Wykonanie powtarzających się robót podobnych do umowy PAŻP/25-352/MZRU w budynkach przy ul. Wieżowej 8 w Warszawie

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wstępne ogłoszenie
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Wykonanie powtarzających się robót podobnych do umowy PAŻP/25-352/MZRU w budynkach przy ul. Wieżowej 8 w Warszawie
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Warszawa
Data publikacji	2026-04-22
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454530007 Roboty remontowe i renowacyjne
Numer przetargu	7115572

<body><h1>Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy<br>Roboty budowlane<br>Wykonanie powtarzających się robót podobnych do umowy PAŻP/25-352/MZRU w budynkach przy ul. Wieżowej 8 w Warszawie</h1><h2>SEKCJA I  ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Polska Agencja Żeglugi Powietrznej</span></h3><h3>1.4.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 140886771</span></h3><h3>1.5.) Adres zamawiającego:</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Wieżowa 8</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>02-147</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL911 - Miasto Warszawa</span></h3><h3>1.5.8.) Adres poczty elektronicznej:<span>zp@pansa.pl</span></h3><h3>1.5.9.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.pansa.pl</span></h3><h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - inne państwowe i samorządowe osoby prawne utworzone na podstawie odrębnych ustaw w celu wykonywania zadań publicznych</span></h3><h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Inna działalność</span></h3><br>zapewnienie służby żeglugi powietrznej, zarządzanie przestrzenią powietrzną oraz zarządzanie przepływem ruchu lotniczego<h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Nazwa zamówienia:</h3>Wykonanie powtarzających się robót podobnych do umowy PAŻP/25-352/MZRU w budynkach przy ul. Wieżowej 8 w Warszawie<h3>2.2.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-1349a0ba-242b-47ed-bd08-f9d6bb77d5d0</span></h3><h3>2.3.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00211656</span></h3><h3>2.4.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.5.) Data ogłoszenia:<span>2026-04-22</span></h3><h3>2.6.)  Zamówienie zostało ujęte w planie postępowań:<span>Nie</span></h3><h3>2.9.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.10.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA III – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>3.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3><h3>3.2.) Numer referencyjny:<span>028/MZP/2026/P/MST</span></h3><h3>3.3.) Rodzaj zamówienia</h3>Roboty budowlane<h3>3.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3>Przedmiotem zamówienia jest kompleksowe wykonywanie powtarzających się cyklicznie robót remontowych oraz modernizacyjnych w budynkach zlokalizowanych przy<br>ul. Wieżowej 8 w Warszawie. Zakres prac obejmuje zarówno odświeżenie<br>i unowocześnienie elementów wykończeniowych, jak i adaptacje pomieszczeń wynikające ze zmian funkcjonalnych, organizacyjnych oraz technicznych. Celem realizacji zamówienia jest zapewnienie ciągłego, bezpiecznego i niezawodnego użytkowania obiektu, który stanowi element infrastruktury krytycznej PAŻP.<h3>3.10.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>3.11.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne</p></span></h3><h2>SEKCJA IV TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Tryb udzielenia zamówienia/ wraz z podstawą prawną:</h3>Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 1 ustawy w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy<h3>4.2.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki:</h3>KULBUD TP MARCIN KULDANEK  jest wykonawcą umowy nr PAŻP/25-352/MZRU na Wykonanie powtarzających się robót remontowych w budynkach przy ul. Wieżowej 8 w Warszawie.  W dokumentach zamówienia podstawowego Zamawiający przewidział możliwość udzielenia zamówień polegających na powtórzeniu podobnych robót budowlanych, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy PZP.<br>cd. uzasadnienia w informacjach dodatkowych<h3>4.3.) Identyfikator wcześniejszego postępowania lub konkursu:</h3>070/MZP/2025/P/MST<h2>SEKCJA V ZAWARCIE UMOWY</h2><h3>5.1.) Wykonawca, z którym Zamawiający zamierza zawrzeć umowę:</h3><h3>5.1.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu Zamawiający zamierza udzielić zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>KULBUD TP MARCIN KULDANEK</span></h3><h3>5.1.2.) Ulica:<span>Lasockiego 1</span></h3><h3>5.1.3.) Miejscowość:<span>Milanówek</span></h3><h3>5.1.4.) Kod pocztowy:<span>05-822</span></h3><h3>5.1.5.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>5.1.6.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h2>SEKCJA VI  NFORMACJE DODATKOWE</h2><div>Uzasadnienie zastosowania trybu zamówienia z wolnej ręki<br>art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Prawo zamówień publicznych<br><br>Firma KULBUD TP MARCIN KULDANEK ul. LASOCKIEGO 1, 05-822 Milanówek jest wykonawcą umowy nr PAŻP/25-352/MZRU na Wykonanie powtarzających się robót remontowych w budynkach przy ul. Wieżowej 8 w Warszawie.<br>W dokumentach zamówienia podstawowego (nr sprawy 070/MZP/2025/P/MST) Zamawiający przewidział możliwość udzielenia zamówień polegających na powtórzeniu podobnych robót budowlanych, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy PZP, wraz z określeniem ich zakresu oraz maksymalnej wartości, co zostało uwzględnione przy ustalaniu wartości zamówienia podstawowego.<br>Konieczność udzielenia przedmiotowego zamówienia wynika z bieżącej eksploatacji użytkowanych budynków, w których na stałe pojawiają się potrzeby realizacji robót remontowych, napraw i prac odtworzeniowych wynikających z normalnego zużycia technicznego, awarii oraz konieczności zapewnienia ciągłości i bezpieczeństwa użytkowania obiektów. Zakres planowanych robót jest tożsamy lub podobny do robót objętych zamówieniem podstawowym i obejmuje m.in. prace ogólnobudowlane, remontowe, wykończeniowe oraz naprawcze.<br>Udzielenie zamówienia dotychczasowemu wykonawcy jest uzasadnione zarówno ze względów technicznych, jak i organizacyjnych. Wykonawca ten posiada znajomość obiektów Zamawiającego, ich stanu technicznego oraz zastosowanych rozwiązań materiałowych i technologicznych, co pozwala na sprawną i terminową realizację robót. Zmiana wykonawcy mogłaby powodować trudności organizacyjne, konieczność ponownego zapoznania się z infrastrukturą obiektów oraz potencjalne ryzyko wydłużenia czasu realizacji prac, co mogłoby negatywnie wpłynąć na prawidłowe funkcjonowanie budynków.<br>Mając na uwadze powyższe, zastosowanie trybu zamówienia z wolnej ręki jest w pełni uzasadnione, zgodne z obowiązującymi przepisami ustawy Prawo zamówień publicznych oraz zasadą efektywnego i racjonalnego wydatkowania środków publicznych.</div></body>