Wykonanie robót budowlanych w zakresie budowy hali produkcyjnej

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Wykonanie robót budowlanych w zakresie budowy hali produkcyjnej
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Ustrzyki Dolne
Data publikacji	2026-04-30
Data składania ofert	18/05/2026, Godzina 23:59
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	454430004 Roboty elewacyjne 454300000 Pokrywanie podłóg i ścian 454210004 Roboty w zakresie stolarki budowlanej 453320003 Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne 453312101 Instalowanie wentylacji 453311007 Instalowanie centralnego ogrzewania 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 452625202 Roboty murowe 452623004 Betonowanie 452622106 Fundamentowanie 452621002 Roboty przy wznoszeniu rusztowań 452612109 Wykonywanie pokryć dachowych 452232008 Roboty konstrukcyjne 452231007 Montaż konstrukcji metalowych 451112000 Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne
Numer przetargu	7136536

<div>
<h1>wykonanie rob&oacute;t budowlanych w zakresie budowy hali produkcyjnej w Ustrzykach Dolnych przy ul. Kolejowej 6</h1>
<h2>Załączniki</h2>
<ul>
<li>Zapytanie ofertowe</li>
<li>Zalacznik nr 1 do zapytania.doc</li>
<li>Zalacznik nr 2 do zapytania.doc</li>
<li>Zalacznik nr 3 do zapytania.doc</li>
<li>Załącznik nr 4 Wykaz rob&oacute;t.docx</li>
<li>Załącznik nr 5 Wykaz os&oacute;b.docx</li>
<li>Załącznik nr 6 do zapytania ofertowego - projekt umowy.docx</li>
<li>przedmiar rob&oacute;t.pdf</li>
<li>pozwolenie na budowę prawomocne.pdf</li>
<li>wyciąg z projektu wykonawczego elektryka.zip</li>
<li>wyciąg z projektu wykonawczego geologia.zip</li>
<li>wyciąg z projektu wykonawczego SST.pdf</li>
<li>Połączenie płyt w narożu - poziomy układ płyt.pdf</li>
<li>Styk płyt w kalenicy.pdf</li>
<li>Styk płyt z płytą ścienną w okapie.pdf</li>
<li>Zakończenie płyty w okapie obr&oacute;bką.pdf</li>
<li>1_OPIS ARCH_BUD. po weryf.pdf</li>
<li>2_OPIS MUR OPOROWY po weryf.pdf</li>
<li>3_OPIS PRZYŁACZA WOD-KAN.pdf</li>
<li>4_OPIS ROZBI&Oacute;RKA ISTNIEJĄCYCH BUDYNK&Oacute;W po weryf..pdf</li>
<li>5_OPIS PROJEKT GEOTECHNICZNY.pdf</li>
<li>A1.pdf</li>
<li>A2.pdf</li>
<li>A3.pdf</li>
<li>A4.pdf</li>
<li>A5.pdf</li>
<li>O1.pdf</li>
</ul>
<h2>Części zam&oacute;wienia</h2>
<h3>roby budowlae w zakresie budowy hali produkcyjnej</h3>
Przedmioty zam&oacute;wienia
Przedmiotem zam&oacute;wienia są roboty budowlane hali produkcyjnej wraz z rozbi&oacute;rką istniejących budynk&oacute;w produkcyjnych i biurowych, budową przyłącza ciepłowniczego, elektroenergetycznego, wodociągowego oraz kanalizacji sanitarnej wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie. Ze względu na kolizję planowanej inwestycji z istniejącymi mediami, planuje się także częściową likwidację i przebudowę istniejących odcink&oacute;w przyłączy: wodociągowego oraz kanalizacji deszczowej i sanitarnej. Inwestycja będzie realizowana na działkach o nr ew. 1867/1, 1867/2, 1875/6, 1875/2, 1864 i 1867/3 w miejscowości Ustrzyki Dolne. Roboty budowlane stanowiące przedmiot zam&oacute;wienia zostaną wykonane w oparciu o decyzję nr 5/2024 (pozwolenie na budowę) z dnia 12.02.2024 r. Zam&oacute;wienie obejmuje realizację następujących prac: 1) roboty budowlane: a) prace rozbi&oacute;rkowe: budynek o powierzchni 436 m2, budynek o powierzchni 223 m2, budynek o powierzchni 1110 m2 b) roboty ziemne c) stopy fundamentowe, belki podwalinowe, izolacje fundament&oacute;w d) słupy i wieńce żelbetowe e) konstrukcja stalowa hali + pokrycie dachu i obudowa ścian f) konstrukcja antresoli + schody g) bramy przemysłowe, drzwi, okna h) ściana oddzielenia ppoż przy istniejącym budynku i) warstwy podposadzkowe, na gruncie posadzka przemysłowa j) strop nad parterem w części biurowo-socjalnej k) ściany, sufity w części biurowo &ndash; socjalnej l) utwardzenie terenu &ndash; 759 m2 m) elementy zagospodarowania terenu n) mur oporowy o dł. 78 m o) słupy tor&oacute;w jezdnych suwnicy &ndash; dostawa i montaż 2) instalacje elektryczne: a) instalacja elektryczna i oświetleniowa b) instalacja odgromowa c) instalacje niskoprądowe, SSP d) pomiary elektryczne 3) instalacje sanitarne a) instalacja wod-kan b) instalacja co., wentylacja mechaniczna 4) przyłącza a) przyłącz wodociągowy a) przełożenie przyłącza wodociągowego b) przyłącz kanalizacji sanitarnej c) przełożenie przyłącza kanalizacji sanitarnej d) przełożenie kanalizacji deszczowej e) podłączenie rur spustowych do kanalizacji deszczowej f) zbiorniki żelbetowe na deszcz&oacute;wkę Szczeg&oacute;łowy opis przedmiotu zam&oacute;wienia określa dokumentacja projektowo-techniczna, przedmiar rob&oacute;t (pomocniczo). Roboty budowlane obejmują r&oacute;wnież wykonanie inwentaryzacji geodezyjnej budynku i dokumentacji powykonawczej budynku. Stanowiące załączniki do niniejszego zapytania przedmiary rob&oacute;t są opracowaniem wt&oacute;rnym w stosunku do dokumentacji projektowo-wykonawczej/technicznej. Zawarte w nich zestawienia mają zobrazować skalę roboty budowlanej i pom&oacute;c wykonawcom w oszacowaniu koszt&oacute;w inwestycji, wobec czego przedmiarowi rob&oacute;t przypisuje się wyłącznie charakter dokumentu pomocniczego. 9. Szczeg&oacute;łowe informacje: 1) Wykonawca odpowiada za koordynację prac objętych przedmiotem zam&oacute;wienia i utrzymanie porządku na terenie budowy. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za szkody spowodowane przez własnych pracownik&oacute;w na skutek nieprzestrzegania przepis&oacute;w BHP. 2) Wykonawca przyjmuje odpowiedzialność za wszelkie szkody wyrządzone przez jego pracownik&oacute;w, osoby działające na jego zlecenie, w tym za przypadki uszkodzenia ciała lub mienia wyrządzone działaniem lub zaniechaniem przy realizacji przedmiotu zam&oacute;wienia, w zakresie przewidzianym przez kodeks cywilny. 3) Wykonawca zapewni stałą i pełną obsługę geodezyjną dla realizacji zadania. 4) Zamawiający prowadzi działalność od poniedziałku do piątku w godzinach 07:00-15:00. Wykonawca zobowiązany jest do prowadzenia rob&oacute;t budowlanych w spos&oacute;b nie zakł&oacute;cający pracy odbywającej się w firmie oraz nienarażający pracownik&oacute;w Zamawiającego na uciążliwości wynikające z prowadzonych rob&oacute;t budowlanych. 5) W przypadku konieczności wstrzymania prac w innych budynkach dla prawidłowego wykonania Inwestycji, prace te nie mogą powodować wstrzymania pracy na okres dłuższy niż 2 dni roboczych u Zamawiającego. 6) Przy prowadzeniu prac ziemnych Wykonawca obowiązany jest do stosowania rozwiązań technologicznych minimalizujących oddziaływanie wibracji na budynki i grunty. 7) Wykonawca jest odpowiedzialny za wykonanie prac i urządzeń tymczasowych, o ile jest to wymagane dla prawidłowego zrealizowania Inwestycji. Akceptacja tych prac i urządzeń przez Zamawiającego nie ma wpływu na odpowiedzialność Wykonawcy. 8) Wykonawca winien prowadzić roboty w spos&oacute;b zapewniający bezpieczeństwo os&oacute;b przebywających na placu budowy. 9) Wykonawca podczas realizacji rob&oacute;t budowlanych powinien zadbać o dostępność efekt&oacute;w prac dla os&oacute;b niepełnosprawnych np. minimalizację prog&oacute;w, odpowiednie oznaczenia, odpowiednią przestrzeń manewrową. Roboty budowlane nie mogą naruszać polityk horyzontalnych Unii Europejskiej i powinny spełniać standardy dostępności oraz być zgodne z zasadą DNSH (Do No Significant Harm) &bdquo;Nie Czyń Znacznej Szkody&rdquo;. Co oznacza, że roboty budowlane muszą być planowane i realizowane w spos&oacute;b, kt&oacute;ry minimalizuje ich negatywny wpływ na środowisko. 10) Wykonawca powinien zapewnić bezpieczne przejścia piesze i dojazdy w zakresie uzgodnionym z użytkownikiem i inspektorem nadzoru, utrzymać w należytym porządku i czystości użytkowane drogi komunikacyjne, zabezpieczyć teren budowy przed dostępem os&oacute;b niepożądanych. 11) Wykonywane prace nie będą miały negatywnego wpływu na środowisko naturalne. 12) Wykonawca zobowiązany będzie do ścisłej wsp&oacute;łpracy z Inspektorem Nadzoru Inwestorskiego lub innym wyznaczonym przedstawicielem Zamawiającego. 13) Wykonawca rob&oacute;t budowlanych jest zobowiązany, aby własnym staraniem i na sw&oacute;j koszt gromadzić, usuwać z terenu wykonywanych rob&oacute;t oraz utylizować powstałe na skutek swojej działalności odpady, a zwłaszcza odpady niebezpieczne, w zgodności z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa oraz zapisami dokumentacji technicznej. Wykonawca zobowiązany jest materiały przetwarzać, unieszkodliwiać oraz magazynować w spos&oacute;b przyjazny środowisku, a w miarę możliwości materiały te ponownie wykorzystywać. 14) Wykonawca zobowiązany będzie do ponoszenia koszt&oacute;w energii elektrycznej, wody i kanalizacji oraz innych medi&oacute;w w związku z wykonywanymi robotami budowlanymi. 15) Wykonawca zobowiązany jest do zapewnienia zaplecza budowy dla pracownik&oacute;w własnych (i podwykonawc&oacute;w), wraz z zapleczem administracyjno-biurowym i socjalno-bytowym. 16) Wykonawca może powierzyć wykonanie zam&oacute;wienia podwykonawcom o ile nie są powiązani z Zamawiającym. Szczeg&oacute;ły dotyczące zatrudnienia podwykonawc&oacute;w zostaną doprecyzowane w umowie z wykonawcą. 17) Wykonawca zobowiązany jest do wytyczenia budynku poprzez uprawnionego geodetę oraz pokrycie koszt&oacute;w spowodowanych przez jakiekolwiek inne konieczne prace geodezyjne, kt&oacute;re są niezbędne lub użyteczne dla wykonania Przedmiotu umowy. 18) Wykonawca będzie odpowiedzialny za prowadzenie dziennika budowy zgodnie z obowiązującymi przepisami (Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 19 listopada 2001 r. w sprawie rodzaj&oacute;w obiekt&oacute;w budowlanych, przy kt&oacute;rych realizacji jest wymagane ustanowienie inspektora nadzoru inwestorskiego). Zapisy do dziennika budowy winny być czynione na bieżąco i powinny odzwierciedlać postęp rob&oacute;t, stan bezpieczeństwa ludzi oraz stan techniczny i wszystkie kwestie związane z zarządzaniem budową. Każdy zapis do dziennika budowy powinien zawierać jego datę, nazwisko i stanowisko oraz podpis osoby, kt&oacute;ra go dokonuje. Wszystkie zapisy powinny być czytelne i dokonywane w porządku chronologicznym jeden po drugim, nie pozostawiając pustych między nimi, w spos&oacute;b uniemożliwiający wprowadzanie p&oacute;źniejszych dopisk&oacute;w. Wszystkie protokoły i inne dokumenty załączane do dziennika budowy powinny być przejrzyście numerowane, oznaczane i datowane przez zar&oacute;wno Wykonawcę jak i zarządzającego realizacją umowy. 19) Wynagrodzenie za wykonanie wszelkich rob&oacute;t budowlanych, prac i czynności ma charakter ryczałtowy, a istotą zobowiązania wykonawcy w ramach zawieranej umowy jest osiągnięcie efektu w postaci wykonania Przedmiotu Zam&oacute;wienia bez ponoszenia koszt&oacute;w poza Wynagrodzeniem określonym umową. Po wykonaniu zam&oacute;wienia wymagany jest kosztorys powykonawczy, co nie zmienia charakteru wynagrodzenia. 20) Zamawiający wymaga przeprowadzenia wizji lokalnej mającej na celu oględziny miejsca realizacji zam&oacute;wienia i dostarczenie Wykonawcom wiadomości niezbędnych (kt&oacute;rych nie da się przekazać w treści dokument&oacute;w zam&oacute;wienia) do prawidłowego przygotowania oferty i skalkulowania jej ceny. 21) W celu um&oacute;wienia wizji lokalnej należy kontaktować się emaliowo z osobami wyznaczonymi do komunikowania się z wykonawcami. 22) Warunkiem podpisania Końcowego Protokołu Odbioru Inwestycji jest przedłożenie przez Wykonawcę Zamawiającemu: a) Prawomocnej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. b) Kompletnych opinii strażackich (PSP) i sanitarnych (Sanepid). c) Instrukcji Bezpieczeństwa Pożarowego (w formie papierowej i elektronicznej). d) Oświadczeń kierownika budowy o zgodności rob&oacute;t z projektem i przepisami. Wykonawca powinien brać czynny udziału w tych kontrolach oraz uzyskać pozwolenie na użytkowanie. Koszty uzyskania wszelkich opinii, ekspertyz, pomiar&oacute;w (np. hałas, instalacje) oraz opracowania instrukcji obciążają Wykonawcę i są wliczone w cenę ofertową. Okres realizacji zam&oacute;wienia wykonany w terminie do 31 maja 2027 r. przy czym: 1) zakończenie wykonania wszystkich rob&oacute;t budowlanych oraz przedłożenie Zamawiającemu kompletnej dokumentacji powykonawczej wymaganej do uzyskania pozwolenia na użytkowanie &ndash; do dnia 28 lutego 2027 r.; 2) zakończenie wykonania Przedmiotu Umowy (wraz z pozwoleniem na użytkowanie) &ndash; do dnia 31 maja 2027 r. ZE WZGLĘDU NA LIMIT ZNAK&Oacute;W OPIS PRZEDMIOTU ZAM&Oacute;WIENIA ZNAJDUJE SIĘ W PLIKU ZAPYTANIE OFERTOWE
Okres gwarancji: zgodnie z zapisami zapytania ofertowego
<h2>Kryteria oceny</h2>
Cena netto w PLN zostanie obliczone wg następującego wzoru: najniższa zaproponowana cena netto A = ------------------------------------------------------ *78,00 pkt. cena badanej oferty netto
Okres gwarancji rob&oacute;t budowlanych liczony od następnego dnia po podpisaniu protokołu odbioru końcowego przedmiotu zam&oacute;wienia.Maksymalna liczba punkt&oacute;w jakie może otrzymać oferta w tym kryterium wynosi: 20 punkt&oacute;w. ZE WZGLĘDU NA LIMIT ZNAK&Oacute;W OPIS ZNAJDUJE SIĘ W ZNAJDUJE SIĘ W PLIKU ZAPYTANIE OFERTOWE
Realizacja zam&oacute;wienia zgodnie z wdrożonym systemem zarządzania środowiskowego i jego wpływ na spos&oacute;b realizacji zam&oacute;wienia. Maksymalna liczba punkt&oacute;w jakie może otrzymać oferta w tym kryterium wynosi: 2 punkty. ZE WZGLĘDU NA LIMIT ZNAK&Oacute;W OPIS ZNAJDUJE SIĘ W PLIKU ZAPYTANIE OFERTOWE
<h2>Warunki zmiany umowy</h2>
1. Dokonanie istotnych zmian postanowień Umowy może nastąpić wyłącznie w sytuacji: 1) wystąpienia okoliczności opisanych w sekcji 3.2.4 pkt 4 Wytycznych dotyczących kwalifikowalności wydatk&oacute;w na lata 2021-2027, 2) konieczności przesunięcia terminu realizacji zam&oacute;wienia w przypadku: a) zaistnienia okoliczności leżących po stronie Zamawiającego, kt&oacute;rych Zamawiający nie m&oacute;gł przewidzieć działając z należytą starannością; b) wystąpienia konieczności wykonania rob&oacute;t zamiennych, wstrzymujących lub op&oacute;źniających realizację rob&oacute;t będących przedmiotem Umowy; c) wstrzymania rob&oacute;t przez uprawnione organy, z przyczyn niewynikających z winy Stron Umowy; d) wystąpienia zdarzenia losowego mającego charakter siły wyższej uniemożliwiającego wykonanie przedmiotu Umowy zgodnie z jej postanowieniami; - w przypadku wystąpienia kt&oacute;rejkolwiek z ww. okoliczności termin realizacji przedmiotu zam&oacute;wienia może ulec odpowiedniemu przedłużeniu, o czas niezbędny do zakończenia wykonywania przedmiotu w spos&oacute;b należyty, nie dłużej jednak niż o okres trwania tych okoliczności, tj. o okres op&oacute;źniający lub wstrzymujący realizację zam&oacute;wienia udokumentowany przez Wykonawcę i potwierdzony przez Przedstawiciela Zamawiającego oraz Zamawiającego, 3) ustawowej zmiany stawek podatkowych (VAT) w okresie obowiązywania Umowy, 4) zaistnienia w trakcie wykonywania Umowy możliwość wprowadzenia innych rozwiązań technologicznych usprawniających wykonanie Przedmiotu Umowy ze względ&oacute;w technicznych lub finansowych. 2. Wykonawca jest uprawniony do żądania przedłużenia umownego terminu zakończenia całości lub poszczeg&oacute;lnych etap&oacute;w Przedmiotu Umowy wyłącznie w przypadku wystąpienia okoliczności siły wyższej lub w przypadku op&oacute;źnienia Zamawiającego w przekazaniu frontu rob&oacute;t, jednakże o okres nie dłuższy niż zaistniałe op&oacute;źnienie w przekazaniu frontu rob&oacute;t czy faktyczny okres występowania siły wyższej. 3. Wykonanie rob&oacute;t dodatkowych nie objętych niniejszą Umową może nastąpić jedynie na podstawie pisemnego zam&oacute;wienia otrzymanego przez Wykonawcę od Zamawiającego lub na podstawie pisemnego aneksu do niniejszej Umowy. Wykonanie przez Wykonawcę rob&oacute;t wykraczających poza zakres rzeczowy Umowy nie objętych zam&oacute;wieniem lub aneksem do Umowy nie będzie uważane za wykonanie przez Wykonawcę rob&oacute;t dodatkowych i nie stanowi podstawy do wystawienia faktury przez Wykonawcę. Koszt tych rob&oacute;t będzie obciążał wyłącznie Wykonawcę. 4. W przypadkach uzasadnionych względami technicznymi lub funkcjonalnymi Zamawiający może żądać od Wykonawcy wykonania rob&oacute;t zamiennych. W takim wypadku Wykonawca przedstawi Zamawiającemu ofertę cenową na ich wykonanie i propozycję skorygowanego Harmonogramu, gdzie pozycje odpowiadające wynagrodzeniu za roboty zamieniane zostaną usunięte, a w ich miejsce zostaną wprowadzone pozycje odpowiadające wynagrodzenia za roboty zamienne. W razie zaakceptowania przez Zamawiającego oferty Wykonawcy strony podpiszą aneks do niniejszej Umowy. W razie braku osiągnięcia przez Strony porozumienia co do wysokości wynagrodzenia Wykonawcy za wykonanie rob&oacute;t zamiennych Zamawiający będzie uprawniony do wyłączania albo ograniczania poszczeg&oacute;lnych Rob&oacute;t Budowlanych lub innych obowiązk&oacute;w wynikających z niniejszej Umowy z zakresu Przedmiotu Umowy. 5. Dopuszcza się wykonanie rob&oacute;t zamiennych w miejsce rob&oacute;t wynikających z Umowy w sytuacji, gdy zajdzie co najmniej jeden z nw. przypadk&oacute;w: 1) roboty zamienne zapewnią lepsze rozwiązanie techniczne niż roboty wynikające z oferty Wykonawcy; 2) roboty zamienne są korzystniejsze dla Zamawiającego niż roboty wynikające z oferty Wykonawcy; 3) pomimo zachowania należytej staranności przez Zamawiającego przy opisywaniu przedmiotu Umowy zajdą okoliczności, kt&oacute;rych nie można było wcześniej przewidzieć i kt&oacute;rych następstwa wymagają wykonania rob&oacute;t zamiennych; 4) w toku realizacji Umowy zostanie wydana decyzja organu administracji publicznej w wyniku, kt&oacute;rej zajdzie konieczność wykonania rob&oacute;t zamiennych, a roboty wynikające z oferty Wykonawcy staną się zbędne do wykonania; &ndash; przy czym w każdym przypadku wykonanie rob&oacute;t zamiennych wymaga uprzedniej, pisemnej zgody Zamawiającego i Przedstawiciela Zamawiającego.
</div>