Roboty budowlane - hala przemysłowa (mieszalnia)

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Roboty budowlane - hala przemysłowa (mieszalnia)
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Trąbki
Data publikacji	2026-04-23
Data składania ofert	07/05/2026, Godzina 23:59
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	452132500 Roboty budowlane w zakresie przemysłowych obiektów budowlanych
Numer przetargu	7118821

<div>
 <h1>Inwestycja firmy produkcyjnej na obszarze Specjalnej Strefy Włączenia celem wprowadzenia innowacyjnych materiałów budowlanych, innowacji procesowej i zwiększenia zatrudnienia</h1>

<h2>Załączniki</h2>
 <ul>
 <li>Załącznik nr 1 - decyzja - pozwolenie na budowę</li>
 <li>Załącznik nr 2 - przekroje</li>
 <li>Zapytanie ofertowe</li>
 <li>Załącznik nr 3 - wzór umowy</li>
 <li>Załącznik 4 - formularz oferty</li>
 <li>Załącznik nr 5 - klauzula informacyjna.pdf</li>
 </ul>
 
 <h2>Części zamówienia</h2>

<h3>Roboty budowlane - hala przemysłowa (mieszalnia)</h3>
 Przedmioty zamówienia
 Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na budowie hali przemysłowej nr 2 (budynku mieszalni), w ramach rozbudowy istniejącej hali produkcyjnej, na istniejących fundamentach, na nieruchomości położonej przy ul. Leśnej 10, 73-121 Trąbki, działka nr 347/9 obręb 009 Trąbki, gm. Marianowo, zgodnie z decyzją pozwolenia na budowę nr 768/2025 oraz dokumentacją projektową. 
Zakres zamówienia obejmuje w szczególności: 
1)	realizację robót budowlanych dotyczących hali nr 2, w ramach rozbudowy istniejącej hali produkcyjnej; 
2)	wykonanie robót dla obiektu projektowanego jako budynek niepodpiwniczony, jednokondygnacyjny, dwunawowy, z dachem dwuspadowym o kącie nachylenia połaci 15°; 
3)	uwzględnienie, że hala nr 2 będzie pełnić funkcję przygotowania mieszanki wapienno-piaskowej wraz z towarzyszącą infrastrukturą techniczną; 
4)	uwzględnienie, że posadowienie hali przewidziano na ławach fundamentowych, przy czym na dzień wszczęcia postępowania fundamenty są już wykonane; 
5)	wykonanie ścian hali na istniejących fundamentach; 
6)	wykonanie konstrukcji hali nr 2 jako tradycyjnej murowanej z bloczków silikatowych jednowarstwowych gr. 24 cm; 
7)	wykonanie ścian wzmocnionych wieńcami żelbetowymi; 
8)	wykonanie nadproży i wieńców żelbetowych, wylewanych, wys. 30 cm, zbrojonych prętami 4 x fi 12 ze stali A-3 oraz strzemionami fi 6 ze stali A-3 co 10/20 cm, zgodnie z dokumentacją projektową; 
9)	zapewnienie ciągłości zbrojenia podłużnego wieńców; 
10)	wykonanie poszycia dachu w konstrukcji wiązarów stalowych; 
11)	wykonanie pokrycia dachowego z płyt dachowych z blachy cynkowanej powlekanej; 
12)	wykonanie elewacji – ścian zewnętrznych tynkowanych tynkiem zewnętrznym silikonowym; 
13)	dostawę wszystkich materiałów, urządzeń pomocniczych, sprzętu i transportu niezbędnych do prawidłowej realizacji robót; 
14)	wykonanie wszelkich robót towarzyszących, pomocniczych, zabezpieczających i porządkowych niezbędnych do wykonania kompletnego przedmiotu zamówienia zgodnie z dokumentacją projektową, decyzją o pozwoleniu na budowę, niniejszym zapytaniem ofertowym, zasadami wiedzy technicznej oraz obowiązującymi przepisami. 
Orientacyjne parametry obiektu: 
1)	długość: 15,00 m; 
2)	szerokość: 12,20 m; 
3)	wysokość: 6,57 m; 
4)	powierzchnia zabudowy: 174,74 m²; 
5)	kubatura: 967,31 m³. 
Informacja dodatkowa: 
wskazanie w opisie funkcji hali towarzyszącej infrastruktury technicznej ma charakter opisowy dla przeznaczenia obiektu. O ile wyraźnie nie wynika to z dokumentacji projektowej stanowiącej załącznik do zapytania ofertowego, niniejsze zamówienie nie obejmuje dostawy ani montażu systemu kotłów grzewczych. 
 
Roboty objęte przedmiotem zamówienia należy wykonać zgodnie z: 
1)	decyzją o pozwoleniu na budowę nr 768/2025 stanowiącą Załącznik nr 1 do niniejszego zapytania ofertowego; 
2)	dokumentacją projektową przekazaną przez Zamawiającego; 
3)	postanowieniami wzoru umowy stanowiącego Załącznik nr 3 do niniejszego zapytania ofertowego. 
Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić w cenie oferty wszystkie roboty, materiały i czynności niezbędne do osiągnięcia kompletnego rezultatu rzeczowego, nawet jeżeli nie zostały one wyraźnie wskazane w opisie, ale wynikają z dokumentacji projektowej, zasad wiedzy technicznej lub obowiązujących przepisów. 
 
Jeżeli w dokumentacji wskazano normy, oceny techniczne, aprobaty, specyfikacje techniczne, systemy odniesienia lub rozwiązania materiałowe/techniczne, należy przez to rozumieć również rozwiązania równoważne, pod warunkiem zachowania parametrów technicznych, użytkowych, jakościowych i trwałościowych nie gorszych niż wskazane przez Zamawiającego. 
 
Zastosowanie rozwiązania równoważnego lub zamiennego wymaga uprzedniej pisemnej zgody Zamawiającego. W przypadku planowanych odstępstw lub zamienników, wymagane jest uzyskanie pisemnej zgody Zamawiającego przed rozpoczęciem prac lub zakupem materiałów. 
 
UWAGA! 
 
Roboty będą realizowane na terenie zakładu Zamawiającego przy ul. Leśnej 10, 73-121 Trąbki, na działce nr 347/9 obręb 009 Trąbki, gm. Marianowo. 
 
W budynku hali nr 2 wykonane zostały już fundamenty. Zakres niniejszego zamówienia obejmuje wykonanie robót ponadfundamentowych oraz dachu zgodnie z dokumentacją projektową oraz opisem przedmiotu zamówienia zawartym w niniejszym zapytaniu ofertowym. 
W przypadku powstania wątpliwości Wykonawcy w tej kwestii, powinien on je skonsultować z Zamawiającym przed rozpoczęciem danej czynności.

<h2>Kryteria oceny</h2>
 Kryterium ceny brutto - 100% wagi oceny. 
Punkty będą przydzielane według wzoru: 
((Cena najniższa)/(Cena oferty ocenianej))× 100% × 100 punktów 
Maks punktów: 100 
Zamawiający wybierze Wykonawcę, który uzyskał największą ilość punktów, zgodnie z powyższym wzorem.
 
 <h2>Warunki zmiany umowy</h2>

Zamawiający przewiduje zmianę treści umowy zawartej w wyniku niniejszego postępowania: 
1)	gdy nastąpi zmiana powszechnie obowiązujących przepisów prawa w zakresie mającym wpływ na realizację przedmiotu Umowy – w takim wypadku zmianie ulegnie Umowa w zakresie objętym zmianą ww. przepisów prawa; 
2)	w przypadku zmiany ustawowej stawki podatku VAT – w takim wypadku zmianie ulegnie wysokość wynagrodzenia Wykonawcy brutto, odpowiednio do zmiany wysokości stawki podatku VAT; 
3)	 gdy konieczność wprowadzenia zmian będzie następstwem zmian wprowadzonych w umowach pomiędzy Zamawiającym, a inną niż Wykonawca stroną, w szczególności instytucją Zarządzającą, Pośredniczącą, a także innymi instytucjami, które na podstawie przepisów prawa mogą wpływać na realizację zamówienia –w takim wypadku zmianie ulegnie Umowa w zakresie objętym zmianą ww. zapisów umownych; 
4)	gdy konieczność wprowadzenia zmian będzie następstwem zmian wytycznych dotyczących realizowania programu, w ramach którego zamówienie jest dofinansowane lub wytycznych i zaleceń Instytucji Zarządzającej lub Instytucji Pośredniczącej, w szczególności w zakresie sprawozdawczości – w takim wypadku zmianie ulegnie Umowa w zakresie objętym zmianą wytycznych i zaleceń; 
5)	gdy wystąpią udokumentowane i obiektywne przeszkody techniczne, organizacyjne, formalnoprawne lub związane z warunkami realizacji robót, uniemożliwiające realizację Umowy lub osiągnięcie jej celów zgodnie z jej pierwotnym brzmieniem – w takim przypadku dopuszczalna jest zmiana zakresu Umowy zakresu rzeczowego, technologii wykonania, materiałów lub terminu jej wykonania w zakresie niezbędnym do usunięcia ww. skutków, tj. w przypadku zmiany terminu – przez czas trwania tych przeszkód lub czas usunięcia ich skutków, a wyjątkowo także wynagrodzenia, jeżeli zmiana ta powoduje obiektywną i udokumentowaną zmianę kosztów realizacji; 
6)	gdy wystąpi konieczność zastosowania innych rozwiązań technicznych, technologicznych lub materiałowych niż przewidziane w dokumentacji projektowej lub Umowie, pod warunkiem, że rozwiązania te nie pogarszają parametrów technicznych, użytkowych, jakościowych ani trwałościowych obiektu oraz są niezbędne dla prawidłowego wykonania Umowy lub zgodności robót z przepisami prawa W takim wypadku zmianie może ulec Zakres rzeczowy, materiały, technologia oraz: 
a)	wynagrodzenie, a rozliczenie ewentualnych robót dodatkowych lub zamiennych nastąpi kosztorysem różnicowym, który stanowić będzie różnicę pomiędzy wynagrodzeniem za roboty objęte przedmiotem Umowy, a kosztorysem robót zamiennych/zastępczych; 
b)	Termin wykonania Umowy – o czas niezbędny do wprowadzenia zmian z przedmiotu Umowy i realizacji robót zastępczych lub zamiennych; 
7)	gdy nastąpi konieczność zmiany terminu realizacji przedmiotu Umowy lub poszczególnych etapów, w sytuacji: 
a)	zawieszenia wykonywania robót przez Zamawiającego z powodów wystąpienia przyczyn technicznych lub organizacyjnych okresowo uniemożliwiających kontynuowanie wykonywania przedmiotu Umowy, o czas zawieszenia. O zawieszeniu Zamawiający powiadomi Wykonawcę wskazując przyczynę zawieszenia; 
b)	działania siły wyższej, uniemożliwiającego wykonanie przedmiotu Umowy w określonym pierwotnie terminie – w takim przypadku termin zostanie wydłużony o czas występowania siły wyższej lub usunięcia jej skutków; 
c)	w przypadku udokumentowanych opóźnień ze strony dostawców/podwykonawców Wykonawcy, na które Wykonawca nie miał wpływu i nie wystąpiły one z powodu zaniedbań Wykonawcy (np. zbyt późnego złożenia zamówienia u dostawców); 
d)	opóźnienia Zamawiającego w przekazaniu terenu robót, dokumentów lub informacji niezbędnych do realizacji Umowy; 
e)	wystąpienia okoliczności leżących po stronie organów administracji lub gestorów mediów, wpływających na możliwość terminowej realizacji robót; 
8)	gdy nastąpi konieczność zmniejszenia zakresu przedmiotu Umowy w granicach uzasadnionego interesu Zamawiającego – w takim przypadku dopuszczalna jest odpowiednia zmiana zakresu robót, terminu wykonania oraz wynagrodzenia.
 </div>