Termomodernizacja wielorodzinnego budynku mieszkalnego

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Termomodernizacja wielorodzinnego budynku mieszkalnego
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Chojnów
Data publikacji	2026-04-25
Data składania ofert	12/05/2026, Godzina 23:59
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	315241202 Oświetlenie sufitowe 450000007 Roboty budowlane 454430004 Roboty elewacyjne 454211005 Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 453210003 Izolacja cieplna 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne
Numer przetargu	7124053

<div>
<h1>Termomodernizacja wielorodzinnego budynku mieszkalnego, usytuowanego przy ul. Mikołaja Reja nr 11 w Chojnowie</h1>
<h2>Załączniki</h2>
<ul>
<li><span class="was-link">dostosowanie obiektu do poruszania się os&oacute;b z niepełnosprawnościami.docx</span></li>
<li><span class="was-link">Formularz oferty.docx</span></li>
<li><span class="was-link">KARTA GWARANCYJNA na wykonane roboty budowlane.doc</span></li>
<li><span class="was-link">Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu Reja 11 25_04_26.pdf</span></li>
<li><span class="was-link">Protok&oacute;ł odbioru prac wykonawcy termomodernizacja.doc</span></li>
<li><span class="was-link">umowa_wz&oacute;r 1 termin do 31_08_2026.docx</span></li>
<li><span class="was-link">Przedmiar Chojn&oacute;w ul. Reja 11.pdf</span></li>
<li><span class="was-link">132_AUDYT_Reja_11_Chojn&oacute;w korekta.pdf</span></li>
</ul>
<h2>Części zam&oacute;wienia</h2>
<h3>wydatki audytowe, pozostałe roboty budowlane</h3>
<strong>Przedmioty zam&oacute;wienia</strong>
<p>Przedmiotem podstawowym zam&oacute;wienia jest termomodernizacja wielorodzinnego budynku mieszkalnego, usytuowanego przy ul. Mikołaja Reja nr 11 w Chojnowie.<br /> <br /> Zakres rzeczowy przedsięwzięcia:<br /> <br /> WYDATKI AUDYTOWE/usprawnienia termomodernizacyjne przegr&oacute;d:<br /> - stropodach, pow. 120,37m2, wymagana grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej: 25 cm. Zastosowany materiał izolacji termicznej: Wełna mineralna , &lambda;= 0,031 [W/(m∙K)]. Roboty obejmują: 1) Roboty rozbi&oacute;rkowe, 2) Rozebranie podłogi strychowej wraz z jej odtworzeniem, 3) Wykonanie ocieplenia stropodachu, 4) Roboty wykończeniowe, 5) Inne roboty wynikające z technologii.<br /> <br /> - strop wewnętrzny piwnicy, pow. 119,53m2. Wymagana grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej: 10 cm, zastosowany materiał izolacji termicznej: styropian szary, &lambda;= 0,035 [W/(m∙K)]. Roboty obejmują: 1) Roboty rozbi&oacute;rkowe, 2) Wykonanie ocieplenia stropu wraz z wyprawą oraz malowaniem, 3) Roboty wykończeniowe, 4) Inne roboty wynikające z technologii.<br /> <br /> - ściana zewnętrzna szczytowa prawa i tylna, pow. 235,27m2, wymagana grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej: 15 cm. Zastosowany materiał izolacji termicznej: Styropian szary, &lambda;= 0,035 [W/(m∙K)]. Roboty obejmują: 1) Roboty rozbi&oacute;rkowe, 2) Wykonanie ocieplenia ścian wraz z wyprawą elewacyjną, 3) Wymiana obr&oacute;bek blacharskich, 4) Wykonanie odgrzybiania, odwodnienia oraz ocieplenia ścian fundamentowych wraz z robotami ziemnymi, 5) Roboty wykończeniowe, 6) Inne roboty wynikające z technologii.<br /> <br /> - ściana frontowa i szczytowa lewa, pow. 252,86m2, wymagana grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej: 4 cm. Zastosowany materiał izolacji termicznej: Tynk ciepłochronny, &lambda;= 0,066 [W/(m∙K)]. Roboty obejmują: 1) Roboty rozbi&oacute;rkowe, 2) Nałożenie tynku ciepłochronnego, 3) Wymiana obr&oacute;bek blacharskich, 4) Wykonanie odgrzybiania, odwodnienia oraz ocieplenia ścian fundamentowych wraz z robotami ziemnymi, 5) Roboty wykończeniowe, 6) Inne roboty wynikające z technologii.<br /> <br /> - przegrody OZ, pow. 3,70m2. Wymagany wsp&oacute;łczynnik U dla nowej stolarki: 0,900 W/(m2∙K). Stolarka szczelna ( a &lt; 0,3 ). Modernizacja systemu wentylacji. Roboty obejmują: 1) Roboty rozbi&oacute;rkowe, 2) Wymiana stolarki okiennej, 3) Roboty wykończeniowe, 4) Inne roboty wynikające z technologii. <br /> <br /> Dodatkowo, zgodnie z audytem: Nowe źr&oacute;dło światła Usprawnienie: Modernizacja oświetlenia. Uwagi: Roboty obejmują: 1) Roboty rozbi&oacute;rkowe, 2) Wymiana oświetlenia na LED. 3) Montaż czujek ruchu, 4) Wymiana przewod&oacute;w instalacyjnych, 5) Odnowienie ścian klatki schodowej, 6) Roboty wykończeniowe, 7) Inne roboty wynikające z technologii.<br /> <br /> Roboty należy wykonać zgodnie z audytem energetycznym oraz przedmiarami rob&oacute;t. Wykonawca jest zobowiązany stosować materiały budowlane zgodnie z zaplanowanymi w audycie energetycznym, chyba że po zmianie uzgodnionej z Inwestorem, wsp&oacute;łczynniki przenikania ciepła dla danej przegrody budowlanej W/(m2∙K), stan po termomodernizacji, będzie miał wartość korzystniejszą lub nie zmienioną od zaplanowanej w audycie. Zamawiający wymaga wmontowania kompletnego systemu ocieplania ścian zewnętrznych jednego producenta, wybranego przez Wykonawcę. Nie dopuszcza się stosowania rozwiązań mieszanych &ndash; materiał&oacute;w pochodzących z r&oacute;żnych system&oacute;w (dostawc&oacute;w). <br /> <br /> Planowany budżet: 537 287,35 PLN<br /> <br /> POZOSTAŁE ROBOTY BUDOWLANE: 1) elementy ułatwiające swobodną orientację, przystosowanie obiektu do poruszania się os&oacute;b z niepełnosprawnościami:- pole do manewru 4,5m2,- pasy ostrzegawcze 150x60cm, 2 szt.;- tablica tyflograficzna i tablica informacyjna 2) remont klatki schodowej/wymiana skrzynki gazowej. Zaplanowano prace remontowe: Naprawa uszkodzonych ścian, strop&oacute;w; Wymiana uszkodzonych/zużytych stopni, podest&oacute;w oraz balustrad. Naprawa uszkodzonych poręczy. Prace wykończeniowe: Malowanie ścian, balustrad, oraz sufit&oacute;w. Uzupełnienie okładzin podłogowych na stopniach i podestach. Dodatkowo, należy wymienić skrzynkę gazową, sztuk 1.<br /> <br /> Planowany budżet: 57 434,15 PLN<br /> <br /> Inwestor przewidział wynagrodzenie ryczałtowe za wykonanie zam&oacute;wienia. Przedmiar rob&oacute;t ma charakter dokumentu pomocniczego, informacyjnego, mający ułatwić wykonawcy przygotowanie oferty. Zamawiający dysponuje przedmiarami rob&oacute;t w formacie pdf. (bez możliwości przekazania w formacie ATH).</p>
<strong>Okres gwarancji</strong>: 24-60
<h2>Kryteria oceny</h2>
<p>kryterium ceny będzie oceniane zgodnie z formułą: A=(B/C)*80%, gdzie A oznacza "Ilość punkt&oacute;w", B "cena najtańszej ze złożonych ofert", C "cena badanej oferty", 80% waga punktowa. Szczeg&oacute;łowe informacje w załączniku pn. Ogłoszenie.</p>
<p>Kryterium gwarancji będzie oceniane zgodnie z formułą: A=(B/C)*20%, gdzie A to "Ilość punkt&oacute;w"; B "okres gwarancji w ofercie ocenianej (miesiące)"; C "60 miesięcy, tj. limit okresu gwarancji ustalony z g&oacute;ry przez zamawiającego", 20% waga punktowa. Szczeg&oacute;łowe informacje w załączniku pn. Ogłoszenie.</p>
<h2>Warunki zmiany umowy</h2>
<p>zgodnie ze wzorem umowy</p>
</div>