofertą potwierdzały, iż oferta została podpisana przez osobę/y uprawnioną/e do reprezentowania Wykonawcy.</body>