Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Płocku przy ul. H. Sienkiewicza 48 - III Etap wraz z zagospodarowaniem i urządzeniem terenu, infrastrukturą techniczną, komunikacją (...)

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Płocku przy ul. H. Sienkiewicza 48 - III Etap wraz z zagospodarowaniem i urządzeniem terenu, infrastrukturą techniczną, komunikacją (...)
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Płock
Data publikacji	2026-05-25
Data składania ofert	09/06/2026
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	452100002 Roboty budowlane w zakresie budynków
Numer przetargu	7190321

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Roboty budowlane<br />Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Płocku przy ul. H. Sienkiewicza 48 - III Etap wraz z zagospodarowaniem i urządzeniem terenu, infrastrukturą techniczną, komunikacją (...)</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>MIEJSKIE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SP&Oacute;ŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 610293139</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. J&oacute;zefa Kwiatka 5</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Płock</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>09-400</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>mazowieckie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL923 - Płocki</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>mtbsplock@plocman.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>http://www.mtbs.plock.pl/</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - inny zamawiający</span></h3>
<p>sp&oacute;łka prawa handlowego</p>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Budownictwo i obiekty komunalne</span></h3>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Płocku przy ul. H. Sienkiewicza 48 - III Etap wraz z zagospodarowaniem i urządzeniem terenu, infrastrukturą techniczną, komunikacją (...)</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-af04ad03-4d8a-4fac-a0d3-d76a0ae91752</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00258983</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-05-25</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-af04ad03-4d8a-4fac-a0d3-d76a0ae91752</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>1) W postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się przy użyciu Platformy e-Zam&oacute;wienia, kt&oacute;ra jest dostępna pod adresem https://ezamowienia.gov.pl/.<br />2) W szczeg&oacute;lnie uzasadnionych przypadkach uniemożliwiających komunikację Wykonawcy i Zamawiającego za pośrednictwem Platformy e-Zam&oacute;wienia, Zamawiający dopuszcza komunikację za pomocą poczty elektronicznej na adres e-mail: mtbsplock@plocman.pl(nie dotyczy składania ofert).</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>1) Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego musi posiadać konto podmiotu &bdquo;Wykonawca&rdquo; na Platformie e-Zam&oacute;wienia. Szczeg&oacute;łowe informacje na temat zakładania kont podmiot&oacute;w oraz zasady i warunki korzystania z Platformy e-Zam&oacute;wienia określa Regulamin Platformy e-Zam&oacute;wienia, dostępny na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl/ oraz informacje zamieszczone w zakładce &bdquo;Centrum Pomocy&rdquo;.<br />2) Przeglądanie i pobieranie publicznej treści dokumentacji postępowania nie wymaga posiadania konta na Platformie e-Zam&oacute;wienia ani logowania.<br />3) Jeżeli dokumenty elektroniczne, przekazywane przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej, zawierają informacje stanowiące tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu przepis&oacute;w ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji Wykonawca, w celu utrzymania w poufności tych informacji, przekazuje je w wydzielonym i odpowiednio oznaczonym pliku, wraz z jednoczesnym zaznaczeniem w nazwie pliku &bdquo;Dokument stanowiący tajemnicę przedsiębiorstwa&rdquo;.<br />4) Możliwość korzystania w postępowaniu z &bdquo;Formularzy do komunikacji&rdquo; w pełnym zakresie wymaga posiadania konta &bdquo;Wykonawcy&rdquo; na Platformie e-Zam&oacute;wienia oraz zalogowania się na Platformie e-Zam&oacute;wienia. Do korzystania z &bdquo;Formularzy do komunikacji&rdquo; służących do zadawania pytań dotyczących treści dokument&oacute;w zam&oacute;wienia wystarczające jest posiadanie tzw. konta uproszczonego na Platformie e-Zam&oacute;wienia.<br />5) Wszystkie wysłane i odebrane w postępowaniu przez Wykonawcę wiadomości widoczne są po zalogowaniu w podglądzie postępowania w zakładce &bdquo;Komunikacja&rdquo;.<br />6) Maksymalny rozmiar plik&oacute;w przesyłanych za pośrednictwem &bdquo;Formularzy do komunikacji&rdquo; wynosi 150 MB (wielkość ta dotyczy plik&oacute;w przesyłanych jako załączniki do jednego formularza).<br />7) Minimalne wymagania techniczne dotyczące sprzętu używanego w celu korzystania z usług Platformy e-Zam&oacute;wienia oraz informacje dotyczące specyfikacji połączenia określa Regulamin Platformy e-Zam&oacute;wienia.<br />8) W przypadku problem&oacute;w technicznych i awarii związanych z funkcjonowaniem Platformy e-Zam&oacute;wienia użytkownicy mogą skorzystać ze wsparcia technicznego dostępnego poprzez formularz udostępniony na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl/ w zakładce &bdquo;Zgłoś problem&rdquo;.<br />9) Forma dokument&oacute;w zgodnie z Rozporządzeniem Prezesa Rady Ministr&oacute;w z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokument&oacute;w elektronicznych oraz środk&oacute;w komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego lub konkursie.<br />10) Oświadczenia składa się pod rygorem nieważności w formie elektronicznej lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym.</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>zgodnie z zapisami SWZ i Projektowanych postanowień umowy</span></h3>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>2/V/MTBS/2026</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Roboty budowlane</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>1. Przedmiotem zam&oacute;wienia jest budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z zagospodarowaniem i urządzeniem terenu, infrastrukturą techniczną, komunikacją obejmującą chodniki i obiekty małej architektury wraz z rozbi&oacute;rką istniejącego budynku gospodarczego, w Płocku przy ul. Henryka Sienkiewicza 48 (III ETAP), na działce o numerze ewidencyjnym grunt&oacute;w 489/5 obręb 8 &ndash; Śr&oacute;dmieście, jednostka ewidencyjna 146201_1 miasto Płock wraz z infrastrukturą techniczną (instalacjami wewnętrznymi: wod-kan, c.o., wentylacji mechanicznej, elektryczną, telekomunikacyjną, węzłem cieplnym, instalacjami zewnętrznymi, oświetleniem terenu) oraz uzyskanie w imieniu Zamawiającego decyzji udzielającej pozwolenia na użytkowanie i oddanie Zamawiającemu inwestycji zrealizowanej do stanu nadającego się do bezpośredniej eksploatacji zgodnie z przeznaczeniem oraz usunięcie wszystkich wad i usterek powstałych w okresie rękojmi i udzielonej gwarancji jakości.<br /><br />Przedmiot umowy podzielony jest na dwie część realizacji zam&oacute;wienia:<br />Część I &ndash; obejmująca realizację rozbi&oacute;rki istniejącego budynku gospodarczego, wykonanie opinii geotechnicznej wraz z dokumentacją badań podłoża gruntowego w miejscu rozebranego budynku oraz wykonanie ewentualnej rewizji sposobu posadowienia budynku mieszkalnego wielorodzinnego w zależności od otrzymanych wynik&oacute;w w ww. dokumentacji geotechnicznej - podstawowy, gwarantowany zakres zam&oacute;wienia, określony w załączniku nr 1 do umowy, stanowiący nie więcej niż 5 % zam&oacute;wienia,<br /><br />Część II &ndash; obejmująca budowę nowego budynku mieszkalnego wielorodzinnego z zagospodarowaniem i urządzeniem terenu (z wyłączeniem rob&oacute;t objętych I częścią) oraz uzyskanie w imieniu Zamawiającego decyzji udzielającej pozwolenia na użytkowanie i oddanie Zamawiającemu wybudowanego obiektu zrealizowanego do stanu nadającego się do bezpośredniej eksploatacji zgodnie z przeznaczeniem oraz usunięcie wszystkich wad i usterek powstałych w okresie rękojmi i udzielonej gwarancji jakości &ndash; zakres opcjonalny zam&oacute;wienia - Opcja I, określona w załączniku nr 2 do umowy, stanowiąca nie mniej niż 95 % zam&oacute;wienia.<br /><br />UWAGA:<br />Realizacja przedmiotu zam&oacute;wienia części II (Opcji I) jest uzależniona od środk&oacute;w finansowych, jakie Zamawiający będzie m&oacute;gł przeznaczyć docelowo na realizację ww. zadania inwestycyjnego.<br />Zamawiający ma prawo do skorzystania z przewidzianego prawa Opcji I w terminie do 2 miesięcy od dnia podpisania umowy, po upływie tego terminu Zamawiający nie będzie m&oacute;gł skorzystać z prawa Opcji I. Warunkiem uruchomienia prawa Opcji I jest złożenie Wykonawcy przez Zamawiającego oświadczenia woli o skorzystaniu z prawa Opcji I.<br />Wykonawca, po otrzymaniu od Zamawiającego powyższego oświadczenia, zobowiązany jest do rozpoczęcia realizacji przedmiotu umowy w zakresie Opcji I &ndash; z dniem następnym po zakończeniu realizacji części I &ndash; gwarantowanej, podstawowej.<br /><br />Wykonawcy nie przysługuje żadne roszczenie w stosunku do Zamawiającego w przypadku, gdy Zamawiający z Opcji I nie skorzysta. Realizacja zam&oacute;wienia objętego opcją jest wyłącznie uprawnieniem Zamawiającego.<br /><br />2. Postępowanie nie obejmuje wykonania następujących rob&oacute;t:<br /><br />a) Przyłącze wodociągowe z rur &Oslash; 63 PE o długości L = 9,40 m,<br />b) Przyłącze kanalizacji sanitarnej z rur &Oslash; 200 PP SN8 L = 6,8 m,<br />c) Zewnętrzna instalacja wodociągowa &Oslash; 63 PE o długości L = 41,00 m,<br />d) Zewnętrzna instalacja kanalizacji sanitarnej na odcinku od studni S1 do S3<br />z rur &Oslash; 160 PVC SN8 długości L = 38,35 m,<br />e) Zewnętrzna instalacja kanalizacji deszczowej na odcinku od studni D5 do D4<br />z rur &Oslash; 200 PVC SN8 długości L = 9,85 m,<br />f) Przebudowa przyłącza cieplnego z rur preizolowanych 2x60,3/125 mm<br />długości L = 96,00 m,<br />g) Zewnętrzna instalacja teletechniczna długości L = 36,00 m,<br /><br />W związku z powyższym nie należy uwzględniać wartości ww. rob&oacute;t przy całkowitej wycenie przedmiotu zam&oacute;wienia. Teren budowy został ogrodzony.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.2.9) Rodzaj i maksymalna wartość opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji:</h3>
<p>Część II &ndash; obejmująca budowę nowego budynku mieszkalnego wielorodzinnego z zagospodarowaniem i urządzeniem terenu (z wyłączeniem rob&oacute;t objętych I częścią) oraz uzyskanie w imieniu Zamawiającego decyzji udzielającej pozwolenia na użytkowanie i oddanie Zamawiającemu wybudowanego obiektu zrealizowanego do stanu nadającego się do bezpośredniej eksploatacji zgodnie z przeznaczeniem oraz usunięcie wszystkich wad i usterek powstałych w okresie rękojmi i udzielonej gwarancji jakości &ndash; zakres opcjonalny zam&oacute;wienia - Opcja I, określona w załączniku nr 2 do umowy, stanowiąca nie mniej niż 95 % zam&oacute;wienia.<br /><br />UWAGA:<br />Realizacja przedmiotu zam&oacute;wienia części II (Opcji I) jest uzależniona od środk&oacute;w finansowych, jakie Zamawiający będzie m&oacute;gł przeznaczyć docelowo na realizację zadania inwestycyjnego.<br />Zamawiający ma prawo do skorzystania z przewidzianego prawa Opcji I w terminie do 2 miesięcy od dnia podpisania umowy, po upływie tego terminu Zamawiający nie będzie m&oacute;gł skorzystać z prawa Opcji I. Warunkiem uruchomienia prawa Opcji I jest złożenie Wykonawcy przez Zamawiającego oświadczenia woli o skorzystaniu z prawa Opcji I.<br />Wykonawca, po otrzymaniu od Zamawiającego powyższego oświadczenia, zobowiązany jest do rozpoczęcia realizacji przedmiotu umowy w zakresie Opcji I &ndash; z dniem następnym po zakończeniu realizacji części I &ndash; gwarantowanej, podstawowej.<br /><br />Wykonawcy nie przysługuje żadne roszczenie w stosunku do Zamawiającego w przypadku, gdy Zamawiający z Opcji I nie skorzysta. Realizacja zam&oacute;wienia objętego opcją jest wyłącznie uprawnieniem Zamawiającego.</p>

<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>15 miesiące</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>100</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 1</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 4</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 5</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 7</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 8</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 9</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 10</p>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>1. w zakresie sytuacji ekonomicznej lub finansowej;<br /><br />Zamawiający wymaga:<br />a) aby Wykonawca posiadał środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości nie mniejszej niż 2 000 000,00 zł,<br />b) aby minimalny roczny przych&oacute;d Wykonawcy w obszarze objętym zam&oacute;wieniem, tj. w robotach budowlano-montażowych w ostatnich dw&oacute;ch latach obrotowych wynosił 12 000 000,00 zł (w każdym roku).<br /><br />2. w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej:<br /><br />Zamawiający wymaga:<br />1) aby Wykonawca, w okresie ostatnich pięciu lat przed terminem składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy &ndash; w tym okresie, wykonał i prawidłowo ukończył co najmniej:<br /><br />a) trzy roboty budowlane polegające na wybudowaniu w stanie surowym otwartym budynku mieszkalnego wielorodzinnego o powierzchni użytkowej mieszkań nie mniejszej niż 500 m&sup2;,-<br />kluczowa część zam&oacute;wienia,<br /><br />Kluczową część zam&oacute;wienia stanowi budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Sienkiewicza 48 ( III ETAP) w stanie surowym otwartym.<br /><br />b) trzy roboty budowlane polegające na wykonaniu rob&oacute;t branży sanitarnej budowanego budynku mieszkalnego wielorodzinnego o powierzchni użytkowej mieszkań nie mniejszej niż 500 m&sup2;,<br />c) trzy roboty budowlane polegające na wykonaniu rob&oacute;t branży elektrycznej budowanego budynku mieszkalnego wielorodzinnego o powierzchni użytkowej mieszkań nie mniejszej niż 500 m&sup2;,<br />d) trzy roboty budowlane polegające na wykonaniu rob&oacute;t wykończeniowych budowanego budynku mieszkalnego wielorodzinnego o powierzchni użytkowej mieszkań nie mniejszej niż 500 m&sup2;,<br />w ramach rob&oacute;t wykończeniowych Wykonawca musi wykazać, iż wykonał:<br />- biały montaż elektryczny,<br />- biały montaż sanitarny,<br />- elementy w branży budowlanej zgodnie z PT &ndash; architektura:<br />&bull; podłogi i posadzki,<br />&bull; tynki i gładzie wewnętrzne,<br />&bull; tynki zewnętrzne,<br />&bull; roboty malarskie wewnętrzne i zewnętrzne,<br />&bull; okładziny wewnętrzne i zewnętrzne,<br />&bull; stolarkę drzwiową wewnętrzną i zewnętrzną,<br />&bull; balustrady balkon&oacute;w, portfenetr i klatek schodowych,<br />&bull; stolarkę okienną.<br /><br />Zamawiający oceni spełnienie powyższych warunk&oacute;w na podstawie przedstawionych przez Wykonawcę dokument&oacute;w na zasadzie spełnia &ndash; nie spełnia.<br /><br />2) aby Wykonawca skierował do realizacji zam&oacute;wienia publicznego co najmniej:<br /><br />a) jedną osobę posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń - kierownik budowy,<br /><br />b) jedną osobę posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń - kierownik branży sanitarnej,<br /><br />c) jedną osobę posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń- kierownik branży elektrycznej.</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>Na wezwanie Zamawiającego Wykonawca zobowiązany jest złożyć następujące podmiotowe środki dowodowe potwierdzające brak podstaw wykluczenia:<br />1) informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie:<br />a) art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 11 września 2019 r. &ndash; Prawo zam&oacute;wień publicznych, zwanej dalej &bdquo;ustawą&rdquo;,<br />b) art. 108 ust. 1 pkt 4 ustawy, dotyczącej orzeczenia zakazu ubiegania się o zam&oacute;wienie publiczne tytułem środka karnego,<br />&ndash; sporządzonej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jej złożeniem.</span></h3>
<h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<span>Na wezwanie Zamawiającego Wykonawca zobowiązany jest złożyć następujące podmiotowe środki dowodowe potwierdzające spełnienie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<br />1) Wykaz rob&oacute;t budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy &ndash; w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania oraz podmiot&oacute;w, na rzecz kt&oacute;rych roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowod&oacute;w określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o kt&oacute;rych mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz kt&oacute;rego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokument&oacute;w &ndash; inne odpowiednie dokumenty.<br />2) Wykaz os&oacute;b, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia publicznego, w szczeg&oacute;lności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zam&oacute;wienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.<br />3) Oświadczenia Wykonawcy o rocznym przychodzie Wykonawcy w obszarze objętym zam&oacute;wieniem, za okres nie dłuższy niż ostatnie 2 lata obrotowe, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy &ndash; za ten okres.<br />4) Informację banku lub sp&oacute;łdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającej wysokość posiadanych środk&oacute;w finansowych lub zdolność kredytową Wykonawcy, w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed jej złożeniem.</span></h3>
<h3>5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokument&oacute;w:</h3>
<p>Inne dokumenty dołączane do oferty:<br /><br />1. Pełnomocnictwo osoby lub os&oacute;b podpisujących ofertę - jeżeli uprawnienie do podpisu nie wynika bezpośrednio z załączonych dokument&oacute;w.<br />2. W przypadku złożenia oferty wsp&oacute;lnej &ndash; pełnomocnictwo udzielone liderowi.<br />3. Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby &ndash; Załącznik Nr 3 do SWZ lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że wykonawca realizując zam&oacute;wienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiot&oacute;w /jeżeli dotyczy/.<br />4. Oświadczenie z art. 117 ust. 4 Pzp - Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegającego się o udzielenie zam&oacute;wienia &ndash; Załącznik Nr 4 do SWZ /jeżeli dotyczy/.<br />5. Dow&oacute;d wniesienia wadium &ndash; jeżeli zostało wniesione w innej formie niż pieniężna.<br />6. Kosztorysy ofertowe sporządzone metodą szczeg&oacute;łową dla każdej części osobno (część I - zakres podstawowy, część II - Opcja I) - stanowiący podstawę ustalenia ceny zam&oacute;wienia z przedstawieniem czynnik&oacute;w cenotw&oacute;rczych, na podstawie kt&oacute;rych był on przygotowany.</p>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>
<p>Wykonawca przystępując do postępowania jest zobowiązany wnieść wadium w wysokości 100 000,00 zł (słownie: sto tysięcy złotych) do upływu terminu składania ofert.</p>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia:</h3>
<p>Oferta wsp&oacute;lna:<br />1) W przypadku złożenia oferty wsp&oacute;lnej Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego.<br />2) Oferta wsp&oacute;lna musi spełniać wymagania:<br />a) oświadczenie, o kt&oacute;rym mowa w pkt I.1 Rozdziału VIII SWZ składają:<br />- Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia na jednym formularzu wskazując w jakim zakresie każdy z nich spełnienia warunki udziału w postępowaniu<br />lub<br />- pełnomocnik w imieniu Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia na jednym formularzu.<br />W przypadku składania oświadczenia na osobnych formularzach, z treści wszystkich złożonych oświadczeń musi jednoznacznie wynikać, że wykonawcy wsp&oacute;lnie spełniają wszystkie wymagane warunki udziału w postępowaniu.<br />b) oświadczenie, o kt&oacute;rym mowa w pkt 1 ppkt 2 Rozdziału VIII SWZ składa:<br />- każdy z Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia (na oddzielnym formularzu)<br />lub<br />- pełnomocnik w imieniu każdego z Wykonawc&oacute;w osobno.</p>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>zgodnie z zapisami Działu II SWZ Projektowane postanowienia umowy</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zam&oacute;wienia:</h3>
<p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o kt&oacute;rych mowa w art. 95 ustawy</p>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2026-06-09 11:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>za pomocą Formularza ofertowego udostępnionego przez Zamawiającego na Platformie e - Zam&oacute;wienia</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2026-06-09 11:30</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2026-07-08</span></h3>
<h3>8.5.) Zamawiający przewiduje wyb&oacute;r najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji:<span>Tak</span></h3>
<h3>8.6.) Maksymalna liczba wykonawc&oacute;w, kt&oacute;rzy zostaną zaproszeni do negocjacji:<span>3</span></h3>
<h3>8.7) Kryteria oceny ofert, kt&oacute;re zamawiający zamierza stosować w celu ograniczenia liczby wykonawc&oacute;w:</h3>
<p>cena</p>
<h2>SEKCJA IX &ndash; POZOSTAŁE INFORMACJE</h2>
<p>1. Pełna nazwa zadania: Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z zagospodarowaniem i urządzeniem terenu, infrastrukturą techniczną, komunikacją obejmującą chodniki i obiekty małej architektury wraz z rozbi&oacute;rką istniejącego budynku gospodarczego, w Płocku przy ulicy H. Sienkiewicza 48 &ndash; III ETAP.<br />2. Terminy wykonania zam&oacute;wienia:<br /><br />a) przekazanie terenu budowy protokołem zdawczo-odbiorczym sporządzonym przez przedstawicieli obydwu stron wraz z dokumentacją projektową i pozwoleniem na budowę &ndash; do 7 dni od dnia zawarcia umowy,<br />b) część I &ndash; zakres gwarantowany (podstawowy) &ndash; do 2 miesięcy od dnia zawarcia umowy,<br />c) część II &ndash; zakres opcjonalny &ndash; Opcja I - do 13 miesięcy od dnia rozpoczęcia realizacji rob&oacute;t zakresu opcji I.<br /><br />2. Zamawiający wymaga udzielenia przez Wykonawcę minimum 60 miesięcy gwarancji jakości na cały zakres rob&oacute;t budowlanych (Zakres podstawowy, Opcja I), zgodnie z zapisami Działu II Projektowanych postanowień umowy.</p>