Modernizacja instalacji grzewczej poprzez wymianę 4 kotłów na węgiel w lokalach mieszkalnych budynku

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Modernizacja instalacji grzewczej poprzez wymianę 4 kotłów na węgiel w lokalach mieszkalnych budynku
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Suchań
Data publikacji	2026-04-30
Data składania ofert	15/05/2026, Godzina 16:00
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	425111105 Pompy grzewcze 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 453310006 Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych
Numer przetargu	7135953

<div>
<h1>Modernizacja instalacji grzewczej poprzez wymianę 4 kotł&oacute;w na węgiel w lokalach mieszkalnych budynku Wsp&oacute;lnoty Mieszkaniowej Pomorska 74-76 w Suchaniu na pompy ciepła i klimatyzatory z funkcją grzania oraz cwu.</h1>
<h2>Załączniki</h2>
<ul>
<li>Zal 1 formularz oferty.doc</li>
<li>zal 2 oswiadczenie o braku powiązań.doc</li>
<li>Zal 3 oswiadczenie o braku podstaw wykluczenia.doc</li>
<li>Zal 4 postanowienia umowy.pdf</li>
<li>Załącznik 5 audyt.pdf</li>
<li>Zał. 6 przedmiar.pdf</li>
<li>Zapytanie ofertowe.pdf</li>
</ul>
<h2>Części zam&oacute;wienia</h2>
<h3>-</h3>
Przedmioty zam&oacute;wienia
1. Przedmiotem zam&oacute;wienia są prace związane z wymianą 4 kotł&oacute;w na węgiel w lokalach mieszkalnych budynku wsp&oacute;lnoty mieszkaniowej w Suchaniu przy ul. Pomorskiej 74-76 lokalu na 2 klimatyzatory z funkcja grzania oraz ciepłej wody użytkowej oraz na 2 pompy ciepła wraz z robotami towarzyszącymi. 2. W ramach prac planowana jest wymiana: 1) W lokalu mieszkalnym pod adresem ul. Pomorska 74/5 - pieca węglowego na klimatyzator z funkcją grzania oraz ciepłej wody użytkowej o mocy 3,5 KW. 2) W lokalu mieszkalnym pod adresem ul. Pomorska 74/8- pieca węglowego na klimatyzator z funkcją grzania oraz ciepłej wody użytkowej o mocy 3,5 KW. 3) W lokalu mieszkalnym pod adresem ul. Pomorska 74/3 - pieca węglowego (kaflowego ) na pompę ciepła powietrze &ndash;woda o mocy 5 KW wraz z wykonaniem instalacji co i c.w.u . 4) W lokalu mieszkalnym pod adresem ul. Pomorska 74/10 - pieca węglowego na pompę ciepła powietrze &ndash;woda o mocy 5 KW wraz z wykonana instalacji co i c.w.u . 3. W ramach prac zamawiający wymaga aby zamontowane urządzenia zabezpieczały jednocześnie w lokalach system ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej. 4. Prace powinny być zgodne z zapisami audytu energetycznego oraz przedmiaru rob&oacute;t. 5. Zakres prac w lokalu mieszkalnym pod adresem ul. Pomorska 74/5 - obejmuje przeprowadzenie prac dotyczących demontażu istniejącego pieca węglowego i zastąpieniu go klimatyzatorem z funkcją podgrzewania wody użytkowej (CWU) w zintegrowanym układzie o mocy 3,5kw. Specyfikacja: &bull; Klimatyzator z funkcją podgrzewania wody użytkowej (CWU) o mocy 3,5 kw &bull; Maksymalna temperatura wody na wylocie bez grzałki elektrycznej 55&deg;C, a przy jej użyciu maksymalnie 75&deg;C. &bull; Zbiorniki na wodę o pojemności min. 80 l, &bull; Taca ociekowa dla jednostki zewnętrznej oraz samoregulujący się przew&oacute;d grzewczy do odprowadzania skroplin. 6. Zakres prac w lokalu mieszkalnym pod adresem ul. Pomorska 74/8- obejmuje przeprowadzenie prac dotyczących demontażu istniejącego pieca węglowego i zastąpieniu go klimatyzatorem z funkcją podgrzewania wody użytkowej (CWU) w zintegrowanym układzie o mocy 3,5kw. Specyfikacja: &bull; Klimatyzator z funkcją podgrzewania wody użytkowej (CWU) o mocy 3,5 kw &bull; Maksymalna temperatura wody na wylocie bez grzałki elektrycznej 55&deg;C, a przy jej użyciu maksymalnie 75&deg;C. &bull; Zbiorniki na wodę o pojemności min. 80 l. &bull; Taca ociekowa dla jednostki zewnętrznej oraz samoregulujący się przew&oacute;d grzewczy do odprowadzania skroplin. 7. Zakres prac w lokalu mieszkalnym pod adresem ul. Pomorska 74/3- obejmuje przeprowadzenie prac dotyczących demontażu istniejącego pieca węglowego (kaflowego) i zastąpieniu go pompą ciepła powietrze* woda wraz wykonaniem instalacji co i cwu. W ramach prac planowane jest: &bull; Demontaż pieca kaflowego. &bull; Montaż pompy ciepła powietrze - woda o mocy 5kw z zintegrowanym zbiornikiem wody użytkowej, &bull; Montaż grzejnik&oacute;w niskotemperaturowych dedykowanych do pomp ciepła- 3 szt. &ndash;szer. 60 cm, 1 szt. 100cm, 1 grzejnik łazienkowy drabinka. &bull; Montaż zbiornika buforowego 50 l Specyfikacja pompy ciepła : 1. Maksymalna temperatura na wylocie z modułu hydraulicznego: 60&deg;C. 2. 1-fazowa pompa ciepła split o mocy 5 kW z wbudowanym zasobnikiem c.w.u. 3. Czynnik chłodniczy R32 4. Najwyższy poziom COP: min 5,33. 5. Praca przy temperaturze min -20&deg;C. 6. Naczynie wzbiorcze. 7. Przepływomierz wirowy. 8. Grzałka rezerwowa. 9. Zaw&oacute;r bezpieczeństwa. 10. Zawory odpowietrzające. 11. Zintegrowany zaw&oacute;r trzydrogowy. 12. Urządzenie musi pokrywać zapotrzebowanie na moc cieplną lokali mieszkalnego przy temperaturze -20C tylko i wyłącznie z pracy "układu freonowego", bez wspomagania się grzałkami lub innym szczytowym źr&oacute;dłem ciepła. 13. Taca ociekowa dla jednostki zewnętrznej oraz samoregulujący się przew&oacute;d grzewczy do odprowadzania skroplin. 8. Zakres prac w lokalu mieszkalnym pod adresem ul. Pomorska 74/10- obejmuje przeprowadzenie prac dotyczących demontażu istniejącego pieca węglowego i zastąpieniu go pompą ciepła powietrze* woda wraz wykonaniem instalacji co i cwu wraz z demontażem 2 grzejnik&oacute;w. W ramach prac planowane jest: &bull; Demontaż pieca węglowego oraz 2 grzejnik&oacute;w. &bull; Montaż pompy ciepła powietrze - woda o mocy 5kw z zintegrowanym zbiornikiem wody użytkowej, &bull; Montaż grzejnik&oacute;w niskotemperaturowych dedykowanych do pomp ciepła- 2 szt. &ndash;szer. 60 cm, 2 szt. 100cm, 1 grzejnik łazienkowy drabinka. &bull; Montaż zbiornika buforowego 50 l Specyfikacja pompy : &bull; Maksymalna temperatura na wylocie z modułu hydraulicznego: 60&deg;C. &bull; 1-fazowa pompa ciepła split o mocy 5 kW z wbudowanym zasobnikiem c.w.u. &bull; Czynnik chłodniczy R32 &bull; Najwyższy poziom COP: min 5,33. &bull; Praca przy temperaturze min -20&deg;C. &bull; Naczynie wzbiorcze. &bull; Przepływomierz wirowy. &bull; Grzałka rezerwowa. &bull; Zaw&oacute;r bezpieczeństwa. &bull; Zawory odpowietrzające. &bull; Zintegrowany zaw&oacute;r trzydrogowy. &bull; Urządzenie musi pokrywać zapotrzebowanie na moc cieplną lokali mieszkalnego przy temperaturze -20C tylko i wyłącznie z pracy "układu freonowego", bez wspomagania się grzałkami lub innym szczytowym źr&oacute;dłem ciepła. &bull; Taca ociekowa dla jednostki zewnętrznej oraz samoregulujący się przew&oacute;d grzewczy do odprowadzania skroplin. 9. Zamawiający wymaga przedłożenia wraz z ofertą pełnej dokumentacji technicznej zaproponowanych pompy ciepła oraz klimatyzator&oacute;w. 10. Minimalny wymagany okres gwarancji za całość rob&oacute;t oraz zastosowane materiały wynosi 36 miesięcy od dnia odbioru końcowego przedmiotu zam&oacute;wienia bez uwag. Oferta Wykonawcy, kt&oacute;ry zaproponuje termin gwarancji kr&oacute;tszy niż 36 miesięcy zostanie odrzucona jako nieodpowiadająca treści zapytania. 11. Zamawiający wymaga wykonania zam&oacute;wienia zgodnie z zakresem wynikającym z postanowień zapytania ofertowego oraz złożonej oferty, audytem energetycznym i przedmiarem rob&oacute;t . Przedmiot zam&oacute;wienia winien być wykonany zgodnie z zasadami najnowszej wiedzy technicznej, sztuki budowlanej oraz obowiązującymi przepisami i normami. UWAGA! Jeżeli w jakimkolwiek miejscu opisu przedmiotu zam&oacute;wienia lub innej części zapytania ofertowego , zostały wskazane nazwy producenta, nazwy własne, znaki towarowe, normy, patenty lub pochodzenie materiał&oacute;w czy urządzeń służących do wykonania niniejszego zam&oacute;wienia, kt&oacute;re wskazują lub mogłyby wskazywać na konkretnego producenta, nie stanowi to preferowania wyrobu czy materiał&oacute;w danego producenta, lecz ma na celu wskazanie na cechy &ndash; parametry techniczne i jakościowe nie gorsze od podanych w opisie. Zamawiający dopuszcza w takim przypadku składanie ofert r&oacute;wnoważnych z zastosowaniem innych materiał&oacute;w i rozwiązań niż opisane nazwą producenta, nazwą własną, znakiem towarowym, patentem lub pochodzeniem materiał&oacute;w czy urządzeń służących do wykonania niniejszego zam&oacute;wienia, pod warunkiem, że zagwarantują one uzyskanie parametr&oacute;w technicznych, eksploatacyjnych i jakościowych nie gorszych od założonych. Oferent, kt&oacute;ry powołuje się na rozwiązania r&oacute;wnoważne jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego materiały spełniają określone wymagania przez Zamawiającego. Ciężar udowodnienia, że wyr&oacute;b jest r&oacute;wnoważny w stosunku do założeń określonych przez Zamawiającego spoczywa na składającym ofertę. Zakres r&oacute;wnoważności należy rozumieć, jako zaoferowanie podobnego i nie gorszego produktu/usługi pod kątem: 1) funkcji, 2) cech, 3) parametr&oacute;w
Okres gwarancji: 36
<h2>Kryteria oceny</h2>
Cena oferty (z podatkiem VAT) za realizację przedmiotu zam&oacute;wienia -waga 100 % . Spos&oacute;b obliczenia zgodnie z Rozdziałem VI. Zapytania ofertowego.
<h2>Warunki zmiany umowy</h2>
1. Zamawiający przewiduje, możliwość dokonywania zmian postanowień niniejszej umowy wynikających z rozdziału 2.4 ust 5 lit b-e Zasad w zakresie udzielania zam&oacute;wień w projektach w ramach programu Fundusze Europejskie dla pomorza Zachodniego 2021-2027 oraz następującym w zakresie: 1) Strony mają prawo do przedłużenia terminu zakończenia rob&oacute;t o okres trwania przyczyn, z powodu kt&oacute;rych będzie zagrożone dotrzymanie terminu zakończenia rob&oacute;t, w następujących sytuacjach: 1) jeżeli przyczyny, z powodu kt&oacute;rych będzie zagrożone dotrzymanie terminu zakończenia rob&oacute;t będą następstwem okoliczności, za kt&oacute;re odpowiedzialność ponosi Zamawiający, w szczeg&oacute;lności będą następstwem nieterminowego przekazania terenu budowy, 2) gdy wystąpi konieczność wykonania rob&oacute;t zamiennych lub innych rob&oacute;t niezbędnych do wykonania przedmiotu Umowy ze względu na zasady wiedzy technicznej, oraz udzielenia zam&oacute;wień dodatkowych, kt&oacute;re wstrzymują lub op&oacute;źniają realizację przedmiotu Umowy, wystąpienia niebezpieczeństwa kolizji z planowanymi lub r&oacute;wnolegle prowadzonymi przez inne podmioty inwestycjami w zakresie niezbędnym do uniknięcia lub usunięcia tych kolizji, 2. Wykonawca jest uprawniony do żądania zmiany Umowy w zakresie materiał&oacute;w, parametr&oacute;w technicznych, technologii wykonania prac, sposobu i zakresu wykonania przedmiotu Umowy w następujących sytuacjach: 1) konieczności zrealizowania jakiejkolwiek części rob&oacute;t, objętej przedmiotem Umowy, przy zastosowaniu odmiennych rozwiązań technicznych lub technologicznych, gdyby zastosowanie przewidzianych rozwiązań groziło niewykonaniem lub nienależytym wykonaniem przedmiotu Umowy. 3. Strony mają prawo do żądania zmiany wynagrodzenia należnego z tytułu realizacji umowy w przypadku zmiany sposobu przeprowadzenia rob&oacute;t, konieczności wykonania rob&oacute;t dodatkowych, ograniczeniem zakresu rob&oacute;t lub wprowadzeniem rob&oacute;t zamiennych, Wykonawca wykona wycenę rob&oacute;t wynikających ze zmiany sposobu prowadzenia rob&oacute;t oraz rob&oacute;t zamiennych w formie kosztorysu. Wykonawca powinien przedłożyć kalkulację ceny jednostkowej tych rob&oacute;t z uwzględnieniem element&oacute;w cenotw&oacute;rczych nie wyższych od średnich cen publikowanych w wydawnictwach branżowych (np. SEKOCENBUD, Orgbud, Intercenbud, itp.) dla wojew&oacute;dztwa zachodniopomorskiego, aktualnych w miesiącu poprzedzającym miesiąc, w kt&oacute;rym kalkulacja jest sporządzana. 4. Podstawą dokonania zmian, o kt&oacute;rych mowa w ust. 1 - 3 będzie protok&oacute;ł konieczności zatwierdzony przez Zamawiającego i Wykonawcę opisujący potrzebę zmiany terminu realizacji umowy lub zmiany sposobu realizacji świadczenia. Z inicjatywą sporządzenia aneksu do umowy może wystąpić zamawiający jak i wykonawca. Zamawiający zobowiązany będzie w takiej sytuacji do sporządzenia uzasadnienia do zawarcia aneksu umowy. 5. Zmiany umowy wymagają zachowania formy pisemnej pod rygorem nieważności
</div>