Wykonanie geotermalnego ogrzewania

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Wykonanie geotermalnego ogrzewania
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Bytom
Data publikacji	2026-05-18
Data składania ofert	02/06/2026, Godzina 23:59
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	453310006 Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 453311007 Instalowanie centralnego ogrzewania 452622209 Wiercenie studni wodnych 452555004 Roboty wiertnicze i górnicze 713200007 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania
Numer przetargu	7172303

<div>
 <h1>Wykonanie geotermalnego ogrzewania nowoczesnej hali produkcyjno-magazynowej wraz z infrastrukturą techniczną</h1>

<h2>Załączniki</h2>
 <ul>
 <li>1805_Reich-Ck_ZAPYTANIE_ogrzewanie.pdf</li>
 <li>1805_Reich-Ck_załącznik_ogrzewanie_formularz_ofertowy.doc</li>
 <li>1805_Reich-Ck_załącznik_ogrzewanie_wykaz_robót_budowlanych.doc</li>
 <li>1805_Reich-Ck_załącznik_prace_budowlane_kosztorys_pusty.xlsx</li>
 <li>1805_Reich-Ck_załącznik_prace_budowlane_oświadczenie_wykluczenia.doc</li>
 </ul>
 
 <h2>Części zamówienia</h2>

<h3>Wykonanie geotermalnego ogrzewania </h3>
 Przedmioty zamówienia
 Zamówienie obejmuje realizację prac budowlano-instalacyjnych w zakresie ogrzewania nowoczesnej zeroemisyjnej hali produkcyjno-magazynowej, a także wykonanie związanej z tym infrastruktury technicznej na obszarze obejmującym działkę 268/12 obr. Bytom, gm. M. Bytom. 
 
Opis przedmiotu zamówienia zawarto w dokumentacji, która z uwagi na swoją objętość została zamieszczona pod linkiem: 
https://cloud.realleszno.pl/index.php/s/7pVIbaZzzI2Tcsn 
 
Zamawiający informuje, że posiada decyzję nr 35/2026 z dnia 11 marca 2026. zatwierdzającą projekt zagospodarowania oraz projekt architektoniczno-budowlany. Wykonawca przygotowując ofertę musi uwzględnić zapisy, a także wszelkie wymogi wskazane w dokumentacji zamieszczonej pod ww. linkiem. 
Jednocześnie określone w dokumentacji projektowej typy urządzeń i materiałów (lub ewentualne znaki handlowe – jeśli występują) podano wyłącznie dla wyznaczenia standardu technicznego. Wykonawcy robót przysługuje prawo ich zastąpienia przez materiały i urządzenia nie gorszej jakości o równoważnych parametrach technicznych. 
 
Na podstawie zamieszczonej pod linkiem dokumentacji Wykonawca wypełnia kosztorys pusty – stanowiący załącznik do formularza ofertowego. Jeśli Wykonawca uzna, że zestawienie nie jest kompletne, ma prawo do ujęcia w nim innych, niezbędnych do realizacji zamówienia pozycji. Zamawiający wymaga by zestawienie zostało dostarczone w wersji co najmniej edytowalnej (sporządzone w programie do obsługi arkuszy kalkulacyjnych). W przypadku wystąpienia oczywistych omyłek rachunkowych Zamawiający dokona stosownych poprawek z uwzględnieniem konsekwencji rachunkowych wynikających z tych poprawek. 
 
Przeprowadzono nabór ofert w ramach postępowania na wykonania hali produkcyjno-magazynowej, której dotyczyć będzie instalacja planowana w niniejszym ogłoszeniu. 
Obecnie trwa analiza ofert. Wykonawca prac budowlanych będzie zobowiązany do współpracy z wykonawcą hali i zagospodarowania terenu. 
Ponadto, do roku Zamawiający planuje ogłosić postępowanie na wybór dostawcy instalacji fotowoltaicznej.

Okres gwarancji: minimum 60 miesięcy
 
 <h2>Kryteria oceny</h2>
 1.	Cena – 50% (maks. 50 punktów) 
Liczba punktów uzyskanych w kryterium „cena” = 
(cena oferty netto najniższej spośród złożonych ofert / cena oferty netto badanej) x 50 pkt
 2.	Termin realizacji zamówienia - 30% (maks. 30 punktów) 
Liczba punktów uzyskanych w kryterium „termin realizacji zamówienia” = 
(termin realizacji najkrótszy wskazany w złożonych ofertach / termin realizacji wskazany w ofercie badanej) x 30 pkt
 3.	Długość gwarancji – 20% (maks. 20 punktów) 
Liczba punktów uzyskanych w kryterium „długość gwarancji” = 
(okres gwarancji wskazany w ofercie badanej / najdłuższy, wskazany w złożonych ofertach okres gwarancji) x 20 pkt
 
 <h2>Warunki zmiany umowy</h2>

Zamawiający zastrzega możliwość dokonania istotnych zmian postanowień umowy 
w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy pod warunkiem, że zmiany te podyktowane są okolicznościami, które mogą mieć wpływ na prawidłową realizację niniejszego zamówienia m.in. w przypadku: 
- zmiany strony umowy w sytuacji następstwa prawnego wynikającego z odrębnych przepi-sów; 
- zmiany wykonawcy w wyniku sukcesji, wstępując w prawa i obowiązki Wykonawcy, w na-stępstwie przejęcia, połączenia, podziału, przekształcenia, upadłości, restrukturyzacji, dzie-dziczenia lub nabycia dotychczasowego Wykonawcy lub jego przedsiębiorstwa, o ile nowy Wykonawca spełnia warunki udziału w postępowaniu oraz nie pociąga to za sobą innych istotnych zmian umowy, a także nie ma na celu uniknięcia stosowania zasady konkurencyj-ności lub 
- zmiany wynagrodzenia brutto, z tytułu realizacji umowy, w przypadku zmiany przepisów obowiązujących dot. podatku VAT; 
- zmiany postanowień umowy, których konieczność wprowadzenia jest wynikiem zmian 
obowiązującego prawa bądź działań organów państwowych, samorządowych, sądowych lub 
administracyjnych; 
- zmiana nie prowadzi do zmiany ogólnego charakteru umowy i zostały spełnione łącznie 
następujące warunki: 
(a) konieczność zmiany umowy spowodowana jest okolicznościami, których Zamawiający, 
działając z należytą starannością, nie mógł przewidzieć, 
(b) wartość zmiany nie przekracza 50% wartości umowy określonej pierwotnie w umowie, 
- zmiany terminu wykonania przedmiotu umowy, jeżeli dochowanie terminu określonego w umowie jest niemożliwe z uwagi na: 
(a) siłę wyższą lub inne okoliczności niezależne od Wykonawcy lub których Wykonawca przy 
zachowaniu należytej staranności nie był w stanie uniknąć lub przewidzieć, jak również inne 
przeszkody lub utrudnienia w wykonywaniu przedmiotu umowy spowodowane przez osoby 
trzecie ale również niekorzystne warunku atmosferyczne (opady uniemożliwiające konty-nuowanie prac, niskie temperatury uniemożliwiające prowadzenie robót). Niniejsza zmiana możliwa jest o okres nie dłuższy niż czas trwania przeszkody uniemożliwiającej wykonywa-nie przedmiotu umowy przez Wykonawcę, 
(b) jakiekolwiek opóźnienia, utrudnienia lub przeszkody spowodowane przez lub dające się 
przypisać Zamawiającemu, personelowi Zamawiającego lub innemu Wykonawcy 
wprowadzonemu przez Zamawiającego na teren budowy. Niniejsza zmiana możliwa jest 
o okres nie dłuższy niż czas trwania przeszkody uniemożliwiającej wykonywanie przedmiotu 
umowy przez Wykonawcę, 
(c) pojawienie się okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawierania umowy, zwłaszcza w przypadku wystąpienia potrzeby realizacji robót zamiennych lub dodat-kowych bądź innych robót mających wpływ na chronologię wykonywania robót. Niniejsza zmiana możliwa jest o okres nie dłuższy niż czas trwania przeszkody uniemożliwiającej 
wykonywanie przedmiotu umowy przez Wykonawcę, 
- zmiany w zakresie wskazanych podwykonawców, rezygnacji z podwykonawców, 
zmiany wskazanego zakresu podwykonawstwa, wykonania zamówienia przy pomocy 
podwykonawców, pomimo niewskazania w postępowaniu o udzielenie zamówienia na żad-nej części zamówienia przeznaczonej do wykonania w ramach podwykonawstwa. W przy-padku zmiany lub rezygnacji z podwykonawcy, na którego potencjał Wykonawca powoływał się w zakresie spełnienia warunków udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia, Wy-konawca zobowiązany jest wykazać Zamawiającemu, iż Wykonawca nadal spełnia te wa-runki w stopniu nie mniejszym niż wymagany w trakcie postępowania o udzielenie zamó-wienia. 
- zmiany osób wskazanych w umowy (wykazanych w związku z realizacją warunku pn. Osoby zdolne do wykonania zamówienia) w przypadku: 
(a) ważnych zdarzeń losowych dotyczących tej osoby, 
(b) niewywiązywania się przez tą osobę z ciążących na niej obowiązków, 
(c) jeżeli zmiana tej osoby stanie się konieczna z jakichkolwiek innych przyczyn niezależnych od Strony. W przypadku konieczności zmiany, osoba wskazana przez Wykonawcę winna po-siadać uprawnienia, co najmniej takie jakich wymagano w zapytaniu ofertowym. 
- zmian umowy, o ile konieczność ich wprowadzenia wyniknie ze zmiany obowiązujących 
przepisów prawa bądź zmian w przypadku gdy konieczność ich wprowadzenia będzie 
następstwem zmian wytycznych lub zaleceń Śląskiego Centrum Przedsiębiorczości – w tym przypadku zmianie może ulec zakres robót, termin realizacji zamówienia oraz wynagrodze-nie Wykonawcy 
- zmiany wynagrodzenia umownego w przypadku konieczności wykonania robót zamien-nych, lub zaniechania wykonania części prac 
- zaniechania wykonania robót, których wykonanie w trakcie realizacji stało się zbędne, a nie 
można było tego przewidzieć w dniu zawarcia umowy, lub w przypadku ograniczenia 
– o odpowiedni zakres robót, przy jednoczesnym obniżeniu wartości wynagrodzenia o war-tość robót niewykonanych bez żadnych ujemnych konsekwencji finansowych dla Zamawiają-cego 
- wprowadzenia zmian zgodnych z Wytycznymi dotyczącymi kwalifikowalności wydatków na lata 2021-2027 – na warunkach określonych w tych wytycznych.
 </div>