Termomodernizacja i remont budynków mieszkalnych wielorodzinnych z podziałem na trzy części.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Termomodernizacja i remont budynków mieszkalnych wielorodzinnych z podziałem na trzy części.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Pruszków
Data publikacji	2026-04-21
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Dotyczy zamówienia	04-03-2026/6999382
Kod CPV	454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
Numer wyniku	7113168

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Roboty budowlane<br>Termomodernizacja i remont budynków mieszkalnych wielorodzinnych z podziałem na trzy części.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>TBS Zieleń Miejska Sp.z.o.o.</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 013017973</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Gordziałkowskiego 9</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Pruszków</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>05-800</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL913 - Warszawski zachodni</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>przetargi@tbszm.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.tbszm.pl</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-0b7d7eb3-fd44-434e-a541-c357d07e6a8b<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - inny zamawiający</span></h3><br>Sp. z o.o.<h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Budownictwo i obiekty komunalne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Termomodernizacja i remont budynków mieszkalnych wielorodzinnych z podziałem na trzy części.<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-0b7d7eb3-fd44-434e-a541-c357d07e6a8b</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00207712</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-04-21</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Nie</span></h3><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00137610</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>OG.271.7.2026</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Tak</span></h3><h3>4.3.1) Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT):<span>2847400,97                PLN</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>Część 1</h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3>Termomodernizacja i remont budynków mieszkalnych wielorodzinnych z podziałem na trzy części:<br>Część 1 – ul. Szkolna 10<br>1)	Prace termomodernizacyjne:<br>– docieplenie ścian zewnętrznych szczytowych,<br>– docieplenie stropu poddasza,<br>– wykonanie pomieszczenia węzła cieplnego,<br>– wykonanie węzła cieplnego c.o., cwu,<br>– wykonanie instalacji c.o. cwu w budynku,<br>- wymiana drzwi do klatki schodowej,<br>– wymiana okien piwnicznych.<br><br>2)	Prace modernizacyjne i remontowe:<br>– wymiana instalacji elektrycznej WLZ z przeniesieniem układów pomiarowych na klatkę schodową,<br>– wymiana Tablic lokalowych, piętrowych, głównych,<br>– renowacja ścian podłużnych,<br>– remont klatki schodowej,<br>– remont pokrycia dachu z blachy na zrębek,<br>– remont terenu przy budynku – podest wejściowy, ciągi piesze.<br><br>3)	Wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej budynku.<h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>4.5.5.) Wartość części:<span>911195,00                        PLN</span></h3><h3>Część 2</h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3>Termomodernizacja i remont budynków mieszkalnych wielorodzinnych z podziałem na trzy części:<br><br>Część 2 – ul. Szkolna 14<br>II.	Część 2 – ul. Szkolna 14<br><br>1)	Prace termomodernizacyjne:<br>– docieplenie ścian zewnętrznych,<br>– docieplenie stropu  poddasza,<br>– wykonanie pomieszczenia węzła cieplnego,<br>– wykonanie węzła cieplnego c.o., cwu,<br>– wykonanie instalacji c.o. cwu w budynku,<br>– wymiana drzwi wejściowych do klatki schodowej,<br>– wymiana okien piwnicznych i okien klatki schodowej.<br><br>2)	Prace modernizacyjne:<br>–  remont instalacji elektrycznych WLZ na miedzianą,<br>– wyniesienie układów pomiarowych na klatkach schodowych,<br>– wymiana Tablic lokalowych, piętrowych, głównych,<br>– wymiana deskowania dachu,<br>– wymiana papy na papę termozgrzewalna.<br><br>3)	Prace remontowe:<br>– remont klatki schodowej (uzupełnienie i malowanie tynków ścian i sufitów),<br>– malowanie elementów drewnianych schodów (tralki, poręcze, biegi, spocznki).<br><br>4)	Wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej budynku.<h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>4.5.5.) Wartość części:<span>928721,08                        PLN</span></h3><h3>Część 3</h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3>Termomodernizacja i remont budynków mieszkalnych wielorodzinnych z podziałem na trzy części:<br><br>Część 3 – ul. Szkolna 16<br><br>III.	Część 3 – ul. Szkolna 16<br><br>1)	Prace termomodernizacyjne:<br>– docieplanie ścian zewnętrznych,<br>– docieplenie stropu poddasza,<br>– wykonanie pomieszczenia węzła cieplnego,<br>– wykonanie węzła cieplnego c.o., cwu.,<br>– wykonanie instalacji c.o., cwu.,<br>– wymiana drzwi do klatki schodowej.<br><br>2)	Prace modernizacyjne i remontowe:<br>– wymiana instalacji elektrycznej WLZ z wymienieniem układów pomiarowych na klatkę schodową,<br>– wymiana tablic TG, TP, TM,<br>– zagospodarowanie terenu, dojścia, utwardzenia,<br>– remont klatki schodowej, remont schodów.<br><br>3)	Wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej budynku.<h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>4.5.5.) Wartość części:<span>1007484,898                        PLN</span></h3><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>Część 1</h3><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 1)</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem</span></h3><h3>5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania:<span>art. 255 pkt 3 ustawy</span></h3><h3>5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:</h3><p>Zamawiający unieważnia niniejsze postępowanie na podstawie art. 255 pkt 3 ustawy Pzp, ponieważ cena złożonej oferty przewyższa kwotę, która Zamawiający może przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, a Zamawiający nie może zwiększyć tej kwoty do ceny oferty najkorzystniejszej. Mając powyższe na uwadze należy uznać, iż wypełnione zostały przesłanki unieważnienia postępowania określone w art. 255 pkt 3 ustawy Pzp.</p><h2>SEKCJA VI OFERTY (dla części 1)</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>2</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>2</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo                    zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę                    lub koszt:<span>1</span></h3><h3>Część 2</h3><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 2)</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem</span></h3><h3>5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania:<span>art. 255 pkt 3 ustawy</span></h3><h3>5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:</h3><p>Zamawiający unieważnia niniejsze postępowanie na podstawie art. 255 pkt 3 ustawy Pzp, ponieważ cena złożonej oferty przewyższa kwotę, która Zamawiający może przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, a Zamawiający nie może zwiększyć tej kwoty do ceny oferty najkorzystniejszej. Mając powyższe na uwadze należy uznać, iż wypełnione zostały przesłanki unieważnienia postępowania określone w art. 255 pkt 3 ustawy Pzp.</p><h2>SEKCJA VI OFERTY (dla części 2)</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>1</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>1</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo                    zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>Część 3</h3><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 3)</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy</span></h3><h2>SEKCJA VI OFERTY (dla części 3)</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>2</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>2</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo                    zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę                    lub koszt:<span>1</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>1</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>2149730,00 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>2149730,00 PLN</span></h3><h3>6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>2149730,00 PLN</span></h3><h3>6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 3)</h2><h3>7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie                    zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>Wykonawca</h3><h3>7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy:<span>Mikro przedsiębiorca</span></h3><h3>7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:</h3><h3>7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>Marabud Zakład Remontowo – Budowlany M. Chmielewski i M. Dąbrowski sp. j</span></h3><h3>7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>5220210216</span></h3><h3>7.3.4) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>7.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>7.3.8.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII UMOWA (dla części 3)</h2><h3>8.1.) Data zawarcia umowy:<span>2026-04-09</span></h3><h3>8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej:<span>2149730,00 PLN</span></h3><h3>8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:</h3><span>do 2026-12-15</span></body>