Wykonanie dokumentacji projektowej w zakresie termomodernizacji budynków zlokalizowanych w Wejherowie z podziałem na części oraz uwzględnieniem prawa opcji

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Wykonanie dokumentacji projektowej w zakresie termomodernizacji budynków zlokalizowanych w Wejherowie z podziałem na części oraz uwzględnieniem prawa opcji
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Wejherowo
Data publikacji	2026-04-28
Data składania ofert	06/05/2026
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	712400002 Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania 712480008 Nadzór nad projektem i dokumentacją 712200006 Usługi projektowania architektonicznego
Numer przetargu	7128990

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Usługi<br />Wykonanie dokumentacji projektowej w zakresie termomodernizacji budynk&oacute;w zlokalizowanych w Wejherowie z podziałem na części oraz uwzględnieniem prawa opcji</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Wejherowski Zarząd Nieruchomości Komunalnych</span></h3>
<h3>1.3.) Oddział zamawiającego:<span>WZNK</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 192985797</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. Jana III Sobieskiego 251, 84-200 Wejherowo</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Wejherowo</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>84-200</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>pomorskie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL634 - Gdański</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowienia@wznk.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.bip.wznk.pl</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finans&oacute;w publicznych - związek jednostek samorządu terytorialnego</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Budownictwo i obiekty komunalne</span></h3>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>Wykonanie dokumentacji projektowej w zakresie termomodernizacji budynk&oacute;w zlokalizowanych w Wejherowie z podziałem na części oraz uwzględnieniem prawa opcji</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-5f6396ed-9f04-4509-a1ee-0c8b41db2552</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00220502</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-04-28</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2026/BZP 00013954/04/P</span></h3>
<h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3>
<p>1.3.3 Wykonanie dokumentacji projektowej w zakresie termomodernizacji budynk&oacute;w zlokalizowanych w Wejherowie z podziałem na części oraz uwzględnieniem prawa opcji</p>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://wznk.ezamawiajacy.pl</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>https://wznk.ezamawiajacy.pl</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>1. Zgłoszenie do postępowania wymaga zalogowania się Wykonawcy do Systemu na subdomenie WZNK; https://wznki.ezamawiajacy.pl,<br />2. Wykonawca po wybraniu opcji &bdquo;PRZYSTĄP DO POSTĘPOWANIA&rdquo; zostanie przekierowany do strony https://oneplace.marketplanet.pl, gdzie zostanie powiadomiony o możliwości zalogowania lub do założenia bezpłatnego konta. Wykonawca zakłada konto wykonując kroki procesu rejestracyjnego; podaje adres e-mail, ustanawia hasło, następnie powtarza hasło, wpisuje kod z obrazka, akceptuje regulamin, klika polecenie &bdquo;zarejestruj się&rdquo;.<br />3. Rejestracja Wykonawcy trwa maksymalnie do 2 dni roboczych. W związku z tym Zamawiający zaleca Wykonawcom uwzględnienie czasu niezbędnego na rejestrację w procesie złożenia Oferty w postaci elektronicznej.<br />Wykonawca wraz z potwierdzeniem złożenia wniosku rejestracyjnego otrzyma informację, o możliwości przyspieszenia procedury założenia konta, w&oacute;wczas należy skontaktować się pod numerem telefonu podanym w ww. potwierdzeniu.<br />4. Po założeniu konta Wykonawca ma możliwość złożenia Oferty w postępowaniu.<br />5. Zamawiający informuje, iż w przypadku jakichkolwiek wątpliwości związanych z zasadami korzystania z Platformy, Wykonawca winien skontaktować się z dostawcą rozwiązania teleinformatycznego Platforma zakupowa tel. +48 22 257 22 23 (infolinia dostępna w dni robocze, w godzinach 9.00-17.00) e-mail: oneplace@marketplanet.pl<br />6. Zamawiający określa niezbędne wymagania sprzętowo-aplikacyjne umożliwiające pracę na Platformie tj.:<br />1) stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s;<br />2) komputer klasy PC lub MAC spełniający wymagania zainstalowanego systemu operacyjnego oraz wymagania używanej przeglądarki internetowej;<br />3) zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa w wersji wspieranej przez producenta obsługująca TLS 1.2;<br />4) zainstalowany program Acrobat Reader lub inny obsługujący pliki w formacie .pdf.<br />7. Zalecenia Zamawiającego dotyczące:<br />1) kwalifikowanego podpisu elektronicznego:<br />a) dla dokument&oacute;w w formacie .pdf zaleca się podpis formatem PAdES (PDF Advanced Electronic Signature),<br />b) dla dokument&oacute;w w formacie innym niż .pdf zaleca się podpis formatem XAdES (XML Advanced Electronic Signature);<br />2) podpisu zaufanego:<br />a) wielkość pliku nie może przekraczać 10 MB,<br />b) dla dokument&oacute;w w formacie .pdf zaleca się podpis formatem PAdES; Podpisany plik ma rozszerzenie .pdf,<br />c) dla dokument&oacute;w w formacie innym niż .pdf zaleca się podpis formatem XAdES. Podpisany plik ma rozszerzenie .xml;<br />3) podpisu osobistego:<br />a) w przypadku wykorzystania aplikacji eDO Atp (obsługuje tylko dokumenty w formacie .pdf) na telefonach z obsługą technologii NFC wielkość dokument&oacute;w nie może przekroczyć 5MB,<br />b) dla dokument&oacute;w w formacie .pdf zaleca się podpis wewnętrzny otoczony,<br />c) dokumenty w formacie innym niż .pdf zaleca się podpisywać podpisem zewnętrznym lub otaczającym.<br />8. Zamawiający określa informacje na temat kodowania i czasu odbioru danych tj.:<br />1) plik/pliki oferty załączony/e przez Wykonawcę na Platformie i zapisany/e, widoczny/e jest/są na Platformie jako zaszyfrowany/e &ndash; format kodowania UTF8. Możliwość otworzenia pliku/&oacute;w dostępna jest dopiero po odszyfrowaniu przez Zamawiającego po upływie terminu otwarcia ofert;<br />2) oznaczenie czasu odbioru danych przez Platformę stanowi datę oraz dokładny czas (hh:mm:ss) generowany wg czasu lokalnego serwera synchronizowanego z Gł&oacute;wnym Urzędem Miar, kt&oacute;ry udostępnia poprzez Internet usługę umożliwiającą synchronizację czasu w systemach komputerowych z czasem urzędowym obowiązującym w Polsce.<br />9. Zamawiający udzieli wyjaśnień niezwłocznie, jednak nie p&oacute;źniej niż na 2 dni przed upływem terminu składania ofert, pod warunkiem, że wniosek o wyjaśnienie treści SWZ wpłynie do Zamawiającego nie p&oacute;źniej niż na 4 dni przed upływem terminu składania ofert.</span></h3>
<h3>3.7.) Adres strony internetowej, pod kt&oacute;rym są dostępne narzędzia, urządzenia lub formaty plik&oacute;w, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>https://wznk.ezamawiajacy.pl</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>1. Klauzula informacyjna z art. 13 RODO do zastosowania przez Zamawiających w celu związanym z postępowaniem o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego.<br />2. W związku z rozpoczęciem obowiązywania od dnia 25 maja 2018 r. Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony os&oacute;b fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (og&oacute;lne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. L 119 z 04.05.2016), dalej &bdquo;RODO&rdquo;, informuję, że:<br />1) administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Wejherowski Zarząd Nieruchomości Komunalnych ul. Jana III Sobieskiego 251, 84-200 Wejherowo<br />2) inspektorem ochrony danych osobowych w Wejherowskim Zarządzie Nieruchomości Komunalnych jest Pani Dorota Syldatk , ul. 12 Marca 195 84-200 Wejherowo, e-mail: iod@um.wejherowo.pl, tel.: 58 677 71 37<br />3) Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z postępowaniem o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego prowadzonym w trybie podstawowym bez negocjacji pn. &bdquo;Wykonanie dokumentacji projektowej w zakresie termomodernizacji budynk&oacute;w zlokalizowanych w Wejherowie z podziałem na części oraz uwzględnieniem prawa opcji&rdquo;<br />4) Pani/Pana dane mogą zostać przekazane osobom lub podmiotom, kt&oacute;rym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania, dostawcom usługi IT w zakresie obsługi systemu informatycznego, podmiotom świadczącym usługi pocztowe, kurierom, osobom występującym z zapytaniem o udzielenie informacji publicznej, instytucjom prowadzącym postępowania kontrolne.<br />5) Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane do momentu wygaśnięcia obowiązku ich przechowywania wynikającego z przepis&oacute;w prawa.<br />6) Przysługuje Pani/Panu prawo do dostępu do swoich danych osobowych, prawo żądania ich sprostowania i ograniczenia przetwarzania z zastrzeżeniem przypadk&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa w art. 18 ust. 2 RODO.<br />7) Przysługuje Pani/Panu prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO.<br />8) W odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w spos&oacute;b zautomatyzowany, stosowanie do art. 22 RODO.<br />9) Nie przysługuje Pani/Panu:<br />a) w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo usunięcia danych osobowych,<br />b) prawo do przenoszenia danych osobowych, o kt&oacute;rych mowa w art. 20 RODO,<br />c) na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawa prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. I lit. c RODO:<br />- na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą przetwarzania Pana/i danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO;<br />d) na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO.<br />3. Dla podmiot&oacute;w, kt&oacute;rych dane zostaną umieszczone w Biuletynie Zam&oacute;wień Publicznych administratorem jest Urząd Zam&oacute;wień Publicznych ul. Postępu 17a. 02-676 Warszawa.</span></h3>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>ZZP.3.U.TPBN.AW.2026</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Usługi</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.1.9.) Liczba części:<span>5</span></h3>
<h3>4.1.10.) Ofertę można składać na wszystkie części</h3>
<h3>4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zam&oacute;wienia, kt&oacute;rą można udzielić jednemu wykonawcy:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>Część 1</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>1) Część I &ndash; Wykonanie dokumentacji projektowej w zakresie termomodernizacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego dla nieruchomości zlokalizowanej w Wejherowie przy ul. Iwaszkiewicza 6 i 6A,<br />2) Przedmiot zam&oacute;wienia, o kt&oacute;rym mowa w ust. 1, obejmuje<br />a) wykonanie zam&oacute;wienia podstawowego (dalej jako: Zam&oacute;wienie podstawowe), w zakres kt&oacute;rego wchodzi opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej i kosztorysowej we wszystkich branżach, w tym wykonanie:<br />- audytu energetycznego,<br />- koncepcji programowo-przestrzennej,<br />- projektu architektoniczno-budowlanego,<br />- projektu technicznego,<br />- projektu wykonawczego,<br />- specyfikacji technicznych wykonania i odbioru rob&oacute;t budowlanych (STWiORB),<br />- przedmiaru rob&oacute;t,<br />- szczeg&oacute;łowego kosztorysu inwestorskiego.<br />b) wykonanie zam&oacute;wienia opcjonalnego, obejmującego pełnienie nadzoru autorskiego, nad realizacją rob&oacute;t budowlanych wykonywanych w oparciu o dokumentację projektową (dalej jako: Opcja)</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>71200000-0 - Usługi architektoniczne i&nbsp;podobne</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>71320000-7 - Usługi inżynieryjne w&nbsp;zakresie projektowania</p>
<p>71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i&nbsp;planowania</p>
<p>71248000-8 - Nadz&oacute;r nad projektem i&nbsp;dokumentacją</p>
<p>71322000-1 - Usługi inżynierii projektowej w&nbsp;zakresie inżynierii lądowej i&nbsp;wodnej</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.2.9) Rodzaj i maksymalna wartość opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji:</h3>
<p>1. Pełnienie nadzoru autorskiego, nad realizacją rob&oacute;t budowlanych wykonywanych w oparciu o dokumentację projektową.<br />2. Skorzystanie z prawa Opcji uzależnione jest od uzyskania przez Zamawiającego dofinansowania na realizację rob&oacute;t budowlanych wykonywanych w oparciu o dokumentację projektową, oraz zawarcia umowy z Wykonawcą rob&oacute;t budowlanych.<br />3. Zam&oacute;wienie opcjonalne uruchomione zostanie w przypadku złożenia przez Zamawiającego oświadczenia woli o skorzystaniu z Opcji w terminie określonym w &sect; 2 ust. 4 projektowanych postanowień umowy oraz o określonym przedmiocie.<br />4. Zamawiający w ramach niniejszego zam&oacute;wienia przewiduje zastosowanie &bdquo;prawa opcji&rdquo; na zasadach określonych w SWZ i projektowanych postanowieniach umowy.</p>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>215 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>1. Przy dokonywaniu wyboru najkorzystniejszej oferty Zamawiający stosować będzie następujące kryteria oceny:<br /><br />Lp. Nazwa kryterium Symbol Waga (Wg)<br />kryterium Maksymalna liczba punkt&oacute;w w danym kryterium<br />1. Cena ofertowa brutto C 60 pkt Pmax1 = 60 pkt<br />2. Doświadczenie zawodowe Projektanta branży architektonicznej D 40 pkt Pmax2 = 40 pkt<br />2. Zamawiający dokona oceny ofert odrębnie dla każdej części zam&oacute;wienia.<br />Kryterium oceny ofert dla każdej części stanowi cena ofertowa brutto, podana przez Wykonawcę<br />w odpowiednim Formularzu Ofertowym, tj. w Załączniku nr 1.1&ndash;1.5 do niniejszej SWZ, właściwym dla danej części zam&oacute;wienia. Ocena ofert dla każdej części zostanie przeprowadzona według wzoru określonego poniżej.<br />KRYTERIUM 1 &ndash; C - Cena całkowita brutto za wykonanie przedmiotu zam&oacute;wienia &ndash; [waga 60 pkt]<br /><br />Cn<br />C = ---------- x 60 pkt<br />Cb<br />gdzie:<br />C &ndash; oznacza liczbę punkt&oacute;w przyznanych badanej ofercie<br />Cn &ndash; najniższa cena spośr&oacute;d wszystkich ofert niepodlegających odrzuceniu<br />Cb &ndash; cena oferty badanej<br /><br />Najtańsza oferowana cena, spośr&oacute;d ważnych ofert otrzyma 60 pkt. Pozostałe oferowane ceny, spośr&oacute;d ważnych ofert otrzymają odpowiednio mniej punkt&oacute;w, stosownie do obliczeń wynikających ze wzoru powyżej.<br /><br />3. Zamawiający dokona oceny ofert odrębnie dla każdej części zam&oacute;wienia.<br />Drugim kryterium oceny ofert dla każdej części stanowi Doświadczenie zawodowe Projektanta branży architektonicznej podane przez Wykonawcę w Formularzu Ofertowym, tj. w załączniku 1.1 &ndash; 1.5 do niniejszej SWZ, właściwym dla danej części zam&oacute;wienia. Ocena ofert dla każdej części zostanie przeprowadzona według zasad określonych poniżej.<br /><br /><br />KRYTERIUM 2 &ndash; D &ndash; Doświadczenie zawodowe Projektanta branży architektonicznej &ndash; [waga 40%]:<br /><br />D &ndash; liczba punkt&oacute;w przyznanych ocenianej ofercie w w/w kryterium, zgodnie z poniższymi tabelami<br />L.p. Doświadczenie projektanta branży architektonicznej Liczba punkt&oacute;w<br />1 minimalne wymagane 0 pkt<br />3 2 lata powyżej minimalnego wymaganego doświadczenia 20 pkt<br />4 5 lat powyżej minimalnego wymaganego doświadczenia 40 pkt<br /><br />Ocenie podlegać będzie doświadczenie zawodowe projektanta branży architektonicznej.<br />Zamawiający przy kryterium doświadczenie zawodowe projektanta branży architektonicznej przyzna:<br />- 0 punkt&oacute;w, jeżeli w ofercie Wykonawca wykaże, że osoba posiadająca uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń posiada wymagane minimalne doświadczenie zawodowe, kt&oacute;re zgodnie z Rozdziałem XIII ust. 2 pkt 4 lit. b wynosi 5 lat,<br />- 20 punkt&oacute;w, jeżeli w ofercie Wykonawca wykaże, że osoba posiadająca uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń posiada 2 lata powyżej wymaganego minimalnego doświadczenia zawodowego, określonego w punkcie pierwszym.<br />- 40 punkt&oacute;w, jeżeli w ofercie Wykonawca wykaże, że osoba posiadająca uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń posiada 5 lat powyżej wymaganego minimalnego doświadczenia zawodowego, określonego w punkcie pierwszym.<br /><br />4. Za ofertę najkorzystniejszą uznana zostanie oferta, kt&oacute;ra w sumie uzyska najwyższą liczbę punkt&oacute;w<br />w określonych przez Zamawiającego kryteriach.<br /><br /><br />Całkowita liczba punkt&oacute;w, jaką otrzyma dana oferta, zostanie obliczona wg poniższego wzoru:<br /><br />L = C + D<br /><br />gdzie:<br />L &ndash; oznacza całkowitą liczbę przyznanych punkt&oacute;w<br />C &ndash; oznacza punkty przyznane w kryterium &rdquo;Cena całkowita brutto&rdquo;<br />D &ndash; punkty przyznane w kryterium &bdquo;Doświadczenie projektanta branży architektonicznej&rdquo;.<br /><br />5. Punktacja przyznana ofertom w poszczeg&oacute;lnych kryteriach będzie liczona z dokładnością do dw&oacute;ch miejsc po przecinku, wg zasad matematycznych, tj. wartości końcowe r&oacute;wne lub wyższe od 5 &ndash; w g&oacute;rę, a poniżej 5 w d&oacute;ł.<br />6. W przypadku poprawiania omyłek w ofertach Zamawiający będzie postępował zgodnie z art. 223 ust. 2 ustawy Pzp. Oferta zawierająca błędy w obliczeniu ceny, zostanie odrzucona na podstawie art. 226 ust. 1 pkt. 10) i 11) ustawy Pzp.</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie os&oacute;b wyznaczonych do realizacji zam&oacute;wienia</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Doświadczenie zawodowe Projektanta branży architektonicznej</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 2</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>1. Część II &ndash; Wykonanie dokumentacji projektowej w zakresie termomodernizacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z projektem zagospodarowania terenu dla nieruchomości zlokalizowanej w Wejherowie przy ul. Kopernika 1,<br />2. Przedmiot zam&oacute;wienia, o kt&oacute;rym mowa w ust. 1, obejmuje:<br />a) Wykonanie zam&oacute;wienia podstawowego, w zakres kt&oacute;rego wchodzi opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej i kosztorysowej we wszystkich branżach, w tym wykonanie:<br />- koncepcji programowo-przestrzennej,<br />- projektu architektoniczno-budowlanego,<br />- projektu technicznego,<br />- projektu wykonawczego,<br />- specyfikacji technicznych wykonania i odbioru rob&oacute;t budowlanych (STWiORB),<br />- przedmiaru rob&oacute;t,<br />- szczeg&oacute;łowego kosztorysu inwestorskiego.<br />b) Wykonanie zam&oacute;wienia opcjonalnego, obejmującego pełnienie nadzoru autorskiego, nad realizacją rob&oacute;t budowlanych wykonywanych w oparciu o dokumentację projektową.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>71200000-0 - Usługi architektoniczne i&nbsp;podobne</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>71320000-7 - Usługi inżynieryjne w&nbsp;zakresie projektowania</p>
<p>71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i&nbsp;planowania</p>
<p>71248000-8 - Nadz&oacute;r nad projektem i&nbsp;dokumentacją</p>
<p>71322000-1 - Usługi inżynierii projektowej w&nbsp;zakresie inżynierii lądowej i&nbsp;wodnej</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.2.9) Rodzaj i maksymalna wartość opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji:</h3>
<p>1. Pełnienie nadzoru autorskiego, nad realizacją rob&oacute;t budowlanych wykonywanych w oparciu o dokumentację projektową.<br />2. Skorzystanie z prawa Opcji uzależnione jest od uzyskania przez Zamawiającego dofinansowania na realizację rob&oacute;t budowlanych wykonywanych w oparciu o dokumentację projektową, oraz zawarcia umowy z Wykonawcą rob&oacute;t budowlanych.<br />3. Zam&oacute;wienie opcjonalne uruchomione zostanie w przypadku złożenia przez Zamawiającego oświadczenia woli o skorzystaniu z Opcji w terminie określonym w &sect; 2 ust. 4 projektowanych postanowień umowy oraz o określonym przedmiocie.<br />4. Zamawiający w ramach niniejszego zam&oacute;wienia przewiduje zastosowanie &bdquo;prawa opcji&rdquo; na zasadach określonych w SWZ i projektowanych postanowieniach umowy.</p>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>215 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>1. Przy dokonywaniu wyboru najkorzystniejszej oferty Zamawiający stosować będzie następujące kryteria oceny:<br /><br />Lp. Nazwa kryterium Symbol Waga (Wg)<br />kryterium Maksymalna liczba punkt&oacute;w w danym kryterium<br />1. Cena ofertowa brutto C 60 pkt Pmax1 = 60 pkt<br />2. Doświadczenie zawodowe Projektanta branży architektonicznej D 40 pkt Pmax2 = 40 pkt<br />2. Zamawiający dokona oceny ofert odrębnie dla każdej części zam&oacute;wienia.<br />Kryterium oceny ofert dla każdej części stanowi cena ofertowa brutto, podana przez Wykonawcę<br />w odpowiednim Formularzu Ofertowym, tj. w Załączniku nr 1.1&ndash;1.5 do niniejszej SWZ, właściwym dla danej części zam&oacute;wienia. Ocena ofert dla każdej części zostanie przeprowadzona według wzoru określonego poniżej.<br />KRYTERIUM 1 &ndash; C - Cena całkowita brutto za wykonanie przedmiotu zam&oacute;wienia &ndash; [waga 60 pkt]<br /><br />Cn<br />C = ---------- x 60 pkt<br />Cb<br />gdzie:<br />C &ndash; oznacza liczbę punkt&oacute;w przyznanych badanej ofercie<br />Cn &ndash; najniższa cena spośr&oacute;d wszystkich ofert niepodlegających odrzuceniu<br />Cb &ndash; cena oferty badanej<br /><br />Najtańsza oferowana cena, spośr&oacute;d ważnych ofert otrzyma 60 pkt. Pozostałe oferowane ceny, spośr&oacute;d ważnych ofert otrzymają odpowiednio mniej punkt&oacute;w, stosownie do obliczeń wynikających ze wzoru powyżej.<br /><br />3. Zamawiający dokona oceny ofert odrębnie dla każdej części zam&oacute;wienia.<br />Drugim kryterium oceny ofert dla każdej części stanowi Doświadczenie zawodowe Projektanta branży architektonicznej podane przez Wykonawcę w Formularzu Ofertowym, tj. w załączniku 1.1 &ndash; 1.5 do niniejszej SWZ, właściwym dla danej części zam&oacute;wienia. Ocena ofert dla każdej części zostanie przeprowadzona według zasad określonych poniżej.<br /><br /><br />KRYTERIUM 2 &ndash; D &ndash; Doświadczenie zawodowe Projektanta branży architektonicznej &ndash; [waga 40%]:<br /><br />D &ndash; liczba punkt&oacute;w przyznanych ocenianej ofercie w w/w kryterium, zgodnie z poniższymi tabelami<br />L.p. Doświadczenie projektanta branży architektonicznej Liczba punkt&oacute;w<br />1 minimalne wymagane 0 pkt<br />3 2 lata powyżej minimalnego wymaganego doświadczenia 20 pkt<br />4 5 lat powyżej minimalnego wymaganego doświadczenia 40 pkt<br /><br />Ocenie podlegać będzie doświadczenie zawodowe projektanta branży architektonicznej.<br />Zamawiający przy kryterium doświadczenie zawodowe projektanta branży architektonicznej przyzna:<br />- 0 punkt&oacute;w, jeżeli w ofercie Wykonawca wykaże, że osoba posiadająca uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń posiada wymagane minimalne doświadczenie zawodowe, kt&oacute;re zgodnie z Rozdziałem XIII ust. 2 pkt 4 lit. b wynosi 5 lat,<br />- 20 punkt&oacute;w, jeżeli w ofercie Wykonawca wykaże, że osoba posiadająca uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń posiada 2 lata powyżej wymaganego minimalnego doświadczenia zawodowego, określonego w punkcie pierwszym.<br />- 40 punkt&oacute;w, jeżeli w ofercie Wykonawca wykaże, że osoba posiadająca uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń posiada 5 lat powyżej wymaganego minimalnego doświadczenia zawodowego, określonego w punkcie pierwszym.<br /><br />4. Za ofertę najkorzystniejszą uznana zostanie oferta, kt&oacute;ra w sumie uzyska najwyższą liczbę punkt&oacute;w<br />w określonych przez Zamawiającego kryteriach.<br /><br /><br />Całkowita liczba punkt&oacute;w, jaką otrzyma dana oferta, zostanie obliczona wg poniższego wzoru:<br /><br />L = C + D<br /><br />gdzie:<br />L &ndash; oznacza całkowitą liczbę przyznanych punkt&oacute;w<br />C &ndash; oznacza punkty przyznane w kryterium &rdquo;Cena całkowita brutto&rdquo;<br />D &ndash; punkty przyznane w kryterium &bdquo;Doświadczenie projektanta branży architektonicznej&rdquo;.<br /><br />5. Punktacja przyznana ofertom w poszczeg&oacute;lnych kryteriach będzie liczona z dokładnością do dw&oacute;ch miejsc po przecinku, wg zasad matematycznych, tj. wartości końcowe r&oacute;wne lub wyższe od 5 &ndash; w g&oacute;rę, a poniżej 5 w d&oacute;ł.<br />6. W przypadku poprawiania omyłek w ofertach Zamawiający będzie postępował zgodnie z art. 223 ust. 2 ustawy Pzp. Oferta zawierająca błędy w obliczeniu ceny, zostanie odrzucona na podstawie art. 226 ust. 1 pkt. 10) i 11) ustawy Pzp.</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie os&oacute;b wyznaczonych do realizacji zam&oacute;wienia</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Doświadczenie zawodowe Projektanta branży architektonicznej</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 3</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>1. Część III &ndash; Wykonanie dokumentacji projektowej w zakresie termomodernizacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z projektem zagospodarowania terenu dla nieruchomości zlokalizowanej w Wejherowie przy ul. Reformat&oacute;w 2.<br />2. Przedmiot zam&oacute;wienia, o kt&oacute;rym mowa w ust. 1, obejmuje:<br />a) wykonanie zam&oacute;wienia podstawowego, w zakres kt&oacute;rego wchodzi opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej i kosztorysowej we wszystkich branżach, w tym wykonanie:<br />- koncepcji programowo-przestrzennej,<br />- projektu architektoniczno-budowlanego,<br />- projektu technicznego,<br />- projektu wykonawczego,<br />- specyfikacji technicznych wykonania i odbioru rob&oacute;t budowlanych (STWiORB),<br />- przedmiaru rob&oacute;t,<br />- szczeg&oacute;łowego kosztorysu inwestorskiego.<br />b) wykonanie zam&oacute;wienia opcjonalnego, obejmującego pełnienie nadzoru autorskiego, nad realizacją rob&oacute;t budowlanych wykonywanych w oparciu o dokumentację projektową.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>71200000-0 - Usługi architektoniczne i&nbsp;podobne</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>71320000-7 - Usługi inżynieryjne w&nbsp;zakresie projektowania</p>
<p>71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i&nbsp;planowania</p>
<p>71248000-8 - Nadz&oacute;r nad projektem i&nbsp;dokumentacją</p>
<p>71322000-1 - Usługi inżynierii projektowej w&nbsp;zakresie inżynierii lądowej i&nbsp;wodnej</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.2.9) Rodzaj i maksymalna wartość opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji:</h3>
<p>1. Pełnienie nadzoru autorskiego, nad realizacją rob&oacute;t budowlanych wykonywanych w oparciu o dokumentację projektową.<br />2. Skorzystanie z prawa Opcji uzależnione jest od uzyskania przez Zamawiającego dofinansowania na realizację rob&oacute;t budowlanych wykonywanych w oparciu o dokumentację projektową, oraz zawarcia umowy z Wykonawcą rob&oacute;t budowlanych.<br />3. Zam&oacute;wienie opcjonalne uruchomione zostanie w przypadku złożenia przez Zamawiającego oświadczenia woli o skorzystaniu z Opcji w terminie określonym w &sect; 2 ust. 4 projektowanych postanowień umowy oraz o określonym przedmiocie.<br />4. Zamawiający w ramach niniejszego zam&oacute;wienia przewiduje zastosowanie &bdquo;prawa opcji&rdquo; na zasadach określonych w SWZ i projektowanych postanowieniach umowy.</p>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>215 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>1. Przy dokonywaniu wyboru najkorzystniejszej oferty Zamawiający stosować będzie następujące kryteria oceny:<br /><br />Lp. Nazwa kryterium Symbol Waga (Wg)<br />kryterium Maksymalna liczba punkt&oacute;w w danym kryterium<br />1. Cena ofertowa brutto C 60 pkt Pmax1 = 60 pkt<br />2. Doświadczenie zawodowe Projektanta branży architektonicznej D 40 pkt Pmax2 = 40 pkt<br />2. Zamawiający dokona oceny ofert odrębnie dla każdej części zam&oacute;wienia.<br />Kryterium oceny ofert dla każdej części stanowi cena ofertowa brutto, podana przez Wykonawcę<br />w odpowiednim Formularzu Ofertowym, tj. w Załączniku nr 1.1&ndash;1.5 do niniejszej SWZ, właściwym dla danej części zam&oacute;wienia. Ocena ofert dla każdej części zostanie przeprowadzona według wzoru określonego poniżej.<br />KRYTERIUM 1 &ndash; C - Cena całkowita brutto za wykonanie przedmiotu zam&oacute;wienia &ndash; [waga 60 pkt]<br /><br />Cn<br />C = ---------- x 60 pkt<br />Cb<br />gdzie:<br />C &ndash; oznacza liczbę punkt&oacute;w przyznanych badanej ofercie<br />Cn &ndash; najniższa cena spośr&oacute;d wszystkich ofert niepodlegających odrzuceniu<br />Cb &ndash; cena oferty badanej<br /><br />Najtańsza oferowana cena, spośr&oacute;d ważnych ofert otrzyma 60 pkt. Pozostałe oferowane ceny, spośr&oacute;d ważnych ofert otrzymają odpowiednio mniej punkt&oacute;w, stosownie do obliczeń wynikających ze wzoru powyżej.<br /><br />3. Zamawiający dokona oceny ofert odrębnie dla każdej części zam&oacute;wienia.<br />Drugim kryterium oceny ofert dla każdej części stanowi Doświadczenie zawodowe Projektanta branży architektonicznej podane przez Wykonawcę w Formularzu Ofertowym, tj. w załączniku 1.1 &ndash; 1.5 do niniejszej SWZ, właściwym dla danej części zam&oacute;wienia. Ocena ofert dla każdej części zostanie przeprowadzona według zasad określonych poniżej.<br /><br /><br />KRYTERIUM 2 &ndash; D &ndash; Doświadczenie zawodowe Projektanta branży architektonicznej &ndash; [waga 40%]:<br /><br />D &ndash; liczba punkt&oacute;w przyznanych ocenianej ofercie w w/w kryterium, zgodnie z poniższymi tabelami<br />L.p. Doświadczenie projektanta branży architektonicznej Liczba punkt&oacute;w<br />1 minimalne wymagane 0 pkt<br />3 2 lata powyżej minimalnego wymaganego doświadczenia 20 pkt<br />4 5 lat powyżej minimalnego wymaganego doświadczenia 40 pkt<br /><br />Ocenie podlegać będzie doświadczenie zawodowe projektanta branży architektonicznej.<br />Zamawiający przy kryterium doświadczenie zawodowe projektanta branży architektonicznej przyzna:<br />- 0 punkt&oacute;w, jeżeli w ofercie Wykonawca wykaże, że osoba posiadająca uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń posiada wymagane minimalne doświadczenie zawodowe, kt&oacute;re zgodnie z Rozdziałem XIII ust. 2 pkt 4 lit. b wynosi 5 lat,<br />- 20 punkt&oacute;w, jeżeli w ofercie Wykonawca wykaże, że osoba posiadająca uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń posiada 2 lata powyżej wymaganego minimalnego doświadczenia zawodowego, określonego w punkcie pierwszym.<br />- 40 punkt&oacute;w, jeżeli w ofercie Wykonawca wykaże, że osoba posiadająca uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń posiada 5 lat powyżej wymaganego minimalnego doświadczenia zawodowego, określonego w punkcie pierwszym.<br /><br />4. Za ofertę najkorzystniejszą uznana zostanie oferta, kt&oacute;ra w sumie uzyska najwyższą liczbę punkt&oacute;w<br />w określonych przez Zamawiającego kryteriach.<br /><br /><br />Całkowita liczba punkt&oacute;w, jaką otrzyma dana oferta, zostanie obliczona wg poniższego wzoru:<br /><br />L = C + D<br /><br />gdzie:<br />L &ndash; oznacza całkowitą liczbę przyznanych punkt&oacute;w<br />C &ndash; oznacza punkty przyznane w kryterium &rdquo;Cena całkowita brutto&rdquo;<br />D &ndash; punkty przyznane w kryterium &bdquo;Doświadczenie projektanta branży architektonicznej&rdquo;.<br /><br />5. Punktacja przyznana ofertom w poszczeg&oacute;lnych kryteriach będzie liczona z dokładnością do dw&oacute;ch miejsc po przecinku, wg zasad matematycznych, tj. wartości końcowe r&oacute;wne lub wyższe od 5 &ndash; w g&oacute;rę, a poniżej 5 w d&oacute;ł.<br />6. W przypadku poprawiania omyłek w ofertach Zamawiający będzie postępował zgodnie z art. 223 ust. 2 ustawy Pzp. Oferta zawierająca błędy w obliczeniu ceny, zostanie odrzucona na podstawie art. 226 ust. 1 pkt. 10) i 11) ustawy Pzp.</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie os&oacute;b wyznaczonych do realizacji zam&oacute;wienia</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Doświadczenie zawodowe Projektanta branży architektonicznej</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 4</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>1. Część IV &ndash; Wykonanie dokumentacji projektowej w zakresie termomodernizacji budynku zlokalizowanego w Wejherowie przy ul. Jana III Sobieskiego 239,<br />2. Przedmiot zam&oacute;wienia, o kt&oacute;rym mowa w ust. 1, obejmuje:<br />a) wykonanie zam&oacute;wienia podstawowego, w zakres kt&oacute;rego wchodzi opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej i kosztorysowej we wszystkich branżach, w tym wykonanie:<br />- audytu energetycznego,<br />- koncepcji programowo-przestrzennej,<br />- projektu architektoniczno-budowlanego,<br />- projektu technicznego,<br />- projektu wykonawczego,<br />- specyfikacji technicznych wykonania i odbioru rob&oacute;t budowlanych (STWiORB),<br />- przedmiaru rob&oacute;t,<br />- szczeg&oacute;łowego kosztorysu inwestorskiego.<br />b) Wykonanie zam&oacute;wienia opcjonalnego, obejmującego pełnienie nadzoru autorskiego, nad realizacją rob&oacute;t budowlanych wykonywanych w oparciu o dokumentację projektową (dalej jako: Opcja)</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>71200000-0 - Usługi architektoniczne i&nbsp;podobne</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>71320000-7 - Usługi inżynieryjne w&nbsp;zakresie projektowania</p>
<p>71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i&nbsp;planowania</p>
<p>71248000-8 - Nadz&oacute;r nad projektem i&nbsp;dokumentacją</p>
<p>71322000-1 - Usługi inżynierii projektowej w&nbsp;zakresie inżynierii lądowej i&nbsp;wodnej</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.2.9) Rodzaj i maksymalna wartość opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji:</h3>
<p>1. Pełnienie nadzoru autorskiego, nad realizacją rob&oacute;t budowlanych wykonywanych w oparciu o dokumentację projektową.<br />2. Skorzystanie z prawa Opcji uzależnione jest od uzyskania przez Zamawiającego dofinansowania na realizację rob&oacute;t budowlanych wykonywanych w oparciu o dokumentację projektową, oraz zawarcia umowy z Wykonawcą rob&oacute;t budowlanych.<br />3. Zam&oacute;wienie opcjonalne uruchomione zostanie w przypadku złożenia przez Zamawiającego oświadczenia woli o skorzystaniu z Opcji w terminie określonym w &sect; 2 ust. 4 projektowanych postanowień umowy oraz o określonym przedmiocie.<br />4. Zamawiający w ramach niniejszego zam&oacute;wienia przewiduje zastosowanie &bdquo;prawa opcji&rdquo; na zasadach określonych w SWZ i projektowanych postanowieniach umowy.</p>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>215 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>1. Przy dokonywaniu wyboru najkorzystniejszej oferty Zamawiający stosować będzie następujące kryteria oceny:<br /><br />Lp. Nazwa kryterium Symbol Waga (Wg)<br />kryterium Maksymalna liczba punkt&oacute;w w danym kryterium<br />1. Cena ofertowa brutto C 60 pkt Pmax1 = 60 pkt<br />2. Doświadczenie zawodowe Projektanta branży architektonicznej D 40 pkt Pmax2 = 40 pkt<br />2. Zamawiający dokona oceny ofert odrębnie dla każdej części zam&oacute;wienia.<br />Kryterium oceny ofert dla każdej części stanowi cena ofertowa brutto, podana przez Wykonawcę<br />w odpowiednim Formularzu Ofertowym, tj. w Załączniku nr 1.1&ndash;1.5 do niniejszej SWZ, właściwym dla danej części zam&oacute;wienia. Ocena ofert dla każdej części zostanie przeprowadzona według wzoru określonego poniżej.<br />KRYTERIUM 1 &ndash; C - Cena całkowita brutto za wykonanie przedmiotu zam&oacute;wienia &ndash; [waga 60 pkt]<br /><br />Cn<br />C = ---------- x 60 pkt<br />Cb<br />gdzie:<br />C &ndash; oznacza liczbę punkt&oacute;w przyznanych badanej ofercie<br />Cn &ndash; najniższa cena spośr&oacute;d wszystkich ofert niepodlegających odrzuceniu<br />Cb &ndash; cena oferty badanej<br /><br />Najtańsza oferowana cena, spośr&oacute;d ważnych ofert otrzyma 60 pkt. Pozostałe oferowane ceny, spośr&oacute;d ważnych ofert otrzymają odpowiednio mniej punkt&oacute;w, stosownie do obliczeń wynikających ze wzoru powyżej.<br /><br />3. Zamawiający dokona oceny ofert odrębnie dla każdej części zam&oacute;wienia.<br />Drugim kryterium oceny ofert dla każdej części stanowi Doświadczenie zawodowe Projektanta branży architektonicznej podane przez Wykonawcę w Formularzu Ofertowym, tj. w załączniku 1.1 &ndash; 1.5 do niniejszej SWZ, właściwym dla danej części zam&oacute;wienia. Ocena ofert dla każdej części zostanie przeprowadzona według zasad określonych poniżej.<br /><br /><br />KRYTERIUM 2 &ndash; D &ndash; Doświadczenie zawodowe Projektanta branży architektonicznej &ndash; [waga 40%]:<br /><br />D &ndash; liczba punkt&oacute;w przyznanych ocenianej ofercie w w/w kryterium, zgodnie z poniższymi tabelami<br />L.p. Doświadczenie projektanta branży architektonicznej Liczba punkt&oacute;w<br />1 minimalne wymagane 0 pkt<br />3 2 lata powyżej minimalnego wymaganego doświadczenia 20 pkt<br />4 5 lat powyżej minimalnego wymaganego doświadczenia 40 pkt<br /><br />Ocenie podlegać będzie doświadczenie zawodowe projektanta branży architektonicznej.<br />Zamawiający przy kryterium doświadczenie zawodowe projektanta branży architektonicznej przyzna:<br />- 0 punkt&oacute;w, jeżeli w ofercie Wykonawca wykaże, że osoba posiadająca uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń posiada wymagane minimalne doświadczenie zawodowe, kt&oacute;re zgodnie z Rozdziałem XIII ust. 2 pkt 4 lit. b wynosi 5 lat,<br />- 20 punkt&oacute;w, jeżeli w ofercie Wykonawca wykaże, że osoba posiadająca uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń posiada 2 lata powyżej wymaganego minimalnego doświadczenia zawodowego, określonego w punkcie pierwszym.<br />- 40 punkt&oacute;w, jeżeli w ofercie Wykonawca wykaże, że osoba posiadająca uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń posiada 5 lat powyżej wymaganego minimalnego doświadczenia zawodowego, określonego w punkcie pierwszym.<br /><br />4. Za ofertę najkorzystniejszą uznana zostanie oferta, kt&oacute;ra w sumie uzyska najwyższą liczbę punkt&oacute;w<br />w określonych przez Zamawiającego kryteriach.<br /><br /><br />Całkowita liczba punkt&oacute;w, jaką otrzyma dana oferta, zostanie obliczona wg poniższego wzoru:<br /><br />L = C + D<br /><br />gdzie:<br />L &ndash; oznacza całkowitą liczbę przyznanych punkt&oacute;w<br />C &ndash; oznacza punkty przyznane w kryterium &rdquo;Cena całkowita brutto&rdquo;<br />D &ndash; punkty przyznane w kryterium &bdquo;Doświadczenie projektanta branży architektonicznej&rdquo;.<br /><br />5. Punktacja przyznana ofertom w poszczeg&oacute;lnych kryteriach będzie liczona z dokładnością do dw&oacute;ch miejsc po przecinku, wg zasad matematycznych, tj. wartości końcowe r&oacute;wne lub wyższe od 5 &ndash; w g&oacute;rę, a poniżej 5 w d&oacute;ł.<br />6. W przypadku poprawiania omyłek w ofertach Zamawiający będzie postępował zgodnie z art. 223 ust. 2 ustawy Pzp. Oferta zawierająca błędy w obliczeniu ceny, zostanie odrzucona na podstawie art. 226 ust. 1 pkt. 10) i 11) ustawy Pzp.</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie os&oacute;b wyznaczonych do realizacji zam&oacute;wienia</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Doświadczenie zawodowe Projektanta branży architektonicznej</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 5</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>1. Część V &ndash; Wykonanie dokumentacji projektowej w zakresie termomodernizacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego dla nieruchomości zlokalizowanej w Wejherowie przy ul. Przemysłowej 36 A.<br />2. Przedmiot zam&oacute;wienia, o kt&oacute;rym mowa w ust. 1, obejmuje:<br />a) wykonanie zam&oacute;wienia podstawowego, w zakres kt&oacute;rego wchodzi opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej i kosztorysowej we wszystkich branżach, w tym wykonanie:<br />- audytu energetycznego,<br />- koncepcji programowo-przestrzennej,<br />- projektu architektoniczno-budowlanego,<br />- projektu technicznego,<br />- projektu wykonawczego,<br />- specyfikacji technicznych wykonania i odbioru rob&oacute;t budowlanych (STWiORB),<br />- przedmiaru rob&oacute;t,<br />- szczeg&oacute;łowego kosztorysu inwestorskiego.<br />b) wykonanie zam&oacute;wienia opcjonalnego, obejmującego pełnienie nadzoru autorskiego, nad realizacją rob&oacute;t budowlanych wykonywanych w oparciu o dokumentację projektową</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>71200000-0 - Usługi architektoniczne i&nbsp;podobne</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>71320000-7 - Usługi inżynieryjne w&nbsp;zakresie projektowania</p>
<p>71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i&nbsp;planowania</p>
<p>71248000-8 - Nadz&oacute;r nad projektem i&nbsp;dokumentacją</p>
<p>71322000-1 - Usługi inżynierii projektowej w&nbsp;zakresie inżynierii lądowej i&nbsp;wodnej</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.2.9) Rodzaj i maksymalna wartość opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji:</h3>
<p>1. Pełnienie nadzoru autorskiego, nad realizacją rob&oacute;t budowlanych wykonywanych w oparciu o dokumentację projektową.<br />2. Skorzystanie z prawa Opcji uzależnione jest od uzyskania przez Zamawiającego dofinansowania na realizację rob&oacute;t budowlanych wykonywanych w oparciu o dokumentację projektową, oraz zawarcia umowy z Wykonawcą rob&oacute;t budowlanych.<br />3. Zam&oacute;wienie opcjonalne uruchomione zostanie w przypadku złożenia przez Zamawiającego oświadczenia woli o skorzystaniu z Opcji w terminie określonym w &sect; 2 ust. 4 projektowanych postanowień umowy oraz o określonym przedmiocie.<br />4. Zamawiający w ramach niniejszego zam&oacute;wienia przewiduje zastosowanie &bdquo;prawa opcji&rdquo; na zasadach określonych w SWZ i projektowanych postanowieniach umowy.</p>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>215 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>1. Przy dokonywaniu wyboru najkorzystniejszej oferty Zamawiający stosować będzie następujące kryteria oceny:<br /><br />Lp. Nazwa kryterium Symbol Waga (Wg)<br />kryterium Maksymalna liczba punkt&oacute;w w danym kryterium<br />1. Cena ofertowa brutto C 60 pkt Pmax1 = 60 pkt<br />2. Doświadczenie zawodowe Projektanta branży architektonicznej D 40 pkt Pmax2 = 40 pkt<br />2. Zamawiający dokona oceny ofert odrębnie dla każdej części zam&oacute;wienia.<br />Kryterium oceny ofert dla każdej części stanowi cena ofertowa brutto, podana przez Wykonawcę<br />w odpowiednim Formularzu Ofertowym, tj. w Załączniku nr 1.1&ndash;1.5 do niniejszej SWZ, właściwym dla danej części zam&oacute;wienia. Ocena ofert dla każdej części zostanie przeprowadzona według wzoru określonego poniżej.<br />KRYTERIUM 1 &ndash; C - Cena całkowita brutto za wykonanie przedmiotu zam&oacute;wienia &ndash; [waga 60 pkt]<br /><br />Cn<br />C = ---------- x 60 pkt<br />Cb<br />gdzie:<br />C &ndash; oznacza liczbę punkt&oacute;w przyznanych badanej ofercie<br />Cn &ndash; najniższa cena spośr&oacute;d wszystkich ofert niepodlegających odrzuceniu<br />Cb &ndash; cena oferty badanej<br /><br />Najtańsza oferowana cena, spośr&oacute;d ważnych ofert otrzyma 60 pkt. Pozostałe oferowane ceny, spośr&oacute;d ważnych ofert otrzymają odpowiednio mniej punkt&oacute;w, stosownie do obliczeń wynikających ze wzoru powyżej.<br /><br />3. Zamawiający dokona oceny ofert odrębnie dla każdej części zam&oacute;wienia.<br />Drugim kryterium oceny ofert dla każdej części stanowi Doświadczenie zawodowe Projektanta branży architektonicznej podane przez Wykonawcę w Formularzu Ofertowym, tj. w załączniku 1.1 &ndash; 1.5 do niniejszej SWZ, właściwym dla danej części zam&oacute;wienia. Ocena ofert dla każdej części zostanie przeprowadzona według zasad określonych poniżej.<br /><br /><br />KRYTERIUM 2 &ndash; D &ndash; Doświadczenie zawodowe Projektanta branży architektonicznej &ndash; [waga 40%]:<br /><br />D &ndash; liczba punkt&oacute;w przyznanych ocenianej ofercie w w/w kryterium, zgodnie z poniższymi tabelami<br />L.p. Doświadczenie projektanta branży architektonicznej Liczba punkt&oacute;w<br />1 minimalne wymagane 0 pkt<br />3 2 lata powyżej minimalnego wymaganego doświadczenia 20 pkt<br />4 5 lat powyżej minimalnego wymaganego doświadczenia 40 pkt<br /><br />Ocenie podlegać będzie doświadczenie zawodowe projektanta branży architektonicznej.<br />Zamawiający przy kryterium doświadczenie zawodowe projektanta branży architektonicznej przyzna:<br />- 0 punkt&oacute;w, jeżeli w ofercie Wykonawca wykaże, że osoba posiadająca uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń posiada wymagane minimalne doświadczenie zawodowe, kt&oacute;re zgodnie z Rozdziałem XIII ust. 2 pkt 4 lit. b wynosi 5 lat,<br />- 20 punkt&oacute;w, jeżeli w ofercie Wykonawca wykaże, że osoba posiadająca uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń posiada 2 lata powyżej wymaganego minimalnego doświadczenia zawodowego, określonego w punkcie pierwszym.<br />- 40 punkt&oacute;w, jeżeli w ofercie Wykonawca wykaże, że osoba posiadająca uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń posiada 5 lat powyżej wymaganego minimalnego doświadczenia zawodowego, określonego w punkcie pierwszym.<br /><br />4. Za ofertę najkorzystniejszą uznana zostanie oferta, kt&oacute;ra w sumie uzyska najwyższą liczbę punkt&oacute;w<br />w określonych przez Zamawiającego kryteriach.<br /><br /><br />Całkowita liczba punkt&oacute;w, jaką otrzyma dana oferta, zostanie obliczona wg poniższego wzoru:<br /><br />L = C + D<br /><br />gdzie:<br />L &ndash; oznacza całkowitą liczbę przyznanych punkt&oacute;w<br />C &ndash; oznacza punkty przyznane w kryterium &rdquo;Cena całkowita brutto&rdquo;<br />D &ndash; punkty przyznane w kryterium &bdquo;Doświadczenie projektanta branży architektonicznej&rdquo;.<br /><br />5. Punktacja przyznana ofertom w poszczeg&oacute;lnych kryteriach będzie liczona z dokładnością do dw&oacute;ch miejsc po przecinku, wg zasad matematycznych, tj. wartości końcowe r&oacute;wne lub wyższe od 5 &ndash; w g&oacute;rę, a poniżej 5 w d&oacute;ł.<br />6. W przypadku poprawiania omyłek w ofertach Zamawiający będzie postępował zgodnie z art. 223 ust. 2 ustawy Pzp. Oferta zawierająca błędy w obliczeniu ceny, zostanie odrzucona na podstawie art. 226 ust. 1 pkt. 10) i 11) ustawy Pzp.</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie os&oacute;b wyznaczonych do realizacji zam&oacute;wienia</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Doświadczenie zawodowe Projektanta branży architektonicznej</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 1</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 4</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 5</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 7</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 8</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 9</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 10</p>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>1. O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się Wykonawcy, kt&oacute;rzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące:<br /><br />DLA CZĘŚCI:<br />I - ul. Iwaszkiewicza 6/6A,<br />II - ul. Kopernika 1,<br />III- ul. Reformat&oacute;w 2,<br />V- ul. Przemysłowa 36A<br /><br />a) Zdolności do występowania w obrocie gospodarczym:<br />Zamawiający nie wyznacza szczeg&oacute;łowego warunku w tym zakresie.<br />b) Uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepis&oacute;w:<br />Zamawiający nie wyznacza szczeg&oacute;łowego warunku w tym zakresie.<br />c) Sytuacji ekonomicznej lub finansowej:<br />Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia warunek w zakresie sytuacji finansowej, jeżeli wykaże, że posiada środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości nie niżej niż 100.000,00 PLN i jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności, związanej<br />z przedmiotem zam&oacute;wienia na sumę gwarancyjną nie niższą niż 800.000,00PLN.<br />d) Zdolności technicznej lub zawodowej:<br />- W zakresie doświadczenia Wykonawcy:<br />Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia warunek w zakresie zdolności zawodowej, jeżeli wykaże, że wykonał należycie, w szczeg&oacute;lności wykonał zgodnie z przepisami prawa budowlanego, w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy &ndash; w tym okresie:<br />&bull; dw&oacute;ch usług polegających na wykonaniu wielobranżowej dokumentacji projektowej, dla kt&oacute;rej wymagane było uzyskanie decyzji pozwolenia na budowę, składającej się z projektu budowlanego i projektu wykonawczego, w zakresie branży architektonicznej i elektrycznej obejmującą termomodernizację budynku użyteczności publicznej lub budynku mieszkalnego o wartości co najmniej 200 000,00 PLN brutto każda,<br />- W zakresie os&oacute;b skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia:<br />Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca skieruje do realizacji zam&oacute;wienia:<br />&bull; co najmniej jedną osobę, kt&oacute;ra będzie pełnić funkcję Projektanta branży architektonicznej posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń o wymaganym minimalnym doświadczeniu zawodowym wynoszącym 5 lat,<br />&bull; co najmniej jedną osobę, kt&oacute;ra będzie pełnić funkcję Projektanta branży elektrycznej i elektroenergetycznej, posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych o wymaganym minimalnym doświadczeniu zawodowym wynoszącym 3 lat,<br /><br /><br />DLA CZĘŚCI:<br />IV- ul. Sobieskiego 239<br /><br />a) Zdolności do występowania w obrocie gospodarczym:<br />Zamawiający nie wyznacza szczeg&oacute;łowego warunku w tym zakresie.<br />b) Uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepis&oacute;w:<br />Zamawiający nie wyznacza szczeg&oacute;łowego warunku w tym zakresie.<br />c) Sytuacji ekonomicznej lub finansowej:<br />Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia warunek w zakresie sytuacji finansowej, jeżeli wykaże, że posiada środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości nie niżej niż 100.000,00 PLN i jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności, związanej<br />z przedmiotem zam&oacute;wienia na sumę gwarancyjną nie niższą niż 1 000.000,00 PLN.<br />d) Zdolności technicznej lub zawodowej:<br />- W zakresie doświadczenia Wykonawcy:<br />Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia warunek w zakresie zdolności zawodowej, jeżeli wykaże, że wykonał należycie, w szczeg&oacute;lności wykonał zgodnie z przepisami prawa budowlanego, w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy &ndash; w tym okresie:<br />&bull; dw&oacute;ch usług polegających na wykonaniu wielobranżowej dokumentacji projektowej, dla kt&oacute;rej wymagane było uzyskanie decyzji pozwolenia na budowę, składającej się z projektu budowlanego i projektu wykonawczego, w zakresie branży architektonicznej, elektrycznej i sanitarnej obejmującą termomodernizację budynku użyteczności publicznej lub budynku mieszkalnego, w tym co najmniej jednej usługi dotyczącej obiektu wpisanego do rejestru zabytk&oacute;w lub objętego ochroną konserwatorską, dla kt&oacute;rego wymagane było uzyskanie uzgodnień lub pozwolenia właściwego wojew&oacute;dzkiego konserwatora zabytk&oacute;w o wartości co najmniej 300 000,00 PLN brutto każda,<br />- W zakresie os&oacute;b skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia:<br />Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca skieruje do realizacji zam&oacute;wienia:<br />&bull; co najmniej jedną osobę, kt&oacute;ra będzie pełnić funkcję Projektanta branży architektonicznej posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń o wymaganym minimalnym doświadczeniu zawodowym wynoszącym 5 lat,<br />&bull; co najmniej jedną osobę, kt&oacute;ra będzie pełnić funkcję Projektanta branży sanitarnej, posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych o wymaganym minimalnym doświadczeniu zawodowym wynoszącym 5 lata,<br />&bull; co najmniej jedną osobę, kt&oacute;ra będzie pełnić funkcję Projektanta branży elektrycznej i elektroenergetycznej, posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych o wymaganym minimalnym doświadczeniu zawodowym wynoszącym 3 lat,</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>1. Zamawiający wezwie Wykonawcę, kt&oacute;rego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie kr&oacute;tszym niż 5 dni od dnia wezwania, niżej wymienionych podmiotowych środk&oacute;w dowodowych aktualnych na dzień ich złożenia:<br />1) w celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia:<br />a) oświadczenia Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsument&oacute;w z innym Wykonawcą, kt&oacute;ry złożył odrębną ofertę lub ofertę częściową albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty lub oferty częściowej niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej, zgodnie ze wzorem stanowiącym załącznik nr 9 do SWZ;<br />b) odpis lub informację z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji;</span></h3>
<h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<span>1. Zamawiający wezwie Wykonawcę, kt&oacute;rego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie kr&oacute;tszym niż 5 dni od dnia wezwania, niżej wymienionych podmiotowych środk&oacute;w dowodowych aktualnych na dzień ich złożenia:<br />1) w celu spełnienia warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<br />a) W celu potwierdzenia spełnienia przez Wykonawcę warunk&oacute;w udziału w postępowaniu, dotyczących zdolności technicznej lub zawodowej, Zamawiający żąda następujących dokument&oacute;w:<br />- wykaz usług wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania i podmiot&oacute;w, na rzecz, kt&oacute;rych usługi te zostały wykonane, o treści odpowiadającej załącznikowi nr 7 do SWZ, z załączeniem dowod&oacute;w określających czy usługi te zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o kt&oacute;rych mowa, są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz, kt&oacute;rego usługi były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokument&oacute;w - inne dokumenty,<br /><br />UWAGA 1<br />Jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji usług wykonywanych wsp&oacute;lnie z innymi Wykonawcami, wykaz, o kt&oacute;rym mowa powyżej, dotyczy usług, w kt&oacute;rych wykonaniu Wykonawca bezpośrednio uczestniczył.<br /><br />- wykaz os&oacute;b skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia publicznego, w szczeg&oacute;lności odpowiedzialnych za świadczenie usług, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zam&oacute;wienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami (załącznik nr 8 do SWZ)<br /><br />b) W celu potwierdzenia spełnienia przez Wykonawcę warunk&oacute;w udziału w postępowaniu, dotyczących sytuacji ekonomicznej lub finansowej Zamawiający żąda następujących dokument&oacute;w:<br />- informacji banku lub sp&oacute;łdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającej wysokość posiadanych środk&oacute;w finansowych lub zdolność kredytową Wykonawcy, w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed jej złożeniem;<br /><br />- dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zam&oacute;wienia ze wskazaniem sumy gwarancyjnej tego ubezpieczenia</span></h3>
<h3>5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>
<p>1. Zamawiający żąda od Wykonawcy wniesienia wadium w wysokości:<br />1) Dla części 1 &ndash; ul. Iwaszkiewicza 6/6A &ndash; 3 390,00 PLN<br />2) Dla części 2 &ndash; ul. Kopernika 1 &ndash; 3 395,00 PLN<br />3) Dla części 3 &ndash; ul. Reformat&oacute;w 2 &ndash; 1 475,00 PLN<br />4) Dla części 4 &ndash; ul. Sobieskiego 239 &ndash; 4 265,00 PLN<br />5) Dla części 5 &ndash; ul. Przemysłowa 36A &ndash; 2 490,00 PLN<br />2. Zamawiający informuje, że Wykonawca, składając oferty dla kilku części, zobowiązany jest wnieść wadium odrębnie dla każdej części, dla kt&oacute;rej składa ofertę.<br />3. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert i utrzymuje nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą - z wyjątkiem przypadk&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 ustawy Pzp.<br />Wadium uznaje się za wniesione, jeżeli:<br />1) wnoszone w formie pieniądza zostało zaksięgowane na rachunku bankowym wskazanym przez Zamawiającego.<br />2) wnoszone w formie gwarancji lub poręczenia zostały przekazane w oryginale w postaci elektronicznej.<br />4. Wadium może być wniesione w:<br />1) pieniądzu przelewem na rachunek bankowy Wejherowskiego Zarządu Nieruchomości Komunalnych w Wejherowie &ndash; Bank Millennium O/Wejherowo nr 84 1160 2202 0000 0000 7646 4877. Wadium musi wpłynąć na wskazany na rachunek bankowy Zamawiającego najp&oacute;źniej przed upływem terminu składania ofert (tj. przed upływem dnia i godziny wyznaczonej jako ostateczny termin składania ofert).<br /><br />UWAGA 1<br />Za termin wniesienia wadium w pieniądzu zostanie przyjęty termin uznania rachunku Zamawiającego. Ze względu na ryzyko związane z czasem trwania okresu rozliczeń międzybankowych Zamawiający zaleca dokonanie przelewu ze stosownym wyprzedzeniem.<br /><br />2) gwarancjach bankowych,<br />3) gwarancjach ubezpieczeniowych,<br />4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o kt&oacute;rych mowa w art. 6 b ust. 5 pkt.2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (t.j. Dz. U. z 2023 r., poz. 462).<br />5. Wadium wniesione w pieniądzu Zamawiający przechowuje na rachunku bankowym.<br />6. Wadium wniesione przez jednego z Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o zam&oacute;wienie uważa się za wniesione prawidłowo.<br />7. W przypadku, gdy Wykonawca nie wni&oacute;sł wadium lub wni&oacute;sł w spos&oacute;b nieprawidłowy lub nie utrzymywał wadium nieprzerwanie do upływu terminu związania ofertą lub złożył wniosek o zwrot wadium, w przypadku o kt&oacute;rym mowa w art. 98 ust. 2 pkt 3 ustawy Pzp, Zamawiający odrzuci ofertę na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 14 ustawy Pzp.<br />8. Zamawiający dokona zwrotu wadium na zasadach określonych w art. 98 ust. 1&mdash;5 ustawy Pzp.<br />10.Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami na podstawie art. 98 ust. 6 ustawy Pzp.</p>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia:</h3>
<p>1. Wykonawcy mogą wsp&oacute;lnie ubiegać się o udzielenie zam&oacute;wienia.<br />2. W przypadku, o kt&oacute;rym mowa w pkt. 1, Wykonawcy ustanawiają Pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego. Pełnomocnictwo winno być dołączone do oferty.<br />3. W przypadku wsp&oacute;lnego ubiegania się o zam&oacute;wienia przez Wykonawc&oacute;w, oświadczenie, o kt&oacute;rym mowa w Rozdziale XV ust.1 pkt.2 SWZ, składa każdy z Wykonawc&oacute;w. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunk&oacute;w udziału w zakresie, w jakim każdy z Wykonawc&oacute;w wykazuje spełnianie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.<br />4. W odniesieniu do warunk&oacute;w dotyczących kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia mogą polegać na zdolnościach tych z Wykonawc&oacute;w, kt&oacute;rzy wykonają usługi, do realizacji kt&oacute;rych te zdolności są wymagane.<br />5. W przypadku o kt&oacute;rym mowa w pkt. 4, Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia dołączają do oferty oświadczenie, z kt&oacute;rego wynika, kt&oacute;re usługi wykonają poszczeg&oacute;lni Wykonawcy (wz&oacute;r oświadczenia stanowi Załącznik nr 9 do SWZ).<br />6. W przypadku wsp&oacute;lnego ubiegania się o udzielenie zam&oacute;wienia przez Wykonawc&oacute;w, każdy z nich zobowiązany jest złożyć, na wezwanie Zamawiającego, podmiotowe środki dowodowe potwierdzające brak podstaw wykluczenia z postępowania, określone w Rozdziale XV ust. 2 SWZ, natomiast spełnianie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu Wykonawcy wykazują zgodnie z Rozdziałem XIV niniejszego SWZ.</p>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>1. Zamawiający wymaga od wybranego Wykonawcy zawarcia umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego na warunkach określonych w Projektowanych postanowieniach umowy stanowiących Załącznik nr 5 do SWZ, kt&oacute;re zostaną wprowadzone do treści tej umowy.<br />2. Projektowane postanowienia umowy przed zawarciem zostaną uzupełnione o niezbędne informacje dotyczące w szczeg&oacute;lności danych Wykonawcy, wynagrodzenia Wykonawcy, wysokości i formy zabezpieczenia należytego wykonania umowy i innych niezbędnych do zawarcia umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego.</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zam&oacute;wienia:</h3>
<p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o kt&oacute;rych mowa w art. 95 ustawy</p>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2026-05-06 09:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>https://wznk.ezamawiajacy.pl</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2026-05-06 10:00</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>30 dni</span></h3>