Remont oraz przebudowa części frontowej budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Płocku przy ul. Sienkiewicza 48 wraz z rozbiórką istniejących komórek lokatorskich oraz przebudowa części oficyny budynku

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Remont oraz przebudowa części frontowej budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Płocku przy ul. Sienkiewicza 48 wraz z rozbiórką istniejących komórek lokatorskich oraz przebudowa części oficyny budynku
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Płock
Data publikacji	2026-05-06
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane
Numer wyniku	7148244

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Remont oraz przebudowa części frontowej budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Płocku przy ul. Sienkiewicza 48 wraz z rozbiórką istniejących komórek lokatorskich oraz przebudowa części oficyny budynku</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>MIEJSKIE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 610293139</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>ul. Józefa Kwiatka 5</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Płock</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>09-400</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL923 - Płocki</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>mtbsplock@plocman.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>http://www.mtbs.plock.pl/</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - inny zamawiający</span></h3><br>spółka prawa handlowego<h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-e1fb7563-ae25-11ee-a06e-7a3efa199397</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00229917</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2026-05-06</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2024/BZP 00028344</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Remont oraz przebudowa części frontowej budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Płocku przy ul. Sienkiewicza 48 wraz z rozbiórką istniejących komórek lokatorskich oraz przebudowa części oficyny budynku</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1. Przedmiotem zamówienia jest remont oraz przebudowa części frontowej budynku mieszkalnego wielorodzinnego z rozbiórką istniejących komórek lokatorskich oraz przebudową części oficyny budynku wielorodzinnego, rozbiórką części oficyny i budową muru zabezpieczającego, w Płocku przy ul. Henryka Sienkiewicza 48, na działkach o numerach ewidencyjnych gruntów 489/5  i 512/9 obręb 8 – Śródmieście, jednostka ewidencyjna 146201_1 miasto Płock wraz  z infrastrukturą techniczną (instalacjami wewnętrznymi: wod-kan, c.o., elektryczną, telekomunikacyjną, węzłem cieplnym, instalacjami zewnętrznymi, oświetleniem terenu) oraz  uzyskanie w imieniu Zamawiającego decyzji udzielających pozwoleń na użytkowanie i oddanie Zamawiającemu inwestycji zrealizowanej do stanu nadającego się do bezpośredniej eksploatacji zgodnie z przeznaczeniem oraz usunięcie wszystkich wad i usterek powstałych w okresie rękojmi i udzielonej gwarancji jakości.<br><br>Przedmiot umowy podzielony jest na trzy części realizacji:<br><br>I – roboty ziemne, rozbiórki, fundamenty części frontowej budynku mieszkalnego  - podstawowy, gwarantowany zakres zamówienia, określony                w załączniku nr 1 do umowy , stanowiący 14 % zamówienia,<br><br>II - remont oraz przebudowa części frontowej budynku mieszkalnego wielorodzinnego (z wyłączeniem robót objętych I częścią)  oraz  uzyskanie  w imieniu Zamawiającego decyzji udzielającej pozwolenia na użytkowanie i oddanie Zamawiającemu wybudowanego obiektu zrealizowanego do stanu nadającego się do bezpośredniej eksploatacji zgodnie z przeznaczeniem oraz usunięcie wszystkich wad i usterek powstałych w okresie rękojmi i udzielonej gwarancji jakości – zakres opcjonalny zamówienia - opcja I, określona w załączniku nr 2 do umowy , stanowiąca 58 % zamówienia.<br><br>UWAGA:<br>Realizacja przedmiotu zamówienia części II (Opcji I) jest uzależniona od środków finansowych, jakie Zamawiający będzie mógł przeznaczyć docelowo na realizację ww. zadania inwestycyjnego.<br>Zamawiający ma prawo do skorzystania z przewidzianego prawa Opcji I w terminie do 6 miesięcy od dnia podpisania umowy, po upływie tego terminu Zamawiający nie będzie mógł skorzystać z prawa Opcji I. Warunkiem uruchomienia prawa Opcji I jest złożenie Wykonawcy przez Zamawiającego oświadczenia woli  o skorzystaniu z prawa Opcji I.<br>Wykonawca, po otrzymaniu od Zamawiającego powyższego oświadczenia, zobowiązany jest do rozpoczęcia realizacji przedmiotu umowy w zakresie Opcji I – z dniem następnym po zakończeniu realizacji części I – gwarantowanej, podstawowej.<br><br>Wykonawcy nie przysługuje żadne roszczenie w stosunku do Zamawiającego w przypadku, gdy Zamawiający z Opcji I nie skorzysta. Realizacja zamówienia objętego opcją jest wyłącznie uprawnieniem Zamawiającego.<br><br><br>III - przebudowa części oficyny budynku wielorodzinnego, rozbiórka części oficyny i budowa muru zabezpieczającego oraz  uzyskanie w imieniu Zamawiającego decyzji udzielającej pozwolenia na użytkowanie i oddanie Zamawiającemu wybudowanego obiektu zrealizowanego do stanu nadającego się do bezpośredniej eksploatacji zgodnie z przeznaczeniem oraz usunięcie wszystkich wad i usterek powstałych w okresie rękojmi i udzielonej gwarancji jakości – zakres opcjonalny zamówienia - opcja II, określony w załączniku nr 3 do umowy, stanowiąca 28 % zamówienia.<br><br>UWAGA:<br>Realizacja przedmiotu zamówienia części III (Opcji II) jest uzależniona od środków finansowych, jakie Zamawiający będzie mógł przeznaczyć docelowo na realizację ww. zadania inwestycyjnego.<br>Zamawiający ma prawo do skorzystania z przewidzianego prawa Opcji II w terminie do 18 miesięcy od dnia rozpoczęcia realizacji robót Opcji I, po upływie  tego terminu Zamawiający nie będzie mógł skorzystać z prawa Opcji II. Warunkiem uruchomienia prawa Opcji II jest złożenie Wykonawcy przez Zamawiającego oświadczenia woli o skorzystaniu z prawa Opcji II.<br>Wykonawca, po otrzymaniu od Zamawiającego powyższego oświadczenia, zobowiązany jest do rozpoczęcia realizacji przedmiotu umowy w zakresie Opcji II – w terminie 30 dni od dnia oświadczenia o skorzystaniu z prawa opcji II przez Zamawiającego.<br>Wykonawcy nie przysługuje żadne roszczenie w stosunku do Zamawiającego w przypadku, gdy Zamawiający z Opcji II nie skorzysta. Realizacja zamówienia objętego opcją jest wyłącznie uprawnieniem Zamawiającego.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2024-03-28</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>36 miesiące<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>WIXBUD SPÓŁKA AKCYJNA – Lider Konsorcjum</span></h3><h3>4.3.1.1.) Dane wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:<span>WIX WODKAN Sp. z o.o. – Partner Konsorcjum</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>774-303-22-54</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Graniczna 2</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Słupno</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>09-472</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>11828500,74                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2024/BZP 00269100/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2026-04-24</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>4</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>W związku z wystąpieniem zagrożenia  utraty stateczności remontowanego budynku w przypadku wykonania w pierwszej kolejności robót z zakresu I Umowy nastąpiła konieczność zaniechania wykonania części robót rozbiórkowych w ramach realizacji części I Umowy i przesunięcia ich realizacji do części II Umowy.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>W związku ze zmianą zakresu przedmiotowego I i II części Umowy zostało zmienione wynagrodzenie Wykonawcy: w części I zamiast robót o wartości 1 599 550,71 zł brutto wykona roboty o wartości 1 545 532,00 zł brutto; w części II zamiast robót o wartości 6 989877,29 zł brutto wykona roboty o wartości 7 043 896,00 zł brutto. Wartość całkowitego wynagrodzenia nie ulega zmianie.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Wykonanie przez Fortum na własny koszt węzła cieplnego wraz z przyłączem do obiektu, które miało zostać zrealizowane przez Wykonawcę.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Wyłączenie z zakresu przedmiotu umowy wykonania technologii i automatyki węzła cieplnego, co było częścią zakresu II przedmiotu Umowy.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>88954,75</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>3</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Przedłużenie terminu realizacji przyłącza do sieci elektroenergetycznej przez dostawcę energii elektrycznej.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Konieczność wydłużenia realizacji II części Umowy, bez wpływu na końcowy termin realizacji Umowy.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>4</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Brak obowiązku na etapie zawarcia umowy w zakresie montażu autonomicznych czujek dymu oraz obowiązku wykonywania przeglądów technicznych i czynności konserwacyjnych montowanych czujek dymu.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Obowiązki wprowadzone Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 21 listopada 2024 roku spowodowało konieczność zmiany zakresu Umowy.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>17067,76</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>11756613,75                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>nie dotyczy</p></body>