Odbudowa, przebudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku mieszkalnego jednorodzinnego na budynek usługowy w zakresie obsługi turystyki i wypoczynku.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Odbudowa, przebudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku mieszkalnego jednorodzinnego na budynek usługowy w zakresie obsługi turystyki i wypoczynku.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Kalnica
Data publikacji	2026-05-25
Data składania ofert	10/06/2026, Godzina 10:00
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 454500006 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 454400003 Roboty malarskie i szklarskie 454300000 Pokrywanie podłóg i ścian 454320004 Kładzenie i wykładanie podłóg, ścian i tapetowanie ścian 454310007 Kładzenie płytek 454200007 Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie 454210004 Roboty w zakresie stolarki budowlanej 454100004 Tynkowanie 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 452600007 Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze 452626007 Różne specjalne roboty budowlane 452624108 Wznoszenie konstrukcji budynków 452623004 Betonowanie 452200005 Roboty inżynieryjne i budowlane 452230006 Roboty budowlane w zakresie konstrukcji
Numer przetargu	7188868

<div>
<h1>Wsparcie rozwoju oraz konkurencyjności firmy MICHAŁ KLAŻYŃSKI ''RAWKI" poprzez wprowadzenie innowacyjnej usługi podnoszącej jakość życia</h1>
<h2>Załączniki</h2>
<ul>
<li>ZAPYTANIE OFERTOWE 1_2026.pdf</li>
<li>Zał. nr 2 - oświadczenie Wykonawcy.docx</li>
<li>Zał. nr 3 - wz&oacute;r umowy.pdf</li>
<li>Zał. nr 4 - oświadczenie o niepozostawaniu w stosunku powiązania.docx</li>
<li>Zał. nr 5 - wykaz dokumentacji technicznej.pdf</li>
<li>1. STWiORB wraz z załącznikiem - załącznik nr 5.pdf</li>
<li>2. decyzja75_25_pozowlenie na budowe - załącznik nr 5.pdf</li>
<li>3. expertyza techniczna - załącznik nr 5.pdf</li>
<li>4. projekt architektoniczno - budowalny - załącznik nr 5.pdf</li>
<li>5. projekt techniczny - załącznik nr 5.pdf</li>
<li>6. projekt techniczny - branża elektryczna - załącznik nr 5.pdf</li>
<li>7. projekt techniczny - branża konstrukcja - załącznik nr 5.pdf</li>
<li>8. projekt techniczny - branża wodno - kanalizacyjna - załącznik nr 5.pdf</li>
<li>9. projekt zagospodarowania terenu - załącznik nr 5.pdf</li>
<li>10. załączniki do projektu zagospodarowania oraz projektu architekt. - budowalnego - załącznik nr 5</li>
<li>Zał. nr 6 - Oświadczenie RODO.docx</li>
<li>Zał. nr 1 - formularz ofertowy.docx</li>
</ul>
<h2>Części zam&oacute;wienia</h2>
<h3>Roboty budowlane</h3>
Przedmioty zam&oacute;wienia
Przedmiotem postępowania jest odbudowa, przebudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku mieszkalnego jednorodzinnego na budynek usługowy w zakresie obsługi turystyki i wypoczynku. Projektowany obiekt jest budynkiem, w kt&oacute;rym po przebudowie na parterze zlokalizowano pomieszczenia gastronomiczne wraz z zapleczem. Odbudowano taras wraz z zadaszeniem od strony południowej. Na parterze znajdować się będzie: korytarz, kuchnia, magazyn, pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie socjalne, przedsionek, przygotowalnia, restauracja, 3 x WC, zmywalnia. Prace budowlane będą polegać między innymi na: &bull; wykopy: roboty ziemne koparkami przedsiębiernymi z transportem urobku; &bull; fundamenty: podkłady, betonowe na podłożu gruntowym; stopy fundamentowe żelbetowe, ściany żelbetowe, zbrojenie konstrukcji żelbetowych, &bull; konstrukcje żelbetowe: podkłady, betonowe na podłożu gruntowym, płyty żelbetowe, belki i podciągi żelbetowe, słupy i rygle (przewiązki) żelbetowe, słupy żelbetowe, zbrojenie konstrukcji żelbetowych, &bull; mury: ściany budynk&oacute;w jednokondygnacyjnych, Otwory w ścianach murowanych, Kominy wolno stojące w budynkach, &bull; dach: murłaty, ramy g&oacute;rne i płatwie, podwaliny, słupy, kleszcze, krokwie, nadbitki, wiatrownice, ołacenie połaci dachowych, konstrukcje podparć zawieszeń i osłon, pokrycie dach&oacute;w blachodach&oacute;wka, ułożenie gąsior&oacute;w, pokrycie dach&oacute;w nieodeskowanych dach&oacute;wka ceramiczna, rynny dachowe, rury spustowe, elewacje z paneli, Izolacje cieplne i przeciwdźwiękowe z wełny mineralnej, pokrycie dach&oacute;w nieodeskowanych dach&oacute;wką ceramiczną, R&oacute;żne obr&oacute;bki z blachy ocynkowanej, ruszty drewniane pod boazerie, Boazeria z listew drewnianych, Elementy wykończenia boazerii, &bull; ścianki: ścianki działowe, z płytek piano- lub gazobetonowych, &bull; stolarka: okna i drzwi aluminiowe, drzwi przymykowe, witryny, Ściany murowane, osadzenie podokiennik&oacute;w, r&oacute;żne obr&oacute;bki z blachy ocynkowanej; &bull; podłoża i posadzki: Pokrycie dach&oacute;w papa termozgrzewalną, Izolacje cieplne i przeciwdźwiękowe z płyt styropianowych, warstwy wyr&oacute;wnawcze pod posadzki, posadzki płytkowe z kamieni sztucznych, &bull; tynki i malowanie: słupy o długości ponad 2˙m, Izolacje cieplne i przeciwdźwiękowe z wełny mineralnej, okładziny pojedyncze z płyt gipsowo-kartonowych na ścianach, przygotowanie starego podłoża pod docieplenie, ocieplenie ścian budynk&oacute;w płytami, licowanie ścian płytkami, boazeria płycinowa, tynki zwykłe, malowanie tynk&oacute;w, &bull; tarasy: Ściany żelbetowe, Podkłady, betonowe na podłożu gruntowym, Płyty żelbetowe, Zbrojenie konstrukcji żelbetowych, schody żelbetowe, Posadzki płytkowe, Okładziny schod&oacute;w z płytek, Chodniki z kostki betonowej. &bull; instalacja elektryczna - dotyczy budowy instalacji w całym budynku wraz z lampami i oświetleniem awaryjnym, &bull; instalacja wodno - kanalizacyjna dotyczy budowy instalacji w całym budynku od momentu wejścia przyłącza do budynku, Szczeg&oacute;łowy zakres oraz spos&oacute;b wykonania wszystkich rob&oacute;t budowlanych, określony jest w dokumentacji projektowej inwestycji oraz w Specyfikacjach Technicznych Wykonania i Odbioru Rob&oacute;t Budowlanych (STWiORB) &ndash; załącznik nr 5.
Okres gwarancji: Zgodnie z ofertą. Minimum 36 miesięcy
<h2>Kryteria oceny</h2>
Cena zgodnie z zapytaniem ofertowym - 92 %
Gwarancja zgodnie z zapytaniem ofertowym - 8 %
<h2>Warunki zmiany umowy</h2>
XIII. WARUNKI ISTOTNYCH ZMIAN UMOWY ZAWARTEJ W WYNIKU NINIEJSZEGO ZAPYTANIA OFERTOWEGO 1. Zmiany w umowie będą dopuszczalne: a) w przypadkach wskazanych w sekcji 3.2.4 Wytycznych dotyczących kwalifikowalności wydatk&oacute;w na lata 2021-2027, b) Zamawiający przewiduje możliwość zmiany umowy zawartej w wyniku przeprowadzonego postępowania poprzez wydłużenie terminu wykonania przedmiotu zapytania ofertowego w przypadku: &bull; zaistnienia niezależnych od Wykonawcy lub Zamawiającego okoliczności, w szczeg&oacute;lności, występowania okoliczności siły wyższej, przez co rozumieć należy zdarzenie zewnętrzne, całkowicie niezależne od kt&oacute;rejkolwiek ze stron i kt&oacute;remu nie było możliwości zapobiec, nawet przy dołożeniu należytej staranności (m. in. trzęsienie ziemi, wojna, pow&oacute;dź). Jednocześnie przyjmuje się, że ryzyko wystąpienia niesprzyjających warunk&oacute;w atmosferycznych (np. długotrwałe dobowe niskie lub wysokie temperatury, wichury, długotrwałe opady deszczu lub śniegu itp.) może stanowić podstawę do żądania przedłużenia terminu realizacji przedmiotu umowy, &bull; niemożności odebrania rob&oacute;t w terminie zakończenia umowy, z przyczyn dotyczących Zamawiającego. &bull; działania organ&oacute;w administracji, związanych z przekroczeniem określonych przez prawo termin&oacute;w wydania decyzji, zezwoleń, uzgodnień oraz odmowa wydania przez w/w podmioty wymaganych decyzji, zezwoleń, uzgodnień itp., &bull; konieczności wykonania rozwiązań zamiennych w stosunku do projektowanych w Dokumentacji Technicznej, dokonania zmiany kolejności wykonania rob&oacute;t, zmiany rozwiązań technicznych i/lub technologicznych wykonania element&oacute;w rob&oacute;t, przy czym są one dopuszczalne wyłącznie w przypadku, gdy proponowane rozwiązanie jest r&oacute;wnorzędne lub lepsze funkcjonalnie od tego, jakie opisuje dokumentacja, jeżeli jest to niezbędne do prawidłowego wykonania przedmiotu umowy, c) z powodu wystąpienia rob&oacute;t dodatkowych niemożliwych do przewidzenia przed zawarciem umowy przez doświadczonego Wykonawcę, kt&oacute;rych wykonanie jest niezbędne do prawidłowej realizacji przedmiotu umowy, jeżeli ich zakres lub charakter uniemożliwia dotrzymanie pierwotnego terminu umownego, przy czym łączna wartość rob&oacute;t dodatkowych nie może przekroczyć 15% Wynagrodzenia Umownego d) warunkiem zmiany umowy w zakresie wydłużenia terminu wykonania przedmiotu zam&oacute;wienia jest zwr&oacute;cenie się z pisemnym wnioskiem przez Wykonawcę do Zamawiającego w terminie siedmiu dni od momentu zaistnienia powyższych okoliczności - o zaistnieniu przesłanek uzasadniających wydłużenie terminu wykonania przedmiotu zam&oacute;wienia. e) zmiana terminu realizacji przedmiotu umowy może nastąpić po jej zaakceptowaniu przez Instytucję Zarządzającą.
</div>