Budowa budynku Miejsca Aktywności Lokalnej przy ul. Karczunkowskiej 138 w Warszawie.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Budowa budynku Miejsca Aktywności Lokalnej przy ul. Karczunkowskiej 138 w Warszawie.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Warszawa
Data publikacji	2025-09-09
Dotyczy zamówienia	25-06-2025/6344899
Kod CPV	323235008 Urządzenia do nadzoru wideo 450000007 Roboty budowlane 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453143200 Instalowanie okablowania komputerowego 453143107 Układanie kabli 453112002 Roboty w zakresie instalacji elektrycznych 452332939 Instalowanie mebli ulicznych 452332506 Roboty w zakresie nawierzchni, z wyjątkiem dróg 451000008 Przygotowanie terenu pod budowę 451127002 Roboty w zakresie kształtowania terenu 451113001 Roboty rozbiórkowe 773100006 Usługi sadzenia roślin oraz utrzymania terenów zielonych
Numer wyniku	6528126

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Roboty budowlane<br>Budowa budynku Miejsca Aktywności Lokalnej przy ul. Karczunkowskiej 138 w Warszawie.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>MIASTO STOŁECZNE WARSZAWA DZIELNICA URSYNÓW</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 01525964000138</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Al. Komisji Edukacji Narodowej 61</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>02-777</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL911 - Miasto Warszawa</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>ursynow.wzp@um.warszawa.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.ursynow.um.warszawa.pl</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://zamowienia.um.warszawa.pl/pn/umw/demand/216051/notice/public/details<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Budowa budynku Miejsca Aktywności Lokalnej przy ul. Karczunkowskiej 138 w Warszawie.<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-258734fd-568f-48b4-9c04-0c5d7016b0bd</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00412667</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-09-09</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00014399/14/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.9 Budowa Budynku Miejsca Aktywności Lokalnej przy ul. Karczunkowskiej 138 w Warszawie w Dzielnicy Ursynów.</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00291444</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>49/WZP/2025</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Wartość zamówienia:<span>1991797,09                PLN</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>Przedmiotem zamówienia jest budowa Miejsca Aktywności Lokalnej przy ul. Karczunkowskiej 138 w Warszawie w Dzielnicy Ursynów m.st. Warszawy.<br>Celem zadania inwestycyjnego jest budowa budynku samorządowej instytucji kultury, tj. Miejsca Aktywności Lokalnej, wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną przy ul. Karczunkowskiej 138 w Warszawie na działach ewidencyjnych nr 75/1, 75/2, 75/3 i 75/4 z obrębu 1-09-62 zgodnie z  pozwoleniem na budowę Decyzją nr 79/URN/PB/2025 z dnia 7 maja 2025 r.<br>W zakresie zamówienia jest zgodne z projektem wykonanie wszelkich robót budowlanych, dostaw i usług związanych budową budynku Miejsca Aktywności Lokalnej, tj. co najmniej:<br>1)	roboty rozbiórkowe;<br>2)	wykonanie ogrodzenia oraz obiektów małej architektury;<br>3)	roboty ziemne;<br>4)	roboty w zakresie konstrukcji;<br>5)	roboty murowe, ścianki i zabudowy;<br>6)	wykonanie pokryć i obróbek dachowych oraz podobne roboty;<br>7)	roboty w zakresie ścian fundamentowych i cokołu;<br>8)	roboty w zakresie ślusarki i stolarki-drzwi wyposażone we wspomagacze otwierania drzwi;<br>9)	roboty wykończeniowe, biały montaż, wyposażenie według zestawień w dalszej części OPZ. AGD, stoli i krzesło w pom. Socjalnym, stoły, krzesła w Sali wielofunkcyjnej i fotel biurowy, biurko w pomieszczeniu administracyjnym oraz stoliki kawowe i fotele kawowe są poza zakresem zamówienia.;<br>10)	roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne;<br>11)	roboty instalacyjne elektryczne;<br>12)	roboty instalacyjne systemu wykrywania i włamania;<br>13)	roboty budowlane w zakresie budowy przyłącza wodociągowego, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej;<br>14)	roboty drogowe w zakresie: roboty przygotowawcze, ziemne, rozbiórki, podbudowy, nawierzchnie, obrzeża, krawężniki oraz roboty wykończeniowe;<br>15)	budowa przyłącza telekomunikacyjnego;<br>16)	roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych.<br>17)	wykonanie i zawieszenia banera informacyjnego o udzielenie dotacji z budżetu Województwa Mazowieckiego na dofinasowanie realizacji zadania, baner powinien wiście w widocznym miejscu na ogrodzeniu budowy (wzór banera stanowi załącznik nr 8 do OPZ) oraz materiału informacyjnego -oznakowania terenu budowy ( wzór materiału informacyjnego stanowi załącznik 8.1 do OPZ).<br>W zakresie wykonawcy jest wykonanie wszystkich czynności wymaganych do odbioru Sanepidu, Straży Pożarnej oraz PINB między innymi uzyskanie niezbędnych dokumentów (np. instrukcji, świadectwa charakterystyki energetycznej, instrukcji bezpieczeństwa pożarowego oraz wyposażenia w gaśnice.).<br>Zakres zamówienia:<br>W zakres zamówienia wchodzi budowa budynku samorządowej instytucji kultury tj. Miejsca Aktywności Lokalnej wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną, rozbiórką istniejącego budynku  (pawilonu handlowego) wraz z rozbiórką ogrodzenia  znajdującego się na działce nr ewidencyjnej 75/1 z obrębu 1-09-62 na podstawie zaświadczenia z dnia 2.10.2024 r. (stanowiącego załącznik nr 2 do OPZ) i  budową przyłącza do sieci wodociągowej, sanitarnej i teletechnicznej na podstawie zaświadczenia z dnia 2.10.2024 r. (stanowiącego załącznik nr 3 do OPZ)<br>Roboty budowlane realizowane są na podstawie projektu autorstwa pracowni Molekuły Ewelina Jaskulska ul. Woziwody 20/5, 02-908 Warszawa, Joanna Aleksandrowicz  Anarchitect Studio Architektury ul. Ks. Robaka 6, 80-119 Gdańsk pod nazwą „Budynek Kultury”.<br>Zamawiający uzyskał pozwolenie na budowę samorządowej instytucji kultury Miejsca Aktywności Lokalnej.<br>Teren opracowania obejmuje działkę o nr ewid. 75/1, 75/2, 75/3, 75/4, 34 i 94/6 z obrębu 1-09-62 położonej przy ul. Karczunkowskiej 138 w obrębie Dzielnicy Ursynów m.st. Warszawy.<br>Klauzula społeczna<br>1.	Zamawiający w przedmiotowym postępowaniu stosuje klauzulę społeczną na podstawie art. 95 ust. 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych.<br>2.	Wykonawca zobowiązuje się do zapewnienia, że czynności w zakresie realizacji zamówienia na roboty budowlane, przez cały okres wykonywania Przedmiotu umowy, będą wykonywane przez osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę w rozumieniu Kodeksu pracy przez Wykonawcę lub Podwykonawcę.<br>3.	Warunek, o którym mowa w pkt 2 zostanie spełniony poprzez zatrudnienie na podstawie umowy o pracę nowych pracowników lub wyznaczenie do realizacji zamówienia zatrudnionych już osób w zakresie następujących robót: prac przygotowawczych i porządkowych, robót rozbiórkowych, robót wykończeniowych, robót elektrycznych i teletechnicznych, robót sanitarnych.<br>4.	Szczegółowe wymagania w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy Prawo zamówień publicznych  zawarto w projektowanych postanowieniach umowy stanowiących załącznik nr 2 do SWZ.<br>Zamawiający w ramach przedmiotowego zamówienia zawiera w dokumentacji projektowej wymagania w zakresie dostępności dla osób z niepełnosprawnościami.<br>Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają:<br>- projektowane postanowienia umowy stanowiące załącznik nr 2 do SWZ<br>- opis przedmiotu zamówienia (Załącznik nr 5 do SWZ) wraz z załącznikami, którymi są:<br>1)	Pozwolenie na budowę Decyzja nr 79/URN/PB/2025 z dnia 7 maja 2025r.<br>2)	Zaświadczenie o braku sprzeciwu do zgłoszenia zamiaru rozbiórki budynku (pawilonu handlowego) wraz z ogrodzeniem na działce nr ewidencyjnej nr 75/1 przy ul. Karczunkowskiej 138 w Warszawie.<br>3)	Zaświadczenie o braku sprzeciwu do zgłoszenia budowy przyłącza do sieci wodociągowej, sanitarnej, teletechnicznej na działkach ewidencyjnych nr 75/1, 75/4, 94/6 i 34 z obrębu 1-09-62 przy ul. Karczunkowskiej 138 w Warszawie.<br>4)	Projekt rozbiórki pawilonu przy ul. Karczunkowskiej 138 w Warszawie. Wraz z opinią techniczną obiektu istniejącego przy ul. Karczunkowskiej 138 w warszawie<br>5)	Projekt Architektoniczno – Budowlany: „Budowa Budynku Samorządowej Instytucji Kultury tj. Miejsca Aktywności Lokalnej wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną i infrastrukturą techniczną przy ul. Karczunkowskiej 138 w Warszawie.<br>6)	Projekt Wykonawczy zawierający:<br>- 1/5 Projekt wykonawczy Architektoniczno-Budowlany;<br>- 2/5 Projekt wykonawczy Konstrukcji;<br>- 3/5 Projekt wykonawczy Instalacji Sanitarnej;<br>- 4/5 Projekt wykonawczy Instalacji Elektrycznej;<br>-5/5 Projekt wykonawczy Instalacji Teletechnicznej;<br>- Projekt wykonawczy systemu wykrywania włamania.<br>- Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót.<br>7)	Projekt techniczny zawiera:<br>- tom 1 Architektura,<br>- tom 2 Konstrukcja,<br>- tom 3 Instalacje sanitarne,<br>- tom 4 Instalacje Elektryczne.<br>8.  Wzór baneru informacyjnego o udzielenie dotacji z budżetu Województwa Mazowieckiego na dofinasowanie realizacji zadania oraz wzór banneru informacyjnego.<br>9. Specyfikacja materiałów,<br>10. Oświadczenie częściowe Podwykonawcy,<br>11. Oświadczenie końcowe Podwykonawcy,<br>12. Dostępność,<br>13. Przedmiary robót (dokumentacja pomocnicza o charakterze informacyjnym).</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę</p><p>45111300-1 - Roboty rozbiórkowe</p><p>45233250-6 - Roboty w zakresie nawierzchni, z wyjątkiem dróg</p><p>45112700-2 - Roboty w zakresie kształtowania terenu</p><p>77310000-6 - Usługi sadzenia roślin oraz utrzymania terenów zielonych</p><p>45233293-9 - Instalowanie mebli ulicznych</p><p>32323500-8 - Urządzenia do nadzoru wideo</p><p>45314320-0 - Instalowanie okablowania komputerowego</p><p>45314310-7 - Układanie kabli</p><p>45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych</p><p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne</p><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy</span></h3><h2>SEKCJA VI OFERTY</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>10</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>10</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>2</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>1930198,62 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>3036224,25 PLN</span></h3><h3>6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>1930198,62 PLN</span></h3><h3>6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA</h2><h3>7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie        zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy:<span>Mikro przedsiębiorca</span></h3><h3>7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:</h3><h3>7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>INWESTYCJE BUDOWLANE KOWALSKI I PACANOWSKI Sp. z o.o. sp. k.</span></h3><h3>7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>9591975292</span></h3><h3>7.3.3) Ulica:<span>Zbożowa 2A</span></h3><h3>7.3.4) Miejscowość:<span>Kielce</span></h3><h3>7.3.5) Kod pocztowy:<span>25-416</span></h3><h3>7.3.6.) Województwo:<span>świętokrzyskie</span></h3><h3>7.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?:<span>Tak</span></h3><h3>7.4.1.) Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani:</h3><p>Roboty w zakresie instalacji elektrycznych i sanitarnych.</p><h2>SEKCJA VIII UMOWA</h2><h3>8.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-08-12</span></h3><h3>8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej:<span>1930198,62 PLN</span></h3><h3>8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>400 dni</span></h3><h3>8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:<span><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></span></h3></body>