Remont stropów nad poziomem piwnic w budynku przy ul. Modelarskiej 9 w Katowicach

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Remont stropów nad poziomem piwnic w budynku przy ul. Modelarskiej 9 w Katowicach
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Katowice
Data publikacji	2026-04-24
Data składania ofert	20/05/2026
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 452625226 Roboty murarskie 452230006 Roboty budowlane w zakresie konstrukcji
Numer przetargu	7123736

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Roboty budowlane<br />Remont strop&oacute;w nad poziomem piwnic w budynku przy ul. Modelarskiej 9 w Katowicach</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>KOMUNALNY ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ W KATOWICACH</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 241031620</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. Michała Grażyńskiego 5</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Katowice</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>40-126</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>śląskie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL22A - Katowicki</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>przetargi@kzgm.katowice.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.kzgm.katowice.pl</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finans&oacute;w publicznych - jednostka budżetowa</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Budownictwo i obiekty komunalne</span></h3>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>Remont strop&oacute;w nad poziomem piwnic w budynku przy ul. Modelarskiej 9 w Katowicach</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-4c05a1d1-ecad-41f9-8558-988468e04453</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00214037</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-04-24</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2026/BZP 00041393/02/P</span></h3>
<h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3>
<p>1.1.11 Modelarska 9 &ndash; wymiana strop&oacute;w</p>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1288088</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1288088</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>Zgodnie z Rozdziałem XII SWZ</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>Zgodnie z Rozdziałem XXIII SWZ</span></h3>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>NZ.231.012.2026</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Roboty budowlane</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.5.) Wartość zam&oacute;wienia:<span>663603,34 PLN</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>1. Przedmiotem zam&oacute;wienia jest remont strop&oacute;w nad poziomem piwnic w budynku przy ul.&nbsp;Modelarskiej 9 w Katowicach.<br />2. Prace będą obejmować w szczeg&oacute;lności:<br />1) rozbi&oacute;rka strop&oacute;w betonowych nad piwnicą<br />2) rozbi&oacute;rka ścian działowych w piwnicy i na parterze<br />3) demontaż instalacji grzewczej, wodnej, sanitarnej i elektrycznej wraz z osprzętem<br />4) wykonanie nowych strop&oacute;w nad piwnicą wraz z nową izolacją termiczną<br />5) wykonanie posadzek na parterze<br />6) wykonanie nowej instalacji elektrycznej w piwnicy<br />7) wymiana stolarki wewnętrznej w piwnicy<br /><br />UWAGA:<br />Zamawiający informuje, że dla potrzeb niniejszego postępowania dokumentacja projektowa stanowiąca załącznik nr 4 do SWZ obowiązuje Wykonawcę wyłącznie w poniższym zakresie<br /><br />A. Projekt techniczny z rysunkami wykonawczymi &ndash; branża konstrukcyjno-budowlana<br /><br />1) część opisowa:<br />a) od pkt 1 do 2.4.3,<br />b) od pkt 2.4.5 do 2.4.10,<br />c) od pkt 2.4.12 do 2.4.13,<br />d) pkt 2.4.16 z wyłączeniem okładzin,<br />e) pkt 2.4.19,<br /><br />2) część rysunkowa:<br />a) WB-01, WB-02, WB-03,<br />b) PT-02, PT-02a, PT-02b, PT-03, PT-04, PT-05, PT-06, PT-07, PT-08, PT-09, PT-10, PT-13, PT-14<br /><br />B. Projekt techniczny z rysunkami wykonawczymi &ndash; branża elektryczna całość dokumentacji<br /><br />Powyższy zakres obowiązującej Wykonawcę dokumentacji ujęty został w przedmiarze rob&oacute;t.<br />Roboty nie będą obejmowały: wzmocnienia i naprawy płyt balkonowych, wykonania izolacji pionowej i poziomej, wykonania ścianek działowych, instalacji sanitarnych: kanalizacji deszczowej, kanalizacji sanitarnej, wentylacji.<br /><br />INFORMACJE ISTOTNE DLA REALIZACJI ZAM&Oacute;WIENIA:<br />(1) Prace będą prowadzone w otoczeniu zamieszkałych budynk&oacute;w. Wykonawca jest zobowiązany do zapewnienia dojazdu i/lub dojścia do okolicznych posesji w trakcie prowadzonych prac oraz utrzymania na bieżąco czystości wykorzystywanych dr&oacute;g komunikacyjnych, parking&oacute;w i chodnik&oacute;w.<br />(2) Wymagany przez Zamawiającego okres gwarancji i rękojmi na wykonane roboty budowlane wynosi 60 miesięcy.<br /><br />4. Szczeg&oacute;łowy opis przedmiotu zam&oacute;wienia określają dokumenty zam&oacute;wienia, w tym:<br />1) Dokumentacja oraz Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Rob&oacute;t (STWiORB) - Załącznik nr 4 do SWZ,<br />2) przedmiary rob&oacute;t - Załącznik nr 5 do SWZ,<br />3) projektowane postanowienia umowy &ndash; Załącznik nr 3 do SWZ.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>45210000-2 - Roboty budowlane w&nbsp;zakresie budynk&oacute;w</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>45223000-6 - Roboty budowlane w&nbsp;zakresie konstrukcji</p>
<p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w&nbsp;zakresie obiekt&oacute;w budowlanych</p>
<p>45262522-6 - Roboty murarskie</p>
<p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>

<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>3 miesiące</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>1. Przy wyborze najkorzystniejszej oferty zam&oacute;wienia, Zamawiający będzie kierował się kryterium ceny.<br />2. Oferta, z najniższą ceną, spośr&oacute;d ofert nieodrzuconych, będzie wybrana jako najkorzystniejsza.</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Wg kolejności</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.7.) Kolejność kryterium:<span>1</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Nie</span></h3>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>Warunki udziału w postępowaniu, określone przez Zamawiającego zgodnie z art. 112 ust. 2 pkt 4 ustawy w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej Wykonawca musi wykazać, że:<br />1) że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy &ndash; w tym okresie wykonał co najmniej 2 roboty budowlane polegające na wymianie strop&oacute;w gęstożebrowych o powierzchni 150m2 każda;<br />2) do realizacji niniejszego zam&oacute;wienia skieruje osoby niezbędne do wykonania niniejszego zam&oacute;wienia tj.:<br />a) osobę kt&oacute;ra pełnić będzie funkcję kierownika budowy, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej,<br />b) osobę posiadającą świadectwo kwalifikacyjne uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci, na stanowisku dozoru w zakresie Grupy I minimum w zakresie pkt 2 i 13: Urządzenia, instalacje i sieci elektrycznych, zgodnie z rozporządzeniem Ministra Klimatu i Środowiska z dnia 01 Lipca 2022 r. w sprawie szczeg&oacute;łowych zasad stwierdzania posiadania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci;</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<span>Wykonawca, kt&oacute;rego oferta zostanie najwyżej oceniona w celu potwierdzenia spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu zostanie wezwany do przedłożenia następujących podmiotowych środk&oacute;w dowodowych, aktualnych na dzień złożenia:<br /><br />1) wykazu os&oacute;b, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia publicznego, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych i uprawnień niezbędnych do wykonania zam&oacute;wienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami,<br />2) wykazu rob&oacute;t budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich pięciu lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy &ndash; w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju (w&nbsp;szczeg&oacute;lności informacje o rodzaju stropu i jego powierzchni), daty i miejsca wykonania oraz podmiot&oacute;w, na rzecz kt&oacute;rych roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowod&oacute;w określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie,</span></h3>
<h3>5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokument&oacute;w:</h3>
<p>Wykonawcę zostanie wykluczony z postępowania w przypadkach określonych w art. 7 ust 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczeg&oacute;lnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz.U. poz. 835), zwanej dalej Ustawą Przeciw Agresji - Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia w tym zakresie</p>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia:</h3>
<p>Zgodnie z rozdziałem IV SWZ</p>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Tak</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>Zamawiający przewiduje możliwość zmian umowy, kt&oacute;rych charakter oraz warunki wprowadzania są określone w projektowanych postanowieniach umowy w szczeg&oacute;lności w &sect; 17 - 20 projektowanych postanowień umowy stanowiących Załącznik nr 3 do SWZ</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zam&oacute;wienia:</h3>
<p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o kt&oacute;rych mowa w art. 95 ustawy</p>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2026-05-20 09:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>Ofertę wraz z wymaganymi dokumentami należy umieścić na Platformie pod adresem: https://platformazakupowa.pl/transakcja/1288088 2. Oferta wraz z wymaganymi dokumentami muszą zostać podpisane kwalifikowanym podpisem elektronicznym, zaufanym lub osobistym podpisem elektronicznym.</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2026-05-20 09:05</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2026-06-18</span></h3>
<h2>SEKCJA IX &ndash; POZOSTAŁE INFORMACJE</h2>
<p>Informacja o procedurze zgłoszeń wewnętrznych<br />1) W KZGM w Katowicach wdrożono Procedurę zgłoszeń wewnętrznych, dotyczącą ochrony sygnalist&oacute;w zgodnie z<br />przepisami Ustawy z dnia 14 czerwca 2024 r. o ochronie sygnalist&oacute;w (Dz. U. 2024 poz. 928) oraz Dyrektywy Parlamentu<br />Europejskiego i Rady UE 2019/1937 z dnia 23 października 2019 r. w sprawie ochrony os&oacute;b zgłaszających naruszenia<br />prawa Unii. Jej pełna treść jest dostępna na stronie podmiotowej BIP KZGM:<br />https://kzgm.katowice.pl/bip/przepisy-prawne/regulaminy-i-instrukcje/6051-procedura-zgloszen-wewnetrznych-w-kzgm-w-<br />katowicach-obowiazuje-od-25-09-2024-r<br />2) Sygnalistą jest osoba fizyczna, kt&oacute;ra zgłasza lub ujawnia publicznie informację o naruszeniu prawa uzyskaną w<br />Ogłoszenie nr 2025/BZP 00530750/01 z dnia 2025-11-13<br />2025-11-13 Biuletyn Zam&oacute;wień Publicznych Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu - Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym<br />na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy - Usługi kontekście związanym z pracą (m. in. byli, obecni lub przyszli pracownicy<br />Zakładu, osoby świadczące pracę na innej<br />podstawie niż stosunek pracy, w tym na podstawie umowy cywilnoprawnej, osoby świadczące pracę pod nadzorem i<br />kierownictwem wykonawcy, podwykonawcy lub dostawcy, w tym na podstawie umowy cywilnoprawnej, a także stażyści i<br />praktykanci).<br />3) Do kontaktu z sygnalistami, przyjmowania i weryfikacji zgłoszeń wewnętrznych, a także podejmowania działań<br />następczych upoważniony jest w KZGM Dział Organizacyjno &ndash; Kontrolny (NK) &ndash; telefon bezpośredni 32 4163270.<br />4) Zgłoszenia wewnętrzne w KZGM mogą być dokonywane:<br />- ustnie - za pośrednictwem środk&oacute;w komunikacji elektronicznej lub w formie rozmowy telefonicznej, na bezpośrednie<br />numery telefonu pracownik&oacute;w Działu NK oraz na wniosek sygnalisty, podczas bezpośredniego spotkania zorganizowanego<br />w siedzibie Dyrekcji KZGM,<br />- w postaci papierowej &ndash; na adres ul. Michała Grażyńskiego 5, 40-126 Katowice, z dopiskiem: &bdquo;do rąk własnych Kierownika<br />Działu NK&rdquo; lub r&oacute;wnoznacznym.<br />5) Nie dopuszcza się w KZGM wykorzystania elektronicznego kanału dokonywania zgłoszeń wewnętrznych, z uwagi na brak<br />możliwości zapewnienia ochrony poufności tożsamości sygnalisty, os&oacute;b, kt&oacute;rych dotyczy zgłoszenie, oraz os&oacute;b trzecich<br />wskazanych w zgłoszeniu.</p>