„Utworzenie Domu Dziennego Pobytu w Tarnowie Opolskim dla osób starszych i osób z niepełnosprawnościami”

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	„Utworzenie Domu Dziennego Pobytu w Tarnowie Opolskim dla osób starszych i osób z niepełnosprawnościami”
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Tarnów Opolski
Data publikacji	2026-05-19
Data składania ofert	03/06/2026
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 452000009 Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej 452150007 Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych opieki zdrowotnej i społecznej, krematoriów oraz obiektów użyteczności publicznej 451000008 Przygotowanie terenu pod budowę 713000001 Usługi inżynieryjne 712000000 Usługi architektoniczne i podobne
Numer przetargu	7177150

<body><h1>Ogłoszenie o zamówieniu<br>Roboty budowlane<br>„Utworzenie Domu Dziennego Pobytu w Tarnowie Opolskim dla osób starszych i osób z niepełnosprawnościami”</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3><p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p><h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Tarnów Opolski</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 531413283</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Dworcowa 6</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Tarnów Opolski</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>46-050</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>opolskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL524 - Opolski</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>774640851</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>ug@tarnowopolski.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://bip.tarnowopolski.pl/959/30/przetargi-zamowienia-publiczne-zapytania-ofertowe.html</span></h3><h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3><p>„Utworzenie Domu Dziennego Pobytu w Tarnowie Opolskim dla osób starszych i osób z niepełnosprawnościami”</p><h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-dbedc2de-27c1-4280-8aca-8aa8a143bb95</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00250528</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-05-19</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2026/BZP 00043267/01/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.4 Utworzenie Domu Dziennego Pobytu w Tarnowie Opolskim dla osób starszych i osób z niepełnosprawnościami</p><h3>2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3><h3>2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:<span>Tak</span></h3><h3>2.15.) Nazwa projektu lub programu</h3><p>Fundusze Europejskie dla Opolskiego 2021-2027</p><h3>2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h2>SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA</h2><h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-dbedc2de-27c1-4280-8aca-8aa8a143bb95<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3><h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający  będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>1. Komunikacja pomiędzy Zamawiającym, a Wykonawcami odbywać się będzie wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej w rozumieniu ustawy z dnia 18 lipca 2002 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną (Dz.U. z 2024 r., poz. 1513 ze zm.) przy użyciu Portalu e-Zamówienia, który dostępny jest pod adresem https://ezamowienia.gov.pl/pl/.<br>2.	Zamawiający nie przewiduje innego sposobu komunikacji z Wykonawcą poza środkami komunikacji elektronicznej.<br>3. W szczególnie uzasadnionych przypadkach uniemożliwiających komunikację Wykonawcy i Zamawiającego za pośrednictwem platformy – e-Zamówienia zamawiający dopuszcza komunikację za pomocą poczty elektronicznej na adres e-mail projekty@tarnowopolski.pl<br><br>Szczegółowe informacje znajdują się w rozdziale V SWZ.</span></h3><h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>1.	Wymagania techniczne i organizacyjne wysyłania, składania dokumentów elektronicznych, elektronicznych kopii dokumentów i oświadczeń zostały szczegółowo opisane w Regulaminie korzystania z systemu e-Zamówienia pod linkiem https://ezamowienia.gov.pl/pl/regulamin/#regulamin-serwisu.<br>2.	Maksymalny rozmiar plików przesyłanych za pośrednictwem dostępnych na portalu e-Zamówienia formularzy wynosi 150 MB.<br>Szczegółowe informacje znajdują się w rozdziale V SWZ.</span></h3><h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne:<span>Nie</span></h3><h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3><h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3><p>polski</p><h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>1.	Stosownie do art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych osobowych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04 maja 2016 r., str. 1 – „RODO”) Zamawiający informuje, iż administratorem danych osobowych jest Wójt Gminy Tarnów Opolski ul. Dworcowa 6, 46-050 Tarnów Opolski, Administrator wyznaczył Inspektora Ochrony Danych Osobowych Panią Annę Zamojcin-Koper, z którym w sprawach dotyczących przetwarzania danych osobowych można skontaktować się za pośrednictwem poczty elektronicznej pod adresem iodo@opoczta.pl lub poczty tradycyjnej na adres: Urząd Gminy w Tarnowie Opolskim, ul. Dworcowa 6, 46-050 Tarnów Opolski.<br><br>Szczegółowe informacje znajdują się w rozdziale XXXV SWZ</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.</h3><h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>ZP.271.06.2026</span></h3><h3>4.1.3.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1.	Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zadania inwestycyjnego pn: „Przebudowa Budynku Usługowego na Potrzeby Utworzenia Domu Dziennego Pobytu w Tarnowie Opolskim” w ramach projektu „Utworzenie Domu Dziennego Pobytu w Tarnowie Opolskim dla osób starszych i osób<br>z niepełnosprawnościami”. Celem inwestycji jest realizacja w systemie zaprojektuj i wybuduj, zadania polegającego na przebudowie parterowego, niepodpiwniczonego budynku usługowego występujący w zabudowie bliźniaczej<br>z drugim budynkiem usługowym. Obiekty znajdują się przy ul. Osiedle Zakładowe nr. 8, na obszarze działek nr 1216/3 i 1145/3, obręb Tarnów Opolski. na potrzeby utworzenia Domu Dziennego Pobytu w Tarnowie Opolskim przy ul. Osiedle Zakładowe nr. 8, na obszarze działek ewidencyjnych nr 1216/3 i 1145/3, obręb Tarnów Opolski.<br>2.	Obiekt przystosowany zostanie dla osób niepełnosprawnych, z trudnościami w poruszaniu się, poruszających się na wózku inwalidzkim, słabowidzących. W ramach inwestycji planuje się wykorzystanie wysoko efektywnych źródeł energii z wykorzystaniem źródeł odnawialnych energii za pomocą pompy ciepła i paneli fotowoltaicznych. Jednocześnie w zakresie inwestycji planuje się poprawę izolacyjności termicznej i emisyjności budynku w zakresie objętym przebudową.<br>3.	Wykonawca zaprojektuje i wykona roboty branży: architektonicznej, konstrukcyjno-budowlanej, instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń: cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych, kanalizacyjnych oraz elektrycznych i elektroenergetycznych.<br>4.	Zadanie realizowane jest w formule zaprojektuj i wybuduj zatem do obowiązków Wykonawcy należy wykonanie dokumentacji projektowej w uzgodnieniu<br>z Zamawiającym, a następnie wykonanie robót budowlanych zgodnie z zatwierdzoną przez Zamawiającego dokumentacją projektową.<br>5.	Przedmiot zamówienia składa się m.in. z:<br>1)	Wykonania dokumentacji projektowej oraz uzyskanie niezbędnych opinii, uzgodnień, decyzji, zgód koniecznych do uzyskania zgody na realizację przedmiotowej inwestycji na podstawie niniejszego PFU wraz z uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na budowę/ zgłoszeniem robot budowlanych,<br>2)	Wykonania projektu technicznego wielobranżowego,<br>3)	Wykonania projektów wykonawczych wielobranżowych,<br>4)	Wykonania przedmiarów i kosztorysów robót dla każdej z branż,<br>5)	Wykonania Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (STWIORB) dla każdej z branż,<br>6)	Uzyska wszystkie niezbędne zgody i pozwolenia oraz uzyska ostateczne pozwolenie na budowę,<br>7)	Zrealizowania robót budowlanych zgodnie z dokumentacją projektową, przepisami prawa, PFU. Prace budowlane będą polegać m.in. na:<br>a)	ROBOTY ROZBIÓRKOWE W OBRĘBIE BUDYNKU:<br>•	rozebranie sufitów podwieszanych,<br>•	rozbiórka posadzek w całym budynku, rozbiórka okładziny ceramicznej ścian w pom. łazienki i wc,<br>•	rozbiórka warstw posadzek celem docelowo obniżenia posadzek po ich wykończeniu,<br>•	rozbiórka warstw podbudowy posadzki celem obniżenia docelowo posadzek po ich wykończeniu,<br>•	rozbiórka ścian wewnętrznych i fragmentów ścian nośnych,<br>•	rozbiórka okładziny z płyt gipsowo-kartonowych i skucie starych tynków,<br>•	rozbiórka wielowarstwowego pokrycia z papy dachowego budynku wraz z rozbiórką obróbek blacharskich i orynnowania,<br>•	rozbiórka istniejącego docieplenia ścian zewnętrznych ze styropianu,<br>•	demontaż istniejącej stolarki okiennej, drzwiowej i parapetów,<br>•	rozebranie schodów zewnętrznych i podjazdu dla niepełnosprawnych wraz z balustradą,<br>•	demontaż instalacji wod- kan wraz z urządzeniami sanitarnymi, armaturą, instalacji elektrycznej, instalacji c-o, demontaż urządzeń istniejących na dachu i elewacji budynku,<br><br>b)	ROBOTY ROZBIÓRKOWE W OTOCZENIU ZEWNĘTRZNYM BUDYNKU<br>•	rozbiórka nawierzchni z płyt betonowych znajdującej się przed wejściem do budynku wraz z rozbiórką krawężników, rozbiórka schodów zewnętrznych i pochylni dla niepełnosprawnych,<br><br>c)	ROBOTY PROJEKTOWANE<br><br>W zakresie parteru:<br>•	zamurowanie cegłą ceramiczną na zaprawie cem-wap. otworu drzwiowego w ściennie, zamurowanie otworu drzwiowego w ścianie zewnętrznej, fragmentaryczne domurowanie otworów okiennych w ściennie zewnętrznej,<br>•	wymurowanie ścian wewnętrznych,<br>•	osadzenie nadproży okiennych i drzwiowych systemowych,<br>•	osadzenie stolarki okiennej i drzwiowej w ścianach zewnętrznych wraz z osadzeniem parapetów wewnętrznych z konglomeratu oraz parapetów zewnętrznych metalowych malowanych proszkowo. Dobór materiałów po uzyskaniu akceptacji Zamawiającego,<br>•	wykonanie termomodernizacji ścian zewnętrznych i ścian fundamentowych do wymaganego współczynnika U,<br>•	osadzenie wewnętrznej stolarki drzwiowej z ościeżnicą regulowaną,<br>•	osadzenie wycieraczek aluminiowych zewnętrznej i wewnętrznej,<br>•	wykonania nowych warstw posadzek z uwzględnieniem izolacji termicznej, ogrzewania podłogowego oraz wylewek cementowych pod warstwę wykończeniową podłóg,<br>•	wykonania nowych tynków w obrębie ścian projektowanych wewnętrznych budynku, wykonanie uzupełnienia tynków przy rozbiórkach i domurowaniach ścian zewnętrznych. (Dopuszcza się alternatywnie wykończenie ścian płytami g-k),<br>•	wykonanie nowych tynków w miejscu tynków skutych,<br>•	wykonania okładzin ceramicznych podłóg w pomieszczeniach z gresu. Dobór okładzin po uzyskaniu akceptacji Zamawiającego,<br>•	wykonania okładzin ceramicznych ścian do wysokości 2,0 m<br>w pomieszczeniach WC. Dobór okładzin po uzyskaniu akceptacji Zamawiającego,<br>•	położenie wykładziny homogenicznej w pomieszczeniach,<br>•	wykonania wentylacji nawiewno-wywiewnej z rekuperacją<br>i chłodzeniem w obiekcie,<br>•	montaż nowej pompy ciepła oraz zasobnika CWU,<br>•	wykonanie nowej instalacji wodno- kanalizacyjnej w całym obiekcie,<br>•	wykonanie nowej instalacji elektrycznej wraz z oświetleniem energooszczędnym w całym obiekcie i na zewnątrz obiektu,<br>•	montaż WC na stelażu,<br>•	montaż odpowiednio umywalek, zlewu, brodzika, kranu ze złączką wraz z armaturą,<br>•	wykonanie powłok malarskich ścian, sufitów. Dobór kolorystyki<br>po uzyskaniu akceptacji Zamawiającego,<br>•	montaż pochwytów ściennych,<br>•	wyposażenie pomieszczenia o aneks kuchenny.<br><br>W zakresie dachu:<br>•	osadzenie nowych obróbek blacharskich, montaż orynnowania z rynien i 2 szt. rur spustowych ocynkowanych i włączenie go do istniejącej kanalizacji deszczowej,<br>•	wykonanie izolacji termicznej z styropapy,<br>•	montaż instalacji Fotowoltaicznej na dachu budynku,<br>•	wykonanie instalacji odgromowej budynku.<br>W zakresie otoczenia budynku i zagospodarowania terenu:<br>•	wykonanie docieplenia strefy cokołu budynku wraz z założeniem folii kubełkowej,<br>•	wykonanie opaski żwirowej po obwodzie budynku,<br>•	wykonanie nawierzchni z kostki betonowej celem likwidacji podestów<br>i progów przy wejściu do budynku,<br>•	założenie trawnika z siewu,<br>•	wykonanie parkingów dla samochodów osobowych,<br>•	wykonanie parkingów dla osób niepełnosprawnych wraz z malowaniem nawierzchni i oznakowaniem,<br>•	wykonanie dojazdu do budynku z kostki betonowej wraz z podbudową,<br>•	montaż 2 szt. ławek z oparciem,<br>•	montaż obudowy koszy na śmieci do gromadzenia odpadów<br>na nawierzchni z kostki betonowej,<br>•	montaż 1 szt. lampy solarnej LED na podbudowie słupowej wysokości 3 m.<br>8)	Wykonanie przed realizacja inwestycji audytu energetycznego (ex ante),<br>9)	Sprawowania nadzoru autorskiego nad realizowanymi robotami,<br>10)	 Wykonania dokumentacji powykonawczej, w tym m.in. wykonanie audytu energetycznego (ex post) oraz świadectwa charakterystyki energetycznej potwierdzającego spełnienie wymogu efektywności energetycznej dla przedmiotowego obiektu,<br>11)	 Dopełnienia formalności prawnych celem uzyskania zgody na użytkowanie przedmiotowej inwestycji lub zgłoszenie zakończenia budowy.<br>6.	Wykonanie dokumentacji projektowej obejmuje w szczególności:<br>•	inwentaryzację budowlaną,<br>•	ekspertyzę stanu technicznego i nośności budynku (pod planowane wykonanie instalacji PV na dachu budynku),<br>•	bilans zużycia energii przez planowane urządzenia elektryczne<br>i instalacji sanitarnej,<br>•	dokumentację projektową w zakresie projektu architektoniczno-budowlanego i projektu zagospodarowania terenu, niezbędną<br>do uzyskania decyzji zezwalającej na rozpoczęcie robót (pozwolenia na budowę/zgłoszenia robót) w tym projektu budowlanego, kompletnego wniosku o wydanie decyzji pozwolenia na budowę/zgłoszenia robót wraz z uzyskaniem przy tym wszystkich wynikających z przepisów niezbędnych opinii, zgód, uzgodnień, pozwoleń na rzecz i w imieniu Zamawiającego,<br>•	dokumentację budowlaną w zakresie projektu technicznego wielobranżowego i projektów wykonawczych branżowych na potrzeby realizacji przedmiotowej inwestycji,<br>•	projekt kolorystyki i rozmieszczenia okładzin ceramicznych sanitariatów,<br>•	projekt kolorystyki elewacji budynku,<br>•	przedmiary robót dla zakresu robót objętych zamówieniem,<br>•	specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót,<br>•	harmonogram rzeczowo-finansowy, kosztorysy<br>•	uzyskanie wszelkich pozwoleń, uzgodnień celem realizacji przedmiotowej inwestycji,<br>•	wykonanie robót budowlanych i dostaw na podstawie w/w opracowań i PFU.<br><br><br>Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera PFU wraz z załącznikami, który stanowi załącznik do niniejszej SWZ oraz w rozdziale III SWZ .</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45215000-7 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych opieki zdrowotnej i społecznej, krematoriów oraz obiektów użyteczności publicznej</p><p>45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę</p><p>45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej</p><p>45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach</p><p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych</p><p>71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne</p><p>71300000-1 - Usługi inżynieryjne</p><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>11 miesiące</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Tak</span></h3><h3>4.2.14.) Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>1.	Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 u.p.z.p. w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia do wartości nie większej niż 15 % zamówienia. Warunki udzielenia zamówienia, o którym mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp:<br>a)	W przypadku udzielenia zamówienia, nastąpi to w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego,<br>b)	Zamówienie zostanie udzielone dotychczasowemu Wykonawcy zamówienia podstawowego (po uprzednim przeprowadzeniu negocjacji w ramach oddzielnego postępowania w trybie zamówienia z wolnej ręki),<br>c)	Zamówienie będzie polegać na powtórzeniu podobnych usług/robót budowlanych w szczególności dotyczących robót branży konstrukcyjno-budowlanej, elektrycznej i sanitarnej,<br>d)	Decyzję o przeprowadzeniu negocjacji i udzieleniu zamówienia Zamawiający uzależnia od swoich bieżących potrzeb oraz należytego wykonania zamówienia podstawowego przez Wykonawcę,<br>e)	Wartość zamówienia nie może przekroczyć wartości poprzedniego udzielonego zamówienia,<br>f)	Zamawiający zastrzega sobie prawo nieprzeprowadzenia negocjacji i nieudzielenia zamówienia bez podania przyczyn,<br>g)	Wykonawcy nie przysługują z tytułu nieskorzystania przez Zamawiającego z prawa do udzielenia zamówienia podobnego żadne roszczenia,<br>h)	Udzielenie zamówienia zostało przewidziane w ogłoszeniu o zamówieniu dla zamówienia podstawowego i jest zgodne z jego przedmiotem. Całkowita wartość tego zamówienia została uwzględniona przy obliczaniu jego wartości.<br><br>Zakres zamówienia określony został w Szczegółowym opisie przedmiotu zamówienia, stanowiącej Załącznik nr 7 do SWZ.</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3><h3>4.3.1.) Sposób oceny ofert:<span>1.	Zamawiający dokona wyboru najkorzystniejszej oferty spośród ofert, które:<br>1)	zostaną złożone przez Wykonawców nie wykluczonych przez Zamawiającego z niniejszego postępowania;<br>2)	nie zostaną odrzucone przez Zamawiającego.<br>2.	Zamawiający wybiera ofertę najkorzystniejszą na podstawie kryteriów oceny ofert określonych w specyfikacji warunków zamówienia.<br>3.	Kryteriami oceny ofert są:<br>1)	Cena – 60%<br>2)	Okres gwarancji i rękojmi – 40%<br><br>Szczegółowe informacje znajdują się w rozdziale XXII SWZ.</span></h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>60,00</span></h3><h3>Kryterium 2</h3><h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>inne.<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Okres gwarancji i rękojmi</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>40,00</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW</h2><h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Nie</span></h3><h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.</h3>1.	O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy:<br>1) nie podlegają wykluczeniu oraz<br>2) spełniają warunki udziału w postępowaniu określone przez Zamawiającego w ogłoszeniu o zamówieniu i niniejszej SWZ.<br>2.	Na podstawie art. 112 ust. 2 u.p.z.p. o udzielenie niniejszego zamówienia publicznego mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu, dotyczące:<br>1)	zdolności do występowania w obrocie gospodarczym:<br>Zamawiający nie określa tego warunku.<br>2)	uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów:<br>Zamawiający nie określa tego warunku.<br>3)	sytuacji ekonomicznej lub finansowej:<br>Zamawiający nie określa tego warunku.<br>4)  zdolności technicznej lub zawodowej:<br><br>a)	Wykonawca musi wykazać, iż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał co najmniej jedno zadanie polegające na:<br>- zaprojektowaniu i wykonaniu robót budowlanych związanych<br>z budową lub przebudową budynków lub budynków użyteczności publicznych, lub<br>- wykonaniu robót budowlanych związanych z budową lub przebudową budynków lub budynków użyteczności publicznej<br>o wartości zadania nie mniejszej niż 500 000,00 zł brutto.<br><br><br>Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponować:<br><br>b)	osobą, która pełnić będzie funkcję Kierownika budowy posiadający:<br>-	uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń<br>w specjalności konstrukcyjno-budowlanej potwierdzone stosownymi decyzjami, o których mowa w art. 12 ust. 2 (z uwzględnieniem art. 104) ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r. poz. 418 ze zm.) oraz<br>-	co najmniej 2-letnie doświadczenie na stanowisku kierownika budowy lub kierownika robót branży konstrukcyjno-budowlanej.<br><br>Szczegółowe informacje znajdują się w rozdziale XI SWZ.<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu:<span>W celu potwierdzenia braku podstaw do wykluczenia z postępowania, o których mowa w rozdziale X oraz w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału<br>w postępowaniu, o których mowa w rozdziale XI Zamawiający wezwie Wykonawcę, którego oferta zostanie najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, następujących podmiotowych środków dowodowych:<br>a)	wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, posiadanych uprawnień i doświadczeniu, niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego w rozdziale XI pkt. 2.4. litera b,<br>b)	wykaz robót budowlanych określonych w rozdziale XI pkt. 2.4. litera a,<br>c)	dokumenty potwierdzające warunek posiadanych uprawnień osób wskazanych przez Wykonawcę w dokumentach potwierdzających spełnienie warunku udziału w postępowaniu.<br><br>Szczegółowe informacje znajdują się w rozdziale XVI SWZ.</span></h3><h3>5.8.) Wykaz przedmiotowych środków dowodowych:</h3>brak<h3>5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA</h2><h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3><h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3><h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>1.	Zamawiający wymaga wniesienia wadium w wysokości 5 000 zł (słownie: pięć tysięcy złotych).<br>Wadium należy wnieść przed upływem terminu składania ofert i utrzymywać nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, z wyjątkiem przypadków, o których mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 u.p.z.p.<br>2.	Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach:<br>1)	pieniądzu,<br>2)	gwarancjach bankowych,<br>3)	gwarancjach ubezpieczeniowych,<br>4)	poręczeniach udzielonych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt. 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (tj. Dz. U. z 2025 r. poz. 98).<br>3.	Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego w Banku Spółdzielczym Oddział Tarnów Opolski nr rachunku: 29 8884 0004 2003 0032 4555 0008 z dopiskiem: wadium na zabezpieczenie oferty w postępowaniu na „Utworzenie Domu Dziennego Pobytu w Tarnowie Opolskim dla osób starszych i osób z niepełnosprawnościami”.<br><br>Szczegółowe informacje znajdują się w rozdziale XXIII SWZ.<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3><h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:</h3>1.	Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia.<br>2.	W przypadku, o którym mowa w pkt. 1, Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.<br>3.	Zamawiający nie wymaga od Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia posiadania określonej formy prawnej w celu złożenia oferty lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu.<br>4.	Przepisy dotyczące Wykonawcy stosuje się odpowiednio do Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia.<br>5.	W przypadku Konsorcjum do oferty musi być załączony dokument ustanawiający pełnomocnika Konsorcjum do reprezentowania go w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.<br><br>Szczegółowe informacje znajdują się w rozdziale XIII SWZ.<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2><h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3><h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3><h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>1.	Istotne dla Zamawiającego postanowienia umowy, zawiera załączony<br>do niniejszej SWZ wzór umowy.<br>1) Zamawiający przewiduje możliwość zmian postanowień zawartej umowy,<br>w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy zgodnie z warunkami podanymi we wzorze umowy, stanowiącym załącznik<br>8 do SWZ.<br>2.	Zmiana umowy może także nastąpić w przypadkach, o których mowa w art. 454 i 455 u.p.z.p. Zmiany umowy zostały określone w projekcie umowy.<br><br><br>Szczegółowe informacje znajdują się w rozdziale XXXIV SWZ i proponowanych postanowieniach umowy.<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII – PROCEDURA</h2><h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2026-06-03 10:00</span></h3><h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>https://ezamowienia.gov.pl/pl/</span></h3><h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2026-06-03 10:15</span></h3><h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>30 dni</span></h3><h2>SEKCJA IX – POZOSTAŁE INFORMACJE</h2>Termin wykonania zamówienia: do 11 miesięcy od dnia zawarcia umowy, jednak nie później niż do 14.05.2027 r. z uwagi na rozliczenie się z instytucją dofinansowującą zadanie.</body>