Wykonanie w formule zaprojektuj i wybuduj zadania pn. Rozbudowa Zespołu Szkół Publicznych w Białuniu

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Wykonanie w formule zaprojektuj i wybuduj zadania pn. Rozbudowa Zespołu Szkół Publicznych w Białuniu
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Goleniów
Data publikacji	2026-05-12
Kod CPV	391610008 Meble przedszkolne 450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 452612109 Wykonywanie pokryć dachowych 452332001 Roboty w zakresie różnych nawierzchni 452324109 Roboty w zakresie kanalizacji ściekowej 452100002 Roboty budowlane w zakresie budynków 451000008 Przygotowanie terenu pod budowę 715400005 Usługi zarządzania budową 713300000 Różne usługi inżynieryjne 712400002 Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania 712220000 Usługi architektoniczne w zakresie przestrzeni 712210003 Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych
Numer wyniku	7160313

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Wykonanie w formule zaprojektuj i wybuduj zadania pn. Rozbudowa Zespołu Szkół Publicznych w Białuniu</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Goleniów</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 811684367</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Plac Lotników 1</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Goleniów</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>72-100</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>zachodniopomorskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL428 - Szczeciński</span></h3><h3>1.4.7.) Numer telefonu:<span>914698200</span></h3><h3>1.4.8.) Numer faksu:<span>914698298</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowienia.publiczne@goleniow.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.goleniow.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-45ca4d98-f7d3-11ee-b016-82aaee56c84c</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00240324</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2026-05-12</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2024/BZP 00281161</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Wykonanie w formule zaprojektuj i wybuduj zadania pn. Rozbudowa Zespołu Szkół Publicznych w Białuniu</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie prac projektowych i robót budowlanych w zakresie przebudowy i rozbudowy Zespołu Szkół w Białuniu położonego przy ul. Sielankowej 4, na terenie działki nr 69/25. Planowana przebudowa i rozbudowa ma na celu stworzenie warunków polepszających dostęp lokalnej społeczności do ośrodka oświaty poprzez utworzenie dodatkowych pięciu klas przedszkolnych, a co za tym idzie poprawę warunków życia młodych mieszkańców Białunia. Planowana rozbudowa umożliwi rozszerzenie oferty oświatowej Zespołu Szkół oraz poprawi komfort pracy nauczycieli. Zakres opracowania obejmuje przebudowę i rozbudowę Zespołu Szkół w Białuniu o oddział przedszkolny, wraz z zagospodarowaniem terenu, a także budowę i wyposażenie obiektu w niezbędną infrastrukturę techniczną, w tym instalację fotowoltaiczną.<br><br>2. Przedmiot zamówienia został podzielony na II etapy:<br>1)	Etap I –  wykonanie dokumentacji projektowej wraz uzyskaniem decyzji pozwolenia na budowę<br>a)	sporządzenie dokumentacji projektowej wraz z niezbędnymi opiniami i uzgodnieniami umożliwiającymi uzyskanie pozwolenia na budowę opracowanych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2023 r. poz. 682 t.j.), spełniającej wymagania Rozporządzenia Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego, oraz Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. 2022 poz 1250, z późniejszymi zmianami). – (3 egzemplarze w wersji papierowej + 2 egz.  na nośniku elektronicznym na płycie CD w formacie PDF),<br>b)	sporządzenie projektów wykonawczych uzupełniających i uszczegóławiających<br>projekty budowlane. Projekty te muszą uwzględniać wymagania określone w §5 Rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. 2021 poz. 2454).wszystkich branżach koniecznych do realizacji (3 egzemplarze w wersji papierowej  + 2 egz.  na nośniku elektronicznym na płycie CD w formacie PDF),<br>c)	sporządzenie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ),<br>d)	opracowanie specyfikacji wykonania i odbioru robót (3 egzemplarze w wersji papierowej + 2 egz. na nośniku elektronicznym na płycie CD w formacie PDF),<br>e)	przedmiar robót i kosztorysy inwestorskie (2 egzemplarze w wersji papierowej + 1 egz. na nośniku elektronicznym na płycie CD w wersji cyfrowej w postaci plików ath, kst, pdf),<br>f)	dokumentacja powykonawcza z naniesionymi w sposób czytelny wszelkimi zmianami wprowadzonymi w trakcie budowy (2 egz. w wersji  papierowej + 2 egz. na nośniku elektronicznym na płycie CD w formacie PDF),<br>g)	inne opracowania nie wymienione wyżej, konieczne do realizacji zamówienia,<br>h)	uzyskanie wymaganych prawem opinii, uzgodnień, decyzji i protokołów odbiorów (pożarowych, energetycznych, sanitarnych i innych wymaganych),<br>i)	wszelkie inne dokumenty i opracowania do uzyskania pozwolenia na użytkowanie,<br>j)	przekazanie praw autorskich do dokumentacji,<br>k)	uzgadnianie z Zamawiającym przyjętych rozwiązań na etapie projektowania oraz przedłożenie do akceptacji kompletnej dokumentacji projektowej,<br>l)	obsługę geodezyjną. Wykonanie mapy do celów projektowych, jeżeli mapa przekazana przez Zamawiającego nie będzie aktualna lub dość szczegółowa,<br>m)	wykonanie inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej,<br>n)	sporządzenie badań geotechnicznych podłoża gruntowego w zakresie niezbędnym do sporządzenia projektu posadowienia obiektu.<br><br>2)	Etap II  - wykonanie robót budowlanych wraz z wyposażeniem, na podstawie zatwierdzonej przez Zamawiającego dokumentacji projektowej dla w/w zadania inwestycyjnego wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą, w zakresie umożliwiającym uzyskanie, zgodnie z przepisami prawa budowlanego, pozwolenia na użytkowanie obiektu oraz użytkowanie tego obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem.<br><br>3. Dalszy szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określony został w dokumentach zamówienia.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45000000-7 - Roboty budowlane</p><p>71222000-0 - Usługi architektoniczne w zakresie przestrzeni</p><p>71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania</p><p>71330000-0 - Różne usługi inżynieryjne</p><p>71540000-5 - Usługi zarządzania budową</p><p>45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków</p><p>45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę</p><p>45232410-9 - Roboty w zakresie kanalizacji ściekowej</p><p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne</p><p>45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni</p><p>45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach</p><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p><p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych</p><p>39161000-8 - Meble przedszkolne</p><p>45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2024-06-28</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>460 dni<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>PUH Ekosun Paweł Czupajło</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>NIP 4990209622</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Bohaterów Warszawy</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Koszalin</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>75-211</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>zachodniopomorskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>4797000,00                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2024/BZP 00389391/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2026-03-31</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>4</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Wystąpiły okoliczności, o których mowa w § 14 ust. 2 pkt 1 lit. b umowy, tj. niezawinione przez Wykonawcę problemy formalno-prawne zaistniałe w procesie projektowania.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Termin realizacji przedmiotu umowy w zakresie opracowania dokumentacji projektowej uległ wydłużeniu do 200 od dnia zawarcia umowy tj. do dnia 15.01.2025 roku.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Wystąpiły  okoliczności, o których mowa w § 14 ust. 7 pkt 7, 9 i 13 umowy, tj. wystąpiły przerwy w realizacji robót, które powstały z przyczyn zależnych od Zamawiającego oraz  inne okoliczności niewynikające z uchybień Wykonawcy i za które Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności. Ponadto  wystąpiły także niekorzystne  warunki atmosferyczne, które uniemożliwiły realizację robót zgodnie z harmonogramem, ze względów technologicznych, technicznych i bezpieczeństwa.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Termin realizacji przedmiotu umowy w zakresie wykonania robót budowlanych wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie (prawomocnej decyzji) uległ wydłużeniu do 15.11.2025 roku.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>3</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Wystąpiły okoliczności, o których mowa w § 14 ust. 4 pkt 4,  ust. 5 pkt 5, ust. 7 pkt 4 i 9 umowy. W trakcie wykonywania prac budowalnych wystąpiła konieczność wykonania robót dodatkowych, polegających na likwidacji wejścia do kuchni i wykonanie go na szczytowej ścianie istniejącego budynku (usunięcie potencjalnej kolizji na drodze ewakuacyjnej).<br>Ponadto zaistniały okoliczności uniemożliwiające zakończenie robót, za które Wykonawca nie jest odpowiedzialny (brak uruchomionego przyłącza uniemożliwił wykonanie pomiarów elektrycznych, prób i badań, a w konsekwencji  zakończenie robót budowlanych w całości i uzyskanie  pozwolenia na użytkowanie obiektu).</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>1. Wprowadzono roboty dodatkowe polegające na likwidacji wejścia do kuchni i wykonanie go na szczytowej ścianie istniejącego budynku (usunięcie potencjalnej kolizji na drodze ewakuacyjnej).<br>2.Termin realizacji przedmiotu umowy w zakresie wykonania robót budowlanych wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie (prawomocnej decyzji) uległ wydłużeniu do 31.12.2025 roku.<br>3. Zwiększono wynagrodzenie Wykonawcy.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>18113,48</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>4</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Wystąpiły  okoliczności, o których mowa w § 14 ust. 2 pkt 1 lit. b i e  oraz ust. 7 pkt 13 umowy tj.    okoliczności uniemożliwiające zakończenie robót, za które Wykonawca nie jest odpowiedzialny - brak uruchomionego przyłącza uniemożliwił wykonanie pomiarów elektrycznych, prób i badań, a w konsekwencji  zakończenie robót budowlanych w całości i uzyskanie  pozwolenia na użytkowanie obiektu.  Wystąpiły także niekorzystne  warunki atmosferyczne, które uniemożliwiły realizację robót zgodnie z harmonogramem, ze względów technologicznych, technicznych i bezpieczeństwa.    Ponadto po dacie<br>zawarcia umowy weszły w życie zmiany przepisów prawa, które powodują konieczność dokonania zmian w umowie wraz ze<br>skutkami wynikającymi z ich wprowadzenia.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>1. Termin realizacji przedmiotu umowy w zakresie wykonania robót budowlanych wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie (prawomocnej decyzji) uległ wydłużeniu do 31.03.2026 roku.<br>2 Wprowadzono do umowy zapisy dotyczące ustrukturyzowanych faktur<br>przejściowych(KSeF) doręczanych przy użyciu Krajowego Systemu e-Faktur (KseF) w rozumieniu ustawy z dnia 11 marca<br>2004 r. o podatku od towarów i usług.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>4815113,48                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p><h2>SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE</h2><div>1.Inwestycja dofinansowana ze środków Rządowego Funduszu Polski Ład Programu Inwestycji Strategicznych.<br>2. Odbiór końcowy inwestycji nastąpił: 13.04.2026 r.</div></body>