Opracowanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obrębów geodezyjnych Chyża Kolonia, Siedliska, Wysokie w Gminie Zamość

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Opracowanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obrębów geodezyjnych Chyża Kolonia, Siedliska, Wysokie w Gminie Zamość
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Zamość
Data publikacji	2026-05-14
Kod CPV	714000002 Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu 714100005 Usługi planowania przestrzennego
Numer wyniku	7167531

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Usługi<br>Opracowanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obrębów geodezyjnych Chyża Kolonia, Siedliska, Wysokie w Gminie Zamość</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Zamość</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 950368724</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Peowiaków 92</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Zamość</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>22-400</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>lubelskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL812 - Chełmsko-zamojski</span></h3><h3>1.4.7.) Numer telefonu:<span>84 639-29-59</span></h3><h3>1.4.8.) Numer faksu:<span>84 639-23-64</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>inwestycje@zamosc.org.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://ugzamosc.bip.lubelskie.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-07e0b5f4-1a5a-11ee-9aa3-96d3b4440790</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00244100</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2026-05-14</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2023/BZP 00289165</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Usługi</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Opracowanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obrębów geodezyjnych Chyża Kolonia, Siedliska, Wysokie w Gminie Zamość</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1. Przedmiotem zamówienia jest  opracowanie Projektu Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Części Obrębów Geodezyjnych Chyża Kolonia, Siedliska, Wysokie w Gminie Zamość, zgodnie z ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j.: Dz. U. z 2023 r. poz. 977), Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 17 grudnia 2021 r. w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz.U. 2021 poz. 2404), ustawą z dnia 3 października 2008 r o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz ocenach oddziaływania na środowisko (t.j.: Dz. U. z 2022 r. poz. 1029 z późn. zm.) i innymi aktami i przepisami odrębnymi oraz uchwałą Nr LIV/512/23 Rady Gminy Zamość z dnia 27.04.2023 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obrębów geodezyjnych Chyża Kolonia, Siedliska, Wysokie w Gminie Zamość.<br>Skala opracowania 1:2000<br>Zakres prac i dokumentów planu<br>Etap I<br>Wykonawca jest zobowiązany do:<br>1) przeprowadzenia analizy wniosków uzyskanych na podstawie ogłoszeń i zawiadomień organów i instytucji o przystąpieniu do sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego<br>2) wykonania koncepcji projektu planu, składającego się z projektu uchwały zawierającej część tekstową - ustalenia planu, rysunku planu w skali 1:2000 - 1 egz.<br>3) opracowania projektu prognozy oddziaływania na środowisko uwzględniającej wymagania zawarte w przepisach ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko - 2 egz.<br>4) opracowania prognozy skutków finansowych - 2 egz.<br>5) zapisu treści uchwały i prognoz oraz rysunku planu w formie elektronicznej zgodnie z Rozporządzeniem Ministra rozwoju, pracy i technologii z dnia 26 października 2020r. w sprawie zbiorów danych przestrzennych oraz metadanych w zakresie zagospodarowania przestrzennego (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 1916)<br>6) opracowania wykazu wniosków wraz z uzasadnieniem uwzględnienia lub nieuwzględnienia w projekcie planu.- 1 egz.<br>7) udziału w posiedzeniu Komisji Urbanistyczno - Architektonicznej<br>8) wprowadzenia do projektu planu korekt wynikających z uzyskanej opinii Komisji<br>9) przekazanie Zamawiającemu projektu zmiany planu do uzgodnień i opiniowania<br>Etap II<br>Wykonawca jest zobowiązany do:<br>1) wykonania projektu zawiadomień o przystąpieniu do uzgadniania i opiniowania projektu planu wraz z wykazem właściwych organów i instytucji z adresami<br>2) wprowadzenia do projektu planu i projektu prognozy oddziaływania na środowisko korekt wynikających z uzyskanych uzgodnień i opinii oraz o ile zajdzie taka konieczność ponowienia procedury uzyskania uzgodnień i opinii.<br>3) opracowanie wykazu uwag organów uzgadniających i opiniujących wraz z uzasadnieniem uwag uwzględnionych i nieuwzględnionych - 1 egz.<br>4) przygotowania wniosku - 3 egz. + w formie elektronicznej - oraz uzyskania zgody Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi o zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na nierolnicze.<br>5) wykonania projektu ogłoszeń i obwieszczeń o wyłożeniu projektu planu do publicznego wglądu.<br>6) udziału w dyskusji publicznej nad założeniami wyłożonego do publicznego wglądu projektu planu.<br>7) opracowania analizy uwag wniesionych do projektu planu wraz z propozycją ich uwzględnienia i uzasadnieniem nieuwzględnienia. - 1 egz.<br>8) przedstawienia proponowanych rozstrzygnięć Zamawiającemu i uzyskania stanowiska zamawiającego.<br>9) sporządzenia wykazu uwag - 1 egz.<br>10) wprowadzenia do projektu planu korekt wynikających z rozpatrzenia uwag.<br>11) ewentualne ponowienie uzgodnień i opiniowania w niezbędnym zakresie<br>12) wprowadzenie do projektu planu korekt wynikających z ponownych uzgodnień i opiniowania<br>13) ewentualne ponowienie procedury związanej z wyłożeniem projektu planu do publicznego wglądu i dyskusji publicznej.<br>14) opracowania ostatecznej wersji projektu zmiany planu:<br>- część opisową w formie projektu uchwały Rady Gminy - w tym w wersji elektronicznej<br>- zał. nr 1 - rysunek planu w skali 1:1000 - w tym w wersji elektronicznej<br>- zał. nr 2 - projekt rozstrzygnięć o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu nieuwzględnionych przez Wójta Gminy - w tym w wersji elektronicznej<br>- zał. nr 3 - projekt rozstrzygnięć o sposobie realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania - w tym w wersji elektronicznej<br>- prognozy oddziaływania na środowisko - w tym w wersji elektronicznej<br>- prognozy skutków finansowych - w tym w wersji elektronicznej<br>- przygotowania dokumentacji formalno-prawnej<br>15) udziału w sesji Rady gminy poprzez:<br>- przedstawienie projektu planu - wraz z załącznikami - Radzie Gminy do uchwalenia<br>- wprowadzenia zmian do projektu zmiany planu wniesionych przez Radę gminy i udział w czynnościach ponowionej w niezbędnym zakresie procedury planistycznej.<br>16) dostarczenia opracowania w terminie 4 dni od daty uchwalenia przez Radę Gminy:<br>- część opisową w formie projektu uchwały Rady Gminy wraz załącznikami Nr 2 i 3 - 4 egz oraz w wersji elektronicznej (plik XML),<br>- zał. nr 1 - rysunek planu w skali 1:2000 - 1 egz. mapy kolorowej i 1 egz. mapy czarno-białej oraz w wersji elektronicznej (plik GML)<br>- prognozy oddziaływania na środowisko - 2 egz oraz w wersji elektronicznej<br>- prognozy skutków finansowych - 2 egz oraz w wersji elektronicznej<br>- dokumentację formalno-prawną 1 egz. – teczka oraz w wersji elektronicznej<br>17) udziału w czynnościach niezbędnych do ewentualnego doprowadzenia planu do zgodności z przepisami prawnymi w sytuacji stwierdzenia nieważności uchwały w sprawie opracowania planu, w tym udział w postępowaniu przed sądami.<br><br>Zamawiający określa minimalny okres gwarancji wynoszący 36-miesięcy a maksymalny 60 miesięcy.<br><br>Bieg gwarancji liczony będzie od daty protokołu odbioru końcowego.<br><br>Zamawiający wymaga, aby okres udzielonej rękojmi był równy okresowi gwarancji.<br>Zamawiającemu przysługują pełne uprawnienia z tytułu rękojmi za wady fizyczne wynikające z przepisów kodeksu cywilnego w terminach w nim określonych – niezależnie od uprawnień z tytułu gwarancji.<br><br>DOKUMENTY JAKIE MA DOSTARCZYĆ WYKONAWCA PRZED ODBIOREM KOŃCOWYM<br>- część opisowa w formie projektu uchwały Rady Gminy - w tym w wersji elektronicznej<br>- zał. Nr 1 - rysunek planu w skali 1:2000 - w tym w wersji elektronicznej<br>- zał. Nr 2 - projekt rozstrzygnięć o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu nieuwzględnionych przez Wójta Gminy - w tym w wersji elektronicznej<br>- zał. nr 3 - projekt rozstrzygnięć o sposobie realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania - w tym w wersji elektronicznej<br>- prognozy oddziaływania na środowisko - w tym w wersji elektronicznej<br>- prognozy skutków finansowych - w tym w wersji elektronicznej<br>- przygotowania dokumentacji formalno-prawnej</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>71400000-2 - Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>71410000-5 - Usługi planowania przestrzennego</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2023-08-01</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>12 miesiące<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Smart Community Sp. z o.o.</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>8952238983</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Mulicka 6/14</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Wrocław</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>51-315</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>dolnośląskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>54120,00                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2023/BZP 00342697/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2026-05-12</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>5</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Zmiana terminu w związku z pismem Wykonawcy z dnia 10-06-2024 r. wskazującym na przedłużające się prace planistyczne z uwagi na konieczność wystąpienia do odpowiednich instytucji z wnioskami o materiały niezbędne do przygotowania wniosku o zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>§ 4 ust 1 Realizacja Umowy otrzymuje brzmienie:<br><br>„1. Wykonawca wykona przedmiot umowy, określony w §1 umowy w terminie do dnia 29.11.2024 r., z zastrzeżeniem, że:<br>– wykonawca wykona przedmiot umowy do 6 miesięcy od dnia uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze do przekazania Radzie Gminy do uchwalenia.”</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>0</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Zmiana terminu w związku z przedłużającą się procedurą uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>§ 4 ust 1 Realizacja Umowy otrzymuje brzmienie:<br><br>„1. Wykonawca wykona przedmiot umowy, określony w §1 umowy w terminie do dnia 01.08.2025 r., z zastrzeżeniem, że:<br>– wykonawca wykona przedmiot umowy do 6 miesięcy od dnia uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze do przekazania Radzie Gminy do uchwalenia.”</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>0</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>3</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Zmiana terminu w związku ze stanem zaawansowania prac oraz koniecznością uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>§ 4 ust 1 Realizacja Umowy otrzymuje brzmienie:<br><br>„1. Wykonawca wykona przedmiot umowy, określony w § 1 umowy w terminie do dnia 14.11.2025 r., z zastrzeżeniem, że:<br>– wykonawca wykona przedmiot umowy do 6 miesięcy od dnia uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze do przekazania Radzie Gminy do uchwalenia.”</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>0</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>4</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Zmiana terminu w związku ze stanem zaawansowania prac oraz koniecznością uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>§ 4 ust 1 Realizacja Umowy otrzymuje brzmienie:<br><br>„1. Wykonawca wykona przedmiot umowy, określony w § 1 umowy w terminie do dnia 12.12.2025 r., z zastrzeżeniem, że:<br>– wykonawca wykona przedmiot umowy do 6 miesięcy od dnia uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze do przekazania Radzie Gminy do uchwalenia.”</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>0</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>5</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Zmiana terminu w związku ze stanem zaawansowania prac oraz koniecznością uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>§ 4 ust 1 Realizacja Umowy otrzymuje brzmienie:<br><br>„1. Wykonawca wykona przedmiot umowy, określony w § 1 umowy w terminie do dnia  30-06-2026r., z zastrzeżeniem, że:<br>– wykonawca wykona przedmiot umowy do 6 miesięcy od dnia uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze do przekazania Radzie Gminy do uchwalenia.”</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>0</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>54120,00                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>nie dotyczy</p></body>