Modernizacja budynku sanatoryjnego – Pawilon 3 w zakresie: ochrony przeciwpożarowej, infrastruktury technicznej oraz standardu technicznego pomieszczeń i obiektu.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Modernizacja budynku sanatoryjnego – Pawilon 3 w zakresie: ochrony przeciwpożarowej, infrastruktury technicznej oraz standardu technicznego pomieszczeń i obiektu.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Lądek-Zdrój
Data publikacji	2026-05-19
Data składania ofert	08/06/2026
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 452600007 Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze 451112914 Roboty w zakresie zagospodarowania terenu
Numer przetargu	7177964

<body><h1>Ogłoszenie o zamówieniu<br>Roboty budowlane<br>Modernizacja budynku sanatoryjnego – Pawilon 3 w zakresie: ochrony przeciwpożarowej, infrastruktury technicznej oraz standardu technicznego pomieszczeń i obiektu.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3><p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p><h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>23 Wojskowy Szpital Uzdrowiskowo-Rehabilitactyjny SP ZOZ</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 890053731</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Pl. Mariański 7/8</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Lądek-Zdrój</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>57-540</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>dolnośląskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL517 - Wałbrzyski</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>przetargi@23wszur.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.23wszur.pl</span></h3><h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samodzielny publiczny zakład opieki zdrowotnej</span></h3><h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Zdrowie</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3><p>Modernizacja budynku sanatoryjnego – Pawilon 3 w zakresie: ochrony przeciwpożarowej, infrastruktury technicznej oraz standardu technicznego pomieszczeń i obiektu.</p><h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-7b06e8fa-6735-40fb-8e8c-81c12a77b7ba</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00249473</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-05-19</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2026/BZP 00012673/04/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.3 Dostosowanie bud. bazy zabiegowej Paw. 3 do wymogów p-poż oraz standardu technicznego pomieszczeń i obiektu</p><h3>2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3><h3>2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h2>SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA</h2><h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-7b06e8fa-6735-40fb-8e8c-81c12a77b7ba<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3><h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający  będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>SWZ, rozdz. VIII:  1) W postępowaniu komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami, w szczególności składanie ofert  oraz wszelkich oświadczeń odbywa się przy użyciu Platformy o której mowa w Rozdziale II, pkt 5<br>SWZ,  https://ezamowienia.gov.pl . Korzystanie z platformy jest bezpłatne.</span></h3><h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>SWZ, rozdz. XI:  1) Ofertę oraz wszystkie załączniki, w tym oświadczenia z art. 125, ust. 1 ustawy Pzp. , składa się pod rygorem nieważności przy użyciu środków elektronicznych, w postaci elektronicznej  opatrzonej podpisem elektronicznym: zaufanym lub osobistym lub kwalifikowanym.<br>2) Wykonawca składa ofertę za  pośrednictwem platformy  której mowa w Rozdziale II, pkt 5 SWZ,   pod adresem https://ezamowienia.gov.pl .<br>3) Oferta powinna być sporządzona w języku polskim, z zachowaniem postaci elektronicznej.<br>4) Sposób złożenia oferty, w tym zaszyfrowania oferty opisany został w Regulaminie korzystania z  platformy https://ezamowienia.gov.pl . Ofertę należy złożyć w oryginale. Zamawiający dopuszcza<br>możliwość złożenia oferty w formie skanu dokumentu pierwotnie wytworzonego i wypełnionego w postaci papierowej, pod warunkiem opatrzenia powstałego w ten sposób dokumentu elektronicznego podpisem elektronicznym . Powstały w ten sposób dokument elektroniczny Zamawiający traktował będzie jako ofertę złożoną w postaci elektronicznej niezależnie od tego,  czy jej postać elektroniczna powstała wyłącznie przy użyciu programu komputerowego, czy też na skutek przekształcenia postaci papierowej do postaci elektronicznej, jeżeli tylko dokument ten  zostanie opatrzony podpisem elektronicznym.<br>UWAGA: Każdy plik musi posiadać odpowiednią nazwę dokumentu ( np. formularz ofertowy, zał. nr 1; Oświadczenie, zał. nr 2, itd. )</span></h3><h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne:<span>Nie</span></h3><h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3><h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3><p>polski</p><h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>SWZ, rozdz. XI, pkt 6: 2) Administratorem danych osobowych jest Zamawiający. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych stanowi ustawa Prawo zamówień publicznych wydane na jej podstawie akty wykonawcze, a także ustawa o narodowym zasobie archiwalnym i archiwach. Inspektor ochrony danych osobowych – korespondencję kierować na adres e-mail: iod@23wszur.pl .</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.</h3><h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>09 / P podst. / 26</span></h3><h3>4.1.3.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Tak</span></h3><h3>4.1.9.) Liczba części:<span>2</span></h3><h3>4.1.10.) Ofertę można składać na wszystkie części</h3><h3>4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy:<span>Tak</span></h3><h3>4.1.12.) Maksymalna liczba części, jaka może zostać udzielona jednemu wykonawcy:<span>2</span></h3><h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:</h3><h3>Część 1</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>Przebudowa – wykonanie robót budowlanych w ramach dostosowania<br>obiektu do aktualnych wymogów ochrony przeciwpożarowej. Budynek Sanatoryjny nr 6/K-2909  – Pawilon nr 3,<br>Szczegółowy zakres robót, ilość, wyszczególnienie zawarto w ST/ OPZ, który stanowi załącznik nr 3 do SWZ, przedmiarze robót ( zał. nr 3.1 do SWZ ) oraz w projektowanych postanowieniach   umowy ( załącznik 4 do SWZ</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach</p><p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych</p><p>45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze</p><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>do 2026-10-30</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>100</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h3>Część 2</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>Remont pokoi z łazienkami, wymiana instalacji c.o., wody użytkowej i<br>cyrkulacji oraz remont pomieszczeń gospodarczych i zabiegowych – Pawilon nr 3, oddz. I.<br>Szczegółowy zakres robót, ilość, wyszczególnienie zawarto w ST/ OPZ, który stanowi załącznik nr 3 do SWZ, przedmiarze robót ( zał. nr 3.2 do SWZ ) oraz w projektowanych postanowieniach   umowy ( załącznik 4 do SWZ ).</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach</p><p>45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze</p><p>45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu</p><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>do 2026-10-30</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>100</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW</h2><h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3><p>Art. 109 ust. 1 pkt 4</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 5</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 6</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 7</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 8</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 9</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 10</p><h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.</h3>3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej - Wykonawca spełni warunek jeżeli wykaże, że posiada dokumenty potwierdzające , że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną minimum wartości składanej oferty. Dodatkowo sytuacja ekonomiczna i finansowa Wykonawcy pozwala na  realizację zamówienia na warunkach zawartych we wzorze umowy § 3, pkt 6 i  § 4, pkt 2. Ocena na podstawie dokumentu / polisy OC.<br>4). zdolności technicznej lub zawodowej: Wymagane jest spełnienie minimalnych warunków dotyczących<br>wykształcenia, kwalifikacji zawodowych, potencjału technicznego wykonawcy:<br>4).1.  Doświadczenie: Zamawiający uzna, że warunek ten został spełniony jeżeli Wykonawca, wykaże ,   Wykonanie zamówienia obejmujące swoim zakresem przedmiot zamówienia ( jeden ) który wskazuje na - Wykonanie robót budowlanych na obiekcie XI kategorii budowlanej o co najmniej: kubaturze – 16 200,00 m3, 3 – kondygnacjach nadziemnych, wysokości 12,00 m, powierzchni użytkowej wewnętrznej w kategorii zagrożenia ludzi ZLII – 1350,70 m2  i wartości minimalnej równej wartości składanej oferty. Ocena na podstawie oświadczenie wg wzoru określonego w załączniku nr 9 do SWZ i dołączonych  referencji .<br>4).2. Potencjał: Zamawiający uzna, że warunek ten został spełniony jeżeli Wykonawca dysponuje,   osobami przewidzianymi do kierowania robotami w zakresie przedmiotowego zamówienia.<br>a) Kierownik budowy ( odpowiada za nadzór nad wszystkimi prowadzonymi robotami budowlanymi,   właściwe ich udokumentowanie i przekazanie ), bezwzględnie musi posiadać wszelkie wymagane ustawowo uprawnienia niezbędne do wykonania czynności w zakresie kierowania robotami budowlanymi, które stanowią przedmiot niniejszego postępowania.<br>b) Kierownicy robót posiadający uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych,<br>Zamawiający wymaga od wykonawców wskazania osób. Ocena na podstawie oświadczenia wg wzoru określonego w załączniku nr 8 do SWZ .<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3><h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>Oświadczenie: zał. nr 2; zał. nr 6; zał. nr 5</span></h3><h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu:<span>Oświadczenie: zał. nr 2; zał. nr 6; zał. nr 7; zał. nr 8; zał. nr 9 ; zał. nr 10</span></h3><h3>5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów:</h3>oświadczenie o wizji lokalnej ( zał. nr 7 )<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA</h2><h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3><h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3><h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>Ustala się wadium w wysokości:<br>zadanie Nr 1 - 12.500,00 zł, słownie: dwanaście tysięcy pięćset złotych.<br>zadanie Nr 2 - 18.900,00 zł, słownie: osiemnaście tysięcy dziewięćset złotych.<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3><h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:</h3>SWZ, rozdz. XI, pkt 4: 1)	Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia, zgodnie  z art. 117 ust. 4 ustawy Pzp. dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane / usługi wykonają poszczególni Wykonawcy ( wzór własny ).<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane:<span>Tak</span></h3><h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2><h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3><h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3><h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>1.  Postanowienia umowy zawarto w projektowanych warunkach umowy, który stanowi załącznik numer 4,  postanowienia zawarte we wzorze nie podlegają negocjacjom.<br>2. Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmiany postanowień zawartej umowy zgodnie z art. 454 i 455 ustawy Pzp. i na warunkach określonych we wzorze umowy.<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia:<span>Tak</span></h3><h3>7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p><h2>SEKCJA VIII – PROCEDURA</h2><h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2026-06-08 09:30</span></h3><h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>Oferty należy złożyć za pośrednictwem platformy ( patrz SWZ rozdział VIII i IX)</span></h3><h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2026-06-08 10:00</span></h3><h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2026-07-07</span></h3><h2>SEKCJA IX – POZOSTAŁE INFORMACJE</h2>b/z</body>