"Modernizacja pustostanów lokali mieszkalnych etap II"

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	"Modernizacja pustostanów lokali mieszkalnych etap II"
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Dąbrowa Górnicza
Data publikacji	2026-05-21
Data składania ofert	08/06/2026
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454210004 Roboty w zakresie stolarki budowlanej 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453330000 Roboty instalacyjne gazowe 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne
Numer przetargu	7184259

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Roboty budowlane<br />"Modernizacja pustostan&oacute;w lokali mieszkalnych etap II"</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Samorządowy Zakład Budżetowy Miejski Zarząd Budynk&oacute;w Mieszkalnych</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 271518876</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>Tysiąclecia 20</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Dąbrowa G&oacute;rnicza</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>41-303</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>śląskie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL22B - Sosnowiecki</span></h3>
<h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>32/2608652</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>przetargi@mzbm.com.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.mzbm.com.pl</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finans&oacute;w publicznych - samorządowy zakład budżetowy</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Inna działalność</span></h3>
<p>administrowanie i zarządzanie nieruchomościami</p>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>"Modernizacja pustostan&oacute;w lokali mieszkalnych etap II"</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-63675854-318b-4101-adfe-27d81adc52d4</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00254637</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-05-21</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2026/BZP 00042572/02/P</span></h3>
<h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3>
<p>1.1.2 Modernizacja pustostan&oacute;w lokali mieszkalnych</p>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-63675854-318b-4101-adfe-27d81adc52d4</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>za pośrednictwem Platformy e-Zam&oacute;wienia, dostępnej pod adresem https://ezamowienia.gov.pl</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>W postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się przy użyciu Platformy e-Zam&oacute;wienia, kt&oacute;ra jest dostępna pod adresem https://ezamowienia.gov.pl. Spos&oacute;b sporządzenia dokument&oacute;w elektronicznych lub dokument&oacute;w<br />elektronicznych będących kopią elektroniczną treści zapisanej w postaci papierowej (cyfrowe odwzorowania) musi być zgodny z wymaganiami określonymi w rozporządzeniu Prezesa Rady Ministr&oacute;w w sprawie wymagań dla dokument&oacute;w elektronicznych.Informacje, oświadczenia lub dokumenty, inne niż wymienione w &sect; 2 ust. 1 rozporządzenia Prezesa Rady Ministr&oacute;w<br />w sprawie wymagań dla dokument&oacute;w elektronicznych, przekazywane w postępowaniu sporządza się w postaci elektronicznej:<br />a) w formatach danych określonych w przepisach rozporządzenia Rady Ministr&oacute;w w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności (i<br />przekazuje się jako załącznik), lub<br />b) jako tekst wpisany bezpośrednio do wiadomości przekazywanej przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej (np. w treści<br />wiadomości e-mail lub w treści &bdquo;Formularza do komunikacji&rdquo;).<br />Jeżeli dokumenty elektroniczne, przekazywane przy użyciu środk&oacute;w<br />komunikacji elektronicznej, zawierają informacje stanowiące tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu przepis&oacute;w ustawy z dnia 16<br />kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2020 r. poz. 1913 oraz z 2021 r. poz. 1655) Wykonawca, w celu utrzymania w poufności tych informacji, przekazuje je w wydzielonym i odpowiednio oznaczonym pliku, wraz z jednoczesnym zaznaczeniem w nazwie pliku &bdquo;Dokument stanowiący tajemnicę przedsiębiorstwa&rdquo;. Komunikacja w postępowaniu, z wyłączeniem<br />składania ofert/wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, odbywa się drogą elektroniczną za pośrednictwem formularzy do komunikacji dostępnych w zakładce &bdquo;Formularze&rdquo; (&bdquo;Formularze do komunikacji&rdquo;). Za pośrednictwem &bdquo;Formularzy do komunikacji&rdquo; odbywa się w szczeg&oacute;lności przekazywanie wezwań i zawiadomień, zadawanie pytań i udzielanie odpowiedzi. Formularze do komunikacji umożliwiają r&oacute;wnież dołączenie załącznika do przesyłanej wiadomości (przycisk &bdquo;dodaj załącznik&rdquo;). W przypadku załącznik&oacute;w, kt&oacute;re są zgodnie z ustawą Pzp lub rozporządzeniem Prezesa Rady Ministr&oacute;w w sprawie wymagań dla dokument&oacute;w<br />elektronicznych opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym, mogą być<br />opatrzone, zgodnie z wyborem wykonawcy/wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegającego się o udzielenie zam&oacute;wienia/podmiotu udostępniającego zasoby, podpisem zewnętrznym lub wewnętrznym. W zależności od rodzaju podpisu i jego typu (zewnętrzny, wewnętrzny) dodaje się do przesyłanej wiadomości uprzednio podpisane dokumenty wraz z wygenerowanym plikiem podpisu (typ<br />zewnętrzny) lub dokument z wszytym podpisem (typ wewnętrzny). Możliwość korzystania w postępowaniu z &bdquo;Formularzy do komunikacji&rdquo; w pełnym zakresie wymaga posiadania konta &bdquo;Wykonawcy&rdquo; na Platformie e-Zam&oacute;wienia oraz zalogowania się na Platformie e-Zam&oacute;wienia. Do korzystania z &bdquo;Formularzy do komunikacji&rdquo; służących do zadawania pytań dotyczących treści<br />dokument&oacute;w zam&oacute;wienia wystarczające jest posiadanie tzw. konta uproszczonego na Platformie e-Zam&oacute;wienia. Wszystkie wysłane i<br />odebrane w postępowaniu przez wykonawcę wiadomości widoczne są po zalogowaniu w podglądzie postępowania w zakładce&bdquo;Komunikacja&rdquo;. Maksymalny rozmiar plik&oacute;w przesyłanych za pośrednictwem &bdquo;Formularzy do komunikacji&rdquo; wynosi 150 MB (wielkość ta dotyczy plik&oacute;w przesyłanych jako załączniki do jednego formularza). Zamawiający dopuszcza komunikację za pomocą poczty elektronicznej na adres e-mail: przetargi@mzbm.com.pl (nie dotyczy składania ofert/wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w<br />postępowaniu). We wszelkiej korespondencji związanej z niniejszym postępowaniem Zamawiający i Wykonawcy posługują się nazwą oraz numerami postępowania.</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>Klauzula informacyjna dotycząca przetwarzania danych osobowych, opisana została w Rozdziale I podrozdział 16 SWZ.</span></h3>
<h3>3.16.) RODO (ograniczenia stosowania):<span>Zgodnie z art. 19 ust. 2 ustawy Pzp skorzystanie przez osobę, kt&oacute;rej dane osobowe dotyczą, z uprawnienia do stosowania lub uzupełnienia, nie może skutkować zmianą wyniku postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia<br />ani zmianą postanowień umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego w zakresie niezgodnym z ustawą ; Prawo do ograniczenia przetwarzania danych (art. 18 RODO), przy czym przepisy odrębne mogą wyłączyć możliwość skorzystania z tego prawa. Zgodnie z art. 19 ust. 3 Pzp w postępowaniu o udzielnie zam&oacute;wienia zgłoszenie żądania ograniczenia przetwarzania, o kt&oacute;rym mowa w art. 18ust. 1 rozporządzenia 2016/679, nie ogranicza przetwarzania danych osobowych do czasu zakończenia tego postępowania.</span></h3>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>ZP/ZT/MB/005/05/26</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Roboty budowlane</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>1.1. Zakres prac obejmuje wykonanie dokończenia remontu lokali mieszkalnych:<br />ul. Kasprzaka 10/73, Al.Piłsudskiego 14/2, ul. Ludowa 23/126, ul. Ludowa 23/90, ul. Imielińskiego 4/17, ul. Limanowskiego 57/11 w Dąbrowie G&oacute;rniczej.<br />1.2. W ramach remontu należy wykonać poniższe prace:<br />&bull; rozebranie posadzek z płytek, drewnianych oraz z tworzyw sztucznych,<br />&bull; wykonanie podłoży betonowych lub innych,<br />&bull; wykonanie izolacji przeciwwilgociowych oraz przeciw-wodnych,<br />&bull; skucie tynk&oacute;w,<br />&bull; demontaż podokiennik&oacute;w wewnętrznych i zewnętrznych,<br />&bull; demontaż/ montaż nawietrzak&oacute;w,<br />&bull; obsadzenie ościeżnic drzwiowych,<br />&bull; usunięcie lamperii i tapet,<br />&bull; obsadzenie parapet&oacute;w wewnętrznych i zewnętrznych,<br />&bull; wykonanie tynk&oacute;w na ścianach i ościeżach,<br />&bull; demontaż/montaż kratek wentylacyjnych,<br />&bull; wykonanie gładzi gipsowej,<br />&bull; wyr&oacute;wnanie podłoży masą samopoziomującą,<br />&bull; układanie glazury,<br />&bull; układanie płytek z terakoty i gresu,<br />&bull; wykonanie cokolik&oacute;w z gresu i terakoty,<br />&bull; wykonanie posadzek z tworzyw sztucznych,<br />&bull; malowanie ścian i sufit&oacute;w,<br />&bull; malowanie grzejnik&oacute;w,<br />&bull; demontaż/montaż stolarki drzwiowej,<br />&bull; montaż kuchni gazowej,<br />&bull; wymiana piecyka gazowego,<br />&bull; wywiezienie gruzu,<br />&bull; roboty demontażowe w zakresie instalacji wod.-kan.,<br />&bull; ułożenie rurociąg&oacute;w wody, rurociąg&oacute;w kanalizacji sanitarnej,<br />&bull; wykonanie podejść do przybor&oacute;w,<br />&bull; montaż armatury odcinającej,<br />&bull; montaż przybor&oacute;w sanitarnych,<br />&bull; wykonanie pr&oacute;b szczelności poszczeg&oacute;lnych instalacji, ze sporządzeniem protokołu z pr&oacute;b,<br />&bull; roboty demontażowe osprzętu i opraw,<br />&bull; wymiana tablic licznikowych, montaż nowych szafek licznikowych,<br />&bull; układanie przewod&oacute;w instalacji elektrycznej,<br />&bull; montaż dzwonka,<br />&bull; montaż osprzętu elektrycznego,<br />&bull; pomiary elektryczne powykonawcze,<br />&bull; pomiary kominiarskie powykonawcze,<br />&bull; montaż podgrzewaczy wody oraz bojler&oacute;w,<br />&bull; uprzątnięcie lokalu po wykonanych robotach wraz z umyciem stolarki okiennej i drzwiowej<br />&bull; inne roboty wynikające z przedmiaru<br />&bull; Wykonawca w okresie gwarancji zakupi i zamontuje na sw&oacute;j koszt tablice informacyjne o inwestycji wg wzoru określonego w załączniku nr 12 do SWZ.<br />1.3. Szczeg&oacute;łowy zakres rob&oacute;t określają przedmiary rob&oacute;t (dla każdego lokalu osobny) - załącznik nr 2 do SWZ, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru rob&oacute;t budowlanych załącznik nr 3 do SWZ, zapisy projektowanych postanowień umowy.<br />1.4. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania przedmiotu zam&oacute;wienia zgodnie z zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej oraz obowiązującymi przepisami prawa.<br />1.5. Zamawiający wymaga udzielenia gwarancji na wykonane roboty i zastosowane materiały na okres minimum 24 miesięcy.<br />1.6. Do obowiązk&oacute;w Wykonawcy należy zawarcie um&oacute;w z dostawcami medi&oacute;w albo zabezpieczenie dostępu do medi&oacute;w we własnym zakresie. Wykonawca ponosi koszty zużycia wszystkich medi&oacute;w potrzebnych mu do właściwej realizacji zadania.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p>
<p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i&nbsp;sanitarne</p>
<p>45421000-4 - Roboty w&nbsp;zakresie stolarki budowlanej</p>
<p>45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe</p>
<p>45211341-1 - Roboty budowlane w&nbsp;zakresie mieszkań</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>

<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>45 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>spos&oacute;b oceny ofert opisano w rozdziale III podrozdziale 4 SWZ</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>
<p>inne.</p>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>okres gwarancji</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 4</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 5</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 7</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 8</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 10</p>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>Na podstawie art. 112 ustawy Pzp, Zamawiający określa warunki udziału w postępowaniu dotyczące:<br />1)sytuacji ekonomicznej i finansowej:<br />Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia warunek w zakresie sytuacji ekonomicznej lub finansowej, jeżeli Wykonawca wykaże, że posiada odpowiednie ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zam&oacute;wienia na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż w wysokości 100 000,00 złotych lub dla walut obcych na kwotę w wysokości r&oacute;wnoważnej liczonej według średniego kursu złotego w stosunku do walut obcych ogłoszonego przez NBP obowiązującego w dniu, w kt&oacute;rym zamieszczono ogłoszenie o niniejszym zam&oacute;wieniu w Biuletynie Zam&oacute;wień Publicznych.<br />2)zdolności technicznej lub zawodowej:<br />Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia warunek w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej, w szczeg&oacute;lności dotyczący:<br />a) wiedzy i doświadczenia &ndash; Zamawiający uzna powyższy warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy - w tym okresie wykonał należycie: minimum 2 roboty budowlane, o wartości nie mniejszej niż 250 000,00 zł brutto każda z rob&oacute;t, polegające na remoncie lokali mieszkalnych lub lokali użytkowych lub obiekt&oacute;w użyteczności publicznej.<br />b) skieruje do realizacji zam&oacute;wienia publicznego osoby, w szczeg&oacute;lności odpowiedzialne za kierowanie robotami budowlanymi takimi jak:<br />- minimum 1 osobę wyznaczoną do pełnienia funkcji Kierownika budowy posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno - budowlanej bez ograniczeń zgodnie z ustawą Prawo Budowlane lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, kt&oacute;re zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepis&oacute;w.<br />- minimum 1 osobę wyznaczoną do pełnienia funkcji Kierownika rob&oacute;t posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci i instalacji wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń zgodnie z ustawą Prawo Budowlane lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, kt&oacute;re zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepis&oacute;w.<br />- minimum 1 osobę wyznaczoną do pełnienia funkcji Kierownika rob&oacute;t posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń zgodnie z ustawą Prawo Budowlane lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, kt&oacute;re zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepis&oacute;w.</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>a) oświadczenie wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o kt&oacute;rym mowa w art. 125 ust. 1 uPzp, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez Zamawiającego w zakresie przesłanek, o kt&oacute;rych mowa w art. 108 ust. 1 oraz art. 109 ust. 1 pkt 5,7,8,10 uPzp &ndash; wz&oacute;r stanowi załącznik nr 11 do SWZ.</span></h3>
<h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<span>- wykaz rob&oacute;t budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiot&oacute;w, na rzecz kt&oacute;rych roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowod&oacute;w określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o kt&oacute;rych mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz kt&oacute;rego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokument&oacute;w - inne odpowiednie dokumenty - wz&oacute;r stanowi załącznik nr 7a do SWZ.<br />Jeżeli wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji rob&oacute;t budowlanych, wykonywanych wsp&oacute;lnie z innymi wykonawcami, wykaz, o kt&oacute;rym mowa powyżej dotyczy rob&oacute;t, w kt&oacute;rych wykonaniu wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył.<br />- wykaz os&oacute;b, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia publicznego, w szczeg&oacute;lności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zam&oacute;wienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami - wz&oacute;r stanowi załącznik nr 7 do SWZ.<br />- dokumenty potwierdzające, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zam&oacute;wienia ze wskazaniem sumy gwarancyjnej tego ubezpieczenia;<br />Jeżeli z uzasadnionej przyczyny wykonawca nie może złożyć wymaganego powyżej przez Zamawiającego podmiotowego środka dowodowego, Wykonawca składa inny podmiotowy środek dowodowy, kt&oacute;ry w wystarczający spos&oacute;b potwierdzi spełnianie opisanego przez Zamawiającego warunku udziału w postępowaniu dotyczącego sytuacji ekonomicznej lub finansowej;<br />Uwaga:<br />1) Jeśli ze złożonych przez wykonawcę dokument&oacute;w wynikać będzie powiązanie powstania ochrony ubezpieczeniowej z momentem uiszczenia składki ubezpieczeniowej, zamawiający żąda złożenia dokument&oacute;w ten fakt potwierdzających.<br />2) Jeśli zgodnie z postanowieniami umowy ubezpieczyciel będzie ponosił odpowiedzialność jeszcze przed zapłaceniem składki, a polisa ubezpieczeniowa zostanie wystawiona z odroczonym terminem płatności składki i na dzień dokonywania przez zamawiającego oceny spełnienia warunku udziału w postępowaniu z artykułem 112 ustęp 2 pkt 3 ustawy Prawo zam&oacute;wień publicznych termin ten nie upłynie, w&oacute;wczas potwierdzeniem posiadania ubezpieczenia będzie polisa ubezpieczeniowa (lub inny dokument potwierdzający posiadanie ubezpieczenia).<br />3) Jeżeli wykonawca przedłoży polisę, w kt&oacute;rej termin płatności składki (lub termin płatności raty składki) upłynął, to sam dokument nieopłaconej polisy nie jest wystarczający dla potwierdzania posiadania przez wykonawcę wymaganego ubezpieczenia i w&oacute;wczas Zamawiający żąda dokument&oacute;w potwierdzających opłacenie polisy.</span></h3>
<h3>5.8.) Wykaz przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych:</h3>
<p>Zamawiający nie żąda złożenia wraz z ofertą przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych.</p>
<h3>5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokument&oacute;w:</h3>
<p>załącznik nr 1 formularz oferty, oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu (załącznik nr 5 do SWZ) oraz spełnianiu warunk&oacute;w udziału w postępowaniu (załącznik nr 4 do SWZ), odis lub informację z Krajowego Rejestru Sądowego, Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub innego właściwego rejestru potwierdzającego, że osoba działająca w imieniu wykonawcy jest umocowana do jego reprezentowania, pełnomocnictwo, kosztorys ofertowy dla każdego pustostanu/mieszkania oddzielnie, załącznik nr 8 tj. zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby (jeżeli dotyczy), załącznik nr 10 do SWZ tj. oświadczenie wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia (jeżeli dotyczy), załącznik nr 9 do SWZ tj. oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby.</p>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>
<p>1. Wykonawca jest zobowiązany wnieść wadium w wysokości: 2 540,00 zł, słownie: dwa tysiące pięćset czterdzieści złotych.<br />1.1. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert i utrzymuje nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, z wyjątkiem przypadk&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 ustawy.<br />1.2. Wadium może być wniesione w jednej lub kilku następujących formach:<br />1) pieniądzu;<br />2) gwarancjach bankowych;<br />3) gwarancjach ubezpieczeniowych;<br />4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o kt&oacute;rych mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2025 r. poz. 98).<br />1.3. Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić przelewem na następujący rachunek bankowy zamawiającego: Velo Bank nr 57 1560 0013 2054 5535 5000 0014 z adnotacją &bdquo;wadium &ndash; znak postępowania: ZP/ZT/MB/005/05/26&rdquo;. Zaleca się dołączenie do oferty dokumentu potwierdzającego dokonanie przelewu.<br />1.4. Za skuteczne wniesienie wadium w pieniądzu, zamawiający uzna wadium, kt&oacute;re znajdzie się na rachunku bankowym zamawiającego przed upływem terminu składania ofert.<br />1.5. W przypadku wnoszenia wadium w formie gwarancji bankowej lub ubezpieczeniowej, gwarancja musi być gwarancją nieodwołalną, bezwarunkową i płatną na pierwsze pisemne żądanie zamawiającego, sporządzoną zgodnie z obowiązującymi przepisami i powinna zawierać następujące elementy:<br />a) nazwę dającego zlecenie (Wykonawcy/ wszystkich Wykonawc&oacute;w występujących wsp&oacute;lnie\), beneficjenta gwarancji (Zamawiającego), gwaranta (banku lub instytucji ubezpieczeniowej udzielających gwarancji) oraz wskazanie ich siedzib<br />b) kwotę gwarancji,<br />c) termin ważności gwarancji w formule: &bdquo;od dnia &hellip;&hellip;. &ndash; do dnia &hellip;&hellip;&hellip;&rdquo;,<br />d) zobowiązanie gwaranta do zapłacenia kwoty gwarancji na pierwsze żądanie<br />zamawiającego w sytuacjach określonych w art. 98 ust. 6 ustawy,<br />e) adres e-mail gwaranta, na kt&oacute;ry zostanie przesłane oświadczenie o zwolnieniu wadium.<br />1.6. W przypadku wnoszenia wadium w formie innej niż pieniężna, zamawiający wymaga złożenia wraz z ofertą oryginału dokumentu wadialnego (gwarancji lub poręczenia) w postaci elektronicznej.<br />1.7. Wadium musi być wniesione w spos&oacute;b i w formie umożliwiającej skuteczność żądania jego wypłaty w sytuacji wystąpienia przesłanek skutkujących zatrzymaniem wadium.<br />1.8. Zamawiający zwraca wadium niezwłocznie, nie p&oacute;źniej jednak niż w terminie 7 dni od dnia wystąpienia jednej z okoliczności, o kt&oacute;rych mowa w art. 98 ust. 1 ustawy lub w terminie 7 dni od dnia złożenia wniosku przez Wykonawcę w sytuacjach, o kt&oacute;rych mowa w art. 98 ust.2 ustawy.<br />1.9. Złożenie wniosku o zwrot wadium, o kt&oacute;rym mowa w art. 98 ust. 2 ustawy, powoduje rozwiązanie stosunku prawnego z Wykonawcą wraz z utratą przez niego prawa do korzystania ze środk&oacute;w ochrony prawnej, o kt&oacute;rych mowa w Rozdziale 25.<br />1.10. Zamawiający zatrzymuje wadium w przypadku zaistnienia kt&oacute;rejkolwiek z przesłanek wymienionych w art. 98 ust. 6 ustawy.<br />1.11. Zasady wnoszenia wadium określone w niniejszym Rozdziale dotyczą r&oacute;wnież przedłużania ważności wadium oraz wnoszenia nowego wadium w przypadkach określonych w ustawie<br />2. Wadium musi obejmować pełen okres związania ofertą określony w Rozdziale III podrozdział 3.<br />3. W przypadku, gdy wykonawca nie wni&oacute;sł wadium lub wni&oacute;sł w spos&oacute;b nieprawidłowy lub nie utrzymywał wadium nieprzerwanie do upływu terminu związania ofertą lub złożył wniosek o zwrot wadium, w przypadku, o kt&oacute;rym mowa w artykule 98 ust. 2 pkt 3 ustawy Prawo zam&oacute;wień publicznych, zamawiający odrzuci ofertę na podstawie artykułu 226 ust. 1 pkt 14 ustawy Prawo zam&oacute;wień publicznych.</p>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia:</h3>
<p>4.Wykonawcy mogą wsp&oacute;lnie ubiegać się o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego. W takim przypadku Wykonawcy występujący wsp&oacute;lnie są zobowiązani do ustanowienia pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie przedmiotowego zam&oacute;wienia publicznego. Wszelka korespondencja będzie prowadzona przez Zamawiającego wyłącznie z pełnomocnikiem.<br />4.2. Warunek dotyczący uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej (o ile został sformułowany), o kt&oacute;rym mowa w artykule 112 ustęp 2 punkt 2 ustawy Prawo zam&oacute;wień publicznych, zostanie spełniony, jeżeli co najmniej jeden wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia posiada uprawnienia do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej i zrealizuje roboty budowlane, do kt&oacute;rych realizacji te uprawnienia są wymagane.<br />4.3. W odniesieniu do warunk&oacute;w dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia (o ile zostały sformułowane) wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawc&oacute;w, kt&oacute;rzy wykonają roboty budowlane, do realizacji kt&oacute;rych te zdolności są wymagane.<br />4.4. W przypadku, o kt&oacute;rym mowa w punkcie 4.2 i 4.3, wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia dołączają odpowiednio do oferty oświadczenie, z kt&oacute;rego wynika, kt&oacute;re roboty budowlane wykonają poszczeg&oacute;lni wykonawcy.<br />Oświadczenia Załącznik nr 4 i 5 składa każdy spośr&oacute;d wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia. W takim przypadku oświadczenie potwierdza brak podstaw wykluczenia wykonawcy oraz spełnianie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim każdy z wykonawc&oacute;w wykazuje spełnianie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.<br />Pełnomocnictwo.a) oświadczenie, o kt&oacute;rym mowa w rozdziale I podrozdział 2 ustęp 4 pkt 4.4 SWZ (jeżeli dotyczy), wz&oacute;r stanowi załącznik nr 10 do SWZ</p>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>Zakres dopuszczalnych zmian został szczeg&oacute;łowo opisany w załączniku nr 6 do SWZ tj. projektowane postanowienia umowy w &sect; 10.</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zam&oacute;wienia:</h3>
<p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o kt&oacute;rych mowa w art. 95 ustawy</p>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2026-06-08 09:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>platforma e-zam&oacute;wienia</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2026-06-08 09:30</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2026-07-07</span></h3>