Opracowanie planu zagospodarowania terenu dla zespołu wielorodzinnych budynków mieszkalnych w Kaliszu, kompleksowej dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem ostatecznego pozwolenia na budowę

Zagospodarowanie terenu, w tym dostawy

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Opracowanie planu zagospodarowania terenu dla zespołu wielorodzinnych budynków mieszkalnych w Kaliszu, kompleksowej dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem ostatecznego pozwolenia na budowę
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Poznań
Data publikacji	2026-05-14
Kod CPV	713200007 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 712480008 Nadzór nad projektem i dokumentacją 712200006 Usługi projektowania architektonicznego
Numer wyniku	7166685

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Usługi<br>Opracowanie planu zagospodarowania terenu dla zespołu wielorodzinnych budynków mieszkalnych w Kaliszu, kompleksowej dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem ostatecznego pozwolenia na budowę</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA "KZN-ZACHODNI" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 388702595</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>ul. Grunwaldzka 19 lokal 2.15</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Poznań</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>60-782</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>wielkopolskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL415 - Miasto Poznań</span></h3><h3>1.4.7.) Numer telefonu:<span>+ 48 534 628 510</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>biuro@simkzn-zachodni.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.simkzn-zachodni.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-6fbb53dd-e8a8-11ec-9a86-f6f4c648a056</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00245102</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2026-05-14</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2022/BZP 00204741/01</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Usługi</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Opracowanie planu zagospodarowania terenu dla zespołu wielorodzinnych budynków mieszkalnych w Kaliszu, kompleksowej dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem ostatecznego pozwolenia na budowę</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1.	Przedmiotem zamówienia jest opracowanie planu zagospodarowania terenu dla zespołu wielorodzinnych budynków mieszkalnych przy ul. Melcera w Kaliszu na działkach nr ewid. 1/6, 1/7, 44/20/ 44/23 i części działki nr 6 (w trakcie podziału), kompleksowej dokumentacji projektowej dotyczącej jednego budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z uzyskaniem ostatecznego pozwolenia na budowę (dalej także: Zamówienie podstawowe).<br>2.  Szczegółowy opis przedmiotu Zamówienia podstawowego oraz sposób realizacji zamówienia, określają:<br>załącznik nr 4a do SWZ - Opis przedmiotu zamówienia dla Zamówienia podstawowego<br>załącznik nr 5 do SWZ - Projektowane postanowienia umowy.<br>3. Zamawiający przewiduje zastosowanie prawa opcji. W ramach prawa opcji Zamawiający przewiduje realizację II etapu inwestycji obejmującej pola inwestycyjne zawierające trzy budynki mieszkalne wielorodzinne (dalej jako Prawo Opcji). Szczegółowy regulacje dotyczące prawa opcji, w tym opis przedmiotu zamówienia w zakresie Prawa Opcji określa załącznik nr 4b do SWZ - Opis przedmiotu zamówienia dla Zamówienia podstawowego wraz z Prawem Opcji oraz załącznik nr 5 do SWZ- Projektowane postanowieniach umownych, w szczególności § 4.<br>Uwaga: Załącznik nr 4b do SWZ zawiera opis przedmiotu zamówienia dla Zamówienia podstawowego wraz z Prawem Opcji. Jeżeli Zamawiający podejmie decyzję o skorzystaniu z Prawa Opcji wykonawca zobowiązany będzie zrealizować przedmiot zamówienia w zakresie zgodnym z Załącznikiem nr 4b.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania</p><p>71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2022-08-25</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>450 dni<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>PRACOWNIA ARCHITEKTONICZNA VOWIE STUDIO PLUS</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>7871436023</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Szamotuły</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>wielkopolskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>630375,00                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2022/BZP 00357452/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Nie</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2026-03-05</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>4</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Przedłużeniem procedury dotyczącej wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach skutkujące koniecznością wydłużenia terminu wykonania etapu III Umowy</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>§4 ust. 4 Umowy otrzymuje brzmienie:<br>„W przypadku skorzystania z Prawa Opcji, Strony ustalają poniższe terminy realizacji Przedmiotu<br>Umowy wraz z Prawem Opcji. Przedmiotu Umowy wraz z Prawem Opcji będzie realizowany w IV<br>etapach szczegółowo opisanych w OPZ dla Zamówienia podstawowego wraz z Prawem Opcji<br>(Załącznik nr 6 do Umowy):<br>I etap – do 120 dni od dnia podpisania umowy,<br>II etap – do 270 dni od dnia podpisania umowy,<br>III etap – do 420 dni od dnia podpisania umowy,<br>IV etap – do 450 dni od dnia podpisania umowy"</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Przedłużeniem procedury dotyczącej wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach skutkujące koniecznością wydłużenia terminu wykonania etapu III Umowy</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>§4 ust. 4 Umowy otrzymuje brzmienie:<br>„W przypadku skorzystania z Prawa Opcji, Strony ustalają poniższe terminy realizacji Przedmiotu Umowy wraz z Prawem Opcji. Przedmiotu Umowy wraz z Prawem Opcji będzie realizowany w IV etapach szczegółowo opisanych w OPZ dla Zamówienia podstawowego wraz z Prawem Opcji (Załącznik nr 6 do Umowy):<br>I etap – do 120 dni od dnia podpisania umowy,<br>II etap – do 270 dni od dnia podpisania umowy,<br>III etap – do 452 dni od dnia podpisania umowy,<br>IV etap – do 482 dni od dnia podpisania umowy.”</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>3</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>konieczność sporządzenia przez Wykonawcę nowej mapy do celów projektowych na etapie uzyskiwania decyzji pozwolenia na budowę</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>„Z tytułu wykonania nowej mapy do celów projektowych Zamawiający zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie w wysokości 8000,00 zł (słownie: osiem tysięcy złotych) netto powiększone o obowiązujący podatek od towarów i usług VAT w kwocie 1840,00 zł, łącznie w wysokości 9840,00 zł (słownie: dziewięć tysięcy osiemset czterdzieści) brutto.”</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>9840</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>4</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Przedłużająca się  procedura dot. wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedmiotowej inwestycji i pozwolenia na budowę</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>§4 ust. 4 Umowy otrzymuje brzmienie:<br>„W przypadku skorzystania z Prawa Opcji, Strony ustalają poniższe terminy realizacji Przedmiotu Umowy wraz z Prawem Opcji.  Przedmiotu Umowy wraz z Prawem Opcji będzie realizowany w IV etapach szczegółowo opisanych w OPZ dla Zamówienia podstawowego wraz z Prawem Opcji (Załącznik nr 6 do Umowy):<br>I etap – do 120 dni od dnia podpisania umowy,<br>II etap – do 270 dni od dnia podpisania umowy,<br>III etap – do 502 dni od dnia podpisania umowy,<br>IV etap – do 482 dni od dnia podpisania umowy.”</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>534177,50                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Nie</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>nie dotyczy</p></body>