Budowa budynków komunalnych w Warce

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Budowa budynków komunalnych w Warce
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Warka
Data publikacji	2026-04-30
Dotyczy zamówienia	12-12-2025/6788416
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 452110009 Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego i domów jednorodzinnych 452113002 Roboty budowlane w zakresie budowy domów 452113404 Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego 452113411 Roboty budowlane w zakresie mieszkań 451112914 Roboty w zakresie zagospodarowania terenu
Numer wyniku	7137845

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Roboty budowlane<br>Budowa budynków komunalnych w Warce</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>GMINA WARKA</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 670223400</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Plac Stefana Czarnieckiego 1</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Warka</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>05-660</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL913 - Warszawski zachodni</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>+48 48 665 12 00</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>um@warka.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.warka.pl</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://platformazakupowa.pl/pn/gmina_warka<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Budowa budynków komunalnych w Warce<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-84d4abe8-7684-42dd-a085-d2a45e471cd3</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00224127</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-04-30</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Nie</span></h3><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00593698</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>IR.271.3.32.2025</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>Część 1</h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3>Przedmiotem zamówienia jest zwiększenie gminnego zasobu mieszkaniowego poprzez budowę 4 budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Józefa Manczarskiego w Warce.  Zakres zamówienia obejmuje budowę 4 budynków  mieszkalnych wielorodzinnych w stanie wykończonym gotowym do zamieszkania „pod klucz” wraz z całkowitym zagospodarowaniem terenu przyległego oznaczonego na PZT .<br>Inwestycja realizowana będzie na działkach gminnych oznaczonych nr ewid. : 1885/7; 1885/8; 1885/9; 1885/10; 1885/11; 1885/12; 1885/13 , obręb: 0002 Warka<br><br><br>Ogólna charakterystyka inwestycji:<br>Teren inwestycji ma kształt  prostokąta o wym. Około 34,70m / 125,60 m i składa się z 7 działek<br>o nr ewid. podanych powyżej,  dłuższym bokiem od strony wschodniej przylega do ul. Józefa Manczarskiego – drogi gminnej o nawierzchni z bloczków betonowych o szerokości jezdni około 6,00 m  i szerokości pasa drogowego około 13,0 m.<br>Powierzchnia terenu przeznaczonego pod zabudowę przedmiotowymi budynkami wraz<br>z infrastrukturą i zagospodarowaniem wynosi: 4 353,00 m2.<br>Na przedmiotowym terenie zaplanowana jest budowa 4 budynków mieszkalnych o 12 lokalach mieszkalnych każdy. Budynki murowane w technologii tradycyjnej niepodpiwniczone<br>Projektowane parametry jednego budynku :<br>powierzchni zabudowy: 265,87 m2<br>powierzchnia całkowita naziemna : 797,87 m2<br>powierzchnia użytkowa mieszkań: 551,32 m2<br>powierzchnia użytkowa części wspólnych : 84,38 m2<br>powierzchnia użytkowa łącznie:  635,70 m2<br>kubatura budynku brutto: 2 791,64 m3<br><br>Bilans powierzchni na terenie :<br>Powierzchnie zabudowane : 265,87 x 4 = 1 063,48 m2<br>Powierzchnie utwardzone do wykonania – dojścia do budynków : 149,98 m2<br>Powierzchnie utwardzone do wykonania – miejsca gromadzenia odpadów stałych wraz z dojściem  : 225,74 m2.<br><br>Instalacje :<br>w przedmiotowych budynkach przewiduje się wykonanie następujących instalacji :<br>- elektryczną – oświetleniową i zasilającą<br>- wodno-kanalizacyjną<br>- gazową<br>- centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej.<br>- instalację odgromową<br>- instalację przyzewową<br>- instalację domofonową<br>- instalację  telefoniczną i logiczną<br>- instalację telewizji kablowej<br>- instalację telewizji naziemnej i satelitarnej<br>- orurowanie do instalacji światłowodowej<br><br>Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa dokumentacja projektowa z przedmiarem robót oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych. Dokumentacja projektowa zatwierdzona :  Decyzja Nr 751/2020 z dnia 31 sierpnia 2020 r.<br>Zamawiający nie wymaga przeprowadzenia przez Wykonawcę wizji lokalnej w terenie .<br><br>Zamawiający przewiduje możliwość wykonania inwestycji z podziałem na części wg poniższego zestawienia :<br>Cześć 1.  : „Wybudowanie budynków nr 1 i nr 2 w stanie wykończonym gotowym do zamieszkania „ pod klucz”  z zagospodarowaniem terenu dla budynków nr 1 i nr 2<br><br>SZCZEGÓŁOWY ZAKRES ROBÓT ZAWIERAJĄ PRZEDMIARY ROBÓT ORAZ DOKUMENTACJA PROJEKTOWA i STWIOR.<h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45211341-1 - Roboty budowlane w zakresie mieszkań</p><p>45211300-2 - Roboty budowlane w zakresie budowy domów</p><p>45211340-4 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego</p><p>45211000-9 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego i domów jednorodzinnych</p><p>45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach</p><p>45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu</p><h3>4.5.5.) Wartość części:<span>6249845,30                        PLN</span></h3><h3>Część 2</h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3>Przedmiotem zamówienia jest zwiększenie gminnego zasobu mieszkaniowego poprzez budowę 4 budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Józefa Manczarskiego w Warce.  Zakres zamówienia obejmuje budowę 4 budynków  mieszkalnych wielorodzinnych w stanie wykończonym gotowym do zamieszkania „pod klucz” wraz z całkowitym zagospodarowaniem terenu przyległego oznaczonego na PZT .<br>Inwestycja realizowana będzie na działkach gminnych oznaczonych nr ewid. : 1885/7; 1885/8; 1885/9; 1885/10; 1885/11; 1885/12; 1885/13 , obręb: 0002 Warka<br><br><br>Ogólna charakterystyka inwestycji:<br>Teren inwestycji ma kształt  prostokąta o wym. Około 34,70m / 125,60 m i składa się z 7 działek<br>o nr ewid. podanych powyżej,  dłuższym bokiem od strony wschodniej przylega do ul. Józefa Manczarskiego – drogi gminnej o nawierzchni z bloczków betonowych o szerokości jezdni około 6,00 m  i szerokości pasa drogowego około 13,0 m.<br>Powierzchnia terenu przeznaczonego pod zabudowę przedmiotowymi budynkami wraz<br>z infrastrukturą i zagospodarowaniem wynosi: 4 353,00 m2.<br>Na przedmiotowym terenie zaplanowana jest budowa 4 budynków mieszkalnych o 12 lokalach mieszkalnych każdy. Budynki murowane w technologii tradycyjnej niepodpiwniczone<br>Projektowane parametry jednego budynku :<br>powierzchni zabudowy: 265,87 m2<br>powierzchnia całkowita naziemna : 797,87 m2<br>powierzchnia użytkowa mieszkań: 551,32 m2<br>powierzchnia użytkowa części wspólnych : 84,38 m2<br>powierzchnia użytkowa łącznie:  635,70 m2<br>kubatura budynku brutto: 2 791,64 m3<br><br>Bilans powierzchni na terenie :<br>Powierzchnie zabudowane : 265,87 x 4 = 1 063,48 m2<br>Powierzchnie utwardzone do wykonania – dojścia do budynków : 149,98 m2<br>Powierzchnie utwardzone do wykonania – miejsca gromadzenia odpadów stałych wraz z dojściem  : 225,74 m2.<br><br>Instalacje :<br>w przedmiotowych budynkach przewiduje się wykonanie następujących instalacji :<br>- elektryczną – oświetleniową i zasilającą<br>- wodno-kanalizacyjną<br>- gazową<br>- centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej.<br>- instalację odgromową<br>- instalację przyzewową<br>- instalację domofonową<br>- instalację  telefoniczną i logiczną<br>- instalację telewizji kablowej<br>- instalację telewizji naziemnej i satelitarnej<br>- orurowanie do instalacji światłowodowej<br><br>Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa dokumentacja projektowa z przedmiarem robót oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych. Dokumentacja projektowa zatwierdzona :  Decyzja Nr 751/2020 z dnia 31 sierpnia 2020 r.<br>Zamawiający nie wymaga przeprowadzenia przez Wykonawcę wizji lokalnej w terenie .<br><br>Zamawiający przewiduje możliwość wykonania inwestycji z podziałem na części wg poniższego zestawienia :<br><br>Cześć 2.  : „Wybudowanie budynków nr 3 i nr 4 w stanie wykończonym gotowym do zamieszkania „ pod klucz”  z zagospodarowaniem terenu dla budynków nr 3 i nr 4<br><br>SZCZEGÓŁOWY ZAKRES ROBÓT ZAWIERAJĄ PRZEDMIARY ROBÓT ORAZ DOKUMENTACJA PROJEKTOWA i STWIOR.<h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45211341-1 - Roboty budowlane w zakresie mieszkań</p><p>45211300-2 - Roboty budowlane w zakresie budowy domów</p><p>45211340-4 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego</p><p>45211000-9 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego i domów jednorodzinnych</p><p>45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach</p><p>45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu</p><h3>4.5.5.) Wartość części:<span>6235208,44                        PLN</span></h3><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>Część 1</h3><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 1)</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy</span></h3><h2>SEKCJA VI OFERTY (dla części 1)</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>14</span></h3><h3>6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>12</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo                    zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę                    lub koszt:<span>8</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>4983510,00 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>7562097,66 PLN</span></h3><h3>6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>4983510,00 PLN</span></h3><h3>6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 1)</h2><h3>7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie                    zamówienia:<span>Tak</span></h3><h3>Wykonawca</h3><h3>7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy:<span>Mały przedsiębiorca</span></h3><h3>7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:</h3><h3>7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>SKADAR Arkadiusz Skawiński</span></h3><p>Nazwy (firmy) pozostałych wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:<span>PUH „SKADAR” Dariusz Skawiński</span></p><h3>7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>NIP: 796 271 22 91</span></h3><h3>7.3.3) Ulica:<span>Mokra 2</span></h3><h3>7.3.4) Miejscowość:<span>Radom</span></h3><h3>7.3.5) Kod pocztowy:<span>26-600</span></h3><h3>7.3.6.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>7.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>7.3.8.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII UMOWA (dla części 1)</h2><h3>8.1.) Data zawarcia umowy:<span>2026-03-30</span></h3><h3>8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej:<span>4983510,00 PLN</span></h3><h3>8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>24 miesiące</span></h3><h3>8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p><h3>Część 2</h3><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 2)</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Nie rozstrzygnięto</span></h3></body>