Budowa modułowego hotelu z 50 jednostkami mieszkalnymi

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Budowa modułowego hotelu z 50 jednostkami mieszkalnymi
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Radomsko
Data publikacji	2026-05-18
Data składania ofert	01/06/2026, Godzina 23:59
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	452100002 Roboty budowlane w zakresie budynków
Numer przetargu	7172789

<div>
<h1>Zielona przystań w Hotelu Porto - rozbudowa ekologicznego hotelu</h1>
<h2>Załączniki</h2>
<ul>
<li><span class="was-link">Załącznik 1 Opis przedmiotu zam&oacute;wienia.pdf</span></li>
<li><span class="was-link">Załącznik 2 Projekt umowy Hotel Porto roboty budowlane.pdf</span></li>
<li><span class="was-link">Załącznik 3 Formularz ofertowy.docx</span></li>
<li><span class="was-link">Załącznik 4 Projekt budowlany.pdf</span></li>
<li><span class="was-link">Załącznik 4a POZWOLENIE NA BUDOWĘ.pdf</span></li>
<li><span class="was-link">Załącznik 5 Klauzula informacyjna RODO.pdf</span></li>
<li><span class="was-link">Załącznik 6 HP Kosztorys inwestorski.pdf</span></li>
</ul>
<h2>Części zam&oacute;wienia</h2>
<h3>Budowa modułowego hotelu z 50 jednostkami mieszkalnymi</h3>
<strong>Przedmioty zam&oacute;wienia</strong>
<p>Zielona przystań w Hotelu Porto &ndash; rozbudowa ekologicznego hotelu z wdrożeniem nowej usługi noclegowej z ładowaniem pojazd&oacute;w &ndash; dla zadania 2.1 Prace budowlane związane z budową modułowego hotelu z 50 jednostkami mieszkalnymi.<br /> <br /> Przedmiot zam&oacute;wienia polega na: produkcji, dostawie, montażu i uruchomieniu hotelu z 50 jednostkami mieszkalnymi, nie związanego trwale z gruntem wraz z instalacjami elektrycznymi, wodno &ndash; kanalizacyjnymi, przeciwpożarową i klimatyzacyjną, wentylacyjną i ogrzewania. Hotel modułowy będzie wykonany przez Wykonawcę w technologii prefabrykowanej , dostarczony na plac budowy w częściach i zmontowany jako gotowe moduły wyposażone już w w/w instalacje.<br /> W każdym pokoju będzie moduł łazienkowy &ndash; kompletnie wyposażony. Komunikacja zostanie zapewniona przez klatki schodowe oraz korytarze. Konstrukcję nośną stanowić będą ramy kształtownik&oacute;w stalowych ocynkowanych. Obłożone będą blachą elewacyjną oraz dachową.<br /> Warstwę termoizolacji będzie stanowić wełna mineralna i/lub PIR. <br /> Wykończenie ścian od wewnątrz stanowić będą panele ścienne i podłogowe/wykładzina, w części łazienkowej okładziny wodoodporne. Kontenery będą wyposażone w wszystkie instalacje, gniazda i oświetlenie. Doświetlone światłem dziennym poprzez okno w ścianie.<br /> Zamawiający zapewnia punkty przyłączeniowe dla wod - kan, kanalizacji deszczowej, energii elektrycznej, kt&oacute;re są w bezpośrednim sąsiedztwie planowanej rozbudowy.<br /> Zamawiający nie przewiduje rozbudowy węzł&oacute;w czy rozdzielni dla przyłączy. Ewentualne tego typu działania, jeśli wystąpią, są po stronie Zamawiającego.<br /> Wykonawca ma w zakresie prac produkcję , dostawę i montaż kompletnych moduł&oacute;w hotelu wraz z instalacjami wewnętrznymi oraz z przyłączeniem ich do istniejącej infrastruktury. Zakres nie obejmuje rob&oacute;t ziemnych, wykop&oacute;w, tras instalacyjnych. Zamawiający wykonuje podłoże/posadowienie zgodnie z wytycznymi Wykonawcy. W zakres zadania nie wchodzi wyposażenie typu ł&oacute;żka, materace, szafy itp.<br /> <br /> Wszystkie pokoje zostały zaprojektowane i wycenione z utrzymaniem obowiązującego w Polsce standardu trzygwiazdkowego. Materiały, produkty użyte do produkcji/realizacji zadania muszą spełniać wszystkie normy atestowe i przeciwpożarowe dla wymaganego typu budowli.<br /> Szczeg&oacute;łowy opis przedmiotu zam&oacute;wienia zawarty jest w załączniku nr 1 Opis przedmiotu Zam&oacute;wienia oraz w ślepym kosztorysie inwestorskim, kt&oacute;ry stanowi załącznik nr 6. <br /> Termin realizacji zadania - do 10.07.2026.<br /> Postępowanie jest prowadzone w trybie zapytania ofertowego, zgodnie z zasadą konkurencyjności na podstawie Wytycznych dotyczących kwalifikowalności wydatk&oacute;w na lata 2021-2027. Do postępowania nie mają zastosowania przepisy Ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zam&oacute;wień publicznych.</p>
<h2>Kryteria oceny</h2>
<p>Cena netto przedmiotu zam&oacute;wienia - waga punktowa 70<br /> C = Cmin/Cof x 70, gdzie:<br /> C &ndash; liczba punkt&oacute;w za zaoferowaną cenę<br /> Cmin &ndash; najniższa zaoferowana cena netto przedmiotu zam&oacute;wienia spośr&oacute;d wszystkich złożonych ofert<br /> Cof&ndash; cena netto przedmiotu zam&oacute;wienia zaoferowana w ofercie badanej</p>
<p>Okres gwarancji na przedmiot zam&oacute;wienia- waga punktowa 30:<br /> - gwarancja do 36 miesięcy włącznie - 0 pkt<br /> - gwarancja od 37 mies do 59 mies - 10 pkt<br /> - gwarancja powyżej 59 mies - 30 pkt</p>
<h2>Warunki zmiany umowy</h2>
<p>Z Wykonawcą, kt&oacute;rego oferta zostanie uznana przez Zamawiającego za ofertę najkorzystniejszą, zostanie zawarta umowa.<br /> Umowa w sprawie realizacji zam&oacute;wienia zawarta zostanie w terminie wskazanym przez Zamawiającego uwzględnieniem postanowień wynikających z treści niniejszego zapytania ofertowego oraz danych zawartych w ofercie.<br /> Wszelkie zmiany i uzupełnienia treści umowy, wymagają formy pisemnej w postaci aneks&oacute;w do umowy podpisanych przez obie strony, pod rygorem nieważności.<br /> Zamawiający ma prawo zmienić umowę w przypadkach wskazanych w sekcji 3.2.4 Wytycznych<br /> dotyczących kwalifikowalności wydatk&oacute;w na lata 2021-2027, na podstawie kt&oacute;rych jest przeprowadzane niniejsze postępowanie.<br /> Zamawiający zastrzega sobie możliwość dokonania istotnych zmian postanowień umowy zawartej<br /> z Wykonawcą w stosunku do treści oferty, na podstawie kt&oacute;rej dokonano wyboru Wykonawcy, w<br /> następującym zakresie i sytuacjach:<br /> 1. zmiana uzasadniona będzie sytuacją, kt&oacute;rej zamawiający, działając z należytą starannością, nie m&oacute;gł przewidzieć;<br /> 2. zmiana będzie korzystna dla zamawiającego;<br /> 3. istotnych zmian w zakresie przedmiotu i sposobu realizacji Umowy niespowodowanych działaniem lub zaniechaniem kt&oacute;rejkolwiek ze Stron Umowy;<br /> 4. nastąpi zmiana Wytycznych w zakresie kwalifikowalności wydatk&oacute;w w ramach Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego, Europejskiego Funduszu Społecznego oraz Funduszu Sp&oacute;jności na lata 2021-2027 lub innych obowiązujących Wytycznych, obowiązująca dla zawartych um&oacute;w i wymagająca zmiany Umowy zawartej z Wykonawcą;<br /> 5. nastąpi zmiana przepis&oacute;w prawa powszechnie obowiązującego, skutkująca koniecznością<br /> wprowadzenia zmian do zawartej Umowy. Zmiany mogą dotyczyć w szczeg&oacute;lności termin&oacute;w realizacji zam&oacute;wienia, termin&oacute;w płatności, między innymi w przypadku wystąpienia warunk&oacute;w uzasadniających taką zmianę, spowodowanych zmianą terminu realizacji zam&oacute;wienia z powodu op&oacute;źnienia wykonawcy lub z powodu op&oacute;źnień innych wykonawc&oacute;w, przez kt&oacute;rych wykonanie zam&oacute;wień jest warunkiem koniecznym dla realizacji niniejszego zam&oacute;wienia lub z powodu wystąpienia siły wyższej. Przez siłę wyższą rozumie się zdarzenie, kt&oacute;rego strony nie mogły przewidzieć, kt&oacute;remu nie mogły zapobiec ani przeciwdziałać,<br /> a kt&oacute;re uniemożliwia stronom wykonanie w części lub w całości ich zobowiązań, w szczeg&oacute;lności:<br /> niekorzystne warunki atmosferyczne dla realizacji zam&oacute;wienia; klęski żywiołowe, jak huragany, powodzie, trzęsienie ziemi; bunty, niepokoje, strajki, okupacje budowy przez osoby inne niż pracownicy Oferenta; wojna; pandemia; inne wydarzenia losowe.<br /> Zamawiający przewiduje r&oacute;wnież możliwość dokonywania nieistotnych zmian postanowień zawartej<br /> umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie kt&oacute;rej dokonano wyboru Wykonawcy.</p>
</div>