Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej i kosztorysowej – zespół budynków wielorodzinnych w Grodkowie przy ul. T. Zawadzkiego na działce ewidencyjnej nr 778/42

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej i kosztorysowej – zespół budynków wielorodzinnych w Grodkowie przy ul. T. Zawadzkiego na działce ewidencyjnej nr 778/42
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Nysa
Data publikacji	2026-05-04
Kod CPV	714000002 Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu 713200007 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 712200006 Usługi projektowania architektonicznego
Numer wyniku	7140260

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Usługi<br>Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej i kosztorysowej  – zespół budynków wielorodzinnych w Grodkowie przy ul. T. Zawadzkiego  na działce ewidencyjnej nr 778/42</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>SIM Opolskie Sp. z o.o.</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 520702142</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Rynek 40</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Nysa</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>48-300</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>opolskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL523 - Nyski</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>sekretariat@simopolskie.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.simopolskie.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - inny zamawiający</span></h3><br>spółka prawa handlowego<h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-e039199d-51ac-4cb9-8cea-269d2aa4fdb9</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00227595</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2026-05-04</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2025/BZP 00289252</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Usługi</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej i kosztorysowej  – zespół budynków wielorodzinnych w Grodkowie przy ul. T. Zawadzkiego  na działce ewidencyjnej nr 778/42</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>Przedmiotem zamówienia jest opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej i kosztorysowej – zespół budynków wielorodzinnych w Grodkowie przy ul. T. Zawadzkiego. Lokalizacja: Działka nr: 778/42, Miejscowość: Grodków, Ulica: Tadeusza Zawadzkiego Identyfikator działki: 160103_4.0043.778/42<br>Szczegółowy zakres usługi oraz warunki realizacji zamówienia zostały opisane w SWZ, w projektowanych postanowieniach umowy  (zał. nr 1 do SWZ) oraz w dokumentacji technicznej stanowiącej załącznik nr 8 do SWZ</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>71400000-2 - Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu</p><p>71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-08-22</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>7 miesiące<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>JTA Jakub Tomiczek Architekt Autorska Pracownia Architektoniczna</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>7531958857</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Nysa</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>opolskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>189912,00                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2025/BZP 00388292/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2026-04-20</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>2</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>art. 454 ust. 2 pzp<br>Zmiany nieistotne zostały natomiast „pominięte”, co oznacza, że nie wymagają one przeprowadzenia nowego postępowania, a contrario do zmian istotnych.<br>Należy stwierdzić, że zmianami istotnymi są takie modyfikacje, które znacząco odbiegają od pierwotnego zamówienia, co wskazuje na wolę ponownego negocjowania przez strony podstawowych ustaleń tego zamówienia. Taka konkluzja została przedstawiona w wyrokach Trybunału w sprawach: C-454/06, C-337/98, C-496/99. Nie można z góry założyć, że zmiany danego rodzaju powinny być uznawane za zmiany istotne lub zmiany nieistotne, np. że zmiany zasad rozliczeń miałyby zawsze stanowić zmianę istotną<br>Zapisy umowy dotyczące zakresów objętych odbiorami częściowymi i płatności częściowych wymagają doprecyzowania. Ich zmiana (doprecyzowanie) nie powoduje zmian istotnych umowy określonych w art. 454 ust. 2 Ustawy Pzp.<br>Zmiany dotyczą zapisów zgodnie z projektem aneksu nr 1 do Umowy.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>W umowie Nr 1/P/2025 na podstawie art. 454 ust. 2 ustawy Prawo zamówień publicznych wprowadza się następujące zmiany:<br>1)w § 3 ust. 4 otrzymuje brzmienie:<br>„4.Rozliczenie Zamawiającego z Wykonawcą za wykonanie przedmiotu zamówienia nastąpi na podstawie płatności częściowych za wykonanie części przedmiotu zamówienia,  na zasadach:<br>1) po wykonaniu dokumentacji projektowej w zakresie wykonanie projektu budowlanego (projekt zagospodarowania działki lub terenu, projekt architektoniczno-budowlany) i złożeniu wniosku o pozwolenie na budowę, Wykonawca otrzyma wynagrodzenie w wysokości 30% wynagrodzenia, o którym mowa w ust. 1, po podpisaniu protokołu odbioru części zamówienia,<br>2) po uzyskaniu ostatecznej decyzji pozwolenia na budowę Wykonawca otrzyma wynagrodzenie w wysokości 10% wynagrodzenia, o którym mowa w ust. 1, po przedłożeniu Zamawiającemu ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę,”<br>2)w § 4  zmianie uległ ust. 2<br>3)w § 4 zmianie uległ ust. 3</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>0</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Protokół konieczności z dnia 23.03.2026r.- konieczność wykonania prac zamiennych w projekcie technicznym i wykonawczym</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zamówienie należy zrealizować do 30 kwietnia 2026r.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>0</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>189912                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>nie dotyczy</p></body>