Zagospodarowanie terenu w zakresie remontu i przebudowy placu zabaw przy ul. Henrykowskiej we Wrocławiu

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Zagospodarowanie terenu w zakresie remontu i przebudowy placu zabaw przy ul. Henrykowskiej we Wrocławiu
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Wrocław
Data publikacji	2026-04-23
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 451000008 Przygotowanie terenu pod budowę 451100001 Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne 451127002 Roboty w zakresie kształtowania terenu 451127208 Roboty w zakresie kształtowania terenów sportowych i rekreacyjnych 451127105 Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych 451112914 Roboty w zakresie zagospodarowania terenu 770000000 Usługi rolnicze, leśne, ogrodnicze, hydroponiczne i pszczelarskie 773000003 Usługi ogrodnicze 773100006 Usługi sadzenia roślin oraz utrzymania terenów zielonych 772000002 Usługi leśnictwa 772115007 Usługi pielęgnacji drzew
Numer wyniku	7119513

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Zagospodarowanie terenu w zakresie remontu i przebudowy placu zabaw przy ul. Henrykowskiej we Wrocławiu</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Wrocławskie Mieszkania Sp. z o. o.</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 020610504</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Namysłowska 8</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Wrocław</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>50-304</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>dolnośląskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL514 - Miasto Wrocław</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowienia@wm.wroc.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.wm.wroc.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-2a13e7fc-9dd3-11eb-911f-9ad5f74c2a25</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00213077</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2026-04-23</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2021/BZP 00033752/01</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Zagospodarowanie terenu w zakresie remontu i przebudowy placu zabaw przy ul. Henrykowskiej we Wrocławiu</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1.Przedmiotem zamówienia jest zagospodarowanie terenu w zakresie remontu i przebudowy istniejącego placu zabaw w miejscu publicznym i układu komunikacyjnego wraz z projektem pochylni przy ul. Henrykowskiej we Wrocławiu, obręb Południe na działce nr 18/9 AM-29, w ramach zadania „Plac zabaw przy ul. Henrykowskiej” w ramach zadania Wrocławskiego Budżetu Obywatelskiego 2019 (projekt nr 4).<br><br>2.	Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności:<br>1)	roboty niezbędne do wykonania przebudowy wnętrza podwórzowego w zakresie m.in.:<br>a)	Roboty przygotowawcze i zagospodarowanie placu budowy,<br>b)	Roboty zabezpieczające teren,<br>c)	Wycinki krzewów,<br>d)	Roboty demontażowe,<br>e)	Roboty ziemne i niwelacyjne związane z ukształtowaniem terenu,<br>f)	Roboty przy wykonywaniu nawierzchni utwardzonych,<br>g)	Dostawa i montaż elementów małej architektury i urządzeń zabawowych,<br>h)	Uporządkowanie terenu po wykonanych robotach budowlanych,<br>i)	Nasadzenia i przesadzenia,<br>j)	Roboty odbiorowe,<br>k)	Bieżące utrzymanie terenu przejętego przez wykonawcę na czas prowadzenia prac,<br>l)	Trzyletnia pielęgnacja zieleni,<br>m)	Uzyskanie opinii ornitologa w zakresie występowania (chronionych gatunków) gniazd ptasich, przed przystąpieniem do prac związanych z usuwaniem i przesadzeniem drzew<br>i krzewów.<br>Przedmiotem zamówienia jest wykonanie prac wskazanych w projekcie budowlanym, wykonawczym, z uwzględnieniem poniższych zapisów:<br>Wykonawca ma wykonać rozbiórkę (wraz z wywozem i utylizacją) ewentualnych niezinwentaryzowanych a istniejących w gruncie starych fundamentów, elementów starej infrastruktury, które będą kolidować z planowanymi robotami budowlanymi.<br><br>3.	Opis przedmiotu zamówienia i obowiązki stron określają:<br>1)	Dokumentacja opisująca przedmiot zamówienia (zał. do SWZ), w tym:<br>a)	Dokumenty formalne:<br>- Zaświadczenie WAiB nr 15253/2020 z dnia 10.11.2020r.<br>- Opinia dot. operatu dendrologicznego i projektu zieleni –WM/51391/2020 z dn.10.11.2020.<br>- Pismo Miejskiego Konserwatora Zabytków nr MKZ-ZZ.410.37.2020  z dn. 07.10.2020.<br>- Opinia Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków  WZN.5183.1.18.2020.JS z dn.30.07.2020;<br>- Pismo Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków WZN.5183.1.18.2020.JS z dn.22.07.2020.<br>b)	Dokumentacja projektowa:<br>- Projekt Budowlany;<br>- Projekt wykonawczy;<br>- Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych;<br>- Przedmiary robót;<br>- Operat dendrologiczny.<br>Budowlana dokumentacja projektowa opisująca przedmiot zamówienia, obejmuje wszystkie roboty niezbędne do wykonania zagospodarowania wnętrza podwórzowego w całym zakresie prac wskazanym w projekcie budowlanym stanowiącym załącznik do Zaświadczenia nr 15253/2020<br>z dnia 10.11.2020r. zatwierdzającego projekt budowlany i udzielającej pozwolenia na wykonanie robót budowlanych.<br>Dokumentacja projektowa opisująca przedmiot zamówienia obejmuje także niezbędne prace<br>w zakresie pielęgnacji zieleni w okresie gwarancji tj. 3 lata od momentu zakończenia robót związanych z zagospodarowaniem podwórza.<br>2)	Projektowane postanowienia umowy (zał. do SWZ).<br><br>Wszystkie wymagania określone w dokumentach wskazanych powyżej stanowią wymagania minimalne, a ich spełnienie jest obligatoryjne. Niespełnienie ww. wymagań minimalnych będzie skutkować odrzuceniem oferty jako niezgodnej z warunkami zamówienia na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp.<br><br>4. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne, jest zobowiązany wykazać, że oferowane przez niego rozwiązanie spełnia wymagania określone przez zamawiającego. W takim przypadku, wykonawca załącza do oferty wykaz rozwiązań równoważnych wraz z jego opisem lub normami.<br><br>5. Zamawiający ustala minimalny wymagany okres gwarancji na roboty budowlane objęte przedmiotem zamówienia na 60 miesięcy, licząc od dnia następnego po zakończeniu odbioru końcowego robót. (Zamawiający przewidział w niniejszym postępowaniu jedno z kryteriów oceny ofert „Wydłużenie okresu gwarancji na roboty budowlane”.)<br>Wykonawca udziela Zamawiającemu 36 miesięcy gwarancji dotyczącej zachowania żywotności nasadzonych roślin. Bieg terminu gwarancji rozpoczyna się w dniu następnym po zakończeniu odbioru końcowego robót.<br><br>6.	Roboty budowlane będą wykonywane na terenie czynnym.<br><br>7. Określenie wymagań dotyczących zatrudniania przez wykonawcę lub podwykonawcę osób na podstawie stosunku pracy:<br>W związku z zastosowaniem klauzuli społecznej na podstawie art. 95 ustawy Pzp, wykonawca<br>i podwykonawca zobowiązują się zatrudniać w trakcie realizacji umowy na podstawie umowy o pracę w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy osoby do wykonywania czynności bezpośrednio związanych z realizacją zamówienia tzn. wszystkie roboty budowlane wykonywane na terenie budowy w branży budowlanej, sanitarnej i elektrycznej opisane w opisującej przedmiot zamówienia, przez cały okres wykonywania tych czynności.<br><br>Sposób weryfikacji zatrudnienia ww. osób, uprawnienia zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez wykonawcę wymagań związanych z zatrudnianiem ww. osób oraz sankcje z tytułu niespełnienia wymagań związanych z zatrudnianiem osób zawiera załącznik do SWZ projektowane postanowienia umowy.<br><br>8. Zamawiający nie określa dodatkowych wymagań związanych z zatrudnianiem osób, o których mowa<br>w art. 96 ust. 2 pkt 2 ustawy Pzp.<br><br>9.	Zamawiający nie zastrzega możliwości ubiegania się o udzielenie zamówienia wyłącznie przez wykonawców, o których mowa w art. 94 ustawy Pzp.<br><br>10.	WIZJA LOKALNA<br><br>Zamawiający dopuszcza możliwość odbycia przez wykonawcę wizji lokalnej.<br>Osobą upoważnioną ze strony Zamawiającego do komunikowania się w sprawie wizji lokalnej jest<br>p. Amelia Osińska (nr tel. 71 323 57 28).<br>Wszystkie pojawiające się pytania i prośby wynikające z wizji lokalnej, dla swej ważności winny przybrać formę wniosku o wyjaśnienie treści SWZ zgodnie z art. 284 ustawy Pzp. Wszelkie wyjaśnienia udzielane w trakcie wizji przez personel Zamawiającego nie stanowią oficjalnego kanału komunikacji.<br><br>11. Termin wykonania zamówienia:<br>1)	160 dni od podpisania umowy - w zakresie robót budowlanych dotyczących zagospodarowania wnętrza podwórzowego, nasadzeń zieleni,<br>2)	3 lata od dnia odbioru końcowego robót - pielęgnacja zieleni.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę</p><p>45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne</p><p>45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu</p><p>45112700-2 - Roboty w zakresie kształtowania terenu</p><p>45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych</p><p>45112720-8 - Roboty w zakresie kształtowania terenów sportowych i rekreacyjnych</p><p>77000000-0 - Usługi rolnicze, leśne, ogrodnicze, hydroponiczne i pszczelarskie</p><p>77200000-2 - Usługi leśnictwa</p><p>77211500-7 - Usługi pielęgnacji drzew</p><p>77300000-3 - Usługi ogrodnicze</p><p>77310000-6 - Usługi sadzenia roślin oraz utrzymania terenów zielonych</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2021-06-09</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>1255 dni<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>SPES CITY sp. z o.o. sp.k.</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 021550721</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Graniczna 22</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Wrocław</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>54-530</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>dolnośląskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>485195,97                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2021/BZP 00087452/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2021-11-22</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>2</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Wprowadzenie robót dodatkowych i zamiennych jest niezbędne do prawidłowej realizacji zamówienia oraz osiągnięcia jego celu.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Konieczność wprowadzenia robót zamien-nych i dodatkowych wynikająca z rozbież-ności pomiędzy dokumentacją projektową a stanem faktycznym, w szczególności konieczności wykonania warstwy bez-piecznej na placu zabaw oraz braku ławki oznaczonej w projekcie jako G1.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>21485,03</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Wniosek Wykonawcy o zmianę wynagro-dzenia w związku z istotnym wzrostem kosztów realizacji zamówienia, wynikają-cym ze zmiany czynników ekonomicznych niezależnych od stron, w szczególności wzrostu minimalnego wynagrodzenia za pracę, cen paliw, energii elektrycznej oraz kosztów ubezpieczenia pojazdów, co wpływa na możliwość realizacji umowy na dotychczasowych warunkach.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmiana wynagrodzenia umownego w związku z dostosowaniem do aktualnych warunków ekonomicznych wpływających na realizację zamówienia</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>6184,74</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>512867,55                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></body>