Budowa nowego obiektu dla seniorów i lokalnej społeczności w Popielowie przy ul. Konarskiego 49 - opracowanie dokumentacji projektowo- kosztorysowej

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Budowa nowego obiektu dla seniorów i lokalnej społeczności w Popielowie przy ul. Konarskiego 49 - opracowanie dokumentacji projektowo- kosztorysowej
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Rybnik
Data publikacji	2026-04-22
Dotyczy zamówienia	21-03-2026/7042457
Kod CPV	712210003 Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych
Numer wyniku	7116133

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Usługi<br>Budowa nowego obiektu dla seniorów i lokalnej społeczności w Popielowie przy ul. Konarskiego 49 - opracowanie dokumentacji projektowo- kosztorysowej</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 271505550</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. Tadeusza Kościuszki 17</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Rybnik</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>44-200</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>śląskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL227 - Rybnicki</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>32 42 94 865</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>dzp@zgm.rybnik.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://www.zgm.rybnik.pl</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-8a3bb270-647d-4d7d-bcaa-9147ef7bb656<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Budownictwo i obiekty komunalne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Budowa nowego obiektu dla seniorów i lokalnej społeczności w Popielowie przy ul. Konarskiego 49 - opracowanie dokumentacji projektowo- kosztorysowej<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-8a3bb270-647d-4d7d-bcaa-9147ef7bb656</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00210927</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-04-22</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00630574/02/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.3.5 Budowa nowego obiektu dla seniorów i lokalnej społeczności w Popielowie przy ul. Konarskiego 49 - opracowanie dokumentacji projektowo- kosztorysowej</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00164393</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>DZP.212.0001.2026</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Tak</span></h3><h3>4.3.) Łączna wartość poszczególnych części zamówienia:<span>779577,23                PLN</span></h3><h3>4.3.1) Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT):<span>185749,00                PLN</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Usługi</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla budowy nowego obiektu dla seniorów i lokalnej społeczności w Popielowie przy ul. Konarskiego 49. Dokumentacja jest niezbędna Zamawiającemu do ogłoszenia i przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na podstawie ustawy Prawo zamówień publicznych.<br><br>Charakterystyka obiektu:<br>Działki o numerach ewidencyjnych: 5867/562, 5868/562 (powierzchnia 2 240 m2 [0,2240 ha]).<br>Działka zabudowana obiektem użyteczności publicznej o profilu oświatowym, wzniesionym w końcu XIX wieku. Budynek parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony.<br>Powierzchnia zabudowy - 172,0 m2<br>Powierzchnia użytkowa - około 230,0 m2<br>Wysokość budynku - około 9,90 m<br>Kubatura budynku - około 1000,0 m3<br>Budynek wzniesiono w technologii tradycyjnej. Ściany murowane z cegły ceramicznej pełnej grubości 38, 25 i 12 cm obustronnie otynkowane. Schody drewniane. Stropy – brak danych. Dach drewniany płatwiowo-krokwiowy, kryty blachą trapezową. Rynny i rury spustowe z PCV. Na parterze stolarka okienna z PCV, a na poddaszu okna drewniane (dachowe) i z PCV (ścienne). Stolarka drzwiowa: zewnętrzna drewniana, wewnętrzna płytowa z okleiną drewnopodobną.<br><br>Budynek wyposażony jest w instalację:<br>- wodociągową - zasilanie z sieci miejskiej,<br>- kanalizacji sanitarnej - włączenie do sieci miejskiej,<br>- centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej (kotłownia gazowa w piwnicy),<br>- wentylacyjną (grawitacyjna, mechaniczna wyciągowa wspomagana mechanicznie),<br>- elektryczną (włączniki, gniazda wtykowe oraz oprawy - punkty świetlne i świetlówki),<br>- teleinformatyczną - dwa przewody linii napowietrznej.<br>Wokół budynku znajdują się 4 latarnie oświetlenia zewnętrznego.<br>Teren inwestycyjny jest zlokalizowany przy skrzyżowaniu dwóch ulic: wzdłuż granicy północnej przebiega ulica Stanisława Konarskiego, a wzdłuż granicy wschodniej ulica Ludomira Różyckiego. Zjazd na działkę odbywa się z ulicy Konarskiego, a przy zjeździe jest urządzonych kilka miejsc parkingowych.<br>Działka inwestycyjna jest ogrodzona ze wszystkich stron. Ogrodzenie zostało wyposażone we furtkę oraz bramę wjazdową na zjeździe.<br>Na terenie przedmiotowej działki występuje infrastruktura:<br>- podziemna: sieć gazowa (oznaczenie gs110), sieć wodociągowa (oznaczenie wA),<br>- napowietrzna: słup linii teletechnicznej.<br>Teren pod zabudowę porasta zieleń średnia i wysoka (krzewy i drzewa). Pozostała część działki jest zagospodarowana obiektami małej architektury oraz urządzeniami o charakterze rekreacyjnym.<br>Otoczenie działki stanowi niska zabudowa mieszkaniowa jedno i wielorodzinna (dwu i trzykondygnacyjna), a także zabudowa ochotniczej straży pożarnej.<br>Szczegółowy zakres usługi określa Specyfikacja Warunków Zamówienia.</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych</span></h3><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy</span></h3><h2>SEKCJA VI OFERTY</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>21</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>21</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>2</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>1</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>151167,00 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>412100,00 PLN</span></h3><h3>6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>151167,00 PLN</span></h3><h3>6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA</h2><h3>7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie        zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy:<span>Mikro przedsiębiorca</span></h3><h3>7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:</h3><h3>7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>Archizaur Jarosław Stachyra</span></h3><h3>7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>7132972838</span></h3><h3>7.3.3) Ulica:<span>Kwiatowa 48</span></h3><h3>7.3.4) Miejscowość:<span>Dys</span></h3><h3>7.3.5) Kod pocztowy:<span>21-003</span></h3><h3>7.3.6.) Województwo:<span>lubelskie</span></h3><h3>7.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?:<span>Tak</span></h3><h3>7.4.1.) Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani:</h3><p>Z.P.U. Topaz Krzysztof Borowski, ul. Irydiona 6/10, 20-624 Lublin – Projekt konstrukcji<br>Insanit Iwona Frączek, ul. Grodzany 62, 23-100 Bychawa – Projekt instalacji sanitarnych<br>Electron Łukasz Michalski, ul. Zielone Wzgórze 5/22, 20-819 Lublin – Projekt instalacji elektrycznych<br>ENKOM Michał Kowalczyk, ul. Łucka 105, 21-100 Lubartów – Projekt instalacji teletechnicznych</p><h2>SEKCJA VIII UMOWA</h2><h3>8.1.) Data zawarcia umowy:<span>2026-04-22</span></h3><h3>8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej:<span>151167,00 PLN</span></h3><h3>8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>270 dni</span></h3><h2>SEKCJA IX INFORMACJE DODATKOWE</h2><div>Dotyczy sekcji VIII 8.3) - okres realizacji zamówienia<br>Termin wykonania dokumentacji projektowej: 270 dni od dnia zawarcia umowy w zakresie całości przedmiotu zamówienia, w tym:<br>1) przedstawienie wstępnej koncepcji w terminie do 14 dni od dnia zawarcia umowy,<br>2) przedstawienie sporządzonej koncepcji w terminie zadeklarowanym przez Wykonawcę w ofercie, termin nie może być dłuższy niż 42 dni od dnia zawarcia umowy,<br>3) przedstawienie do weryfikacji i akceptacji wniosku o wydanie pozwolenia na budowę / zgłoszenia zamiaru wykonania robót budowlanych wraz z kompletnym projektem zagospodarowania terenu, projektem architektoniczno-budowlanym i<br>załącznikami formalno-prawnymi w terminie nie krótszym niż na 80 dni przed upływem terminu realizacji umowy.</div></body>