Wykonanie dokumentacji projektowej dla zadania inwestycyjnego pn. „Budowa budynku komunalnego w Sierakowicach"

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Wykonanie dokumentacji projektowej dla zadania inwestycyjnego pn. „Budowa budynku komunalnego w Sierakowicach"
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Sierakowice
Data publikacji	2026-05-04
Dotyczy zamówienia	01-04-2026/7064669
Kod CPV	712200006 Usługi projektowania architektonicznego 712220000 Usługi architektoniczne w zakresie przestrzeni 712210003 Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych
Numer wyniku	7141504

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Usługi<br>Wykonanie dokumentacji projektowej dla zadania inwestycyjnego<br>pn. „Budowa budynku komunalnego w Sierakowicach"</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Sierakowice</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 191674977</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Lęborska 30</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Sierakowice</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>83-340</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>pomorskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL634 - Gdański</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>sierakowice@sierakowice.pl</span></h3><h3>1.5.8.) Numer faksu:<span>sierakowice@sierakowice.pl</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>sierakowice@sierakowice.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.sierakowice.pl</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1287883<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Wykonanie dokumentacji projektowej dla zadania inwestycyjnego<br>pn. „Budowa budynku komunalnego w Sierakowicach"<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-8bebe600-3dbe-4aa4-a018-c925931f819d</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00226117</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-05-04</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2026/BZP 00006727/03/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.8 Projekt i budowa domu komunalnego w Sierakowicach</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00179873</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>SUE.271.21.2026</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Usługi</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1.	Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej związanej z budową budynku komunalnego mieszkalnego wielorodzinnego, tj. projekt budynku składającego się z mieszkań komunalnych, garażu podziemnego, miejsc doraźnego schronienia przystosowanych do tymczasowego ukrycia ludności, zagospodarowania terenu wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą, obsługą komunikacyjną oraz wszystkimi elementami niezbędnymi do prawidłowego funkcjonowania inwestycji.<br>2.	Zakres opracowania obejmuje teren położony w Sierakowicach, w części centralnej miejscowości, przy Pl. Szerokowidze, dz. nr 227/36, obr. 0013, identyfikator: 220504_2.0013.227/37. Powierzchnia terenu wynosi 0,1341 ha. W pobliżu znajdują się szkoła, Centrum Kultury i amfiteatr. Otoczenie stanowi zabudowa jednorodzinna wolnostojąca.<br>3.  6.	Wykonawca zobowiązany jest do sprawowania nadzoru autorskiego w trakcie realizacji robót objętych dokumentacją projektową. Planowany termin zakończenia realizacji inwestycji 31 grudnia 2028 r. Nadzór Autorski będzie sprawowany na zlecenia Zamawiającego – zlecenia wykonywania nadzoru autorskiego zależeć będą od potrzeb Zamawiającego oznacza to, że Zamawiający może zrezygnować z całości lub z części określonej w SWZ przez Zamawiającego ilości nadzoru autorskiego (prawo opcji). Dopuszcza się zwiększenie ilości nadzorów w zależności od potrzeb i stopnia zaawansowania budowy – w takim przypadku obowiązywać będzie wskazana stawka jednostkowa w ofercie za 1 nadzór). Nadzór obejmuje min. 20 nadzorów poprzez:<br>1)	nadzór autorski zamiejscowy (10):<br>®	przygotowanie materiału do pełnienia nadzoru,<br>®	czas przejazdu z biura projektowania na budowę i z powrotem,<br>®	czas pobytu na budowie w jednym dniu,<br>®	załatwienie spraw związanych z nadzorem po powrocie,<br>2)	nadzór autorski miejscowy (10):<br>®	proste czynności wykonywane w siedzibie Jednostki Projektowej, jeżeli wynika to  z potrzeb realizacji inwestycji, np. wydanie opinii, wykonywanie analizy lub opracowanie pisma nie wymagającego obecności na budowie itp.</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych</p><p>71222000-0 - Usługi architektoniczne w zakresie przestrzeni</p><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem</span></h3><h3>5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania:<span>art. 255 pkt 6 ustawy</span></h3><h3>5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:</h3>Niniejsze postępowanie obarczone jest niemożliwą do usunięcia wadą uniemożliwiającą zawarcie niepodlegającej unieważnieniu umowy w sprawie zamówienia publicznego.<br>Zamawiający nieprecyzyjnie dokonał opisu przedmiot zamówienia stanowiący załącznik nr 7 do SWZ, który nie odzwierciedla rzeczywistych jego potrzeb poprzez nie podanie istotnych parametrów projektu budowlanego/technicznego/wykonawczego mających wpływ na jego opracowanie a następnie realizację inwestycji.<br>Udostępniony opis przedmiotu zamówienia nie odzwierciedla wskazanych w rozporządzeniu standardów oraz zawiera braki, które prowadzą do nieporównywalności ofert tj..<br>-	nie załączono mapy do celów informacyjnych służącej do wstępnej analizy terenu, zaplanowania inwestycji, oraz poglądu na uzbrojenie terenu – wskazano jedynie niewielki wycinek z mapy w OPZ,<br>-	załączono niewłaściwe badania gruntu (geotechniczne), określające nośność podłoża, poziom wód gruntowych oraz rodzaj warstw gruntu, które są niezbędne, aby zapewnić stabilność i bezpieczeństwo konstrukcji budynku, dobrać odpowiednie fundamenty oraz uniknąć kosztownych napraw w przyszłości,<br>-	nie określono technologii w jakiej ma zostać zaprojektowany obiekt, która wpływ na metodę i dobór materiałów użytych do wzniesienia budynku, na jego trwałość, energooszczędność i tempo realizacji,<br>-	nie podano informacji o obowiązkowym wykonaniu szybu windowego i montażu dźwigu osobowego (w świetle rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie jego montaż dotyczy budynków mieszkalnych wielorodzinnych, które mają powyżej 4 kondygnacji nadziemnych – Zamawiający wskazał wykonanie 4 kondygnacji (3 nadziemne i 1 podziemnej) – zgodnie z rozporządzeniem w sprawie standardów w przypadku przedsięwzięcia polegającego na budowie budynku mieszkalnego posiadającego trzy lub więcej kondygnacji naziemnych montowane są dźwigi osobowe,<br>-	nie określono sposobu dostępności dla osób z niepełnosprawnością - zgodnie z rozporządzeniem w sprawie standardów dźwig powinien być dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych  z niepełnosprawnościami sensorycznymi: posiadać przycisk drzwi zaopatrzony w oznaczenie dotykowe (jednocześnie wypukłe cyfry i symbole oraz alfabet Braille’a), emitować sygnały dźwiękowe na zewnątrz dźwigu informujące o przyjeździe kabiny, emitować informacje głosowe podające numer kondygnacji wewnątrz dźwigu, posiadać wyświetlacze na zewnątrz i wewnątrz dźwigu informujące o aktualnym położeniu kabin,<br>- nie wskazano źródła ciepła, co jest niezbędne do opracowania projektu technicznego/wykonawczego, który powinien precyzyjnie określać sposób ogrzewania, przygotowania ciepłej wody użytkowej (c.w.u.) - od jej wyboru uzależniony jest rodzaj kotłowni do zaprojektowania oraz opinie i uzgodnienia,<br>-	nie określono planowanych źródeł OZE.</body>