Dokumentacja wielobranżowa na zagospodarowanie działki nr 427 w Nowej Wsi

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Dokumentacja wielobranżowa na zagospodarowanie działki nr 427 w Nowej Wsi
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Reguły
Data publikacji	2026-05-20
Dotyczy zamówienia	19-03-2026/7034858
Kod CPV	714200008 Architektoniczne usługi zagospodarowania terenu 713200007 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 712210003 Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych
Numer wyniku	7180395

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Usługi<br>Dokumentacja wielobranżowa na zagospodarowanie działki nr 427 w Nowej Wsi</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>GMINA MICHAŁOWICE</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 013269290</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Aleja Powstańców Warszawy 1</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Reguły</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>05-816</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL913 - Warszawski zachodni</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>sekretariat@michalowice.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.michalowice.pl</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1275385<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Dokumentacja wielobranżowa na zagospodarowanie działki nr 427 w Nowej Wsi<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-44322677-8182-4e02-9a11-4fd0c9c84246</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00252895</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-05-20</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2026/BZP 00039249/03/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.3.17 Dokumentacja wielobranżowa na Zagospodarowanie działki nr 427 W Nowej Wsi</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00161428</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>ZP.271.1.13.2026</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Usługi</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1.	Przedmiotem zamówienia jest opracowanie kompletnej wielobranżowej dokumentacji projektowej dla zagospodarowania terenu położonego w Nowej Wsi na dz. nr ew. 427 obr. Nowa Wieś, gm. Michałowice wraz z uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na budowę oraz wszystkich innych decyzji, warunków, pozwoleń i uzgodnień, niezbędnych dla realizacji inwestycji. Przedmiot zamówienia obejmuje również prowadzenie nadzoru autorskiego nad realizacją inwestycji.  Ideą projektu jest zagospodarowanie terenu na cele rekreacyjne, uporządkowanie, dostosowanie i wykorzystanie zieleni istniejącej, wprowadzenie nowych urządzeń sportowych oraz obiektów służących obserwacji przyrody i pełniących funkcje edukacyjne.<br>2.	Projekt winien uwzględniać następujące elementy rekreacyjne, terenowe i przestrzenne :<br>•	Tor rowerowy- pumptrack<br>•	Górka saneczkowa<br>•	Wieża widokowa<br>•	Ścieżki spacerowe<br>•	Niezbędną infrastrukturę: oświetlenie, monitoring<br>•	Gospodarowanie zielenią istniejącą<br>•	toalety<br>3.	Obiekt po zrealizowaniu robót budowlanych na podstawie dokumentacji musi spełniać warunki ochrony przeciwpożarowej i higieniczno-sanitarnej.<br>4.	Dokumentacja projektowo-kosztorysowa musi być zgodna z Ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane.<br>5.	Dokumentacja projektowa musi być wykonana zgodnie z rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 roku w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2021 r., poz. 2454).Kosztorys inwestorski powinien zostać opracowany zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz.U z 2021 r.  poz. 2458).<br>6.	Przedmiary robót - zestawienie planowanych robót w kolejności technologicznej ich wykonania, obliczenie i podanie ilości ustalonych jednostek przedmiarowych, wskazanie podstaw do ustalenia szczegółowego opisu robót, winno być sporządzone na podstawie dokumentacji projektowej oraz Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót.  Przedmiar robót musi być wykonany zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno–użytkowego (Dz.U. z 2021 r. poz. 2454).<br>7.	Dokumentacja projektowo-kosztorysowa winna być opracowana w sposób jednoznaczny i wyczerpujący za pomocą dostatecznie dokładnych i zrozumiałych określeń, uwzględniając wszystkie wymagania i okoliczności mogące mieć wpływ na sporządzenie oferty.<br>8.	Nie należy również opisywać przedmiotu umowy przez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, chyba że jest to uzasadnione specyfikacją przedmiotu zamówienia, za pomocą dostatecznie dokładnych określeń, a wskazaniu takiemu towarzyszą wyrazy „lub równoważny” zgodnie z ustawą Prawo zamówień publicznych, w takim przypadku należy opisać dla każdego materiału i urządzenia zestawienie parametrów techniczno - użytkowych do spełnienia przez materiały czy urządzenia równoważne.<br>9.	Dokumentacja musi być wykonana zgodnie z wymaganiami Zamawiającego dla przedmiotowego zamówienia oraz przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, a także zgodnie z wszelkimi aktami prawnymi właściwymi w przedmiocie zamówienia, z przepisami techniczno-budowlanymi, obowiązującymi na terenie kraju normami krajowymi przenoszącymi normy europejskie, europejskie oceny techniczne, wspólnych specyfikacji technicznych, norm międzynarodowych lub w przypadku ich braku norm krajowych, krajowych aprobat technicznych, wytycznymi a wskazaniu takiemu towarzyszą wyrazy „lub równoważne” oraz zasadami wiedzy technicznej. Dokumentacja projektowa winna być opracowana i sprawdzona przez uprawnionych projektantów.<br>10.	Wykonawca zobowiązany jest do wykonania  dokumentacji projektowej w postaci elektronicznej, która umożliwi procedowanie pozwolenia na budowę lub stosownych zgód w wersji elektronicznej. Dokumentacja projektowa winna być przekazana Zamawiającemu w wersji elektronicznej (w formacie PDF oraz w wersji edytowalnej – możliwość odczytu plików ath, dwg) na płycie CD (opis płyty powinien być trwały i zawierać tytuł projektu i dane jego autora) lub innym uzgodnionym z Zamawiającym nośniku oraz w 3 egz. w formie papierowej. Wersja papierowa musi dokładnie odpowiadać wersji elektronicznej  na co projektant złoży stosowne oświadczenie.<br>11.	Wielobranżowa dokumentacja projektowa, składająca się na przedmiot zamówienia, będzie zawierać następujące opracowania w formie papierowej i elektronicznej:<br>1)	Projekt budowlany składający się z:<br>a)	projektu architektoniczno – budowlanego,<br>b)	projektu zagospodarowania terenu (w tym projektów niezbędnych przyłączy do sieci infrastruktury technicznej),<br>c)	projektu technicznego,<br>d)	projektu gospodarki drzewostanem, uwzględniającego pielęgnację korzeni i koron drzew,<br>e)	inwentaryzacji przyrodniczej i ornitologicznej,<br>f)	uzgodnień oraz dokumentów właściwych dla tego etapu tj. min. mapa do celów projektowych, zgoda na wycinkę drzew, warunki na przyłączenie mediów,.<br>2)	Wielobranżowy projekt wykonawczy.<br>3)	Kosztorys inwestorski w formie wydruku i pliku, który zostanie odczytany przez program NORMA.<br>4)	Przedmiar robót.<br>5)	Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót.<br>12.	Dla zakresu robót, którego wykonanie zgodnie z przepisami Prawa Budowlanego nie wymaga uzyskania decyzji pozwolenia na budowę lub zgłoszenia robót wymagana będzie tylko dokumentacja wykonawcza.<br>13.	Dokumentacja  projektowa swym zakresem powinna obejmować branże:<br>a)	architektoniczną<br>b)	konstrukcyjno – budowlaną<br>c)	sanitarną<br>d)	elektryczną<br>e)	drogową<br>f)	zieleni wraz z gospodarką drzewostanem<br>14.	Liczba dokumentacji przekazywanej Zamawiającemu:<br>1)	Trzy egzemplarze projektu budowlanego i projektu wykonawczego (nie licząc egzemplarzy wymaganych na etapie uzgodnień, opinii i pozwoleń) w formacie A-3, oprawionych w sztywnych okładkach skoroszytowych (również formatu A-3), umożliwiających wielokrotne wykorzystywanie na papierze o gramaturze 160 g/m2,<br>2)	Jeden egzemplarz na płycie DVD w formie elektronicznej w formacie edytowalnym (.dwg doc.) i PDF z zapisem całego zakresu projektów (z opisem techn., rysunkami, zestawieniami w tabelach, itp.), zaopatrzonej w spis określający szczegółową zawartość (nazwa projektu, nazwa załącznika i nazwa pliku, na którym został zapisany). Wszystkie materiały tekstowe, takie jak opisy techniczne, tabele, należy zapisać w formatach Microsoft Word lub Microsoft Excel, Dokumentacja składająca się na Przedmiot umowy powinien być wytworzony:  odpowiednio zgodnie z zasadami dostępności tj. zgodnie ze standardem WCAG 2.1 (poziom AA) tak aby każdy użytkownik mógł zapoznać treścią tak utworzonych dokumentów oraz zgodnie z treścią ustawy z dnia 4 kwietnia 2019 r. o dostępności cyfrowej stron internetowych i aplikacji mobilnych podmiotów publicznych (Dz.U z 2023 poz. 1440),<br>3)	Przedmiar robót w 2 egz. + forma elektroniczna (.ath i .pdf),<br>4)	Kosztorys inwestorski w 2 egz.+ forma elektroniczna (.ath i .pdf),<br>5)	STWiOR w 2 egz. + forma elektroniczna (.pdf i .doc)<br>6)	Wizualizacje fotorealistyczne: 1 szt. „z lotu ptaka” + 2 szt. „z poziomu człowieka” w formie elektronicznej na płycie DVD<br>15.	Opis wymagań w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników: W zakresie dostępności architektonicznej:<br>1)	Zapewnienie wolnych od barier poziomych i pionowych przestrzeni komunikacyjnych obiektów,<br>2)	Instalację urządzeń lub zastosowanie środków technicznych i rozwiązań architektonicznych w obiektach, które umożliwiają dostęp do wszystkich przestrzeni użytkowych, z wyłączeniem stref technicznych,<br>3)	Zapewnienie informacji na temat układu funkcjonalnego i stref komunikacji, co najmniej w sposób wizualny i dotykowy lub głosowy,<br>4)	Zapewnienie wstępu do obiektów osobie korzystającej z psa asystującego, o którym mowa w art. 2 pkt 11 ustawy z dnia 27 sierpnia 1997 r. o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych (Dz. U. z 2020 r. poz. 426, 568 i 875),<br>5)	Zapewnienie osobom ze szczególnymi potrzebami możliwości ewakuacji lub ich uratowania w inny sposób;</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych</p><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem</span></h3><h3>5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania:<span>art. 255 pkt 2 ustawy</span></h3><h3>5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:</h3>W przedmiotowym postępowaniu została złożona jedna oferta.<br>Oferta ta została odrzucona na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 2 lit. b ustawy Pzp.<br>W związku z brakiem ofert niepodlegających odrzuceniu dalsze prowadzenie postępowania stało się niemożliwe, co skutkuje koniecznością jego unieważnienia.<h2>SEKCJA VI OFERTY</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>1</span></h3><h3>6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>1</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>1</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3></body>