Modernizacja Kossakówki – przebudowa, rozbudowa, nadbudowa i remont budynku willi Kossakówka wraz ze zmianą sposobu użytkowania na oddział Muzeum Sztuki Współczesnej w Krakowie MOCAK

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Modernizacja Kossakówki – przebudowa, rozbudowa, nadbudowa i remont budynku willi Kossakówka wraz ze zmianą sposobu użytkowania na oddział Muzeum Sztuki Współczesnej w Krakowie MOCAK
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Kraków
Data publikacji	2026-05-27
Kod CPV	315000001 Urządzenia oświetleniowe i lampy elektryczne 454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 454510003 Dekorowanie 454430004 Roboty elewacyjne 454421008 Roboty malarskie 454300000 Pokrywanie podłóg i ścian 454321108 Kładzenie podłóg 454310007 Kładzenie płytek 454220001 Roboty ciesielskie 454210004 Roboty w zakresie stolarki budowlanej 454211005 Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 453310006 Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 453240004 Roboty w zakresie okładziny tynkowej 453170002 Inne instalacje elektryczne 453160005 Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych 453150008 Instalowanie urządzeń elektrycznego ogrzewania i innego sprzętu elektrycznego w budynkach 453140001 Instalowanie urządzeń telekomunikacyjnych 453110000 Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 452620001 Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe 452625006 Roboty murarskie i murowe 452625226 Roboty murarskie 452623107 Zbrojenie 452623114 Betonowanie konstrukcji 452610004 Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty 452360000 Wyrównywanie terenu 452320002 Roboty pomocnicze w zakresie rurociągów i kabli 452230006 Roboty budowlane w zakresie konstrukcji 452231007 Montaż konstrukcji metalowych 452100002 Roboty budowlane w zakresie budynków 452123133 Roboty budowlane w zakresie muzeów 451130002 Roboty na placu budowy 451110008 Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne 451112000 Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 451112914 Roboty w zakresie zagospodarowania terenu 451112206 Roboty w zakresie usuwania gruzu 451111009 Roboty w zakresie burzenia 507600000 Usługi napraw i konserwacji obiektów użyteczności społecznej
Numer wyniku	7197000

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Modernizacja Kossakówki – przebudowa, rozbudowa, nadbudowa i remont budynku willi Kossakówka wraz ze zmianą sposobu użytkowania na oddział Muzeum Sztuki Współczesnej w Krakowie MOCAK</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Muzeum Sztuki Współczesnej w Krakowie MOCAK</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 121135203</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>ul. Lipowa 4</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Kraków</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>30-702</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>małopolskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL213 - Miasto Kraków</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>przetargi@mocak.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.mocak.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - inny zamawiający</span></h3><br>Muzeum<h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-e468a3dd-2f86-11ee-a60c-9ec5599dddc1</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00262990</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2026-05-27</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2023/BZP 00333134</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Modernizacja Kossakówki – przebudowa, rozbudowa, nadbudowa i remont budynku willi Kossakówka wraz ze zmianą sposobu użytkowania na oddział Muzeum Sztuki Współczesnej w Krakowie MOCAK</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych i prac konserwatorskich obiektu budowlanego w zakresie zamierzenia inwestycyjnego pn. Modernizacja Kossakówki – przebudowa, rozbudowa, nadbudowa i remont budynku willi Kossakówka wraz ze zmianą sposobu użytkowania na oddział Muzeum Sztuki Współczesnej w Krakowie MOCAK wraz z budową dźwigu osobowego, miejsc parkingowych oraz wewnętrznej instalacji wentylacji mechanicznej wraz z klimatyzacją i instalacją ciepła technologicznego oraz rozbudową i przebudową wewnętrznych instalacji: wodociągowej, kanalizacyjnej, c.o., elektrycznej i teletechnicznej, oraz zagospodarowaniem terenu inwestycji.<br>2. Obiekt budowlany położony jest przy Placu Juliusza Kossaka 4, 31-106 Kraków, na działkach nr 120/4, 123/6, 146/3 i 146/4, obręb nr 145, jednostka ewidencyjna Śródmieście, w strefie buforowej obszaru wpisanego na Listę Światowego Dziedzictwa Kulturalnego i Naturalnego UNESCO oraz na obszarze zespołu Miasta Krakowa uznanego za Pomnik Historii, zgodnie z rozporządzeniem Prezydenta RP oraz wpisany do rejestru zabytków nieruchomych województwa małopolskiego pod numerem A-951 na podstawie decyzji sygn. Kl.Kons.V.I.296/60 z dnia 25.05.1960 r. Na terenie nieruchomości znajduje się drzewo (jesion wyniosły) ujęte w wykazie pomników przyrody Miasta Krakowa. Obiekt budowlany jest inwestycją celu publicznego, zgodnie z Decyzją Prezydenta Miasta Krakowa nr AU-2/6733/227/2021 z dnia 26.10.2021 r. o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.<br>3. Podstawowe parametry obiektu budowlanego i jego otoczenia:<br>Powierzchnia całkowita: 715,4 m2<br>Powierzchnia użytkowa: 528,41 m2<br>Kubatura: ~1466 m3<br>Liczba kondygnacji: 3, w tym 2 nadziemne i 1 podziemna<br>Powierzchnia terenu: 1886 m2<br>Powierzchnia zabudowy budynku: 281 m2</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45212313-3 - Roboty budowlane w zakresie muzeów</p><p>50760000-0 - Usługi napraw i konserwacji obiektów użyteczności społecznej</p><p>45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne</p><p>45111000-8 - Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne</p><p>45111100-9 - Roboty w zakresie burzenia</p><p>45111220-6 - Roboty w zakresie usuwania gruzu</p><p>45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu</p><p>45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne</p><p>45113000-2 - Roboty na placu budowy</p><p>45232000-2 - Roboty pomocnicze w zakresie rurociągów i kabli</p><p>45236000-0 - Wyrównywanie terenu</p><p>45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji</p><p>45262310-7 - Zbrojenie</p><p>45223100-7 - Montaż konstrukcji metalowych</p><p>45262311-4 - Betonowanie konstrukcji</p><p>45262500-6 - Roboty murarskie i murowe</p><p>45262522-6 - Roboty murarskie</p><p>45422000-1 - Roboty ciesielskie</p><p>45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej</p><p>45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty</p><p>45262000-1 - Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe</p><p>45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów</p><p>45324000-4 - Roboty w zakresie okładziny tynkowej</p><p>45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian</p><p>45431000-7 - Kładzenie płytek</p><p>45432110-8 - Kładzenie podłóg</p><p>45442100-8 - Roboty malarskie</p><p>45443000-4 - Roboty elewacyjne</p><p>45451000-3 - Dekorowanie</p><p>45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych</p><p>45314000-1 - Instalowanie urządzeń telekomunikacyjnych</p><p>45315000-8 - Instalowanie urządzeń elektrycznego ogrzewania i innego sprzętu elektrycznego w budynkach</p><p>45316000-5 - Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych</p><p>45317000-2 - Inne instalacje elektryczne</p><p>45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych</p><p>31500000-1 - Urządzenia oświetleniowe i lampy elektryczne</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2023-10-04</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>22 miesiące<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Arco System Sp. z o.o.</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>5492237063</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Unii Europejskiej 24</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Oświęcim</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>32-600</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>małopolskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>8656482,61                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2023/BZP 00428473/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2026-04-28</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>5</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>W trakcie realizacji robót budowlanych i prac konserwatorskich wystąpiła konieczność wykonania robót dodatkowych, nie objętych umową z dnia 4.10.2023 zawartą pomiędzy Muzeum a Generalnym Wykonawcą, a niezbędnych do zrealizowania przedmiotu tej umowy. Roboty dodatkowe obejmują zabezpieczenie konstrukcji budynku na poziomie -1 (roboty związane ze wzmocnieniem ścian), wzmocnienie posadowienia tzw. przybudówki, zabezpieczenie przeciwwodne ścian fundamentowych zewnętrznych, konserwacją odkrytych i odtworzenie/rekonstrukcję zdegradowanych elementów drewnianej stolarki otworowej. Roboty te są niezbędne do wykonania, ponieważ bez ich realizacji nie ma technicznej możliwości wykonania w sposób bezpieczny i prawidłowy robót konstrukcyjnych i budowlanych przewidzianych do wykonania ww. umowy takich, jak wykonanie stropów, szybu windowego, schodów, przemurowań, nowych ścian działowych, iniekcji istniejących ścian działowych na poziomie -1, a także wykonanie robót wykończeniowych.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Kompleksowy remont konserwatorski i przebudowa willi „Kossakówka” dla stworzenia oddziału muzeum/domu historycznego Rodziny Kossaków. Niezbędnymi elementami dla ratowania willi oraz nadania mu nowej funkcji konieczne były roboty budowlane związane z przywróceniem stabilności konstrukcyjnej budynku wraz z remontem poszczególnych pomieszczeń z przywróceniem im historycznej formy, w tym klatka schodowa, parkiety. Niezbędnym pracom konserwatorskim została poddana elewacja budynku wraz z koniecznymi naprawami konstrukcja i pokrycia dachu oraz odprowadzeniem wód opadowych. W związku z dużą degradacją poddane pracom konserwatorskim zostały zgodnie z zatwierdzonymi programami konserwatorskimi elementy stolarki okiennej i drzwiowej oraz piece kaflowe wraz z rekonstrukcją brakujących elementów. Obiekt został podany gruntownym pracom remontowym w zakresie instalacji wewnętrznych: kanalizacyjnych, ciepłej i zimnej wody, a także instalacji elektrycznej.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>650476,08</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>W zakresie protokołu konieczności z dnia 30 lipca 2024 r. konieczne było zlecenie prac, które zostały opisane w przedmiocie zamówienia, jednakże określenie przedmiaru i dokładnego rodzaju prac nie było możliwe przed skuciem tynków dot. to prac związanych ze wzmocnieniem konstrukcji  murów elewacji południowej i zachodniej; wartość netto prac: 87 681,14 zł. W zakresie robót dodatkowych niezbędnych do realizacji w celu  realizacji zakresu podstawowego  opisanych w protokole konieczności z dnia 31 lipca 2024 r. - robót dodatkowych dot. hydroizolacji ścian kondygnacji podziemnej – zakres prac opisany w protokole konieczności z dnia 31.07.2024 r. wartość netto prac: 188 292,55 zł</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Kompleksowy remont konserwatorski i przebudowa willi „Kossakówka” dla stworzenia oddziału muzeum/domu historycznego Rodziny Kossaków. Niezbędnymi elementami dla ratowania willi oraz nadania mu nowej funkcji konieczne były roboty budowlane związane z przywróceniem stabilności konstrukcyjnej budynku wraz z remontem poszczególnych pomieszczeń z przywróceniem im historycznej formy, w tym klatka schodowa, parkiety. Niezbędnym pracom konserwatorskim została poddana elewacja budynku wraz z koniecznymi naprawami konstrukcja i pokrycia dachu oraz odprowadzeniem wód opadowych. W związku z dużą degradacją poddane pracom konserwatorskim zostały zgodnie z zatwierdzonymi programami konserwatorskimi elementy stolarki okiennej i drzwiowej oraz piece kaflowe wraz z rekonstrukcją brakujących elementów. Obiekt został podany gruntownym pracom remontowym w zakresie instalacji wewnętrznych: kanalizacyjnych, ciepłej i zimnej wody, a także instalacji elektrycznej.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>270871,71</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>3</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>W protokole konieczności z dnia 22.08.2024 szczegółowo opisano konieczność wykonania prac związanych z trwałą stabilizacją przybudówki wschodniej i jej zabezpieczeniem hydrofobowym.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Kompleksowy remont konserwatorski i przebudowa willi „Kossakówka” dla stworzenia oddziału muzeum/domu historycznego Rodziny Kossaków. Niezbędnymi elementami dla ratowania willi oraz nadania mu nowej funkcji konieczne były roboty budowlane związane z przywróceniem stabilności konstrukcyjnej budynku wraz z remontem poszczególnych pomieszczeń z przywróceniem im historycznej formy, w tym klatka schodowa, parkiety. Niezbędnym pracom konserwatorskim została poddana elewacja budynku wraz z koniecznymi naprawami konstrukcja i pokrycia dachu oraz odprowadzeniem wód opadowych.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>660284,62</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>4</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>W protokole konieczności z dnia 17 kwietnia 2025. Szczegółowo opisano zakres koniecznych do zlecenia prace związane kompleksową rewaloryzacją willi „Kossakówka”  z uwzględnieniem maksymalnego wykorzystania substancji zabytkowej oraz wprowadzeniem do niej nowej funkcji.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Kompleksowy remont konserwatorski i przebudowa willi „Kossakówka” dla stworzenia oddziału muzeum/domu historycznego Rodziny Kossaków. Niezbędnymi elementami dla ratowania willi oraz nadania mu nowej funkcji konieczne były roboty budowlane związane z przywróceniem stabilności konstrukcyjnej budynku wraz z remontem poszczególnych pomieszczeń z przywróceniem im historycznej formy, w tym klatka schodowa, parkiety. Niezbędnym pracom konserwatorskim została poddana elewacja budynku wraz z koniecznymi naprawami konstrukcja i pokrycia dachu oraz odprowadzeniem wód opadowych.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>541251,70</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>5</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>: konieczne wykonanie robót dodatkowych dot.: dodatkowych nasadzeń w związku ze zmianą projektu zieleni, wykonana prac budowlanych i instalacyjnych wynikających ze zmiany operatora inwestycji i jego planowanej aranżacji budynku willi „Kossakówka”, prac wynikających z ustaleń z WKZ na komisji konserwatorskiej z dnia 25.11.2025, zmiany w projekcie instalacji wynikające z wykonania systemu nawadniania terenu, dostawy i montażu rolety RC3 wg nadzoru autorskiego – zakres prac opisany w protokole konieczności z dnia 26.11.2025</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Kompleksowy remont konserwatorski i przebudowa willi „Kossakówka” dla stworzenia oddziału muzeum/domu historycznego Rodziny Kossaków. Niezbędnymi elementami dla ratowania willi oraz nadania mu nowej funkcji konieczne były roboty budowlane związane z przywróceniem stabilności konstrukcyjnej budynku wraz z remontem poszczególnych pomieszczeń z przywróceniem im historycznej formy, w tym klatka schodowa, parkiety.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>1146422,73</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>13194738,04                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></body>