Modernizacja ewidencji gruntów i budynków na obszarze obrębów ewidencyjnych: Jedłownik, Radlin i Kokoszyce położonych w jednostce ewidencyjnej Wodzisław Śląski Powiatu Wodzisławskiego

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Modernizacja ewidencji gruntów i budynków na obszarze obrębów ewidencyjnych: Jedłownik, Radlin i Kokoszyce położonych w jednostce ewidencyjnej Wodzisław Śląski Powiatu Wodzisławskiego
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Wodzisław Śląski
Data publikacji	2026-04-23
Kod CPV	712500005 Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe 712510002 Usługi architektoniczne i dotyczące pomiarów budynków 723190004 Usługi dostarczania danych 723160003 Usługi analizy danych 723120005 Usługi wprowadzania danych 723121006 Usługi przygotowywania danych
Numer wyniku	7118889

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Usługi<br>Modernizacja ewidencji gruntów i budynków na obszarze obrębów ewidencyjnych: Jedłownik, Radlin i Kokoszyce położonych w jednostce ewidencyjnej Wodzisław Śląski Powiatu Wodzisławskiego</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>POWIAT WODZISŁAWSKI</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 276255230</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>ul. Bogumińska 2</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Wodzisław Śląski</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>44-300</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>śląskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL227 - Rybnicki</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>przetargi@powiatwodzislawski.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://bip.powiatwodzislawski.pl/</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-ef4a524b-ae5a-4629-b855-bfa5d0f55297</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00213865</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2026-04-23</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2024/BZP 00600453</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Usługi</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Modernizacja ewidencji gruntów i budynków na obszarze obrębów ewidencyjnych: Jedłownik, Radlin i Kokoszyce położonych w jednostce ewidencyjnej Wodzisław Śląski Powiatu Wodzisławskiego</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1.	Przedmiotem zamówienia jest „Modernizacja ewidencji gruntów i budynków na obszarze obrębów ewidencyjnych: Jedłownik, Radlin i Kokoszyce położonych w jednostce ewidencyjnej Wodzisław Śląski Powiatu Wodzisławskiego”.<br>2.	Wykonanie prac zgodnie z „Projektem modernizacji ewidencji gruntów i budynków dla obrębów: Jedłownik, Turzyczka, Marusze, Radlin, Kokoszyce, Zawada jednostki ewidencyjnej Wodzisław Śląski”, ma na celu przeprowadzenie modernizacji ewidencji gruntów i budynków na obszarze obrębów ewidencyjnych:<br>a)	241504_1.0002	Jedłownik<br>b)	241504_1.0006	Radlin<br>c)	241504_1.0007	Kokoszyce<br>w trybie art. 24a ustawy z dnia 17 maja 1989r. Prawo geodezyjne i kartograficzne oraz zgodnie z przepisami rozporządzenia Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 27 lipca 2021r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków. Osiągnięcie zakładanego celu pracy pozwoli na podniesienie jakości danych w ewidencji gruntów i budynków, jak również pozwoli na usprawnienie procesu prowadzenia, obsługi i udostępniania ewidencji gruntów i budynków w postaci zbiorów numerycznych oraz usług sieciowych.<br>3.	Wykaz prac przewidzianych do realizacji:<br><br>ETAP I<br>1)	Analiza istniejących materiałów zasobu i oceny ich przydatności, w zakresie możliwości wykorzystania do realizacji prac modernizacyjnych.<br>2)	Pozyskanie danych dotyczących przebiegu granic działek ewidencyjnych.<br>3)	Kontrola i doprowadzenie do spójności danych geometrycznych i opisowych EGiB w zakresie działek.<br>4)	Porównanie powierzchni geodezyjnej i ewidencyjnej działek, zbadanie dokumentacji geodezyjnej dla znaczących rozbieżności.<br>5)	Przygotowanie niezbędnej dokumentacji w celu likwidacji rozbieżności powierzchni działek w zakresie uzgodnionym z zamawiającym.<br>6)	Przygotowanie roboczej bazy danych na potrzeby kontroli oraz wizualizacji odcinków granic w celu wytypowania granic do ustalenia.<br><br>ETAP II<br>1)	Dostosowanie identyfikatorów działek do przepisów rozporządzenia EGiB.<br>2)	Pozyskanie danych określających przebieg granic działek ewidencyjnych na podstawie pomiarów geodezyjnych poprzedzonych ustaleniem przebiegu tych granic.<br>3)	Pomiar budynków w terenie.<br>4)	Pozyskanie oraz zaktualizowanie opisowych danych ewidencyjnych dotyczących budynków oraz lokali.<br>5)	Porównanie prowadzonej przez starostę mapy ewidencyjnej z terenem w zakresie użytków gruntowych.<br>6)	Pomiar zmienionych w sposób trwały gruntów zabudowanych i zurbanizowanych oraz rolnych zabudowanych.<br>7)	Porównanie części kartograficznej z częścią opisową EGiB w zakresie rodzaju pozostałych konturów użytków gruntowych i klas gleboznawczych. W przypadku rozbieżności zbadanie dokumentacji zgromadzonej w Wydziale Geodezji.<br>8)	Dostosowanie użytków gruntowych do obowiązujących przepisów prawa.<br>9)	Sporządzenie projektów ustalenia gleboznawczej klasyfikacji gruntów dla wskazanych obszarów.<br>10)	Wprowadzenie użytku gruntowego wody płynące (Wp) dla działek będących w pasie rozgraniczenia rzek Lesznica, Zawadka i Jedłownicki Potok. Pomiar fragmentów nierozgraniczonej linii brzegu.<br>11)	Analiza użytków gruntowych pod kątem różnic powierzchni geodezyjnej i ewidencyjnej.<br>12)	Przygotowanie roboczej bazy danych EGiB, zaktualizowanej o wyniki prac modernizacyjnych.<br>13)	Skompletowanie dokumentacji technicznej.<br>14)	Przygotowanie projektu operatu opisowo-kartograficznego, który będzie podlegał wyłożeniu do wglądu zainteresowanych podmiotów.<br><br>ETAP III<br>1)	Udział w wyłożeniu projektu operatu opisowo-kartograficznego do publicznego wglądu, oraz zebranie i przekazanie zamawiającemu uwag zainteresowanych podmiotów do danych projektu.<br>2)	Udział w rozstrzyganiu uwag zgłoszonych do projektu operatu opisowo-kartograficznego.<br>3)	Zasilenie bazy danych ewidencji gruntów i budynków rezultatami prac modernizacyjnych, zawierającymi w szczególności zmiany wynikające z uznania za zasadne uwag zgłoszonych do projektu operatu opisowo - kartograficznego.<br>4)	Harmonizacja baz danych.<br>4.	Charakterystyka modernizowanego obiektu.<br>Województwo: śląskie<br>Powiat: wodzisławski<br>Jednostka ewidencyjna: Wodzisław Śląski 241504_1<br>Obręby ewidencyjne: Jedłownik, Radlin, Kokoszyce<br>Powierzchnia opracowania: 2319,10 ha<br>Liczba działek: 12 145<br>Szacunkowa liczba budynków – 6500. W bazie danych EGiB obecnie ujawnionych jest 6898 budynków.<br>Szacunkowa liczba lokali – 750, w tym 702 lokale ujawnione w bazie danych EGiB.<br>5.	Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz z projektowanymi postanowieniami umowy w sprawie zamówienia publicznego zawiera Dział II SWZ „Opis przedmiotu zamówienia”.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>72319000-4 - Usługi dostarczania danych</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>71251000-2 - Usługi architektoniczne i dotyczące pomiarów budynków</p><p>71250000-5 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe</p><p>72312000-5 - Usługi wprowadzania danych</p><p>72312100-6 - Usługi przygotowywania danych</p><p>72316000-3 - Usługi analizy danych</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-01-23</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>12 miesiące<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Unimaptech Jerzy Bryk</span></h3><h3>4.3.1.1.) Dane wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:<span>Imaper Adam Marcisz, Unimap sp. z o. o., Unimaptech sp. z o. o.</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>241460019</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>J. Gallusa 10/13</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Katowice</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>40-594</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>śląskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>1081170,00                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2025/BZP 00061215/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2026-03-23</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>4</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Zamawiający określił w „Szczegółowym opisie przedmiotu zamówienia” stanowiącym załącznik nr 1 do Działu II SWZ ilość punktów granicznych do sprawdzenia i ewentualnej poprawy na 19615. Wybrano punkty graniczne, dla których wykazano atrybuty: nieustalone, niespełniające standardów dokładnościowych. Zamawiający nie wskazał do realizacji w postępowaniu atrybutów: nieustalone, spełniające standardy dokładnościowe, ponieważ zakładał, że atrybuty te są wprowadzone prawidłowo, a pojedyncze błędy będą poprawiane we własnym zakresie w ramach bieżącej aktualizacji bazy danych. Po analizie danych dokonanej przez Wykonawcę okazało się, że skala błędnie wskazanych atrybutów jest dużo większa niż zakładano - sprawdzenia i ewentualnej poprawy wymagało 4739 punktów granicznych, dla których wykazano atrybuty: nieustalone, spełniające standardy dokładnościowe. W związku z powyższym  Wykonawca przedłożył ofertę na wykonanie prac dodatkowych, która została przyjęta.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zwiększenie zakresu prac. Wysokość wynagrodzenia Wykonawcy za wykonanie prac dodatkowych, określono na łączną kwotę brutto: 43 717,28 zł. Termin wykonania prac dodatkowych pokrył się z terminem realizacji Etapu I.<br>Aneks zawarto na podstawie przepisów art. 455 ust. 2 ustawy z dnia 11 września 2019 r. - Prawo zamówień publicznych, a także postanowienia  § 11 ust. 1 umowy.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>43717,28</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Wykonawca zwrócił się do Zamawiającego z pisemnym wnioskiem z dnia 11 lipca 2025 r. o zmianę postanowień umowy w zakresie wyznaczonego przez Wykonawcę klasyfikatora. Zmiana umowy na podstawie niniejszego aneksu nie spowodowała zmiany ogólnego charakteru umowy, nie zmieniała terminu ostatecznego wykonania umowy oraz nie spowodowała wzrostu wynagrodzenia Wykonawcy.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmiana osoby pełniącej funkcję klasyfikatora gruntów. Aneks zawarto na podstawie przepisów art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. - Prawo zamówień publicznych, a także postanowienia  § 11 ust. 3 pkt 3.1 umowy.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>3</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>W trakcie wykonywania Umowy wystąpiły przyczyny niezależne od Wykonawcy, mające bezpośredni wpływ na realizację zamówienia, tj. wystąpienie częstych i nieprzewidywalnych zakłóceń sygnału GPS powodujących zmniejszenie dokładności pomiarów geodezyjnych wykonywanych za pomocą odbiorników GPS. W wyniku niezależnych od Wykonawcy fałszywych odczytów GPS, część pikiet sytuacyjnych została błędnie pomierzona, co spowodowało konieczność wykonania pomiarów kontrolnych i ponownego opracowania wyników pomiarów. Na dowód powyższego Wykonawca przedłożył przykładowe dokumenty z porównaniem współrzędnych oraz  raporty z pomiarów GNSS. Utrudnienia opisane powyżej miały wpływ na termin realizacji zamówienia w wymiarze 25 dni roboczych.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmieniono terminy wykonania umowy. Termin wykonania prac etapu II został określony na 28 listopada 2025 r.,  a termin wykonania umowy na 28 lutego 2026 r. Zmiana umowy na podstawie niniejszego aneksu nie spowodowała wzrostu wynagrodzenia Wykonawcy.<br>Aneks zawarto na podstawie przepisów art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. - Prawo zamówień publicznych , a także postanowienia  § 11 ust. 3 pkt 3.2 lit. a) i b) oraz ust. 4 umowy.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>4</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Odbiór etapu II nastąpił po przekroczeniu terminu wykonania tego etapu, a dzień faktycznego odbioru etapu II to 23 grudnia 2025 r. Zgodnie z umową, zamawiający przewidział, że jeśli odbiór etapu II nastąpi po przekroczeniu ustalonego terminu, termin wykonania kolejnego etapu będzie wynosił 3 miesiące. Termin wykonania III etapu tj. umowy został określony na 23 marca 2026 r.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmieniono termin wykonania etapu III do dnia 23 marca 2026 r. Zmiana umowy na podstawie niniejszego aneksu nie spowodowała wzrostu wynagrodzenia Wykonawcy. Aneks zawarto na podstawie przepisów art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. - Prawo zamówień publicznych, a także postanowienia  § 11 ust. 3 pkt 3.2 lit. c) oraz ust. 4 umowy.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>1097858,03                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Nie</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>nie dotyczy</p><h2>SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE</h2><div>Dotyczy Sekcji V - 5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 1097858,03 PLN<br>Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy wyniosła 1.097.858,03 zł brutto (umowa główna: 1.081.170,00 + aneks nr I: 43.717,28 zł – kara umowna za etap II: 27.029,25 zł)</div></body>