Termomodernizacja budynku przy ul. Juliusza Słowackiego 1 w

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Termomodernizacja budynku przy ul. Juliusza Słowackiego 1 w
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Szczawno-Zdrój
Data publikacji	2026-05-21
Data składania ofert	05/06/2026, Godzina 23:59
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 454430004 Roboty elewacyjne 454211328 Instalowanie okien 453210003 Izolacja cieplna
Numer przetargu	7182696

<div>
<h1>Termomodernizacja budynku mieszkalnego przy ul. Słowackiego 1 w Szczawnie - Zdroju</h1>
<h2>Załączniki</h2>
<ul>
<li>Zapytanie ofertowe Słowackiego 1.docx</li>
<li>Załącznik nr 1(5)(1)(1).docx</li>
<li>Załącznik nr 2(4)(1)(1)poprawione(1).docx</li>
<li>Załącznik nr 3(7)(1)(1).docx</li>
<li>Załącznik nr 4(3)(1)(1).docx</li>
<li>Załącznik nr 5(3)(1)(1).docx</li>
<li>wz&oacute;r umowy.docx</li>
<li>KARTA GWARANCYJNA na wykonane roboty budowlane(1).doc</li>
<li>audyt Slowackiego 1 scalony.BES - 1 (2).pdf</li>
<li>Dokumentacja przyrodnicza Szczawno Zdroj, Słowackiego 1 (1).pdf</li>
<li>projektwmsowackiego1.zip</li>
<li>Słowackiego 1 konserwator 2024 (1).zip</li>
<li>Słowackiego 1 - PRZEDMIAR - tynk ciepłochronny+termoizolacja ścian piwni....pdf</li>
</ul>
<h2>Części zam&oacute;wienia</h2>
<h3>Termomodernizacja budynku przy ul. Juliusza Słowackiego 1 w</h3>
Przedmioty zam&oacute;wienia
Termomodernizacja budynku przy ul. Juliusza Słowackiego 1 w Szczawnie - Zdroju Opis zam&oacute;wienia &ndash; zgodnie z podziałem przedmiaru 1. WYMIANA STOLARKI OKIENNEJ Zakres rob&oacute;t obejmuje: &bull; demontaż istniejącej stolarki okiennej, &bull; montaż okien PCV rozwieranych i uchylno-rozwieranych, &bull; wymianę okien klatki schodowej, &bull; wymianę okien pomieszczeń WC i strychu, &bull; wykonanie obr&oacute;bek montażowych i uszczelnień, &bull; montaż stolarki o wsp&oacute;łczynniku przenikania ciepła U = 1,10 W/m&sup2;K. ________________________________________ 2. REMONT I DOCIEPLENIE ELEWACJI FRONTOWEJ I BOCZNYCH Zakres rob&oacute;t obejmuje: &bull; montaż i demontaż rusztowań elewacyjnych, &bull; wykonanie daszk&oacute;w ochronnych, &bull; zabezpieczenie stolarki okiennej i drzwiowej folią, &bull; demontaż rur spustowych oraz obr&oacute;bek blacharskich, &bull; demontaż parapet&oacute;w zewnętrznych, &bull; skucie istniejących tynk&oacute;w elewacyjnych i tynk&oacute;w na ościeżach, &bull; oczyszczenie i renowację opasek okiennych, gzyms&oacute;w i detali architektonicznych, &bull; oczyszczenie kartuszy dekoracyjnych, &bull; mechaniczne oczyszczenie i przygotowanie podłoża, &bull; gruntowanie podłoża preparatami głęboko penetrującymi, &bull; reprofilację detali architektonicznych przy użyciu zapraw sztukatorskich, &bull; wykonanie tynk&oacute;w ciepłochronnych na ścianach, &bull; wykonanie tynk&oacute;w ciepłochronnych na ościeżach, &bull; wykonanie warstwy zbrojonej siatką z wł&oacute;kna szklanego, &bull; montaż narożnik&oacute;w ochronnych, &bull; wykonanie boni elewacyjnych, &bull; malowanie elewacji farbą silikonową, &bull; ponowny montaż rur spustowych, &bull; wykonanie obr&oacute;bek blacharskich z blachy tytan-cynk, &bull; naprawę drewnianych gzyms&oacute;w okapowych, &bull; malowanie drewnianych podbitek i element&oacute;w drewnianych, &bull; wykonanie iniekcji ciśnieniowej mur&oacute;w fundamentowych, &bull; wyw&oacute;z i utylizację gruzu oraz odpad&oacute;w budowlanych. ________________________________________ 3. DOCIEPLENIE ELEWACJI TYLNEJ Zakres rob&oacute;t obejmuje: &bull; montaż i demontaż rusztowań elewacyjnych, &bull; wykonanie daszk&oacute;w ochronnych, &bull; zabezpieczenie stolarki okiennej i drzwiowej folią, &bull; demontaż rur spustowych i parapet&oacute;w, &bull; demontaż i ponowny montaż anten satelitarnych oraz komink&oacute;w wentylacyjnych, &bull; skucie istniejących tynk&oacute;w elewacyjnych oraz ościeży, &bull; wykonanie okładzin przewod&oacute;w wentylacyjnych płytami cementowymi, &bull; oczyszczenie i przygotowanie podłoża, &bull; gruntowanie podłoża pod system docieplenia, &bull; montaż listew startowych, &bull; wykonanie docieplenia ścian styropianem gr. 14 cm, &bull; wykonanie docieplenia ościeży styropianem gr. 2&ndash;3 cm, &bull; mocowanie płyt styropianowych kołkami, &bull; wykonanie dodatkowej warstwy siatki wzmacniającej w strefie przyziemia, &bull; montaż narożnik&oacute;w ochronnych, &bull; wykonanie wypraw elewacyjnych z tynku silikonowego, &bull; montaż parapet&oacute;w granitowych, &bull; ponowny montaż rur spustowych, &bull; wykonanie przer&oacute;bek wpięć rur spustowych do kanalizacji deszczowej, &bull; wyw&oacute;z i utylizację gruzu oraz odpad&oacute;w budowlanych. ________________________________________ 4. DOCIEPLENIE ŚCIAN PIWNICZNYCH Zakres rob&oacute;t obejmuje: &bull; rozbi&oacute;rkę opaski betonowej, &bull; rozbi&oacute;rkę nawierzchni z kostki betonowej i obrzeży, &bull; wykonanie wykop&oacute;w mechanicznych i ręcznych przy ścianach fundamentowych, &bull; wykonanie zabezpieczenia ścian wykop&oacute;w, &bull; rozbi&oacute;rkę ścianek doświetli piwnicznych, &bull; wykonanie nowych fundament&oacute;w doświetli, &bull; wykonanie ścianek doświetli z cegły klinkierowej, &bull; wykonanie spoinowania ścian doświetli, &bull; oczyszczenie i zmycie ścian fundamentowych, &bull; wykonanie pionowej izolacji przeciwwilgociowej, &bull; wykonanie docieplenia ścian fundamentowych płytami XPS gr. 10 cm, &bull; montaż folii kubełkowej, &bull; wykonanie ław pod obrzeża betonowe, &bull; montaż obrzeży betonowych, &bull; odtworzenie nawierzchni dojść, opasek i dojazd&oacute;w, &bull; zasypanie wykop&oacute;w wraz z zagęszczeniem, &bull; wyw&oacute;z i utylizację ziemi oraz odpad&oacute;w budowlanych. 5. REMONT BALKON&Oacute;W &bull; montaż i demontaż rusztowań oraz zabezpieczeń rob&oacute;t balkonowych, &bull; rozbi&oacute;rkę istniejących warstw posadzkowych balkon&oacute;w, &bull; skucie uszkodzonych fragment&oacute;w płyt balkonowych, &bull; oczyszczenie i przygotowanie podłoża betonowego, &bull; naprawę i reprofilację uszkodzonych element&oacute;w konstrukcyjnych balkon&oacute;w, &bull; wykonanie warstw wyr&oacute;wnawczych i spadkowych, &bull; wykonanie izolacji przeciwwilgociowych i przeciwwodnych balkon&oacute;w, &bull; wykonanie hydroizolacji podpłytkowej, &bull; montaż taśm i narożnik&oacute;w uszczelniających, &bull; montaż profili okapowych, &bull; wykonanie nowych okładzin balkonowych z płytek gresowych, &bull; wykonanie cokolik&oacute;w przyściennych, &bull; wykonanie obr&oacute;bek blacharskich balkon&oacute;w, &bull; remont spod&oacute;w płyt balkonowych, &bull; oczyszczenie, naprawę i malowanie balustrad stalowych, &bull; odtworzenie detali architektonicznych balkon&oacute;w, &bull; wyw&oacute;z i utylizację gruzu oraz odpad&oacute;w budowlanych. Roboty należy wykonać zgodnie z audytem energetycznym, opisem przedmiotu zam&oacute;wienia zawartym w projekcie budowlanym oraz przedmiarem rob&oacute;t. Wykonawca jest zobowiązany stosować materiały budowlane zgodnie z zaplanowanymi w audycie energetycznym, chyba że po zmianie uzgodnionej z Inwestorem, wsp&oacute;łczynniki przenikania ciepła dla danej przegrody budowlanej W/(m2∙K), stan po termomodernizacji, będzie miał wartość korzystniejszą lub nie zmienioną od zaplanowanej w audycie. Inwestor przewidział wynagrodzenie ryczałtowe za wykonanie zam&oacute;wienia. Przedmiar rob&oacute;t ma wyłącznie charakter dokumentu pomocniczego, informacyjnego, mający ułatwić wykonawcy przygotowanie oferty. Zamawiający dysponuje przedmiarami rob&oacute;t w formacie pdf. We wszystkich przypadkach, w kt&oacute;rych ze względu na specyfikę przedmiotu zam&oacute;wienia wskazano pochodzenie materiał&oacute;w i urządzeń, dopuszcza się stosowanie materiał&oacute;w i urządzeń r&oacute;wnoważnych tj. wszelkie wymienione z nazwy materiały i urządzenia użyte w przekazanej przez Zamawiającego dokumentacji, służą do określenia standardu i są rozwiązaniami przykładowymi dlatego mogą być zastąpione innymi materiałami o nie gorszych lub lepszych parametrach technicznych, użytkowych, jakościowych, funkcjonalnych i walorach estetycznych, przy zapewnieniu prawidłowej wsp&oacute;łpracy z pozostałymi materiałami i urządzeniami. Wszystkie wymienione materiały powinny być fabryczne nowe, zastosowane zgodnie z wytycznymi w projekcie. Zgodnie z wydaną opinią ornitologiczno-chiropterologiczną będzie miał obowiązek dostarczenia i wywieszenie w szczytowej części elewacji, 4 budek lęgowych dedykowanych dla wr&oacute;bli oraz 2 budek dla nietoperzy w wersji natynkowej lub podtynkowej (w odstępie co najmniej 3 m od siebie)..
Okres gwarancji: Zgodnie z treścią zapytania
<h2>Kryteria oceny</h2>
Cn Cena (C) = ------------------------- x 80 pkt. Co gdzie: Cn &ndash; najniższa cena ofertowa netto spośr&oacute;d badanych ofert Co &ndash; cena netto badanej oferty.
Okres gwarancji (G) &ndash; waga 20% (maksymalnie 20 punkt&oacute;w) Punktacja przyznawana jest zgodnie z poniższym opisem: 36 miesięcy gwarancji &ndash; 0 pkt 48 miesiące gwarancji &ndash; 5 pkt 60 miesiące gwarancji &ndash; 10 pkt 72 miesiące gwarancji &ndash; 20 pkt
<h2>Warunki zmiany umowy</h2>
1. Zamawiający dopuszcza zmianę umowy w formie aneksu w przypadku: a) gdy ze strony Instytucji Pośredniczącej pojawi się konieczność zmiany sposobu wykonania zam&oacute;wienia przez Oferenta, b) istotnych zmian w zakresie przedmiotu i sposobu realizacji Umowy niespowodowanych działaniem lub zaniechaniem kt&oacute;rejkolwiek ze Stron Umowy, c) Zamawiający dopuszcza wprowadzenie zmian w przypadku wystąpienia siły wyższej, co uniemożliwia wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z SZ. Przez siłę wyższą rozumie się zdarzenie, kt&oacute;rego strony nie mogły przewidzieć, kt&oacute;remu nie mogły zapobiec ani przeciwdziałać, a kt&oacute;re uniemożliwia stronom wykonanie w części lub w całości ich zobowiązań, w szczeg&oacute;lności: wojna, działania wojenne, działania wrog&oacute;w zewnętrznych; terroryzm, rewolucję, przewr&oacute;t wojskowy lub cywilny, wojnę domową; skutki zastosowania amunicji wojskowej, materiał&oacute;w wybuchowych, skażenie radioaktywne, z wyjątkiem tych, kt&oacute;re mogą być spowodowane użyciem ich przez Oferenta; klęski żywiołowe, jak huragany, powodzie, trzęsienie ziemi; bunty, niepokoje, strajki, okupacje budowy przez osoby inne niż pracownicy Oferenta; inne wydarzenia losowe. d) Nastąpi zmiana Wytycznych w zakresie kwalifikowalności wydatk&oacute;w w ramach Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego na lata 2021-2027 lub innych obowiązujących Wytycznych, obowiązująca dla zawartych um&oacute;w i wymagająca zmiany Umowy zawartej z Wykonawcą. e) Nastąpi zmiana w interpretacjach Wytycznych. f) Nastąpi zmiana przepis&oacute;w prawa powszechnie obowiązującego, skutkująca koniecznością wprowadzenia zmian do zawartej Umowy. g) Wynikną rozbieżności i niejasności w Umowie, kt&oacute;rych nie będzie można usunąć w inny spos&oacute;b niż poprzez zmianę postanowień Umowy, a zmiana postanowień Umowy spowoduje jednoznaczną interpretację postanowień Umowy przez obie jej strony. h) Nastąpi konieczność likwidacji pomyłek pisarskich i rachunkowych w treści Umowy. i) Nastąpią okoliczności, kt&oacute;rych Zamawiający działając z należytą starannością nie m&oacute;gł przewidzieć, a zmiana postanowień w Umowie nie prowadzi do zmiany charakteru Umowy lub w lepszy spos&oacute;b zabezpieczy cele projektu. j) Zmiany terminu wykonania zam&oacute;wienia, w przypadku, gdy z powod&oacute;w niezależnych od Wykonawcy nie będzie możliwe wykonanie zam&oacute;wienia w zakładanym terminie
</div>