Wymiana instalacji centralnego ogrzewania i wentylacji mechanicznej oraz termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej nr 5 w Ząbkach

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Wymiana instalacji centralnego ogrzewania i wentylacji mechanicznej oraz termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej nr 5 w Ząbkach
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Ząbki
Data publikacji	2026-05-15
Kod CPV	093320005 Instalacje słoneczne 454430004 Roboty elewacyjne 453210003 Izolacja cieplna 452612154 Pokrywanie dachów panelami ogniw słonecznych 452142105 Roboty budowlane w zakresie szkół podstawowych
Numer wyniku	7170813

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Wymiana instalacji centralnego ogrzewania i wentylacji mechanicznej oraz termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej nr 5 w Ząbkach</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Miasto Ząbki</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 013269717</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Wojska Polskiego 10</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Ząbki</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>05-091</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL912 - Warszawski wschodni</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowienia.publiczne@zabki.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.zabki.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-4ddb950d-7a18-406c-9eaa-47ec6c7efc14</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00246252</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2026-05-15</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2025/BZP 00269495</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Tak</p><h3>3.4.) Nazwa projektu lub programu:</h3><p>2. Realizacja przedmiotu umowy jest współfinansowana ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Priorytetu: II: „Fundusze Europejskie na zielony rozwój Mazowsza” Działania: 2.2 Efektywność energetyczna w ZIT programu Fundusze Europejskie dla Mazowsza 2021-2027.</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Wymiana instalacji centralnego ogrzewania i wentylacji mechanicznej oraz termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej nr 5 w Ząbkach</p><h3>Umowa dla części nr 2</h3><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1)	Zakres tej części zamówienia obejmuje wykonanie m.in. niżej wymienionych prac:<br>termomodernizację budynku poprzez wymianę części okien w budynku,<br>docieplenie ścian fundamentowych obiektu,<br>wykonanie termoizolacji elewacji z wykorzystaniem hydrofobowej powłoki termoizolacyjnej,<br>docieplenie stropu nad poddaszem nieużytkowym wełną mineralną,<br>dostawę, montaż i uruchomienie mikroinstalacji fotowoltaicznej wraz z systemem monitorowania instalacji,<br>zgłoszenie instalacji do zakładu energetycznego,<br>opracowanie kompletnej dokumentacji powykonawczej.<br><br>2)	Wymagania w odniesieniu do sposobu wykonania i odbioru robót określone są w:<br>szczegółowym opisie przedmiotu zamówienia – załącznik nr 7 do SWZ,<br>specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych – załącznik nr 8 do SWZ,<br>dokumentacji projektowej – załącznik nr 9 do SWZ,<br>przedmiarach robót – załącznik nr 10 do SWZ. W związku z rozliczeniem ryczałtowym inwestycji, przedmiary robót pełnią jedynie rolę pomocniczą</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45214210-5 - Roboty budowlane w zakresie szkół podstawowych</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45261215-4 - Pokrywanie dachów panelami ogniw słonecznych</p><p>09332000-5 - Instalacje słoneczne</p><p>45321000-3 - Izolacja cieplna</p><p>45443000-4 - Roboty elewacyjne</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-07-30</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>5 miesiące<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>ZAKŁAD REMONTOWO-BUDOWLANY ANDRZEJ GRYLAK</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>7571108088</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>ul. Jacka Malczewskiego 16 lok. 38</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Ząbki</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>05-091</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>1968000,00                        PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2025/BZP 00353909/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2026-04-16</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>3</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Strony zawarły aneks w związku z:<br>1. wejściem w życie z dniem 1 lutego 2026 r. przepisów wprowadzających Krajowy System e-Faktur zgodnie z art. 106ga ustawy o podatku od towarów i usług wprowadzonym ustawą z dnia 16 czerwca 2023 r.  o zmianie ustawy o podatku od towarów i usług oraz niektórych innych ustaw (Dz.U.2023.1598) podatnicy są obowiązani wystawiać faktury ustrukturyzowanej przy użyciu Krajowego Systemu e-Faktur;<br>2. ze względu na konieczność wydłużenia terminu realizacji przedmiotu umowy.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>§ 7 ust. 1 umowy otrzymuje brzmienie:<br>”1. Zakończenie przedmiotu umowy nastąpi w terminie dla Zadania nr 2 do dnia 03.02.2026 r. Dniem zakończenia wykonania przedmiotu umowy jest dzień podpisania przez Zamawiającego bez zastrzeżeń protokołu odbioru końcowego”.<br>Ponadto zmianie uległy zapisy w § 8 umowy dotyczące sposobu przesyłania faktur z uwagi na KSeF.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>0</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Strony zawarły aneks w związku z:<br>1)	ze względu na konieczność wydłużenia terminu realizacji przedmiotu umowy o 30 dni (na okres od dnia 05.03.2026 do dnia 4.04.2026), w związku z koniecznością wykonania warstwy wyrównawczej, zgodnie z protokołem konieczności robót dodatkowych nr 3 z dnia 19.01.2026 r., na podstawie art. 455 ust. 1 pkt. 4 ustawy z dnia 11 września 2019r. Prawo zamówień publicznych,<br>2)	ze względu na konieczność wydłużenia terminu realizacji przedmiotu umowy o 30 dni (na okres od dnia 03.02.2026 do dnia 05.03.2026 ), w związku z występowaniem niekorzystnych warunków atmosferycznych na podstawie art. 455 ust. 1 pkt. 1 ustawy z dnia 11 września 2019r. Prawo zamówień publicznych w związku z § 14 ust. 1 pkt. 8 umowy.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>W § 2 umowy dodaje się pkt 5 w brzmieniu:<br>„5) zobowiązuje się do wykonania robót dodatkowych, zgodnie z protokołem konieczności wykonania robót dodatkowych nr 1 z dnia 1.10.2025. r., protokołem konieczności robót dodatkowych nr 2 z dnia 4.11.2025 r. protokołem konieczności robót dodatkowych nr 3 z dnia 19.01.2026 r.  oraz kosztorysami robót dodatkowych.”.<br>§ 7 ust. 1 otrzymuje brzmienie:<br>”1. Zakończenie przedmiotu umowy nastąpi w terminie dla Zadania nr 2 do dnia 04.04.2026 r. Dniem zakończenia wykonania przedmiotu umowy jest dzień podpisania przez Zamawiającego bez zastrzeżeń protokołu odbioru końcowego”.<br>§ 8 ust. 1 umowy otrzymuje brzmienie:<br>„Za prawidłowe wykonanie przedmiotu umowy i wszystkich obowiązków Wykonawcy określonych w umowie Strony ustalają wynagrodzenie ryczałtowe w kwocie 2 227 580,43 złotych brutto (słownie: dwa miliony dwieście dwadzieścia siedem tysięcy pięćset osiemdziesiąt złotych i 43/100)”.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>259580,43</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>3</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Strony zawarły aneks z uwagi na konieczność wydłużenia terminu realizacji przedmiotu umowy o 12 dni (na okres od dnia 05.04.2026 do dnia 16.04.2026), w związku z brakiem dostępności materiału warstwy wyrównawczej „baranka”, na podstawie art. 455 ust. 1 pkt. 1 ustawy z dnia 11 września 2019r. Prawo zamówień publicznych w związku z § 14 ust. 1 pkt. 1 lit. a umowy.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>§ 7 ust. 1 otrzymuje brzmienie:<br>”1. Zakończenie przedmiotu umowy nastąpi w terminie dla Zadania nr 2 do dnia 16.04.2026 r. Dniem zakończenia wykonania przedmiotu umowy jest dzień podpisania przez Zamawiającego bez zastrzeżeń protokołu odbioru końcowego.”.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>0</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>2227580,43                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p><h2>SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE</h2><div>Strony, na podstawie art. 454 ustawy Pzp zawarły także aneks zmieniający treść umowy ze względu na zmianę formy zabezpieczenia należytego wykonania umowy.</div></body>