Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej wraz ze STWiOR: „Budowa budynku mieszkalnego wraz z parkingiem ul. Kolejowa w Mrągowie”

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej wraz ze STWiOR: „Budowa budynku mieszkalnego wraz z parkingiem ul. Kolejowa w Mrągowie”
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Mrągowo
Data publikacji	2026-05-19
Dotyczy zamówienia	16-04-2026/7099662
Kod CPV	712200006 Usługi projektowania architektonicznego
Numer wyniku	7177814

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Usługi<br>Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej wraz ze STWiOR:<br>„Budowa budynku mieszkalnego wraz z parkingiem ul. Kolejowa w Mrągowie”</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Miasto Mrągowo</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 510743427</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Królewiecka 60A</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Mrągowo</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>11-700</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>warmińsko-mazurskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL622 - Olsztyński</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>897419000</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowienia@mragowo.um.gov.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.mragowo.pl</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-9c241db7-62cc-48bb-8441-e092f4e735c0<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej wraz ze STWiOR:<br>„Budowa budynku mieszkalnego wraz z parkingiem ul. Kolejowa w Mrągowie”<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-9c241db7-62cc-48bb-8441-e092f4e735c0</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00249663</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-05-19</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2026/BZP 00032202/02/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.3.2 Dokumentacja projektowa wielobranżowa (zamówienie podzielone na 4 części)</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00198515</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>KA.271.11.2026</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Tak</span></h3><h3>4.3.1) Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT):<span>131707,31                PLN</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Usługi</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1. Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych dla zadania: „Budowa budynku mieszkalnego wraz z parkingiem przy ul. Kolejowej w Mrągowie”.<br>2. Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia:<br>1)	Projekt budowlany – 5 egz.<br>2)	Przedmiar robót – 1 egz.<br>3)	Kosztorys inwestorski – 1 egz.<br>4)	Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych – 1 egz.<br>5)	Opracowania należy przekazać w formie papierowej i elektronicznej na pendrive (część tekstowa opracowania w formacie *.doc [MS Word] lub *.pdf [Adobe Reader], część rysunkowa w formacie *.dwg lub *.dxf oraz w *.pdf [Adobe Reader]; kosztorys i przedmiar robót w formacie *.ath [Norma lub inny kompatybilny] lub *.xls [MS Excel]).<br>3. Wytyczne do uwzględnienia przy opracowywaniu dokumentacji projektowej:<br>1)	lokalizacja: działka nr ewid. 194/45, obręb 0006 miasto Mrągowo, ul. Kolejowa w Mrągowie.<br>2) zakres dokumentacji ma obejmować:<br>- budynek mieszkalny do 24 lokali  mieszkalnych, z podpiwniczeniem mieszczącym komórki lokatorskie, pomieszczenie węzła cieplnego oraz pomieszczenie wodomierza (z możliwością odczytu zdalnego), z dopuszczeniem poddasza użytkowego w najwyższej kondygnacji, kryty dachem stromym.<br>Na kondygnacjach nadziemnych zlokalizować mieszkania lokatorskie o różnej strukturze, Mieszkania na parterze dostępne dla osób niepełnosprawnych z poziomu terenu przy wejściu do budynku. Budynek ma być wyposażony w windę, dostępną z poziomu terenu, w celu umożliwienia komunikacji osobom niepełnosprawnym.<br>- budynek mieszkalny ma być zaprojektowany z zachowaniem wysokich standardów energooszczędności tj. ma być zaprojektowany w celu minimalizacji zapotrzebowania na energię cieplną, wentylację i oświetlenie, zużywając nie więcej niż 52 kWh/m²/rok energii pierwotnej (EP)<br>- drogi, zatoki postojowe i chodniki: układ drogowy zaprojektować w oparciu o warunki techniczne jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i dostosowany do charakteru zagospodarowania terenu oraz wymogów inwestora; wjazd na teren opracowania dokumentacji zaprojektować z działek nr ewid. 229/34 i 229/33, obręb 0006 miasto Mrągowo (zaplecze dworca autobusowego). Drogi dojazdowe do projektowanego budynku mieszkalnego, mają być spójne z zaprojektowanym zagospodarowaniem terenu dworca autobusowego przy ul. Kolejowej w Mrągowie.<br>- infrastruktura techniczna: wszystkie przyłącza instalacji sanitarnych, oświetlenie terenu, zasilanie w energię elektryczną zaprojektować zgodnie z warunkami technicznymi, które stanowić maja oddzielne opracowanie.<br>- odpady komunalne: odpady komunalne gromadzone w kontenerach, usytuowanych w projektowanych osłonach śmietnikowych (wiaty śmietnikowe panelowe).<br>3)Uzupełnieniem planowanego zamierzenia inwestycyjnego mają być urządzenia towarzyszące tj. miejsca parkingowe, chodniki, zieleń, plac zabaw dla dzieci, stojaki na rowery  oraz miejsca gromadzenia odpadów stałych.<br>4)  Zamawiający dopuszcza zastosowanie innych rozwiązań projektowych jeśli przemawiał będzie za tym interes mieszkańców.<br>5) Teren inwestycji objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - Uchwała nr XI/1/2025 Rady Miejskiej w Mrągowie z dnia 24 kwietnia 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu śródmieścia w Mrągowie – i ma być zgodny z ustaleniami obowiązującymi na obszarze objętym opracowaniem.<br>6) Opracowanie i uzgodnienie projektu stałej organizacji ruchu.<br>7) Opracowanie projektu wycinki drzew i krzewów w przypadku kolizji projektowanych obiektów z istniejącą zielenią oraz projektu nasadzeń zastępczych.<br>8) Uzyskanie wymaganych przepisami prawa warunków, uzgodnień branżowych, opinii, zezwoleń, decyzji administracyjnych (m. in. ZWiK, Energa, MEC i inne)  w celu uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę.<br>9) Wykonawca ponosi opłaty związane z uzyskaniem niezbędnych warunków, uzgodnień, decyzji i pozwoleń koniecznych do opracowania dokumentacji.<br>10) W przypadku wystąpienia kolizji z istniejącymi sieciami podziemnymi i nadziemnymi do obowiązków Wykonawcy należy opracowanie projektu zabezpieczenia sieci lub usunięcia kolizji (przebudowy kolizji). Dotyczy to także sytuacji, w której właściciele poszczególnych mediów w wydanych warunkach ustalą konieczność wykonania przebudowy odpowiedniej sieci. Szczegółowe rozwiązania winny być zgodne z warunkami technicznymi gestorów sieci, po akceptacji Zamawiającego.<br>11) Opracowanie projektu wycinki drzew i krzewów w przypadku kolizji projektowanych obiektów z istniejącą zielenią.<br>13) Zamawiający dopuszcza zmianę zakresu przedmiotu zamówienia po uprzednim uzgodnieniu z Zamawiającym.<br>14) Szczegółową koncepcję należy opracować w terminie 30 dni od dnia zawarcia umowy – Zamawiający dokona zatwierdzenia koncepcji do dalszego projektowania lub zgłosi uwagi do przedstawionej koncepcji w terminie 2 tygodni od daty otrzymania.<br>15) Przedmiot zamówienia tj. dokumentacja projektowo-kosztorysowa ma być wykonana w celu realizacji zamierzenia objętego dofinansowaniem.</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania</span></h3><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy</span></h3><h2>SEKCJA VI OFERTY</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>2</span></h3><h3>6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>2</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>99630,00 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>184500,00 PLN</span></h3><h3>6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>99630,00 PLN</span></h3><h3>6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA</h2><h3>7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie        zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy:<span>Mikro przedsiębiorca</span></h3><h3>7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:</h3><h3>7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>Biuro Projektowe „dom-bud” Stanisław Sójkowski</span></h3><h3>7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>8441005120</span></h3><h3>7.3.3) Ulica:<span>Korczaka 2A</span></h3><h3>7.3.4) Miejscowość:<span>Suwałki</span></h3><h3>7.3.5) Kod pocztowy:<span>16-400</span></h3><h3>7.3.6.) Województwo:<span>podlaskie</span></h3><h3>7.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII UMOWA</h2><h3>8.1.) Data zawarcia umowy:<span>2026-05-15</span></h3><h3>8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej:<span>99630 PLN</span></h3><h3>8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>8 miesiące</span></h3></body>