Zagospodarowanie terenów pokopalnianych i rekreacyjnych- utworzenie centrum rekreacyjno-wypoczynkowo-turystycznego nad jeziorem w Lubstowie, w formule zaprojektuj i wybuduj

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Zagospodarowanie terenów pokopalnianych i rekreacyjnych- utworzenie centrum rekreacyjno-wypoczynkowo-turystycznego nad jeziorem w Lubstowie, w formule zaprojektuj i wybuduj
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Sompolno
Data publikacji	2026-05-13
Data składania ofert	28/05/2026
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 453161006 Instalowanie urządzeń oświetlenia zewnętrznego 452332207 Roboty w zakresie nawierzchni dróg 452331206 Roboty w zakresie budowy dróg 452233009 Roboty budowlane w zakresie parkingów 452100002 Roboty budowlane w zakresie budynków 452121409 Obiekty rekreacyjne 451127002 Roboty w zakresie kształtowania terenu 713200007 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 712200006 Usługi projektowania architektonicznego
Numer przetargu	7164467

<body><h1>Ogłoszenie o zamówieniu<br>Roboty budowlane<br>Zagospodarowanie terenów pokopalnianych i rekreacyjnych- utworzenie centrum rekreacyjno-wypoczynkowo-turystycznego nad jeziorem w Lubstowie, w formule zaprojektuj i wybuduj</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3><p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p><h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Sompolno</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 311019272</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>11 Listopada 15</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Sompolno</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>62-610</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>wielkopolskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL414 - Koniński</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>0632714054</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>malwina.szafranska@sompolno.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.sompolno.pl</span></h3><h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3><p>Zagospodarowanie terenów pokopalnianych i rekreacyjnych- utworzenie centrum rekreacyjno-wypoczynkowo-turystycznego nad jeziorem w Lubstowie, w formule zaprojektuj i wybuduj</p><h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-0f16a7bf-1238-44bb-b0e8-7debb6561587</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00241884</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-05-13</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2026/BZP 00038614/02/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.4 Zagospodarowanie terenów pokopalnianych i rekreacyjnych- utworzenie centrum rekreacyjno-wypoczynkowo-turystycznego nad jeziorem w Lubstowie</p><h3>2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3><h3>2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:<span>Tak</span></h3><h3>2.15.) Nazwa projektu lub programu</h3><p>Program Fundusze Europejskie dla Wielkopolski 2021-2027</p><h3>2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</p><h2>SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA</h2><h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-0f16a7bf-1238-44bb-b0e8-7debb6561587<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3><h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający  będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>Komunikacja pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcami w niniejszym postępowaniu<br>odbywa się przy użyciu Platformy e-Zamówienia, która jest dostępna pod adresem:https://ezamowienia.gov.pl/mpclient/<br>search/list/ocds-148610-0f16a7bf-1238-44bb-b0e8-7debb6561587. W uzasadnionych przypadkach uniemożliwiających<br>komunikację Wykonawcy i Zamawiającego za pośrednictwem Platformy e-Zamówienia, Zamawiający dopuszcza komunikację za<br>pomocą poczty elektronicznej na adres e-mail:<br>malwina.szafranska@sompolno.pl (nie dotyczy składania ofert).</span></h3><h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>1. Wykonawca zamierzający wziąć<br>udział w postępowaniu musi posiadać konto podmiotu „Wykonawca” na Platformie e-Zamówienia oraz nadane odpowiednie<br>uprawnienia. 2. Szczegółowe informacje na temat zakładania kont podmiotów oraz zasady i warunki korzystania z Platformy e-<br>Zamówienia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia, dostępny na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl oraz<br>informacje zamieszczone w zakładce „Centrum Pomocy”. 3. Przeglądanie i pobieranie publicznej treści dokumentacji postępowania<br>nie wymaga posiadania konta na Platformie e-Zamówienia ani logowania. 4. Komunikacja w postępowaniu, z wyłączeniem<br>składania ofert, odbywa się drogą elektroniczną za pośrednictwem formularzy do komunikacji dostępnych w zakładce<br>„Formularze”(„Formularze do komunikacji”). Za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” odbywa się w szczególności<br>przekazywanie wezwań i zawiadomień, zadawanie pytań i udzielanie odpowiedzi. Formularze do komunikacji umożliwiają również<br>dołączenie załącznika do przesyłanej wiadomości (przycisk „dodaj załącznik”). W przypadku załączników, które zgodnie z ustawą lub<br>rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dla dokumentów elektronicznych są opatrzone kwalifikowanym<br>podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym, mogą być opatrzone, zgodnie z wyborem<br>Wykonawcy/Wykonawcy wspólnie ubiegającego się o udzielenie zamówienia/ podmiotu udostępniającego zasoby, podpisem typu<br>zewnętrznego lub wewnętrznego. W zależności od rodzaju podpisu i jego typu (zewnętrzny, wewnętrzny) dodaje się uprzednio<br>podpisane dokumenty wraz z wygenerowanym plikiem podpisu (typ zewnętrzny) lub dokument z wszytym podpisem (typ<br>wewnętrzny). 5. Możliwość korzystania w postępowaniu z „Formularzy do komunikacji” w pełnym zakresie wymaga posiadania konta<br>„Wykonawcy” na Platformie e-Zamówienia oraz posiadania przez użytkownika uprawnienia do komunikacji. Do korzystania z<br>„Formularzy do komunikacji” służących do zadawania pytań dotyczących treści SWZ wystarczające jest posiadanie tzw. konta<br>uproszczonego na Platformie e-Zamówienia. 6. Wszystkie wysłane i odebrane w postępowaniu przez Wykonawcę wiadomości<br>widoczne są po zalogowaniu w podglądzie postępowania w zakładce „Komunikacja”. 7. Maksymalny rozmiar plików przesyłanych za<br>pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” wynosi 25 MB (wielkość ta dotyczy plików przesyłanych jako załączniki do jednego<br>formularza). 8. Minimalne wymagania techniczne dotyczące sprzętu używanego w celu korzystania z usług Platformy e-Zamówienia<br>oraz informacje dotyczące specyfikacji połączenia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia. 9. W przypadku problemów<br>technicznych i awarii związanych z funkcjonowaniem Platformy e-Zamówienia użytkownicy mogą skorzystać ze wsparcia<br>technicznego dostępnego pod nr tel. 22 458 77 99 lub drogą elektroniczną poprzez formularz udostępniony na stronie<br>internetowej https://ezamowienia.gov.pl w kafelku „Moje zgłoszenia w Centrum pomocy” – „Nowe zgłoszenie" lub w kafelku "FAQ" -<br>"Nie znalazłem rozwiązania, chcę zgłosić problem". 10. Pozostałe wymagania w zakresie komunikacji zostały wskazane w SWZ.</span></h3><h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne:<span>Nie</span></h3><h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3><h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3><p>polski</p><h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>Informacje dotyczące przetwarzania danych osobowych zostały zapisane w SWZ, w pkt XIX.</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.</h3><h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>RZ.271.5.2026</span></h3><h3>4.1.3.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Tak</span></h3><h3>4.1.9.) Liczba części:<span>2</span></h3><h3>4.1.10.) Ofertę można składać na wszystkie części</h3><h3>4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:</h3><h3>Część 1</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>Zaprojektowanie i przebudowa budynku dawnej słodowni wraz z<br>niezbędną infrastrukturą techniczną, zagospodarowaniem terenu oraz dostawą<br>wyposażenia.<br>Przedsięwzięcie obejmuje w szczególności:<br>a) opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej obejmującej projekt<br>zagospodarowania działki lub terenu, projekt architektoniczno-budowlany<br>oraz projekt techniczny w branżach: konstrukcyjno-budowlanej, sanitarnej,<br>elektrycznej i teletechnicznej (słaboprądowej), zgodnie z wymaganiami<br>obowiązujących przepisów prawa oraz wytycznymi zawartymi w Programie<br>Funkcjonalno-Użytkowym (PFU),<br>b) uzyskanie uzgodnień na etapie opracowywania dokumentacji, wszelkich<br>pozwoleń i decyzji, w tym decyzji pozwolenia na budowę,<br>c) realizację robót budowlanych składających się na inwestycję w oparciu<br>o opracowaną dokumentację.<br>Planowany zakres:<br>Przebudowa oraz zmiana sposobu użytkowania istniejącego budynku słodowni<br>do potrzeb funkcjonowania świetlicy wiejskiej i dla potrzeb zaplecza terenów<br>rekreacyjno-wypoczynkowych (zwaną dalej "projektowanym budynkiem")<br>oraz wykonania zagospodarowania terenu na działce nr 201/1, 204/1, 204/2,<br>obr. Lubstów obejmującą:<br>- Wymianę całej więźby dachowej wraz z nowym pokryciem,<br>- Wyburzenie elementów budowlanych na zewnątrz oraz wewnątrz budynku,<br>- Wykonanie żelbetowego wieńca okalającego,<br>- Wymianę orynnowania, obróbek blacharskich,<br>- Czyszczenie murów, odgrzybianie,<br>- Izolowanie fundamentów i ścian przeciwwilgociowo oraz termicznie<br>- Modernizacji elewacji, docieplenia i wykończenia elewacji,<br>- Wyminę stolarki okiennej i drzwiowej wraz z wymianą nadproży,<br>- Wykonanie nowych ścian w celu wydzielenia pomieszczeń wynikających z<br>przewidzianej funkcji,<br>- Wykonanie nowej klatki schodowej wewnętrznej oraz schodów<br>zewnętrznych,<br>- Naprawie / wymianie tynków wewnętrznych na istniejących ścianach<br>- Wykończenie pomieszczeń,<br>- Przebudowie istniejących sieci, w przypadku wystąpienia kolizji,<br>- Niwelację terenu wraz z wykonaniem murków oporowych,<br>- Budowę miejsca selektywnego gromadzenia odpadów,<br>- Rozbiórkę istniejącego i budowie nowego ogrodzenia wokół budynku<br>- Wykonanie parkingu dla samochodów osobowych z kostki betonowej<br>- Oświetlenie terenu,<br>- Instalacji monitoringu,<br>- Wykonanie nasadzeń zieleni i urządzeniem terenów trawiastych,<br>- oraz innych pracach związanych z zagospodarowaniem terenu,<br>d) opracowanie i przedłożenie pełnej dokumentacji powykonawczej na<br>wybudowany obiekt.<br>Przedmiot tej części zamówienia został opisany w PFU, stanowiącym zał. nr 1a do SWZ.</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków</span></h3><h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach</p><p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych</p><p>45000000-7 - Roboty budowlane</p><p>45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne</p><p>45223300-9 - Roboty budowlane w zakresie parkingów</p><p>45316100-6 - Instalowanie urządzeń oświetlenia zewnętrznego</p><p>45112700-2 - Roboty w zakresie kształtowania terenu</p><p>71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania</p><p>71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego</p><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>12 miesiące</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3><h3>4.3.1.) Sposób oceny ofert:<span>Zamawiający dokona oceny ofert przyznając punkty w ramach poszczególnych kryteriów oceny ofert,<br>przyjmując zasadę, że 1%=1pkt. Maksymalna liczba punktów w kryterium równa jest określonej wadze kryterium w %. Uzyskana<br>liczba punktów w ramach kryterium zaokrąglana będzie do drugiego miejsca po przecinku, a za najkorzystniejszą zostanie uznana<br>oferta, która uzyska największą liczbę pkt z dwóch kryteriów.</span></h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3><h3>Kryterium 2</h3><h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>inne.</span></h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Długość okresu gwarancji</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h3>Część 2</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>Zaprojektowanie i budowa infrastruktury drogowej wraz z<br>zagospodarowaniem terenu rekreacyjnego oraz małą architekturą.<br>Przedsięwzięcie obejmuje w szczególności:<br>a) opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej obejmującej projekt<br>zagospodarowania działki lub terenu, projekt architektoniczno-budowlany<br>oraz projekt techniczny w branżach: konstrukcyjno-budowlanej, drogowej,<br>elektrycznej i teletechnicznej (słaboprądowej), zgodnie z wymaganiami<br>obowiązujących przepisów prawa oraz wytycznymi zawartymi w Programie<br>Funkcjonalno-Użytkowym (PFU),<br>b) uzyskanie uzgodnień na etapie opracowywania dokumentacji, wszelkich<br>pozwoleń i decyzji, w tym decyzji pozwolenia na budowę,<br>c) realizację robót budowlanych składających się na inwestycję, na podstawie<br>opracowanej dokumentacji projektowej. Inwestycja zlokalizowana jest na<br>działkach nr 201/7, 203, 204/2, 275, 233, 255/30 oraz 255/58.<br>Planowany zakres:<br>- Przebudowa istniejących sieci, w przypadku wystąpienia kolizji,<br>- Niwelacja terenu,<br>- Przebudowa dróg dojazdowych asfaltowych oraz z tłucznia wraz ze<br>zjazdami,<br>- Budowa parkingów i dojść utwardzonych,<br>- Budowa miejsca selektywnego gromadzenia odpadów,<br>- Rozbiórka istniejącego i budowa nowego ogrodzenia wokół terenu<br>rekreacyjnego,<br>- Budowa placu zabaw,<br>- Wykonanie miejsc postojowych do obsługi z infrastrukturą,<br>- Wykonanie boiska do piłki siatkowej plażowej,<br>- Oświetlenie terenu,<br>- Instalacja monitoringu,<br>- Budowa pomostu,<br>- Wykonanie nasadzeń zieleni i urządzenie terenów trawiastych,<br>- Wykonanie terenów piaszczystych,<br>- oraz inne prace związane z zagospodarowaniem terenu,<br>d) opracowanie i przedłożenie pełnej dokumentacji powykonawczej na<br>wybudowany obiekt.<br>Przedmiot tej części zamówienia został opisany w PFU, stanowiącym zał. nr 1b do SWZ.</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>45233220-7 - Roboty w zakresie nawierzchni dróg</span></h3><h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45233120-6 - Roboty w zakresie budowy dróg</p><p>45000000-7 - Roboty budowlane</p><p>45112700-2 - Roboty w zakresie kształtowania terenu</p><p>45212140-9 - Obiekty rekreacyjne</p><p>45316100-6 - Instalowanie urządzeń oświetlenia zewnętrznego</p><p>71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania</p><p>71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego</p><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>12 miesiące</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3><h3>4.3.1.) Sposób oceny ofert:<span>Zamawiający dokona oceny ofert przyznając punkty w ramach poszczególnych kryteriów oceny ofert,<br>przyjmując zasadę, że 1%=1pkt. Maksymalna liczba punktów w kryterium równa jest określonej wadze kryterium w %. Uzyskana<br>liczba punktów w ramach kryterium zaokrąglana będzie do drugiego miejsca po przecinku, a za najkorzystniejszą zostanie uznana<br>oferta, która uzyska największą liczbę pkt z dwóch kryteriów.</span></h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3><h3>Kryterium 2</h3><h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>inne.</span></h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Długość okresu gwarancji</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW</h2><h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3><p>Art. 109 ust. 1 pkt 4</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 5</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 6</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 7</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 8</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 9</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 10</p><h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.</h3>O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu i spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej. Wykonawca spełni warunki jeżeli wykaże, że:<br>1) w przypadku składania oferty na Część I zamówienia:<br>a) posiada doświadczenie w wykonywaniu podobnych zamówień, tj. wykonał należycie, zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończył, w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli<br>okres prowadzenia działalności jest krótszy-w tym okresie, co najmniej dwa zadania polegające na budowie, rozbudowie, przebudowie lub remoncie budynku o wartości łącznej tych dwóch  zadań nie mniejszej niż 2.000.000,00 zł (słownie: dwa miliony złotych),<br>b) dysponuje osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, tj. przynajmniej po jednej osobie posiadającej uprawnienia budowlane bez ograniczeń do:<br>- projektowania w specjalności architektonicznej - osoba ta będzie pełniła funkcję głównego projektanta,<br>- kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej -<br>osoba ta będzie pełniła funkcję kierownika budowy,<br>- kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych- osoba ta będzie pełniła funkcję kierownika robót,<br>- kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych - osoba ta będzie pełniła funkcję kierownika robót;<br>2) w przypadku składania oferty na Część II zamówienia:<br>a) posiada doświadczenie w wykonywaniu podobnych  zamówień, tj. wykonał należycie, zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończył, w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy-w tym okresie, co najmniej dwa zadania polegające na budowie, rozbudowie, przebudowie, remoncie dróg lub kształtowaniu terenów zielonych  o wartości łącznej tych dwóch zadań nie mniejszej niż 1.000.000,00 zł (słownie: jeden milion złotych),<br>b) dysponuje osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, tj. przynajmniej po jednej osobie posiadającej uprawnienia budowlane bez ograniczeń do:<br>- projektowania w specjalności inżynieryjnej drogowej - osoba ta będzie pełniła funkcję głównego projektanta,<br>- projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej lub architektonicznej– osoba ta będzie pełniła funkcję projektanta,<br>- kierowania robotami budowlanymi w specjalności inżynieryjnej drogowej -<br>osoba ta będzie pełniła funkcję kierownika budowy,<br>- kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej<br>– osoba ta będzie pełniła funkcję kierownika robót,<br>- kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie<br>sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych - osoba ta<br>będzie pełniła funkcję kierownika robót.<br>Zamawiający dopuszcza łączenie ww. funkcji przez jedną osobę posiadającą stosowne uprawnienia w przypadku składania<br>oferty na Część I oraz II zamówienia lub posiadania uprawnień w kilku specjalnościach.<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3><h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>Wykonawca zobowiązany<br>jest do złożenia, na wezwanie Zamawiającego, oświadczenia o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu wstępnym, o<br>którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez Zamawiającego, w<br>tym w związku z treścią art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania<br>wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego. Wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 7 do<br>SWZ.</span></h3><h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu:<span>Zamawiający wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia, w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż<br>5 dni od dnia wezwania, aktualnych na dzień złożenia, następujących podmiotowych środków dowodowych w celu potwierdzenia<br>spełniania warunków udziału w postępowaniu w zakresie zdolności technicznej i zawodowej :<br>1) wykazu wykonanych robót budowlanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest<br>krótszy – w tym okresie wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te<br>zostały wykonane. Do wykazu Wykonawca zobowiązany jest dołączyć dowody, określające czy wykazane roboty zostały wykonane<br>należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego<br>roboty budowlane były wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego, nie jest w stanie uzyskać tych<br>dokumentów – inne odpowiednie dokumenty. Wykaz należy sporządzić zgodnie ze wzorem stanowiącym załącznik nr 5 do SWZ;<br>2) wykazu osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za<br>kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych<br>i uprawnień, niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz<br>informacją o podstawie do<br>dysponowania tymi osobami. Wykaz należy sporządzić zgodnie ze wzorem stanowiącym załącznik nr 6 do SWZ.</span></h3><h3>5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów:</h3>1) wypełniony Formularz ofertowy – wg załącznika nr 2 do SWZ,<br>2) jeżeli dotyczy - pełnomocnictwo do reprezentowania Wykonawcy (Wykonawców wspólnie ubiegających się o<br>zamówienie), określające zakres umocowania),<br>3) jeżeli dotyczy - oświadczenie o podziale zadań między Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia,<br>z którego wynika, które roboty budowlane wykonają poszczególni Wykonawcy,<br>4) jeżeli dotyczy - zobowiązanie innego podmiotu do oddania Wykonawcy do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby<br>realizacji zamówienia, w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu,<br>5) jeżeli wadium jest wnoszone w formie gwarancji lub poręczenia, o których mowa w pkt VIII.4.2) – 4) SWZ - oryginał<br>gwarancji lub poręczenia, w postaci elektronicznej,<br>6) odpis lub informacja z KRS lub CEIDG, chyba że Zamawiający może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i<br>ogólnodostępnych baz danych, a Wykonawca wskazał dane umożliwiające dostęp do tych dokumentów, np. w treści<br>Formularza ofertowego lub oświadczenia, o którym mowa w art. 125 ust. 1 Pzp.<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA</h2><h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3><h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3><h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>1. Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia swojej oferty wadium w wysokości:<br>a) 20 000,00 zł, (słownie: dwadzieścia tysięcy złotych) dla Części I oraz/ lub<br>b) 15.000,00 zł (słownie: piętnaście tysięcy złotych) dla Części II zamówienia.<br>2. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert i utrzymuje nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania<br>ofertą, z wyjątkiem przypadków, o których mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 ustawy Pzp.<br>3. Przedłużenie terminu związania ofertą jest dopuszczalne tylko z jednoczesnym przedłużeniem okresu ważności wadium<br>albo, jeżeli nie jest to możliwe, z wniesieniem nowego wadium na przedłużony okres związania ofertą.<br>4. Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach:<br>1) pieniądzu,<br>2) gwarancjach bankowych,<br>3) gwarancjach ubezpieczeniowych;<br>4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o<br>utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości.<br>5. Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Sompolnie,<br>numer: 35 8558 0008 0005 1190 2000 0070, z dopiskiem: „Wadium do postępowania nr RZ.271.5.2026 Część I oraz/ lub<br>Część II”, (spójnie ze składaną ofertą). W przypadku wniesienia wadium w pieniądzu, Zamawiający uzna, iż będzie ono<br>wniesione skutecznie jedynie w przypadku<br>wpływu pieniędzy na konto Zamawiającego przed upływem terminu składania ofert.<br>6. Jeżeli wadium jest wnoszone w formie gwarancji lub poręczenia, o których mowa w pkt 4.2)–4), Wykonawca przekazuje<br>Zamawiającemu oryginał gwarancji lub poręczenia, w postaci elektronicznej. Brak złożenia oryginału poręczenia lub<br>gwarancji wadialnej w postaci elektronicznej jest równoznaczny z tym, że wadium nie zostało wniesione prawidłowo i brak<br>ten nie podlega uzupełnieniom w trybie przepisu art. 128 ust. 1 ustawy Pzp.<br>7. Wadium wnoszone w formie poręczeń lub gwarancji musi zawierać w swej treści co najmniej poniżej wskazane<br>wymagania:<br>1) musi obejmować odpowiedzialność za wszystkie przypadki powodujące utratę wadium przez Wykonawcę określone w<br>art. 98 ust. 6 ustawy Pzp,<br>2) z jej treści powinno jednoznacznie wynikać zobowiązanie gwaranta do zapłaty całej kwoty wadium,<br>3) powinno być nieodwołalne i bezwarunkowe oraz płatne na pierwsze żądanie Zamawiającego, bez jakichkolwiek<br>dodatkowych zastrzeżeń i warunków,<br>4) termin obowiązywania poręczenia lub gwarancji nie może być krótszy niż termin związania ofertą,<br>5) Beneficjentem poręczenia lub gwarancji jest Gmina Sompolno.<br>8. Oferta Wykonawcy, który nie wniesie wadium, wniesie wadium w sposób nieprawidłowy lub nie utrzyma wadium<br>nieprzerwanie do upływu terminu związania ofertą, lub złoży wniosek o zwrot wadium w przypadku, o którym mowa w art.<br>98 ust. 2 pkt 3 ustawy Pzp, zostanie odrzucona na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 14 ustawy Pzp<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:</h3>1) Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w<br>postępowaniu albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego;<br>2) każdy z Wykonawców musi wykazać brak podstaw wykluczenia określonych w postępowaniu;<br>3) co najmniej jeden Wykonawca lub wszyscy łącznie muszą spełniać warunki udziału w postepowaniu, przy czym w<br>odniesieniu do warunku posiadania doświadczenia, Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą<br>polegać na zdolnościach tych z Wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane, do realizacji których zdolności te są<br>wymagane. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego<br>wynika, które roboty budowlane wykonają poszczególni Wykonawcy.<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2><h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3><h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3><h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>1) przedłużenie terminu wykonania umowy ze względu na wystąpienie:<br>a) okoliczności, za które odpowiedzialność ponosi Zamawiający lub osoba trzecia , za działania i zaniechania której odpowiedzialności nie ponosi Wykonawca, jeżeli przy zachowaniu należytej staranności z<br>uwzględnieniem profesjonalnego charakteru Wykonawcy okoliczności tych nie można było wcześniej przewidzieć i nie<br>można było uniknąć zmiany terminu wykonania umowy. Do podanych wyżej przyczyn Zamawiający nie będzie zaliczał w<br>szczególności sytuacji, w których Wykonawca nie przewidział terminów wynikających z obowiązujących przepisów, np.<br>terminu na wydanie decyzji administracyjnej,<br>b) tzw. siły wyższej, uniemożliwiające wykonanie przedmiotu umowy w terminie umownym,<br>c) nietypowych, niekorzystnych warunków atmosferycznych, uniemożliwiających prowadzenie robót przez okres min. 5 dni,<br>dla których określona odpowiednimi normami technologia wymaga właściwych warunków atmosferycznych,<br>d) odmiennych od założonych w PFU warunków terenowych, w szczególności zaistnienia niezinwentaryzowanych urządzeń<br>podziemnych lub sieci, kolidujących z zaplanowanym w dokumentacji projektowej przebiegiem inwestycji, skutkujących<br>niemożnością prowadzenia robót.<br>Ewentualne przedłużenie terminu umownego może nastąpić o czas trwania przesłanek powodujących wstrzymanie lub<br>opóźnienie prac i winno zostać poprzedzone wnioskiem Wykonawcy wraz z opisem zdarzenia i uzasadnieniem.<br>2) zmiany sposobu i zakresu wykonania robót budowlanych, których<br>zasadność potwierdzają wszyscy uczestnicy procesu budowlanego, wynikające z konieczności:<br>a) zrealizowania przedmiotu umowy przy zastosowaniu innych rozwiązań technicznych lub materiałowych ze względu na<br>zmiany obowiązującego prawa,<br>b) z możliwości zastosowania nowszych technologii wykonania robót budowlanych lub materiałów o wyższych parametrach<br>niż określone w dokumentacji projektowej, przy założeniu, że zmiany te nie spowodują zwiększenia wynagrodzenia<br>Wykonawcy.<br>3) zmiany osób uczestniczących w wykonywaniu przedmiotu zamówienia – Kierownika budowy/ kierowników robót,<br>wskazanych w ofercie Wykonawcy, pod warunkiem, że nowa osoba będzie posiadała kwalifikacje i spełniała wymogi<br>określone na etapie postępowania o udzielenie zamówienia publicznego,<br>4) zmiany podwykonawcy, rezygnacji lub powierzenia podwykonawcy określonego zakresu prac objętych niniejszą umową.<br>W przypadku, gdy podwykonawca był podmiotem, na zasoby którego powoływał się Wykonawca na zasadach określonych<br>w art. 118 ust. 1 ustawy Pzp, Wykonawca zobowiązany jest wykazać, że inny podwykonawca bądź Wykonawca<br>samodzielnie spełnia stosowne warunki udziału w postępowaniu w stopniu nie mniejszym niż wymagany w trakcie<br>postępowania o udzielenie zamówienia.<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia:<span>Tak</span></h3><h3>7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p><h2>SEKCJA VIII – PROCEDURA</h2><h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2026-05-28 10:00</span></h3><h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>https://ezamowienia.gov.pl/mpclient/ search/list/ocds-148610-0f16a7bf-1238-44bb-b0e8-7debb6561587</span></h3><h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2026-05-28 10:15</span></h3><h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2026-06-26</span></h3><h3>8.5.)  Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji:</h3><p>Część 1 :<span>Tak</span></p><p>Część 2 :<span>Tak</span></p><h3>8.6.) Maksymalna liczba wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do negocjacji:<span>3</span></h3><h3>8.7) Kryteria oceny ofert, które zamawiający zamierza stosować w celu ograniczenia liczby wykonawców:</h3>Zamawiający zamierza zaprosić Wykonawców, którzy złożą oferty niepodlegające odrzuceniu i zaoferują najniższą cenę za<br>wykonanie przedmiotu zamówienia.</body>