Remont pomieszczeń oraz wymiana stolarki w budynku Domu Ludowego w Tarnogórze

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Remont pomieszczeń oraz wymiana stolarki w budynku Domu Ludowego w Tarnogórze
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Nowa Sarzyna
Data publikacji	2026-04-21
Data składania ofert	06/05/2026
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 454210004 Roboty w zakresie stolarki budowlanej 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 453123103 Ochrona odgromowa
Numer przetargu	7112059

<body><h1>Ogłoszenie o zamówieniu<br>Roboty budowlane<br>Remont pomieszczeń oraz wymiana stolarki w budynku Domu Ludowego w Tarnogórze</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3><p>Postępowanie prowadzi podmiot, któremu powierzono przeprowadzenie postępowania</p><h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>CENTRUM KULTURY I BIBLIOTEKA W NOWEJ SARZYNIE</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 520828512</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. 1 Maja 1</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Nowa Sarzyna</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>37-310</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>podkarpackie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL824 - Tarnobrzeski</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>biuro@ckib.eu</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://ckib.eu/</span></h3><h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - państwowe i samorządowe instytucje kultury</span></h3><h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Rekreacja, kultura i religia</span></h3><h3>1.11.) Dane podmiotu, któremu zamawiający powierzył przeprowadzenie postępowania.</h3><h3>Podmiot<span>1</span></h3><h3>1.11.1.) Nazwa podmiotu prowadzącego postępowanie:<span>GMINA NOWA SARZYNA</span></h3><h3>1.11.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 690581749</span></h3><h3>Adres podmiotu prowadzącego postępowanie:</h3><h3>1.11.3.) Ulica:<span>ul. Mikołaja Kopernika 1</span></h3><h3>1.11.4.) Miejscowość:<span>Nowa Sarzyna</span></h3><h3>1.11.5.) Kod pocztowy:<span>37-310</span></h3><h3>1.11.6.) Województwo:<span>podkarpackie</span></h3><h3>1.11.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.11.8.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL824 - Tarnobrzeski</span></h3><h3>1.11.11.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowienia@nowasarzyna.eu</span></h3><h3>1.11.12.) Adres strony internetowej:<span>http://www.bip.nowasarzyna.eu</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3><p>Remont pomieszczeń oraz wymiana stolarki w budynku Domu Ludowego w Tarnogórze</p><h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-cdb87efb-a0fd-435c-a875-f1100b06c1fb</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00209153</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-04-21</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Nie</span></h3><h3>2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3><h3>2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h2>SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA</h2><h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-cdb87efb-a0fd-435c-a875-f1100b06c1fb<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3><h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający  będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>Platforma e-Zamówienia, która jest dostępna pod adresem https://ezamowienia.gov.pl<br>lub<br>poczta elektroniczna: zamowienia@nowasarzyna.eu (za wyjątkiem oferty oraz dokumentów składanych wraz z ofertą, które należy składać wyłącznie na platformie e-Zamówienia).</span></h3><h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>1. W postępowaniu o udzielenie zamówienia komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się przy użyciu:<br>a) Platformy e-Zamówienia, która jest dostępna pod adresem https://ezamowienia.gov.pl<br>lub<br>b) poczty elektronicznej: zamowienia@nowasarzyna.eu.<br><br>2. Wnioski, zawiadomienia oraz informacje (zwane dalej ogólnie „korespondencją”) Zamawiający i Wykonawcy przekazują, powołując się na numer ogłoszenia (BZP) lub numerem referencyjnym postępowania, drogą elektroniczną:<br>1) za pośrednictwem formularzy do komunikacji dostępnych w zakładce „Formularze” („Formularze do komunikacji”);<br>lub<br>2) za pomocą poczty elektronicznej na adres: zamowienia@nowasarzyna.eu, za wyjątkiem oferty oraz dokumentów składanych wraz z ofertą, które należy składać wyłącznie w sposób wskazany w rozdz. 18 SWZ.<br><br>3. Korzystanie z Platformy e-Zamówienia jest bezpłatne.<br><br>4. Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego musi posiadać konto podmiotu „Wykonawca” na Platformie e-Zamówienia. Szczegółowe informacje na temat zakładania kont podmiotów oraz zasady i warunki korzystania z Platformy e-Zamówienia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia, dostępny na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl oraz informacje zamieszczone w zakładce „Centrum Pomocy”.<br><br>5. Wykonawca ubiegając się o udzielenie zamówienia, w szczególności składając ofertę, akceptuje zasady korzystania z Platformy e-Zamówienia wskazane w SWZ oraz Regulaminie Platformy e Zamówienia.<br><br>6. Przeglądanie i pobieranie publicznej treści dokumentacji postępowania nie wymaga posiadania konta na Platformie e-Zamówienia ani logowania.<br><br>7. Minimalne wymagania techniczne dotyczące sprzętu używanego w celu korzystania z usług Platformy e-Zamówienia oraz informacje dotyczące specyfikacji połączenia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia.<br><br>8. W przypadku problemów technicznych i awarii związanych z funkcjonowaniem Platformy e Zamówienia użytkownicy mogą skorzystać ze wsparcia technicznego dostępnego poprzez formularz udostępniony na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl w zakładce „Zgłoś problem”.<br><br>9. Sposób sporządzenia dokumentów elektronicznych lub dokumentów elektronicznych będących kopią elektroniczną treści zapisanej w postaci papierowej (cyfrowe odwzorowania) musi być zgodny z wymaganiami określonymi w rozporządzenie Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie (Dz. U. z 2020 r. poz. 2452), zwanym w dalszej treści: „rozporządzeni Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dla dokumentów elektronicznych”.<br><br>10. Dokumenty elektroniczne, o których mowa w § 2 ust. 1 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dla dokumentów elektronicznych, sporządza się w postaci elektronicznej, w formatach danych określonych w przepisach rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 maja 2024 r. w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności, minimalnych wymagań dla rejestrów publicznych i wymiany informacji w postaci elektronicznej oraz minimalnych wymagań dla systemów teleinformatycznych (Dz. U. z 2024 r. poz. 773), zwanym w dalszej treści: „rozporządzenie Rady Ministrów w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności”, z uwzględnieniem rodzaju przekazywanych danych i przekazuje się jako załączniki. W przypadku formatów, o których mowa w art. 66 ust. 1 ustawy Pzp, ww. regulacje nie będą miały bezpośredniego zastosowania.<br>UWAGA!<br>Wśród rozszerzeń powszechnych a niewystępujących w rozporządzeniach, o których mowa w pkt. 9 oraz 10 znajdują się m.in.: .rar, .gif, .bmp. Dokumenty złożone w takich plikach zostaną uznane za złożone nieskutecznie.<br><br>11. Ze względu na ograniczoną liczbę znaków, które można wprowadzić do treści ogłoszenia, pozostałe informacje zawarto w rozdz. 13 SWZ dostępnym na stronie prowadzonego postępowania.</span></h3><h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne:<span>Nie</span></h3><h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3><h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3><p>polski</p><h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>Klauzula informacyjna dotycząca przetwarzania danych osobowych Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE)2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia Dyrektywy95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1) zawarta jest w rozdziale 28 SWZ.</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.</h3><h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>CKiB/P/1/2026</span></h3><h3>4.1.3.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót remontowo-budowlanych na budynku filii Centrum Kultury i Biblioteka w Nowej Sarzynie położonego w miejscowości Tarnogóra w ramach realizacji zadania pn. „Remont pomieszczeń oraz wymiana stolarki w budynku Domu Ludowego w Tarnogórze” dofinansowanego z Rządowego Programu Odbudowy Zabytków Nr RPOZ/2022/7423/Polski Ład.<br><br>Obiekt, na którym będzie realizowane zamówienie to budynek parterowy, niepodpiwniczony, z poddaszem nieużytkowym, drewniany, wolnostojący, ze stropem drewnianym, dachem dwuspadowym, o konstrukcji drewnianej, pokryty blachą.<br><br>Dane ogólne zabudowy<br>- powierzchnia zabudowy 189,65 m2,<br>- powierzchnia użytkowa całego budynku: 151,00 m2,<br>- powierzchnia użytkowa części bibliotecznej: 99,94 m2,<br>- kubatura całego budynku: 955,00 m3, kubatura części bibliotecznej: 580,00 m3.<br><br>Planowany zakres robót do wykonania:<br>1) Stolarka okienna i drzwiowa: wymiana drzwi wewnętrznych i zewnętrznych, okien drewnianych oraz montaż parapetów.<br>2) Podłogi: roboty rozbiórkowe, wykonanie podbudowy betonowej, izolacji przeciwdźwiękowych oraz nowych podłóg drewnianych na legarach wraz z wykończeniem.<br>3) Ściany i sufity: rozbiórki, wymiana podsufitek, osuszanie i odgrzybianie, wykonanie tynków renowacyjnych, robót kominowych oraz malowanie.<br>4) Schody zewnętrzne: wykonanie okładzin granitowych oraz montaż drewnianych balustrad.<br>5) Instalacje elektryczne: montaż tablicy bezpiecznikowej, wykonanie instalacji, montaż opraw oświetleniowych oraz pomiary i badania.<br>6) Instalacja odgromowa: wykonanie uziomów, przewodów, złączy kontrolnych oraz pomiarów.<br><br>Szczegółowy zakres robót został określony w SWZ oraz dokumentacji projektowej.<br><br>2. Zakres zamówienia obejmuje również:<br>1) przygotowanie terenu budowy,<br>2) zabezpieczenie terenu budowy,<br>3) zakup i dostawę materiałów,<br>4) uporządkowanie terenu po zakończeniu robót.<br><br>3. Obowiązki i koszty Wykonawcy<br>Do zakresu obowiązków i kosztów Wykonawcy należy w szczególności:<br>1) sporządzenie przed rozpoczęciem robót planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia,<br>2) oznakowanie prowadzonych robót,<br>3) zapewnienie mediów niezbędnych do realizacji robót,<br>4) poniesienie kosztów odbiorów, prób i badań,<br>5) gospodarowanie odpadami zgodnie z przepisami,<br>6) zgłaszanie robót zanikających do odbioru (jeżeli wystąpią),<br>7) sporządzenie kosztorysu powykonawczego.<br>Koszty realizacji powyższych obowiązków Wykonawca uwzględnia w cenie oferty.<br><br>4. Przedmiot zamówienia musi:<br>1) być zgodny z:<br>a) Polskimi Normami przenoszącymi europejskie normy zharmonizowane, warunkami techniczno-budowlanymi oraz przepisami BHP i ochrony przeciwpożarowej,<br>b) przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2026 r., poz. 524) oraz ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. z 2021 r. poz. 1213),<br>c) przepisami wykonawczymi do wyżej wymienionych ustaw,<br>d) wymaganiami dotyczącymi oznakowania CE (Conformité Européenne) lub innymi dokumentami wymaganymi przepisami prawa, dopuszczającymi wyroby do obrotu i stosowania w budownictwie, w tym deklaracjami właściwości użytkowych,<br>e) zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej,<br>f) postanowieniami projektu umowy stanowiącego załącznik nr 3 do SWZ;<br>2) być wykonany z użyciem materiałów i urządzeń spełniających wymagania funkcjonalne i techniczne określone w SWZ.<br><br>5. W każdym przypadku użycia w opisie przedmiotu zamówienia znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, o których mowa w art. 99 ust. 4 i 5 ustawy Pzp lub norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 ustawy Pzp, Wykonawca powinien przyjąć, że odniesieniu takiemu towarzyszą wyrazy „lub równoważne”. Za rozwiązania równoważne Zamawiający uzna w szczególności takie, które:<br>- zapewniają osiągnięcie nie gorszych parametrów energetycznych, użytkowych i eksploatacyjnych niż opisane w OPZ,<br>- są kompatybilne z istniejącą infrastrukturą techniczną obiektu,<br>- spełniają wymagania norm i przepisów obowiązujących na terytorium RP,<br>- nie powodują zwiększenia kosztów eksploatacji obiektu w stosunku do rozwiązań opisanych w OPZ.<br>Ciężar wykazania równoważności spoczywa na Wykonawcy, przy czym Zamawiający dokona oceny równoważności wyłącznie w oparciu o kryteria wskazane w dokumentach zamówienia. Wykonawca jest zobowiązany wykazać równoważność na etapie składania oferty lub na wezwanie Zamawiającego, poprzez przedstawienie stosownych dokumentów, w szczególności kart technicznych, certyfikatów lub innych dokumentów potwierdzających spełnianie wymagań.<br><br>6. Wykonawca sporządza kosztorys ofertowy w oparciu o przedmiar robót. Każda pozycja kosztorysu ofertowego musi zawierać cenę jednostkową. Wszystkie wartości należy podawać z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku. Rozliczenie robót następuje na podstawie kosztorysu powykonawczego oraz faktycznie wykonanych ilości robót zgodnie z dokumentami zamówienia. W przypadku stwierdzenia rozbieżności przed upływem terminu składania ofert pomiędzy przedmiarem robót a dokumentami zamówienia, Wykonawca zobowiązany jest zgłosić Zamawiającemu zauważone rozbieżności.<br><br>7. Wykonawca zobowiązany jest do przekazania odpadów powstałych w trakcie realizacji zamówienia podmiotom uprawnionym oraz do dostarczenia Zamawiającemu dokumentów potwierdzających ich zagospodarowanie.<br><br>8. Powody nie dokonania podziału zamówienia na części:<br>Zamawiający, działając na podstawie art. 91 ust. 2 ustawy Pzp, dokonał analizy zasadności podziału zamówienia na części, uwzględniając w szczególności charakter przedmiotu zamówienia, zakres robót, warunki ich realizacji, powiązania technologiczne pomiędzy poszczególnymi elementami zamówienia, a także wpływ ewentualnego podziału na poziom konkurencji oraz efektywność wykonania zamówienia.<br>W ramach przeprowadzonej analizy Zamawiający rozważał możliwość dokonania podziału zamówienia na części według kryterium branżowego, w szczególności na roboty ogólnobudowlane (konstrukcyjne i wykończeniowe), roboty instalacyjne (instalacje elektryczne i odgromowe) oraz dostawę i montaż stolarki budowlanej.<br>Po przeanalizowaniu powyższych wariantów Zamawiający uznał, że podział taki nie jest zasadny.<br>Przedmiot zamówienia obejmuje kompleksowe roboty remontowo-budowlane realizowane w jednym obiekcie budowlanym o niewielkiej skali (budynek o ograniczonej powierzchni użytkowej i kubaturze), w ramach których poszczególne roboty pozostają ze sobą w ścisłym związku technologicznym i funkcjonalnym. Realizacja zamówienia wymaga prowadzenia robót w określonej sekwencji technologicznej, obejmującej m.in. roboty rozbiórkowe, wykonanie podbudów i izolacji, realizację instalacji, a następnie wykonanie robót wykończeniowych, w tym montaż stolarki budowlanej.<br>Poszczególne zakresy robót przenikają się wzajemnie i wymagają bieżącej koordynacji, w szczególności:<br>- roboty instalacyjne prowadzone są w przegrodach budowlanych objętych robotami konstrukcyjnymi i wykończeniowymi,<br>- montaż stolarki budowlanej jest uzależniony od wcześniejszego wykonania robót budowlanych i wpływa na dalsze prace wykończeniowe,<br>- roboty związane z podłogami, ścianami i sufitami wymagają ścisłego powiązania z pracami instalacyjnymi oraz zabezpieczeniem elementów konstrukcyjnych.<br>W konsekwencji wyodrębnienie poszczególnych części zamówienia miałoby charakter sztuczny i prowadziłoby do rozdzielenia robót, które powinny być realizowane w sposób skoordynowany przez jeden podmiot.<br>Podział zamówienia na części wiązałby się z istotnymi ryzykami organizacyjnymi i technicznymi, w tym m.in.:<br>- powstaniem kolizji na placu budowy wynikających z jednoczesnego działania kilku wykonawców,<br>- trudnościami w zapewnieniu spójności technologicznej i jakościowej robót,<br>- zwiększonym ryzykiem powstania wad wynikających z rozproszenia odpowiedzialności za poszczególne elementy zamówienia,<br>- utrudnieniami w ustaleniu odpowiedzialności za ewentualne nieprawidłowości.<br>Zamawiający uwzględnił również aspekt organizacyjny i ekonomiczny realizacji zamówienia. Podział zamówienia na części skutkowałby koniecznością zawarcia kilku umów oraz zapewnienia koordynacji pomiędzy różnymi wykonawcami, co prowadziłoby do zwiększenia nakładów organizacyjnych i nadzorczych po stronie Zamawiającego. Jednocześnie wykonawcy, kalkulując oferty dla poszczególnych części, uwzględnialiby dodatkowe ryzyka związane z realizacją robót w powiązaniu z innymi podmiotami, co mogłoby prowadzić do wzrostu kosztów realizacji zamówienia.<br>Z uwagi na niewielką skalę obiektu oraz charakter robót Zamawiający uznał również, że brak podziału zamówienia na części nie prowadzi do ograniczenia konkurencji. Zakres zamówienia odpowiada profilowi działalności wykonawców funkcjonujących na rynku robót ogólnobudowlanych, w tym małych i średnich przedsiębiorstw, które standardowo realizują kompleksowe roboty remontowe w obiektach o porównywalnej skali. Zamówienie nie ma charakteru nadmiernie złożonego ani przekraczającego możliwości organizacyjne i techniczne tego rodzaju podmiotów.<br>Dodatkowo Zamawiający uwzględnił, że zamówienie realizowane jest w ramach programu dofinansowania, co wiąże się z koniecznością zachowania określonych terminów realizacji inwestycji. Powierzenie realizacji zamówienia jednemu wykonawcy ogranicza ryzyko opóźnień wynikających z konieczności koordynacji kilku podmiotów oraz sprzyja sprawnej i terminowej realizacji zadania.<br>Mając na uwadze powyższe, Zamawiający uznał, że brak podziału zamówienia na części jest uzasadniony charakterem i zakresem zamówienia, a także koniecznością zapewnienia jego prawidłowej, efektywnej i terminowej realizacji, przy jednoczesnym zachowaniu zasad uczciwej konkurencji oraz równego traktowania wykonawców.</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej</p><p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych</p><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p><p>45312310-3 - Ochrona odgromowa</p><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>6 miesiące</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3><h3>4.3.1.) Sposób oceny ofert:<span>1. Zamawiający dokona oceny ofert przyznając punkty w oparciu o następujące kryteria oceny ofert:<br>1) Cena – (C) – waga 60 pkt,<br>2) Okres gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia – (G) – waga 40 pkt.<br><br>2. Sposób oceny ofert.<br>1) Zasady oceny za kryterium „Cena”:<br>a) punkty za kryterium „Cena” (C) zostaną obliczone w następujący sposób:<br><br>C = C(of._min) / C(of._bad) × 60 pkt<br><br>gdzie:<br>C – ilość punktów, jakie otrzyma badana oferta za kryterium „Cena”,<br>C(of._min) – najniższa cena spośród ofert nie podlegających odrzuceniu,<br>C(of._bad) – cena oferty badanej,<br><br>b) w kryterium „Cena” oferta z najniższą ceną otrzyma 60 pkt. natomiast pozostałe oferty po przeliczeniu zgodnie z powyższym wzorem odpowiednio mniej.<br><br>2) Zasady oceny za kryterium „Okres gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia”.<br>a) punkty za kryterium „Okres gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia – (G)” zostaną obliczone w następujący sposób:<br><br>Okres gwarancji	Punktacja<br>36 miesięcy	0 pkt<br>42 miesiące	10 pkt<br>48 miesięcy	20 pkt<br>54 miesiące	30 pkt<br>60 miesięcy	40 pkt<br><br>b) Zamawiający określa minimalną oraz maksymalną długość okresu gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia w przedziale od 36 miesięcy do 60 miesięcy.<br>c) Wykonawca w formularzu ofertowym podaje długość gwarancji w miesiącach. Dopuszcza się podanie wyłącznie gwarancji w okresach 36, 42, 48, 54, 60 miesięcy. Podanie innej wielkości spowoduje przyznanie punktów wg niższego przedziału, np.: podanie gwarancji o długości 45 miesięcy = 10 pkt.<br>d) W przypadku zaoferowania przez Wykonawcę długości gwarancji krótszej niż 36 miesięcy Zamawiający ofertę odrzuci.<br>e) W przypadku gdy Wykonawca w ogóle nie wskaże w ofercie oferowanego okresu gwarancji Zamawiający uzna, iż Wykonawca nie oferuje gwarancji i ofertę odrzuci.<br><br>3. Za najkorzystniejszą ofertę zostanie uznana oferta, która otrzyma największą ilość punktów obliczoną na podstawie wzoru:<br><br>Px = Cx + Gx<br><br>gdzie:<br>Px – ilość punktów, które otrzyma oferta „x”,<br>Cx – ilość punktów, które otrzyma oferta „x” za kryterium „Cena”,<br>Gx – ilość punktów, które otrzyma oferta „x” za kryterium „Okres gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia”<br><br>4. Zamawiający udzieli zamówienia Wykonawcy, którego oferta zostanie uznana jako najkorzystniejsza. Oferta może uzyskać maksymalnie 100 pkt.</span></h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3><h3>Kryterium 2</h3><h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>inne.<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Okres gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW</h2><h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Nie</span></h3><h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.</h3>O udzielenie zamówienia mogą się ubiegać Wykonawcy, którzy spełniają warunki, dotyczące:<br><br>1. Zdolności do występowania w obrocie gospodarczym.<br>Zamawiający nie określa wymagań w zakresie spełniania tego warunku.<br><br>2. Uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów.<br>Zamawiający nie określa wymagań w zakresie spełniania tego warunku.<br><br>3. Sytuacji ekonomicznej lub finansowej.<br>Zamawiający nie określa wymagań w zakresie spełniania tego warunku.<br><br>4. Zdolności technicznej lub zawodowej.<br>W celu potwierdzenia spełnienia tego warunku Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował osobą, która będzie pełnić funkcję kierownika budowy, posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń zgodnie z ustawą Prawo budowlane oraz zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. z 2019 r. poz. 831) lub odpowiadające im uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów;<br>W przypadku Wykonawców zagranicznych dopuszcza się kwalifikacje równoważne do przedstawionych powyżej zdobyte w innych państwach na zasadach  określonych w art. 12a ustawy Prawo budowlane w związku z przepisami ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. z 2026 r., poz. 166) lub art. 20a ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa (Dz. U. z 2025 r., poz. 1783).<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3><h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>1. Wykonawcy dołączają do oferty, aktualne na dzień składania ofert, oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia z postępowania, sporządzone według wzoru stanowiącego załącznik nr 1 do SWZ.<br><br>2. Po dokonaniu wstępnej oceny ofert Zamawiający nie będzie wymagał złożenia podmiotowych środków dowodowych potwierdzających brak podstaw do wykluczenia.</span></h3><h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu:<span>1. Wykonawcy wraz z ofertą składają aktualne na dzień składania ofert oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, wg załącznika nr 1 do SWZ.<br><br>2. Po dokonaniu wstępnej oceny ofert Zamawiający będzie żądał od Wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona do złożenia następujących podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu:<br>1) wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami  (według wzoru stanowiącego załącznik nr 4 do SWZ).</span></h3><h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA</h2><h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3><h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3><h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>1. Przystępując do niniejszego postępowania każdy Wykonawca zobowiązany jest wnieść wadium w wysokości:  4 000,00 zł  (słownie: cztery tysiące złotych 00/100).<br><br>2. Wadium należy wnieść w jednej lub kilku następujących formach przewidzianych w art. 97 ust. 7 ustawy Pzp, tj.:<br>1) pieniądzu,<br>2) gwarancjach bankowych,<br>3) gwarancjach ubezpieczeniowych,<br>4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2025 r. poz. 98), zwanej dalej: „ustawa o utworzeniu PARP”.<br><br>3. Wykonawca zobowiązany jest wnieść wadium przed upływem terminu składania ofert, o którym mowa w pkt. 18.11 SWZ, przy czym wniesienie wadium w pieniądzu za pomocą przelewu bankowego Zamawiający będzie uważał za skuteczne, w przypadku uznania rachunku Zamawiającego (wpływ na konto Zamawiającego). Wadium wnoszone w pieniądzu powinno fizycznie znajdować się na koncie Zamawiającego przed upływem terminu składania ofert pod rygorem odrzucenia oferty (art. 226 ust. 1 pkt 14 ustawy Pzp). Do oferty należy dołączyć dokument potwierdzający przelew (wniesienie) środków na rachunek Zamawiającego.<br><br>4. Wadium wnoszone w pieniądzu należy przelać na rachunek bankowy wskazany przez Zamawiającego:<br>Nadsański Bank Spółdzielczy<br>nr konta 27 9430 0006 1000 1182 2000 0003<br>z adnotacją: „Wadium –	Remont pomieszczeń oraz wymiana stolarki w budynku Domu Ludowego w Tarnogórze”.<br><br>5. W przypadku wniesienia wadium w formie innej niż pieniężna, Zamawiający wymaga złożenia wraz z ofertą oryginału dokumentu wadialnego (gwarancji lub poręczenia) w postaci elektronicznej opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym wystawcy gwarancji/poręczenia.<br><br>6. Dokumenty wniesione w jednej z form wymienionych w pkt. 2 ppkt. 2-4 muszą zawierać w swojej treści nieodwołalne, bezwarunkowe i płatne na pierwsze pisemne żądanie Zamawiającego zobowiązanie wystawcy dokumentu do zapłaty na rzecz Zamawiającego kwoty wadium, muszą być sporządzone zgodnie z obowiązującymi przepisami i powinny zawierać następujące elementy:<br>1) nazwę dającego zlecenie (Wykonawcy), beneficjenta gwarancji/poręczenia (Zamawiającego), gwaranta lub poręczyciela (banku lub instytucji ubezpieczeniowej udzielającej gwarancji) oraz wskazanie ich siedzib,<br>2) określenie wierzytelności, która ma być zabezpieczona gwarancją/poręczeniem,<br>3) kwotę gwarancji,<br>4) termin ważności gwarancji/poręczenia w formule: „od dnia …….– do dnia ………”,<br>5) zobowiązanie gwaranta/poręczyciela do zapłacenia kwoty gwarancji na pierwsze pisemne żądanie Zamawiającego w sytuacjach określonych w art. 98 ust. 6 ustawy Pzp.<br><br>7. Wadium wnoszone w formie określonej w pkt. 5 nie może zawierać informacji, iż „gwarancja wygasa w momencie zwrotu oryginału dokumentu”.<br><br>8. Wadium musi zabezpieczać ofertę przez cały okres związania ofertą, począwszy od dnia, w którym upływa termin składania ofert.<br><br>9. Zamawiający odrzuca ofertę jeżeli Wykonawca nie wniósł wadium lub wniósł w sposób nieprawidłowy, nie utrzymywał wadium nieprzerwanie do upływu terminu związania ofertą lub złożył wniosek o zwrot wadium w przypadku, o którym mowa w art. 98 ust. 2 pkt. 3 ustawy Pzp.<br><br>10. Ze względu na ograniczoną liczbę znaków, które można wprowadzić do treści ogłoszenia, pozostałe informacje zostały zawarte w rozdziale 15 SWZ.<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3><h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:</h3>1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia.<br><br>2. Przepisy dotyczące wykonawcy stosuje się odpowiednio do Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia.<br><br>3. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, żaden z nich nie może podlegać wykluczeniu z powodu niespełniania warunków, o których mowa w rozdziale 7 SWZ, natomiast spełnianie warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w rozdziale 8 SWZ muszą zostać spełnione przez Wykonawców łącznie.<br><br>4. W przypadku, o którym mowa w pkt. 1, Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo lub inny dokument ustanawiający pełnomocnika winno być załączone do oferty.<br>Pełnomocnictwo winno:<br>1) określać do jakiego postępowania ma zastosowanie,<br>2) wskazywać pełnomocnika oraz zakres jego umocowania,<br>3) zawierać nazwę z określeniem adresu i siedziby wszystkich Wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie niniejszego zamówienia.<br><br>5. Zaleca się, aby Pełnomocnikiem był jeden z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia.<br><br>6. Dokument pełnomocnictwa musi być podpisany przez wszystkich Wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia. Podpisy muszą być złożone przez osoby uprawnione do składania oświadczeń woli wymienione we właściwym rejestrze.<br><br>7. Pełnomocnictwo lub inny dokument ustanawiający pełnomocnika przekazuje się w postaci elektronicznej i opatruje się kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub podpisem zaufanym lub podpisem osobistym. W przypadku gdy pełnomocnictwo zostało sporządzone jako dokument w postaci papierowej i opatrzone własnoręcznym podpisem, przekazuje się cyfrowe odwzorowanie tego dokumentu opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub podpisem zaufanym lub podpisem osobistym, poświadczające zgodność cyfrowego odwzorowania z dokumentem w postaci papierowej. Przez cyfrowe odwzorowanie należy rozumieć dokument elektroniczny będący kopią elektroniczną treści zapisanej w postaci papierowej, umożliwiający zapoznanie się z tą treścią i jej zrozumienie, bez konieczności bezpośredniego dostępu do oryginału.<br><br>8. Pełnomocnik pozostaje w kontakcie z Zamawiającym, w toku postępowania zwraca się do Zamawiającego z wszelkimi sprawami i do niego Zamawiający kieruje informacje, korespondencję itp.<br><br>9. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:<br>1) oświadczenie, o którym mowa w pkt. 9.1 ppkt. 2 SWZ składa z ofertą każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie;<br>2) do oferty dołączają oświadczenie, o którym mowa w pkt. 9.1 ppkt. 5 SWZ (w przypadku, o którym mowa w pkt. 8.7 SWZ). Oświadczenie to jest podmiotowym środkiem dowodowym;<br>3) na wezwanie Zamawiającego zobowiązani są do złożenia podmiotowych środków dowodowych, o których mowa w pkt. 9.2 SWZ, przy czym podmiotowe środki dowodowe, o których mowa:<br>a) w pkt. 9.2.1 SWZ składa odpowiednio Wykonawca, który wykazuje spełnianie warunku, w zakresie i na zasadach opisanych w pkt. 8.2 SWZ.<br><br>10. Wspólnicy spółki cywilnej/uczestnicy konsorcjum są traktowani jak Wykonawcy składający ofertę wspólną.<br><br>11. Przed podpisaniem umowy (w przypadku wyboru oferty wspólnej jako najkorzystniejszej) Wykonawcy składający ofertę wspólną mają obowiązek przedstawić Zamawiającemu umowę konsorcjum/umowę spółki cywilnej.<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2><h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3><h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3><h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>1. Zamawiający dopuszcza możliwość wprowadzenia zmian do zawartej umowy na podstawie art. 454-455 ustawy Pzp oraz postanowień § 16 projektu umowy.<br><br>2. Nie stanowi zmiany umowy w rozumieniu art. 454 ustawy Prawo zamówień publicznych:<br>1) zmiany danych teleadresowych,<br>2) zmiana danych związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną umowy (np. zmiana nr rachunku bankowego).<br><br>3. Zmiany do umowy może inicjować zarówno Zamawiający jak i Wykonawca, składając pisemny wniosek do drugiej strony, zawierający w szczególności opis zmiany i jej uzasadnienie. Wszelkie zmiany treści umowy wymagają zgody obydwu stron i formy pisemnej pod rygorem nieważności.<br><br>4. Wykonawca zobowiązany jest wykazać zaistnienie okoliczności wskazanych w § 16 ust. 2 projektu umowy poprzez przedłożenie stosownych ekspertyz, opinii, dokumentów, itp.<br><br>5. Podpisanie aneksu do umowy powinno być poprzedzone, pod rygorem nieważności, sporządzeniem protokołu konieczności zawierającego istotne okoliczności wprowadzenia zmian.<br><br>6. Konsekwencją zmiany umowy (aneksowania) może być w szczególności zmiana terminu zakończenia realizacji zadania, wydłużenie terminów obowiązywania zabezpieczenia należytego wykonania umowy.<br><br>7. Zmiana wysokości wynagrodzenia wymaga zmiany umowy w drodze aneksu.<br><br>8. Zamawiający jest uprawniony do żądania zmiany sposobu rozliczania umowy lub dokonywania płatności na rzecz Wykonawcy w związku ze zmianami zawartej przez Zamawiającego umowy o dofinansowanie projektu lub zmianami wytycznych dotyczących realizacji projektu.<br><br>9. Ze względu na ograniczoną liczbę znaków, które można wprowadzić do treści ogłoszenia, pozostałe informacje zawarto w projekcie umowy, stanowiącym załącznik nr 3 do SWZ, dostępnym na stronie prowadzonego postępowania.<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII – PROCEDURA</h2><h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2026-05-06 09:00</span></h3><h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>Ofertę wraz z załącznikami należy złożyć za pośrednictwem Platformy e-Zamówienia.</span></h3><h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2026-05-06 10:00</span></h3><h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2026-06-04</span></h3></body>