Rozbiórka budynków gospodarczych wraz z infrastruktura techniczną (7 szt.) na terenie działki 458/28, obręb 0002 Komarno, gm. Janowice Wielkie, powiat karkonoski

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Rozbiórka budynków gospodarczych wraz z infrastruktura techniczną (7 szt.) na terenie działki 458/28, obręb 0002 Komarno, gm. Janowice Wielkie, powiat karkonoski
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Wrocław
Data publikacji	2026-05-15
Dotyczy zamówienia	12-03-2026/7018798
Kod CPV	452626605 Usuwanie azbestu 451100001 Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne 451112206 Roboty w zakresie usuwania gruzu
Numer wyniku	7170450

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Roboty budowlane<br>Rozbiórka budynków gospodarczych  wraz z infrastruktura techniczną (7 szt.)<br>na terenie działki 458/28, obręb 0002 Komarno, gm. Janowice Wielkie, powiat karkonoski</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa</span></h3><h3>1.3.) Oddział zamawiającego:<span>Oddział Terenowy we Wrocławiu</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 367849538</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Mińska 60</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Wrocław</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>54-610</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>dolnośląskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL514 - Miasto Wrocław</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowienia.publiczne.wroclaw@kowr.gov.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://bip.kowr.gov.pl/</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://kowr.eb2b.com.pl/<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - agencja wykonawcza</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Inna działalność</span></h3><br>Gospodarowanie nieruchomościami Skarbu Państwa<h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Rozbiórka budynków gospodarczych  wraz z infrastruktura techniczną (7 szt.)<br>na terenie działki 458/28, obręb 0002 Komarno, gm. Janowice Wielkie, powiat karkonoski<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-0153f6b7-d084-4242-9613-ee77bea9a49a</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00246686</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-05-15</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2026/BZP 00110031/03/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.14 Rozbiórka 6 obiektów gospodarczych Komarno, dz. 458/28</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00150537</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>WRO.WO.260.7.2026</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Wartość zamówienia:<span>613431,90                PLN</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>Przedmiotem zamówienia jest rozbiórka nieużytkowanych budynków:<br>- obory, stodoły, magazynu zbożowego, owczarni, fundamentów owczarni, garażu i  wagi wozowej znajdujących się na terenie działki 458/28, obręb 0002 Komarno, gm. Janowice Wielkie, powiat karkonoski zgodnie z wydaną Decyzją pozwolenia na rozbiórkę i sporządzoną dokumentacją rozbiórkową.<br>Zakres prac obejmuję m.in.:<br>•	Wyburzenie budynków, łącznie z fundamentami, usunięcie gruzu oraz uporządkowanie<br>terenu.<br>•	Rozbiórka elementów zawierających azbest i jego utylizacja.<br>•	Wykreślenie obiektów z geodezyjnej ewidencji budynków poprzez zgłoszenie likwidacji obiektów w Wydziale Geodezji i Kartografii odpowiedniego Starostwa powiatowego.<br>•	Sporządzenie dokumentacji geodezyjnej powykonawczej przez uprawnionego geodetę z aktualizacją mapy zasadniczej.<br>•	Bezwzględnie przed rozpoczęciem właściwych robót wyburzeniowych, przy współpracy z ornitologiem i chiropterologiem dokonać rozpoznania budynku pod kątem ewentualnego występowania siedlisk i miejsc gniazdowania oraz schronień ptaków i nietoperzy (lub braku). Konieczne sporządzenie opinii ornitologiczno-chiropterologicznej.<br>W przypadku stwierdzenia gniazdowania w budynku ptaków objętych ochroną gatunkową, przed rozpoczęciem prac wystąpić do Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska o wydanie decyzji zezwalające na odstępstwo od zakazów w stosunku do gatunków dziko występujących ptaków, w zakresie zniszczenia ich dotychczasowych siedlisk i gniazd.<br>Prace mają być wykonywane pod nadzorem kierownika budowy posiadającego uprawnienia budowlane o specjalności konstrukcyjno  - budowlanej bez ograniczeń.<br>OBORA<br>1. Budynek obory wolnostojący z poddaszem użytkowym nie podpiwniczony. Mur ściany szczytowej przylega do budynku sąsiedniego. Mury z cegły, dach dwuspadkowy wsparty na drewnianej więźbie dachowej. Pokrycie z falistych płyt eternitowych. Strop poddasza drewniany. Elewacja pokryta tynkiem zatartym na gładko. Stolarka okienna i wrota drewniane.<br>Kubatura:	3.884,94 m3, Powierzchnia zabudowy:431,66 m2, Długość budynku:37,70 m, Szerokość budynku :10,20 m, Wysokość budynku do okapu:5,60 m, Wysokość budynku do kalenicy:7,75 m, Ilość kondygnacji nadziemnych:	2<br>STODOŁA<br>2. Budynek stodoły wolnostojący, nie podpiwniczony. Mury z cegły, dach dwuspadkowy wsparty na drewnianej więźbie dachowej. Pokrycie z dachówki ceramicznej. Elewacja pokryta tynkiem zatartym na gładko. Stolarka okienna i wrota drewniane.<br>Kubatura:	7.938,18 m3, Powierzchnia zabudowy:882,02 m2, Długość budynku:61,68 m, Szerokość budynku :14,30 m, Wysokość budynku do okapu:	3,75-6,75 m, Wysokość budynku do kalenicy:11,55 m, Ilość kondygnacji nadziemnych:1<br>MAGAZYN ZBOŻOWY<br>3. Budynek wolnostojący  nie podpiwniczony. Mury z cegły, dach dwuspadkowy wsparty na drewnianej więźbie dachowej. Pokrycie z dachówki ceramicznej. Elewacja pokryta tynkiem zatartym na gładko. Stolarka okienna i wrota drewniane.<br>Kubatura:	2.784,42 m3, Powierzchnia zabudowy:309,38 m2<br>Długość :	21,88 m, Szerokość :	14,14 m, Wysokość do okapu:5,95 m<br>Wysokość do kalenicy:, 12,28 m. Ilość kondygnacji nadziemnych:3<br>BUDYNEK OWCZARNI<br>4. Budynek owczarni wolnostojący nie podpiwniczony. Dach dwuspadkowy wsparty na słupkach stalowych oraz płatwiach stalowych. Pokrycie z falistych płyt eternitowych na ruszcie drewnianym.<br>Kubatura:	2.738,16 m3, Powierzchnia zabudowy:1.335,69 m2<br>Długość budynku:87,30 m, Szerokość budynku :15,30 m<br>Wysokość budynku do okapu (średnia):2,05 m, Wysokość budynku do kalenicy (średnia) 2,30 m<br>FUNDAMENTY PO OWCZARNI<br>5. Fundamenty po owczarni, żelbetowe monolityczne.<br>Powierzchnia zabudowy:1.157,56 m2, Długość :77,95 m, Szerokość :14,85 m<br>GARAŻ<br>6. Garaż. Budynek wolnostojący nie podpiwniczony. Mury wykonane z cegły. Dach dwuspadkowy wsparty na drewnianej więźbie dachowej, pokryty papą. Wrota drewniane.<br>Kubatura:	218,40 m3, Powierzchnia zabudowy: 62,40 m2, Długość budynku:8,00 m, Szerokość budynku :7,80 m, Wysokość budynku do okapu:3,50 m, Wysokość budynku do kalenicy:4,00 m<br>WAGA TOWAROWA<br>7. Waga towarowa. Budynek wolnostojący nie podpiwniczony. Mury wykonane z cegły. Dach jednospadkowy w formie stropodachu z płyt WPS. Pokrycie połaci dachowej z falistych płyt eternitowych.<br>Kubatura:	25,04 m3, Powierzchnia zabudowy:9,45 m2, Długość budynku:2,70 m, Szerokość budynku :3,50 m, Wysokość budynku ( średnia):2,65 m<br>Zakres i sposób prowadzenia robót rozbiórkowych<br>Prace należy wykonywać zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 30 sierpnia 2004 r. w sprawie warunków i trybu postępowania w sprawach rozbiórek nieużytkowanych lub niewykończonych obiektów budowlanych  (Dz.U. 2004 nr 198 poz. 2043 wraz z późniejszymi zmianami).<br>Wykonawca jest zobowiązany do wykonania oznakowania i zabezpieczenia placu rozbiórki przed dostępem osób niepowołanych, utrzymywania w należytym porządku stanowisk pracy oraz terenu rozbiórki.<br>Wykonawca zapewni właściwe oznakowanie wjazdów i wyjazdów z terenu rozbiórki. Ze względu na usytuowanie obiektu w bezpośrednim sąsiedztwie budynków mieszkalnych, ogrodzić teren oraz wykonać niezbędne zabezpieczenia stref roboczych. Teren wygrodzić ogrodzeniem stałym i oznakować tablicami ostrzegawczymi koloru żółtego o treści:  TEREN ROZBIÓRKI -  WSTĘP WZBRONIONY,  STREFA ROZBIÓRKI - ZACHOWAJ OSTROŻNOŚĆ.<br>Przestrzegać zasady realizacji robót wyburzeniowych w kolejności odwrotnej do technologii zastosowanej przy wznoszeniu obiektów. Demontaż elementów konstrukcji po usunięciu obciążeń działających na element poza ciężarem własnym. Prace wykonywać od góry zgodnie z zasadą stopniowego zmniejszania obciążeń elementów konstrukcyjnych.<br>Na budynku Obory i Owczarni znajdują się odpady niebezpieczne w postaci falistych płyt azbestowo – cementowych.<br>Pokrycie dachowe w postaci płyt azbestowo – cementowych zdemontować w sposób ręczny. Płyty zawierające azbest poddać oddzielnemu procesowi utylizacji. Obowiązki wykonawcy robót, sposób    i warunki bezpiecznego usuwania odpadów zawierających azbest, określa Rozporządzenie              w sprawie sposobów i warunków bezpiecznego użytkowania i usuwania wyrobów zawierających azbest  (Dz. U. 2004, nr 71 poz. 649). Wykonawca odpowiada za wszelkie szkody powstałe w środowisku naturalnym spowodowane swoimi działaniami, także za niewłaściwe zabezpieczenie terenu w czasie wykonywania prac.<br>Szczegółowy zakres prac określony został w projekcie umowy oraz dokumentacji projektowej. Wymieniona dokumentacja stanowi załącznik do niniejszej specyfikacji warunków zamówienia  i znajduje się na stronie internetowej Zamawiającego https://kowr.eb2b.com.pl/ w zakładce przedmiotowego postępowania<br>8. Informacje dodatkowe.<br>1)	Realizowane prace powinny spełniać wymagania obowiązujących przepisów, norm oraz być zgodne z zasadami wiedzy technicznej.<br>2)	W przypadku stwierdzenia braków w dokumentacji, Wykonawca zobowiązany do złożenia pisemnego zapytania złożonego w trybie art. art. 284 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych.<br>3)	Wykonawca we własnym zakresie utrzyma należyte oznakowanie i zabezpieczenie placu budowy.<br>4)	Wykonawca własnym staraniem i na własny koszt wykona i przekaże dokumentację geodezyjną powykonawczą.<br>5)	Zgodnie z Art. 3, pkt. 32 Ustawa o odpadach z dnia 14 grudnia 2012 r. Wykonawca prac budowlanych i rozbiórkowych jest wytwórcą odpadów powstałych przy wykonywanej działalności i zgodnie z art. 279 ust. 2 Ustawa z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska ponosić będzie wszystkie obciążenia związane z korzystaniem ze środowiska. W trakcie prowadzonych na terenie obiektu prac wykonawca będzie zobowiązany do usunięcia powstających odpadów zgodnie z Ustawą o odpadach. W wyniku prowadzonych robót powstanie głównie gruz ceramiczny, drewno odpadowe oraz odpady kwalifikowane jako niebezpieczne (azbest). Z uwagi na zagrożenie dla środowiska naturalnego, z wyrobami z azbestu należy postępować oraz wszystkie czynności wykonać zgodnie z:<br>Ustawą z dn. 14 grudnia 2012 o odpadach.<br>Rozporządzeniem Ministra Gospodarki, z dnia 13 grudnia 2010r. w sprawie wymagań w zakresie wykorzystywania wyrobów zawierających azbest oraz wykorzystywania i oczyszczania instalacji lub urządzeń, w których były lub są wykorzystywane wyroby zawierające azbest.<br>Rozporządzeniem Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 2 kwietnia 2004r. w sprawie sposobów i warunków bezpiecznego użytkowania i usuwania wyrobów zawierających azbest.<br>Rozporządzeniem Ministra Gospodarki, Pracy z dnia 14 października 2005r w sprawie zasad bezpieczeństwa i higieny pracy przy zabezpieczaniu i usuwaniu wyrobów zawierających azbest oraz programu szkolenia w zakresie bezpiecznego użytkowania takich wyrobów.<br>Innymi obowiązującymi przepisami, niewymienionymi wyżej w zakresie objętym zamówieniem<br>6)	Do zakresu obowiązków wykonawcy należeć będzie między innymi:<br>- wykonanie robót budowlanych,<br>- odbiór odpadów własnym transportem z załadunkiem wytworzonych odpadów, wywóz odpadów na bieżąco po zgromadzeniu odpowiedniej partii wysyłkowej, tak aby transport był ekonomicznie uzasadniony,<br>- przyjęcie odpowiedzialności za wykonanie czynności związanych z gospodarowaniem odpadami, w tym: odbiorem, transportem.<br>7)	Powstałe z rozbiórki odpady drewniane, gruz, złom stalowy stają się własnością wytwórcy odpadu. Wykonawca oświadcza, że w złożonej ofercie cenowej skalkulował swoje wynagrodzenie uwzględniając wartość powstałych odpadów porozbiórkowych i złomu.</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45111220-6 - Roboty w zakresie usuwania gruzu</p><p>45262660-5 - Usuwanie azbestu</p><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy</span></h3><h2>SEKCJA VI OFERTY</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>21</span></h3><h3>6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>21</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>4</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>3</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>274290,00 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>959400,00 PLN</span></h3><h3>6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>274290,00 PLN</span></h3><h3>6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA</h2><h3>7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie        zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy:<span>Mikro przedsiębiorca</span></h3><h3>7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:</h3><h3>7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>City Connect Sp. z o.o.</span></h3><h3>7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>382992379</span></h3><h3>7.3.3) Ulica:<span>ul. Piłsudskiego 91/1</span></h3><h3>7.3.4) Miejscowość:<span>Wrocław</span></h3><h3>7.3.5) Kod pocztowy:<span>50-019</span></h3><h3>7.3.6.) Województwo:<span>dolnośląskie</span></h3><h3>7.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII UMOWA</h2><h3>8.1.) Data zawarcia umowy:<span>2026-05-15</span></h3><h3>8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej:<span>274290,00 PLN</span></h3><h3>8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>3 miesiące</span></h3><h3>8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:<span><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></span></h3></body>