Wykonanie usług w zakresie kompleksowego utrzymania czystości nieruchomości gminnych i TBS administrowanych przez Zarząd Budynków Miejskich II TBS Sp. z o.o. w Gliwicach

Odśnieżanie

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Wykonanie usług w zakresie kompleksowego utrzymania czystości nieruchomości gminnych i TBS administrowanych przez Zarząd Budynków Miejskich II TBS Sp. z o.o. w Gliwicach
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Gliwice
Data publikacji	2026-05-06
Data składania ofert	14/05/2026
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	909100009 Usługi sprzątania 909140007 Usługi sprzątania parkingów 909113009 Usługi czyszczenia okien 909112008 Usługi sprzątania budynków 906300002 Usługi usuwania oblodzeń 906200009 Usługi odśnieżania
Numer przetargu	7147259

<body><h1>Ogłoszenie o zamówieniu<br>Usługi<br>Wykonanie usług w zakresie kompleksowego utrzymania czystości nieruchomości gminnych i TBS administrowanych przez Zarząd Budynków Miejskich II TBS Sp. z o.o. w Gliwicach</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3><p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p><h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>ZARZĄD BUDYNKÓW MIEJSKICH II TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 276590157</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. Warszawska 35 B</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Gliwice</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>44-100</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>śląskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL229 - Gliwicki</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>biuro@tbs2.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.tbs2.pl</span></h3><h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)</span></h3><h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Budownictwo i obiekty komunalne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3><p>Wykonanie usług w zakresie kompleksowego utrzymania czystości nieruchomości gminnych i TBS administrowanych przez Zarząd Budynków Miejskich II TBS Sp. z o.o. w Gliwicach</p><h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-78e50c78-dfab-4eb6-8c7a-a6a4e932b1e8</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00231086</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-05-06</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Nie</span></h3><h3>2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3><h3>2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h2>SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA</h2><h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>https://www.tbs2.pl/<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3><h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający  będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1306357</span></h3><h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>1. Zamawiający, zgodnie z<br>Rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów z dnia 31 grudnia 2020r. w<br>sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla<br>dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie<br>zamówienia publicznego lub konkursie (Dz. U. z 2020r. poz. 2452), określa niezbędne wymagania<br>sprzętowo - aplikacyjne umożliwiające pracę na platformazakupowa.pl, tj.:<br>a.stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s,<br>b.komputer klasy PC lub MAC o następującej konfiguracji: pamięć min. 2 GB Ram, procesor Intel IV 2<br>GHZ lub jego nowsza wersja, jeden z syst. operacyjnych - MS Windows 7, Mac Os x 10 4, Linux, lub<br>ich nowsze wersje,<br>c.zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa, w przypadku Internet Explorer minimalnie wersja<br>10 0.<br>d.włączona obsługa JavaScript,<br>e.zainstalowany program Adobe Acrobat Reader lub inny obsługujący format plików .pdf,<br>f.Platformazakupowa.pl działa według standardu przyjętego w komunikacji sieciowej - kodowanie<br>UTF8,<br>g.Oznaczenie czasu odbioru danych przez platformę zakupową stanowi datę oraz dokładny czas<br>(hh:mm:ss) generowany wg. czasu lokalnego serwera synchronizowanego z zegarem Głównego<br>Urzędu Miar.<br>2. Instrukcje korzystania z platformazakupowa.pl znajdują się w zakładce „Instrukcje dla Wykonawców"<br>na stronie internetowej pod adresem: https://platformazakupowa.pl/strona/45-instrukcje<br>3. Wszelkie zawiadomienia, oświadczenia, wnioski oraz informacje Zamawiający oraz Wykonawcy<br>mogą przekazywać wyłącznie drogą elektroniczną poprzez platformę zakupową.<br>4.Oferty, wnioski oraz przedmiotowe środki dowodowe (jeżeli były wymagane) składane elektronicznie<br>muszą zostać podpisane elektronicznym kwalifikowanym podpisem lub podpisem zaufanym lub<br>podpisem osobistym. W procesie składania oferty, wniosków, przedmiotowych środków dowodowych<br>na platformie, kwalifikowany podpis elektroniczny wykonawca składa bezpośrednio na dokumencie,<br>który następnie przesyła do systemu platformazakupowa.pl<br>5.Oferta powinna być:<br>a. sporządzona na podstawie załączników niniejszej SWZ w języku polskim,<br>b. złożona przy użyciu środków komunikacji elektronicznej tzn. za pośrednictwem platformazakupowa.pl, c. podpisana<br>kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub podpisem zaufanym lub podpisem<br>osobistym przez osobę/osoby upoważnioną/upoważnione.<br>7. Podpisy kwalifikowane wykorzystywane przez wykonawców do podpisywania wszelkich plików<br>muszą spełniać “Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady w sprawie identyfikacji<br>elektronicznej i usług zaufania w odniesieniu do transakcji elektronicznych na rynku wewnętrznym<br>(eIDAS) (UE) nr 910/2014 - od 1 lipca 2016 roku”.<br>8. W przypadku wykorzystania formatu podpisu XAdES zewnętrzny Zamawiający wymaga dołączenia<br>odpowiedniej ilości plików tj. podpisywanych plików z danymi oraz plików podpisu w formacie XAdES.<br>9. Wykonawca, za pośrednictwem platformazakupowa.pl może przed upływem terminu do składania<br>ofert zmienić lub wycofać ofertę. Sposób dokonywania zmiany lub wycofania oferty zamieszczono w<br>instrukcji zamieszczonej na stronie internetowej pod adresem: https://platformazakupowa.pl/strona/45-<br>instrukcje<br>10. Zgodnie z definicją dokumentu elektronicznego z art.3 ustęp 2 Ustawy o informatyzacji działalności<br>podmiotów realizujących zadania publiczne, opatrzenie pliku zawierającego skompresowane dane<br>kwalifikowanym podpisem elektronicznym jest jednoznaczne z podpisaniem oryginału dokumentu, z<br>wyjątkiem kopii poświadczonych odpowiednio przez innego wykonawcę ubiegającego się wspólnie z<br>nim o udzielenie zamówienia, przez podmiot, na którego zdolnościach lub sytuacji polega wykonawca,<br>albo przez podwykonawcę.<br>11.Maksymalny rozmiar jednego pliku przesyłanego za pośrednictwem dedykowanych formularzy do:<br>złożenia, zmiany, wycofania oferty wynosi 150 MB natomiast przy komunikacji wielkość pliku to maksymalnie 500 MB</span></h3><h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne:<span>Nie</span></h3><h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3><h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3><p>polski</p><h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>1. Zgodnie z art. 13 u.1i2 rozp. Parlamentu Europ. i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w spr. ochrony osób fizycznych w zw. z przetwarzaniem<br>danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyr. 95/46/WE (og. rozp. o ochr. danych) (Dz.<br>Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1), dalej „RODO”, informuję,<br>że:1)administratorem Pani/Pana danych osobowych jest ZBMIITBS Sp. zo.o., 44-100 Gliwice, ul.<br>Warszawska 35b,<br>tel. 32 231 03 95, e mail; biuro@tbs2.pl,2) w sprawach związ. z danymi proszę kontaktować się z<br>inspektorem ochrony danych osobowych w ZBMIITBS Sp. z o.o. którym jest Anna Pawłowska, tel.<br>322310395, e-mail rodo@tbs2.pl;3) Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą dla potrzeb<br>niniejszego postępowania, na podstawie art. 6 u.1 lit. c RODO w celu prowadzenia przedmiotowego<br>postępowania o udzielenie zamówienia publicznego oraz zawarcia umowy, a podstawą prawną ich<br>przetwarzania jest obowiązek prawny stosowania sformalizowanych procedur udzielania zamówień<br>publicznych spoczywający na Zamawiającym,4) odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby<br>lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 18 oraz art.<br>74 Pzp,5) Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z art. 78 u. 1 Pzp, przez okres 4 lat<br>od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 4<br>lata, okres przechowywania obejmuje cały czas trwania umowy,6) obowiązek podania przez<br>Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym<br>określonym w przepisach ustawy Pzp, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie<br>zamówienia publicznego; konsekwencje niepodania określonych danych wynikają z ustawy Pzp,7)w<br>odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w sposób<br>zautomatyzowany, stosowanie do art. 22 RODO,8) Posiada Pan/Pani:a) na podstawie art. 15 RODO<br>prawo dostępu do swoich danych osobowych,b) na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania<br>lub uzupełnienia Pani/Pana danych osobowych, przy czym skorzystanie z prawa do sprostowania lub<br>uzupełnienia nie może skutkować zmianą wyniku postępowania o udzielenie zamówienia publicznego<br>ani zmianą postanowień umowy w zakresie niezgodnym z ustawą Pzp oraz nie może naruszać integralności protokołu oraz jego<br>załączników,<br>c) na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych<br>osobowych z zastrzeżeniem przypadków, o których mowa w art. 18 u. 2 RODO, przy czym prawo do<br>ograniczenia przetwarzania nie ma zastosowania w odniesieniu do przechowywania, w celu<br>zapewnienia korzystania ze środków ochrony prawnej lub w celu ochrony praw innej osoby fizycznej<br>lub prawnej, lub z uwagi na ważne względy interesu publicznego Unii Europejskiej lub państwa<br>członkowskiego, a także nie ogranicza przetwarzania danych osobowych do czasu zakończenia<br>postępowania o udzielenie zamówienia, d) prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony<br>Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących<br>narusza przepisy RODO,<br>9) nie przysługuje Pani/Panu:a) w związku z art. 17 u. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia<br>danych osobowych,b) prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO,c)<br>na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż<br>podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 u. 1 lit. c RODO.2.<br>Jednocześnie Zamawiający przypomina o obowiązku informac. wynikającym z art. 14 RODO<br>względem osób fizycznych, których dane przekazane zostaną Zamawiającemu w zw. z prowadzonym<br>postępowaniem i które Zamawiający pośrednio pozyska od wykonawcy biorącego udział w<br>postępowaniu, chyba że ma zastos. co najmniej jedno z wyłączeń, o których mowa w art. 14 u. 5<br>RODO.3. Zamawiający, informuje że Wykonawcy do oferty składają ośw. w zakresie wypełnienia obowiązków informac.<br>przewidzianych w art. 13 lub art. 14 RODO</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.</h3><h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>078/2026/TR</span></h3><h3>4.1.3.) Rodzaj zamówienia:<span>Usługi</span></h3><h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Tak</span></h3><h3>4.1.9.) Liczba części:<span>3</span></h3><h3>4.1.10.) Ofertę można składać na wszystkie części</h3><h3>4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:</h3><h3>Część 1</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>Prace w zakresie stałego utrzymania czystości w budynkach i na terenach nieruchomości TBS oraz w budynkach gminnych przy ul. Zbożowej 9,9A-D, obejmujących nieruchomości administrowane przez Rejon Obsługi Mieszkańców Nr 4 w Gliwicach.<br>Zakres prac:<br>Wykonywane prace dzielą się na dwie grupy czynności:<br>1 wewnątrz budynku:<br>- zamiatanie klatek schodowych,<br>- zamiatanie garaży podziemnych,<br>- mycie wind,<br>- mycie klatek schodowych,<br>- utrzymanie czystości w pomieszczeniach wspólnego użytku (korytarze, piwnice, strychy),<br>- mycie okien,<br>- mycie drzwi,<br>- mycie balutrad, lamperii, itp.<br>2. na zewnątrz, np.:<br>- utrzymanie czystości chodników, podworek, dróg osiedlowych, placów, terenów wokół<br>pojemników na śmieci, odśnieżanie,<br>- utrzymanie czystości na terenach zielonych na działkach zabudowanych i niezabudowanych,<br>- utrzymanie czystości chodników na działkach niezabudowanych<br>- mycie urządzen zabawowych (małej architektury)<br>- odśnieżanie w okresie zimowym, itp.<br><br><br>Szczegółowy zakres prac w danych lokalizacjach,  wykaz adresów obsługiwanych nieruchomości wraz z wielkością powierzchni, harmonogramy dotyczące terminów i częstotliwości wykonywania poszczególnych czynności oraz wszystkie inne szczegóły dot. prawidłowego wykonania zamówienia określają projektowane postanowienia umowy oraz załączniki do umowy, odpowiednio dla każdej części zamówienia.</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>90910000-9 - Usługi sprzątania</span></h3><h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>90911200-8 - Usługi sprzątania budynków</p><p>90914000-7 - Usługi sprzątania parkingów</p><p>90911300-9 - Usługi czyszczenia okien</p><p>90620000-9 - Usługi odśnieżania</p><p>90630000-2 - Usługi usuwania oblodzeń</p><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>12 miesiące</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>100</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h3>Część 2</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>Prace w zakresie stałego utrzymania czystości w budynkach i na terenach nieruchomości TBS, obejmujących nieruchomości administrowane przez Rejon Obsługi Mieszkańców  Nr 6 w Gliwicach<br>Zakres prac:<br>Wykonywane prace dzielą się na dwie grupy czynności:<br>1. wewnątrz budynku:<br>- zamiatanie klatek schodowych,<br>- zamiatanie garaży podziemnych,<br>- mycie wind,<br>- mycie klatek schodowych,<br>- utrzymanie czystości w pomieszczeniach wspólnego użytku (korytarze, piwnice, strychy),<br>- mycie okien,<br>- mycie drzwi,<br>- mycie balutrad, lamperii, itp.<br>2. na zewnątrz, np.:<br>- utrzymanie czystości chodników, podworek, dróg osiedlowych, placów, terenów wokół<br>pojemników na śmieci, odśnieżanie,<br>- utrzymanie czystości na terenach zielonych na działkach zabudowanych i niezabudowanych,<br>- utrzymanie czystości chodników na działkach niezabudowanych<br>- mycie urządzen zabawowych (małej architektury)<br>- odśnieżanie w okresie zimowym, itp.<br><br><br>Szczegółowy zakres prac w danych lokalizacjach,  wykaz adresów obsługiwanych nieruchomości wraz z wielkością powierzchni, harmonogramy dotyczące terminów i częstotliwości wykonywania poszczególnych czynności oraz wszystkie inne szczegóły dot. prawidłowego wykonania zamówienia określają projektowane postanowienia umowy oraz załączniki do umowy, odpowiednio dla każdej części zamówienia.</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>90910000-9 - Usługi sprzątania</span></h3><h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>90911200-8 - Usługi sprzątania budynków</p><p>90914000-7 - Usługi sprzątania parkingów</p><p>90911300-9 - Usługi czyszczenia okien</p><p>90620000-9 - Usługi odśnieżania</p><p>90630000-2 - Usługi usuwania oblodzeń</p><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>12 miesiące</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>100</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h3>Część 3</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>Prace w zakresie stałego utrzymania czystości w budynkach i na terenach nieruchomości TBS oraz w budynkach gminnych przy ul. Anny Jagiellonki 3A obejmujących nieruchomości administrowane przez Rejon Obsługi Mieszkańców Nr 10 w Gliwicach<br>Zakres prac:<br>Wykonywane prace dzielą się na dwie grupy czynności:<br>1. wewnątrz budynku:<br>- zamiatanie klatek schodowych,<br>- zamiatanie garaży podziemnych,<br>- mycie wind,<br>- mycie klatek schodowych,<br>- utrzymanie czystości w pomieszczeniach wspólnego użytku (korytarze, piwnice, strychy),<br>- mycie okien,<br>- mycie drzwi,<br>- mycie balutrad, lamperii, itp.<br>2. na zewnątrz, np.:<br>- utrzymanie czystości chodników, podworek, dróg osiedlowych, placów, terenów wokół<br>pojemników na śmieci, odśnieżanie,<br>- utrzymanie czystości na terenach zielonych na działkach zabudowanych i niezabudowanych,<br>- utrzymanie czystości chodników na działkach niezabudowanych<br>- mycie urządzen zabawowych (małej architektury)<br>- odśnieżanie w okresie zimowym, itp.<br><br><br>Szczegółowy zakres prac w danych lokalizacjach,  wykaz adresów obsługiwanych nieruchomości wraz z wielkością powierzchni, harmonogramy dotyczące terminów i częstotliwości wykonywania poszczególnych czynności oraz wszystkie inne szczegóły dot. prawidłowego wykonania zamówienia określają projektowane postanowienia umowy oraz załączniki do umowy, odpowiednio dla każdej części zamówienia.</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>90910000-9 - Usługi sprzątania</span></h3><h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>90911200-8 - Usługi sprzątania budynków</p><p>90914000-7 - Usługi sprzątania parkingów</p><p>90911300-9 - Usługi czyszczenia okien</p><p>90620000-9 - Usługi odśnieżania</p><p>90630000-2 - Usługi usuwania oblodzeń</p><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>12 miesiące</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>100</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW</h2><h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3><p>Art. 109 ust. 1 pkt 5</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 8</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 9</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 10</p><h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.</h3>1.	O udzielenie zamówienia mogą się ubiegać Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu, określone przez Zamawiającego w SWZ.<br>2.	Zamawiający wymaga wykazania spełniania następujących warunków określonych w art. 112 ust. 2 ustawy Pzp, dotyczących:<br><br>a)	Zdolności do występowania w obrocie prawnym:<br>zamawiający nie określa wyżej wymienionego warunku<br>b)	Uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów:<br>W celu spełnienia warunku Wykonawca musi wykazać, że znajduje się w rejestrze BDO ( Baza Danych Odpadowych) jako podmiot transportujący odpady (występujące okresowo, w trakcie realizacji zamówienia, zlecenia na wywóz odpadów wielkogabarytowych, opon, itp) lub posiadać umowę z firmą zajmującą się transportem odpadów.<br>c)	 Sytuacji ekonomicznej lub finansowej:<br>Posiadanie ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej  w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę nie mniejszą niż:<br>-   100 000,00 zł dla części nr 1 (polisa obejmuje ubezpieczenie kontraktowe i deliktowe)<br>na okres przynajmniej 12 miesięcy)<br>-   50 000 zł dla części nr 2 (polisa obejmuje ubezpieczenie kontraktowe i deliktowe)<br>na okres przynajmniej 12 miesięcy)<br>-   100 000,00 zł dla części nr 3 (polisa obejmuje ubezpieczenie kontraktowe i deliktowe)<br>na okres przynajmniej 12 miesięcy)<br>W przypadku składania ofert na więcej niż jedną część - wartość ubezpieczenia się sumuje.<br><br>d)	Zdolności technicznej lub zawodowej:<br>W celu spełnienia warunku, Wykonawca musi wykazać, że:<br>a)	w ciągu 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeśli okres działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał lub wykonuje należycie do chwili obecnej minimum 2 (dwa) zamówienia na usługi o charakterze i złożoności podobnej do przedmiotu zamówienia, w ramach dwóch odrębnych umów.<br>Przez zamówienie o podobnym charakterze uważa się takie, które dotyczy czynności podobnych do wymienionych w załącznikach do SWZ p.n. zakresy obowiązków, wykonanych 	lub wykonywanych  u jednego zamawiającego dla budownictwa  mieszkaniowego w nieprzerwanym okresie minimum 6 miesięcy, przy czym minimalne wymagane sprzątane powierzchnie kształtują się następująco dla poszczególnych części:<br><br>Część nr 1<br>- powierzchnie zamiatane wewnętrzne – minimum 7 000m2<br>- powierzchnie zamiatane zewnętrzne  – minimum 9 000m2<br>- powierzchnie myte wewnętrzne – minimum 9 000 m2<br>Część nr 2<br>- powierzchnie zamiatane wewnętrzne – minimum 5 000m2<br>- powierzchnie zamiatane zewnętrzne  – minimum 9 000m2<br>- powierzchnie myte wewnętrzne – minimum 5 000 m2<br>Część nr 3<br>- powierzchnie zamiatane wewnętrzne – minimum 5 000m2<br>- powierzchnie zamiatane zewnętrzne  – minimum 9 000m2<br>- powierzchnie myte wewnętrzne – minimum 7 000 m2<br><br>b)	Dysponuje - dla każdej części zamówienia osobno - minimum 5 osobami będącymi pracownikami sprzątającymi oraz 1 osobą – koordynatorem pełniącym stały nadzór nad pracą osób sprzątających.<br>W przypadku, gdy Wykonawca będzie składał oferty na więcej niż jedną część -  liczba osób, którymi winien dysponować w celu realizacji zamówienia nie sumuje się., tzn. ci sami pracownicy nie mogą wykonywać dwóch zadań (lub więcej).<br>Zamawiający dopuszcza, w przypadku gdy Wykonawca złoży ofertę na więcej niż jedną część zamówienia, żeby 1 koordynator pełnił nadzór podczas prac w ramach wszystkich części.<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3><h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA</h2><h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3><h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Nie</span></h3><h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:</h3>1. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o zamówienie ustanawiają pełnomocnika do<br>reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania ich w<br>postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego<br>2.W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez wykonawców oświadczenie<br>dotyczące niepodleganiu wykluczeniu i spełnianiu warunków udziału w postępowaniu składa<br>każdy z wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie. Oświadczenia te potwierdzają<br>brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim każdy z wykonawców<br>wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2><h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3><h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3><h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>Zamawiający przewiduje możliwość zmiany zawartej umowy w stosunku do treści wybranej oferty w zakresie uregulowanym<br>w art. 454-455 pzp oraz wskazanym w projektowanych postanowieniach umowy ,<br>stanowiącym załącznik do SWZ<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia:<span>Tak</span></h3><h3>7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p><h2>SEKCJA VIII – PROCEDURA</h2><h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2026-05-14 09:00</span></h3><h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>www.platformazakupowa.pl</span></h3><h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2026-05-14 09:15</span></h3><h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2026-06-12</span></h3></body>