Termomodernizacja budynku z montażem inst. fotowoltaicznej

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Termomodernizacja budynku z montażem inst. fotowoltaicznej
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Szczytno
Data publikacji	2026-04-29
Data składania ofert	14/05/2026, Godzina 15:00
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	093320005 Instalacje słoneczne 093312000 Słoneczne moduły fotoelektryczne 450000007 Roboty budowlane 454211483 Instalowanie bram 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 453110000 Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych
Numer przetargu	7132165

<div>
 <h1>Poprawa efektywności energetycznej budynku warsztatowego przez przedsiębiorstwo ZAKŁAD USŁUG TRANSPORTOWYCH MIROSŁAW EDMUND GŁAŻEWSKI.</h1>

<h2>Załączniki</h2>
 <ul>
 <li>Zapytanie ofertowe.pdf</li>
 <li>Załącznik nr 1 - Formularz ofertowy.doc</li>
 <li>Załącznik nr 2 - Opis techniczny przedmiotu zamówienia.docx</li>
 <li>Załącznik nr 3 - Oświadczenie o braku powiązań z Zamawiającym.doc</li>
 <li>Załącznik nr 4 - Oświadczenie Wykonawcy - ustawa sankcyjna.doc</li>
 <li>Załącznik nr 5 - Wykaz robót budowlanych.docx</li>
 <li>Załącznik nr 6 - Wzór umowy.pdf</li>
 <li>Dokumentacja techniczna.pdf</li>
 </ul>
 
 <h2>Części zamówienia</h2>

<h3>Termomodernizacja budynku z montażem inst. fotowoltaicznej</h3>
 Przedmioty zamówienia
 1. Przedmiotem zamówienia jest termomodernizacja budynku warsztatowo-garażowego z częścią socjalno-biurową i magazynową wraz z montażem instalacji fotowoltaicznej w ramach projektu pn. Poprawa efektywności energetycznej budynku warsztatowego przez przedsiębiorstwo ZAKŁAD USŁUG TRANSPORTOWYCH MIROSŁAW EDMUND GŁAŻEWSKI. 
2. Przedmiot zamówienia obejmuje kompleksową termomodernizacje budynku w zakresie: 
1) wymiany bram wjazdowych w budynku na energooszczędne o współczynniku przenikania ciepła U = 1,3 W/m2K; 
2) wymiany świetlików dachowych na energooszczędne wykonane z poliwęglanu o współczynniku przenikania ciepła U = 1,4 W/m2 K; 
3) wymiany instalacji oświetlenia wewnętrznego na LED oraz przebudowy instalacji elektrycznej - wymiana 45 szt. źródeł światła na wykonane w technologii LED; 
4) montaż instalacji fotowoltaicznej na dachu budynku złożonej z 10 sztuk modułów fotowoltaicznych o mocy jednostkowej 450 W i całkowitej mocy instalacji 4,5 kW. 
3. Roboty budowlane powinny zostać wykonane zgodnie z opisem technicznym przedmiotu zamówienia (Załącznik nr 2 do zapytania) oraz dokumentacją techniczną stanowiącą załączniki do zapytania ofertowego. 
4. Zamawiający wymaga od Wykonawcy udzielenia gwarancji na wykonane roboty budowlane 
w wymiarze minimum 24 miesięcy (podstawowy okres gwarancji) od daty podpisania protokołu odbioru końcowego robót budowlanych bez zastrzeżeń. Rozszerzony okres gwarancji będzie dodatkowo punktowany w kryterium oceny oferty. 
5. Wykonawca zobowiązany jest przedstawić ofertę obejmującą całość zamówienia, gdyż zamówienie nie zostało podzielone na wyodrębnione części i musi być zrealizowane w całości. 
6. Roboty będące przedmiotem zamówienia muszą zostać wykonane zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami, zaleceniami producentów materiałów i wytycznymi zastosowanych technologii oraz zgodnie ze sztuką budowlaną, a także wskazaniami i wymaganiami osób pełniących nadzór ze strony Zamawiającego. 
7. Zamawiający wymaga zrealizowania przedmiotu zamówienia w terminie: maksymalnie do dnia 30.06.2026 r. 
Za datę wykonania przedmiotu zamówienia określa się datę dokonania odbioru końcowego przedmiotu zamówienia bez uwag oraz przekazanie Zamawiającemu wszystkich znajdujących się w posiadaniu Wykonawcy dokumentów, związanych z realizacją przedmiotu zamówienia i wymaganych prawem budowlanym (dokumentacji odbiorowej). 
8. Miejsce wykonania zamówienia: ul. Nowe Gizewo 16k, działka 11/6, obręb Nowe Gizewo 0016 w Szczytnie.

Okres gwarancji: Zamawiający wymaga od Wykonawcy udzielenia gwarancji na wykonane roboty budowlane w wymiarze minimum 24 miesięcy.
 
 <h2>Kryteria oceny</h2>
 Kryterium I: Cena – 80% 
Szczegółowy opis kryterium zawarty jest w rozdziale XI Zapytania ofertowego.
 Kryterium II: Okres gwarancji – 20% 
Szczegółowy opis kryterium zawarty jest w rozdziale XI Zapytania ofertowego.
 
 <h2>Warunki zmiany umowy</h2>

Warunki istotnych zmian umowy zawartej w wyniku niniejszego postępowania. 
1) Dopuszcza się zmianę postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, jeżeli zmiana dotyczy okresu realizacji umowy. Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmiany umowy w zakresie terminu w następujących przypadkach: 
a) działania siły wyższej (tj. wystąpienia zdarzenia losowego wywołanego przez czynniki zewnętrzne, którego nie można było przewidzieć z pewnością, w szczególności zagrażającego bezpośrednio życiu lub zdrowiu ludzi lub grożącego powstaniem szkody 
w znacznych rozmiarach) mającej bezpośredni wpływ na terminowość wykonania przedmiotu umowy – o czas występowania siły wyższej, 
b) zawieszenia robót, wystąpienia przestojów i zwłoki, zawinionych przez Zamawiającego, 
c) wystąpienia warunków atmosferycznych uniemożliwiających prawidłowe wykonanie przedmiotu zamówienia – o czas występowania niekorzystnych warunków atmosferycznych, 
d) wystąpienie okoliczności, których strony umowy nie były w stanie przewidzieć, pomimo zachowania należytej staranności, 
e) zaistnienia innych okoliczności prawnych, ekonomicznych lub technicznych, skutkujących koniecznością wprowadzenia zmian do umowy. 
W przedstawionych powyżej przypadkach wystąpienia zwłoki strony ustalą nowy termin realizacji. 
2) Dopuszcza się zmianę postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty dotyczącej zakresu robót przewidzianych w dokumentacji technicznej w przypadku: 
a) konieczności wykonania robót zamiennych, których wykonanie ma na celu prawidłowe zrealizowanie przedmiotu umowy, 
b) ujawnienia w trakcie realizacji przedmiotu umowy konieczności wykonania robót niezbędnych do prawidłowego wykonania przedmiotu umowy, które nie zostały przewidziane w dokumentacji technicznej, 
c) zmiany w trakcie realizacji przedmiotu umowy decyzji administracyjnych, na podstawie których prowadzone są roboty objęte umową, powodującej konieczność zmiany dotychczasowego zakresu robót przewidzianego w dokumentacji technicznej. 
3) Pozostałe sytuacje, w których dopuszcza się zmiany umowy to: 
a) zmiana podwykonawców robót w przypadku wystąpienia o zmianę na wniosek Zamawiającego lub Wykonawcy po uzyskaniu zgodny Zamawiającego, 
b) zmiana urzędowej stawki VAT, w zakresie waloryzacji wynagrodzenie o wskaźnik wzrostu stawki podatku VAT, 
c) konieczność wprowadzenia zmiany oznaczenia danych Zamawiającego i/lub Wykonawcy, np. danych teleadresowych, sposobu reprezentacji poprzez podanie nowych danych, 
d) konieczność zmniejszenia zakresu wynagrodzenia w przypadku odstąpienia Zamawiającego od części zamówienia, 
e) konieczność zmiany zaoferowanych w projekcie urządzeń lub materiałów w przypadku braku ich dostępności na rynku, z zastrzeżeniem że nowe proponowane urządzenia będą posiadały parametry nie gorsze niż zaoferowana pierwotnie, a wysokość wynagrodzenia wykonawcy nie może ulec zwiększeniu. 
4) W uzasadnionych przypadkach, w trakcie prowadzenia robót, dopuszcza się wprowadzenie zmian do dokumentacji technicznej, za zgodą Zamawiającego, na wniosek Wykonawcy. Wprowadzenie zmian proponowanych przez Wykonawcę dopuszcza się pod następującymi warunkami: 
a) zmiana może dotyczyć jedynie technologii robót lub technologii wykonania elementu robót, 
b) rozwiązanie proponowane przez Wykonawcę jest równorzędne lub lepsze funkcjonalnie od tego, jakie przewiduje projekt, 
c) projekt zamienny zostanie zaakceptowany przez nadzór inwestorski i zatwierdzony przez Zamawiającego, 
d) zmiana ta nie wpłynie na zwiększenie wynagrodzenia należnego Wykonawcy, w sytuacji gdy proponowane rozwiązanie wiązałoby się ze zwiększeniem kosztów wykonania robót zamiennych, 
e) pierwotny produkt został wycofany z rynku lub jest niedostępny. 
 
Przypadki zmiany umowy określone powyżej stanowią katalog zmian, na które Zamawiający może wyrazić zgodę. Nie stanowią jednocześnie zobowiązania do wyrażenia takiej zgody. 
Wszelkie zmiany umowy wymagają, pod rygorem nieważności, zgody obu stron w formie pisemnego aneksu podpisanego przez obie strony umowy.
 </div>